ワンダーベイシティ「サザン」その１３

[とくめいさん(旧)]

入居開始まで約１ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[740: 入居予定さん]

＞７３９さん
地デジ本当ですか？
今船橋市在住ですが、うちは地デジの教育テレビが全く映りません(全く生活に影響なし)
電波の関係で家電屋もわからないとの事。
でも電波きてないって？？後日ケーブルの人くるってどこかに書いてあったような・・・

[741: 匿名さん]

デジタル放送見るには　船橋ケーブルテレビと契約して
モデム借りなきゃいけないんじゃ？

[742: 入居予定さん]

＞７４１さん
詳しく〜！！

[743: 匿名さん]

ケーブルテレビと契約するんですよ。
そうしたらケーブルの人がきてモデムとともに設置してくれます。
予約かなりうまってるみたいですから早めに予約いれたほうがいいって過去レスに書いてありましたよ。多分その１２の真ん中あたりだった気がします・・・・・。

[744: 匿名さん]

今改めて資料見直したんですが　サザンはCATVパススルー対応のテレビ購入してれば
７CHは無料で見れるような事かいてありますね〜〜
多チャンネルは有料みたいですが・・・。

[745: 匿名さん]

↑７CHって表現おかしいですね　７局でした
全戸で映像点検及びチャンネル調整があるみたいですが
その時に詳しく聞いてみては？

[746: 入居済み住民さん]

引越しですが、トラックがPM12時過ぎに到着したところ、3番目。
それから2時間待ちで、2時前から作業を始めてくれました。4時半ころには
引越し作業は終わってました。
家具も今日搬入でした。FWは家具はIKEA側から入れてるとのこと。
でも、エレベータは混雑してるようで、かなり待ったようです。

他の部屋では、まだ引越し作業してる人もいます。11時からスタートしたらしい...

地デジは普通に見られます。周波数変換パススルー方式です。NHK教育も普通に。
わからなければ、今度ケーブルテレビの人が点検に来ると思いますので、
聞いてみるといいと思います。

インターネットも普通に。でもなぜか電話が来てない...

736さんのは近畿設備とか言うところですか?関連の業者っぽい雰囲気で近づいて
きて怪しさ満点なので、追い払いましたよ。

それから、下のカフェは今日から営業してます。
コーヒー1杯100円です。パンもやってるみたい。

[747: 746]

追加:
地デジを見るのに契約は不要ですよー。

[748: 匿名さん]

地上デジタル放送については周波数変換パススルー方式を採用しています。
ご入居者様がこの方式に対応する地上デジタル対応テレビ・地上デジタルチューナー【ＣＡＴＶパススルー対応（周波数変換）機能対応機種】をご購入されれば下記チャンネル表のとおり地上デジタル放送が御覧になれます。って書いてあるけど見れないの・・・

[749: 匿名さん]

モデムを借りなきゃいけないのは地デジ対応していない一般的なアナログＴＶでデジタル放送を視聴する場合です。地デジ対応テレビでもＣＡＴＶ周波数変換パススルー方式に対応している物であれば特にそのままつなげれば見れるはずですが？ただＣＡＴＶパススルー方式には3種類あってサザンに対応している周波数変換パススルーと同一周波数パススルー・トランスモジュール方式があります。後者の2つの方式しか対応していない地デジテレビでは見れない事になります。
テレビのパンフレットにはＣＡＴＶパススルー方式対応しているという表示はあっても、その内のどれに該当しているか知るには良く調べないといけません。

[750: 匿名さん]

引越しの話で盛り上がってるところ、違う話になりますが・・・
ビルトインの食洗機って後付できますよね？？
オプションでケチってつけなかったのですが、やっぱり欲しくなり・・・
ネットとかで見てるんですが、イマイチ良く解らないんです。

格安で採寸？とかしてくれて販売、取り付けもしてくださる業者をご存知でしたら教えて下さい！！
オプションでは２０万くらいでしたっけ？？
それ以下で取り付けできたら嬉しいっす。
後付の場合、キッチンのパネルの色とかは変わっちゃうんでしたっけ？

[751: 入居予定さん]

本日入居された方、おつかれさまです。
さっきほど、千葉チャンネルを見ていたら！！！
船橋若松郵便局と名前が出てて、見た事ある郵便局が映ってました。
なんだろ？なんて思ってたら、日中、強盗が入ったそうですよ！
犯人は取り押さえられましたが、怖〜と。
引越ししてる方は、パトカーがいるなぁ〜とか気付いた人いるのかしら？？？
なんて、気になりました。

[752: 入居予定さん]

↑７５１です。
船橋若松郵便局とは、若松団地内にある郵便局です。

[753: 匿名さん]

748さん
地デジテレビのメーカーや機種は何になりますか？

[754: 匿名さん]

引越第一弾を終えられた皆さん、お疲れ様でした。
ウチは今日鍵をもらってから、ぶらりと様子を見に行ってきました。

今日はそれほど件数がなかったようですが、エレベーターはもういっぱいっぱいでしたね。
今週末は大変なにぎわいになりますね。
多くのお子様が廊下や階段を楽しそうに駆け回っていましたが、事故や怪我のないよう、
ご家族の方は注意してあげてください。

笑い話というわけでもありませんが、駐車場の中を歩いていたら、どこかの会社の作業員の方に「GWへはどうやっていくかご存じですか？」と聞かれました。
ウチはFWで、そもそも敷地内の導線をまったく理解できていなかったので「すいません、私たちもまだよくわからなくて・・・」との答えになってしまいました(^^;
巨大マンションゆえ、迷ってしまうのも無理からぬ話かもしれませんね。
ほんと、ゴメンナサイ。＞作業員の方

[755: 匿名さん]

日立のビートウォッシュ BW-D9GVが欲しいのですが、置き場/パンのサイズを採寸してみた限りでは幅がぎりぎりのようで、購入に踏み切れないでいます。
もし、この型の洗濯機設置された方がいらっしゃいましたら、情報をお寄せいただけないでしょうか。

[756: 入居済み住民さん]

私も、地上デジタル放送が見れません・・
購入したのは、３７型のビエラです。地上デジタル放送（ＣＡＴＶパススルー対応）してるはずなのですが、なぜだろう？
ちょっと、船橋ケーブルテレビとかに聞いてみます。

[757: 匿名さん]

>>756さん
アンテナ線からのケーブルはちゃんと分波機で分波していますか？
ＴＶには付属していない部品なので購入する必要があります。
また、分配器と似ているので、間違いなく分波機かどうかの確認もしてみては？

[758: 757]

あ、でもサザンはＢＳデジタル／ＣＳデジタルは受信してないので
混合波になっていないのから、分波は必要ないのかな？
イマイチ分かりません。
自分はＳＷですが、本日夜にＴＶ設置予定なのでレポートします。

[759: 匿名さん]

鍵をもらって、ガスの開栓のためにサザンに行ってきました。
やっぱり、エレベーター混んでましたね。
途中、他の部屋の方や、引越し業者の方とお話をしたのですが、良い方ばっかりでしたので、
安心しました。
ちょっと、心配なのが駐車場の幅でした。
ウチは３ナンバーの普通のワゴンですが、タイヤと脇の間は５cmくらいでした。
ウチのカミさんは、あんまりバックが得意ではないので、入れられるかが心配です。

[760: 入居予定さん]

引越し終えた方、おつかれさまでした。我が家の引越しは今月末ですが、明日は家具一式とその他もろもろが届く予定なので行ってきます。引越しの混雑が予想されるので、荷物も何時に受け取れるか分からないので部屋の掃除やカーテンつけたりなどしてがんばります。

[761: 匿名さん]

＞732
引越しの見積をとってもらったとき、うちも家電は買いませんが、対象になるといわれましたよー
ま、抽選に当たらないかぎり、対象であったかないかなんて、わかりませんけどね・・

＞755
洗濯機、うちは内寸58の防水パンなので、 BW-D9GVは無理でした。BW-D8GVです。

[762: 入居予定さん]

>>750
ビルトイン食洗器は配管工事などが入るので、オプション価格よりは
多少安くなっても２０万越えはすると思いますよ。うちも知り合いの
業者に見積してもらいましたが、確か２５万くらいでした。パネルと
もちがう色になってしまうし・・・。
なので、外付け食洗器をとりあえず使ってみて、様子をみてビルトイン
にするつもりです。

[763: 匿名さん]

>>660
でもそんな低レベルの人が集まってくるんですよ。
ちょっとくらい自分で調べるということができないんですかね。
掲示板でさえサんザンなのに実際集まったらどうなることやら。

[764: 匿名さん]

現在船橋の古いマンションですが、地デジ普通に入りましたよ。何で映らないんですか〜〜！！
テレビっ子の私には大問題です・・・。

[765: ご近所さん]

>>763
低レベルの人→低レベルの所得→低レベルのマンションを購入。
ということですかね。

そんなこと言わないでくださいよ〜〜〜〜！
こんなとこで、あれこれ言い合っている中に
混ざっているあなたも同類じゃないですか〜。
仲良くやりましょ。

[766: 匿名さん]

地デジは地域設定後再度自動設定でチャンネル設定が必要なようです。
都内から引っ越してきましたがきちんと設定しないと映りませんよ。
説明書が必要なほど難しくはありませんがわからなければきちんと読んで
設定しまいしましょう。

[767: 入居予定さん]

今日、鍵の引き渡しがあったので、その後内覧会での指摘箇所の確認にいってきました。
いままで購入者の権利ばかりを強く主張する態度もちょっと違和感を覚えていましたが、内覧会時、オプションで依頼した絨毯に、数センチ繊維がほつれて飛び出していたり、部屋全体を１枚で覆うのが当然と思いますが、つぎはぎに敷いてあったり（それも目立つんです）、あまりにもひどかったので、施工担当者に直接みてもらったんですが、今日まったくなおされてなく、ほんとうに業者の質というかそれですまそうという態度にあきれてしまいました。今日再度確認してもらいました。あらたに床に傷ができてましたがそちらはもういいかという気になってしまいました。けちが付いてしまったようでちょっと残念です。

[768: 匿名さん]

今日、鍵の引渡しを受けて、早速現地へ行って各種家具家電の搬入をしました。
ＳＷはまだまだ引越しは始まっておらず、とてもスムーズに作業できました。
次々と６つの業者が来て搬入組み立て作業を行っていく様は楽しかったです。

地デジは普通に映りましたよ。通常通りの初期設定を行えばＯＫでした。
また、ＢＳデジタルもちゃんと電波が来ているのですね。
ＢＳ／ＣＳデジタルはＣＡＴＶのＳＴＢが必要と資料にあったので諦めていました。
かなり嬉しい誤算です。

あと、早速怪しいコーティング業者が訪問に来ました。
インターホンで門前払いです。みなさんも気をつけましょう。

[769: 匿名さん]

ＦＷですがまだ引っ越し作業まだやってますね。
明日以降さらに混んで更に遅くなるでしょうから
風邪引かない格好で来た方がいいですよ。夜は冷えますから。

[770: 匿名さん]

GW本日引越し完了いたしました。
12時に現地着で荷物運搬開始が16時半からでした。
本日GWは4組しか引越しがいなかったので楽でしたよ。
待ち時間の間に電気関係、家具関係の業者が全て入れました。
因みにうちの場合業者さんの駐車場がとれないのでうちの車を出して業者さんの車を家の車庫に入れて工事してもらいました。そうしないと業者さんも順番待ちだそうです。
テレビは普通に地デジ映ってますけど・・・。CS業者来る前からちゃんと映ってましたよ。
今日は午前中自家用車で少し荷物運びましたが、午前中はGWは誰もいませんでしたよ。
ネット環境は回りに誰もいないせいか快適です♪

[771: 匿名さん]

770です。
一応今日ケーブル有料CH申し込みました。
前に聞いたときは電話はダメだったのでNTTに申し込んでしまいましたが、
数日まえからケーブルのKDDI光の電話がOKになったそうです。
で、ついでに申し込みました。
電話悩んでる方は問い合わせてみたらいかがでしょう？

[772: 遠くからやってきます]

お引越しを終えられた皆さんお疲れ様でした
お昼頃着いても待ち時間２時間以上あるみたいですね
県外から来るうちは何時間待つのだろう・・・
あぁ引越しの日が怖いよぉ！！

[773: 匿名さん]

>>770さん

ＧＷって、鍵の引渡し２０日〜だった様な気がするんですけど、
４組って事は、早まってる人もいるって事ですかね？

[774: 匿名さん]

やった！引越し完了！荷物の山からこんにちは！

[775: 匿名はん]

お疲れ様でした。いろいろリポートよろしくお願いします

[776: 匿名さん]

私も昨日引越しを終了しました。
ＳＷなのですが、昨日はまだ引越しの方が少なかったようで14時頃には終了の運び。
今日部屋の中身を整理してまーす。
エアコンの取り付け業者さんが苦労されてますわ。

[777: とくめいさん]

>>750　さん
都内でビルトインを安くやってくれる業者はいます↓
http://www.seikatsu-do.com/product/dishwasher/index.html
今は予約で忙しいようですが、見積もりだけでもとってみられたらいかがでしょうか

ただ個人的には水で洗うコースを選らばない限り、
完了まで時間がかかるので（冬だと４５分ぐらい）
食器洗い機を使うより、手で洗った方が早いという感じです
高い食器洗い機なら早くなるのかは不明ですが

[778: 入居予定さん]

>>675 です。
来週の引っ越しに備えて現地の下見にいってきました。そのレポートです。
ＦＷですが「引っ越しについてのお願い」に書いてある内容とは若干異なっていました。
引っ越しの受付については、メインエントランス前「引越総合受付」ではなく
反対側の搬入口②となっているほうが「引越総合受付」になっていました。
ＦＷに関していえば、引越し当日はここへの受付順になるとの事です。
トラックも道路の路肩に大量の順番待ちをしていて、そのうち何台か
ＩＫＥＡの駐車場にとまっていたので、そのあたりは案内してもらえると思います。
（ＩＫＥＡ敷地内にいたのが全部ＦＷオフィシャルのアートさんの車ばかり
　なのが他社を利用する私は若干気になりましたが。）

また、メインエントランスの階段下にも受付はありましたが
そちらにいた方からは「ここは家具、家電の搬入受付です」と言われました。
（逆に搬入口②に液晶TVを持ってきてた宅配の人は断られてました）

引越しの作業に関してですが、総合受付近辺はアートの方がとてもたくさんいて
受付している人？から色々と指示をうけていましたので、このあたりは
大量の人数で効率よく荷物を運び入れるという幹事会社の力を発揮していて
羨ましかったです。
受付の所に置いてある本日の引越しの時間予定の一覧？をこっそりみてみたら
だいたいアートさん利用だと２時間弱。他社利用だと２時間以上？かかっている
ような時間（開始時間？〜終了時間？）が記入してあったので、そのあたりは、
やはり高くてもアートさんにすればよかったかな。と引越してもないのに
ちょっと後悔してみたり。まぁ、当日１日、我慢するだけと思い直しました。

私が引越す予定の２０日はＦＷだけで２４件の予定があるそうです。
総合受付の方が同情するような表情で、かなり待っていただく必要があるかもしれません。
と言われていましたので、当日は覚悟して望みたいと思います。
それでは、長々と失礼致しました。皆様、今後ともよろしくお願い致します。

[779: 入居済み住民さん]

引っ越し終わりました。
・洗濯機置き場は本当に幅がせまいらしく、業者の方が
ホースの接続に相当苦労していました。
前の賃貸の時に使っていたつっかえ棒も狭くて入りませんでした。
これから大型の洗濯機を買われる方は、要確認です。
・24時間換気（浴室のリモコンでやるやつ）をしようと、スイッチを入れ
各部屋の給気口を開けたのですが、音が結構気になります。（風切り音）
あれは絶対しないといけないのでしょうか？
・床暖房のA/B面の範囲の説明はどこに書かれているのでしょうか？
以上、気づいたことをだらだらと書いてしまいましたが、分かる方いれば
お願いします。

[780: 匿名さん]

>>779 さん
24時間換気をつけて換気扇のレベルを２or３にすると爆音ですよ。

[781: 匿名さん]

>>773
一応日にちは決まっていますが、三井に申し出て早めてくれましたよ。
住んでいた家の更新の問題もありましたし・・・。
早めにって言ったらすんなりOKでした。
GWは家の階は2件引越し終わっています。

>>779さん
夜なんか風の音凄い！と思ったら換気扇でした。
ウルサイヨって感じですね・・・。
床暖房のABは部屋によって違うらしいので、どっちかつけて覚えるしかないようです。

家は入居後もまだ内装手直しが必要な状況ですが、ちゃんとゼファーの方が見に来てくれて入居後もフォローして下さっています。その辺は当初不安でしたが、安心しました。

[782: 匿名さん]

引越しが完了しました。
荷解きも最低限は終わってホッとしているところです。

ウチはＳＷだったのですが、情報提供がてら所感を適当に・・・
・鍵渡しの日程は前倒して貰って大正解。引越しが大変スムーズに行きました。
・まだ住民自体が少ないので各種行動がスムーズです。
　駐車場もガラガラだし、多目的ホールで行う住民票手続も数分で完了。
・高層階からの夜景はやっぱりキレイ。期間限定なんてもったいない(涙)
・夜は驚くほど静か。遮音性が高い作りなのか何も聞こえません。
　前述の換気扇の音が一番気になりますね。
・インターネットはケーブルを繋げば利用できました。
　また、入居者用のＨＰも開設されていて、予定通り共有施設の予約状況などが
　閲覧できるようになっています。もう利用している方がいますね。
・引越し作業はアートが確実に仕切ってくれています。
　ＥＶでも交通整理しているし、入居者が来れば優先的に入れてくれます。
　助っ人も多くて搬入作業はすぐ終わりました。頼んでよかったです。
・駐車場には思ったよりも高級車が多い。ちょっとビックリした。
・駐車場の全部の出入口には警備員がいるので出入は激しいが問題はなさそう。
・トイレの手洗いの水の出が悪い。トイレなので意図的かもしれないけど
　一応フロントに確認してみる予定。
・地デジ、ＢＳデジは全く問題なし。スカパーが受信できず。原因不明。
・風呂に入ったけど、これまた広くて感動した。ミスとサウナはまだ未体験。
・ゴミ(引越しゴミ以外)はゴミ置き場に夕方に捨てに行って夜に再度行ったら
　もう分別カゴに整理してあった。ちゃんと作業員が働いているようです。安心。

とにかく、今のところは快適です。
明日以降細かい荷解きや買い物をする予定です。

[783: 入居済み住民さん]

玄関の外にマットを置いてる人が結構いるんだけど
皆さん同じ柄なのでびっくりしました。
どこで購入したのでしょうか。
オプションであんなのあったかなあ。

あとお風呂はお湯が柔らかいというか今までと水質が違っていたのでびっくりです。
もうカルキ混じりのお湯には入りたくないですね。

[784: 匿名さん]

たぶんそれは、ダスキンさんのお試し4週間だと思いますよ。

入居者用のＨＰチェックしなきゃ。忘れてたよ。

[785: 匿名さん]

ミストサウナ只今体験してまいりました。
浴室全体が暖まる前は、ぬるい雨が降っている感じでしたが、暖まってくるとなかなかグッドでしたよ。
今も体がポカポカしてます。
でも、ミストサウナと浴室暖房は併用するんですね。昨日京葉ガスの人に教わりました。

[786: 匿名さん]

あ、連続ですが、所見を一つ。
ＳＷ側の駐車場へのアプローチの場所は、キーを翳すところの位置が良くない。
翳しにくいです。

[787: 入居予定さん]

>782さん
「地デジ、ＢＳデジは全く問題なし」って書いてありましたが、壁のアンテナコンセントから
分波器とか使わずに、1本のケーブルをテレビに接続するだけで両方見れましたか？来週引越
なので、アンテナケーブルを用意しようと思っているので、教えてください。

[788: 匿名さん]

<<ビルトイン食洗機をオプションで取り付けられた方へ>>
是非、教えてください。

松下のビルトイン食洗機をオプションで申し込み設置していただきました。後付けでは、パネル板がキッチンの扉の色と一緒にならないと説明を受けていました。食洗機（引き出し式）自体の扉にキッチンと同色の色で
パネル版がついているでしょうか？
食洗機の中の見えるガラス状態のままでしょうか？

[789: 匿名さん]

>>787さん
ウチは、REGZAのZ2000とC2000なのですが、
分波器を使って、VHSとBS/CSに分波して接続しました。
で、初期設定のウィザード通りに進めたら3分くらいで設定が終わって利用できました。
ちなみにウチは2分波です。テレビに合わせて2分波か3分波のものを用意して下さいね。

[790: 入居予定さん]

>789さん
回答、ありがとうございます。
ウチも寝室用のテレビはC2000です！リビングはパイオニアのプラズマにしたので
3分波が必要ですね。早速買いに行ってきます。

[791: 匿名さん]

今日はとても天気が良くて、ＳＷから富士山やらアクアラインなどがハッキリ見えます！
ＳＷ真ん中辺りの高層階なのですが，サザン２が出来ても富士山が見えることが判明しました。
ギリギリですが全体が見えます。ちょっと嬉しい誤算ですね。

[792: 匿名さん]

引っ越しの皆さんはお疲れ様でした。
ところで、エアコンの配管化粧カバーなんですが,オプションでエアコンは購入してない場合、
どちらか、又は、自分ですることは可能ですか？？
電気屋さんで購入した場合も購入時に依頼すればしてくれますか？？？
配管テープぐるぐるはやはりみっともなくて。ご存知でしたら教えて下さい。
それにしても富士山まで見えるとは。嬉しいですね。

[793: ＞792さんへ]

エアコンの化粧カバーはどこの量販店で頼んでもしてくれますよ。

料金は部屋によって違いますが、外側が大体5000円〜10000円位、
室内も大体同じですので両方で一機辺りで20000円程度の予算を用意すれば大体収まります。
ちなにみ私は2.8を一機、2.2を三機、二段ラック、室内外ともカバーで355000円でした。
まあオプションの機種もそんなに悪いものではありませんので妥当かな。

とにかくマンションオプションの物よりはかなり安く買えるから安心してください。
コジマ、ヤマダ、ヨドバシ、他、どこでもやってくれますから気軽に電器店で相談すればＯＫですよ。
工事業者はそれぞれ契約の個人業者ですが、責任は量販店で持ってくれますから安心です。

[794: 匿名さん]

TW-170VDの購入を検討してます。引越しが終わった片で同じ型の洗濯機設置状況が解る方のレポートをお願いします。

[795: 匿名さん]

<<ビルトイン食洗機をオプションで取り付けられた方へ>の質問ですが、
我が家はオプションで頼みました。この間に再々内覧の時に取り付けれラテいました。
キッチンと同色のパネル板が付いていましたよ。

[796: 匿名さん]

>795さんへby788

食洗機の下、15cmほどの引き出し部分には、キッチンと同色のパネル板が入っていたのははっきりとしているのですが、食洗機自体の扉にパネル板が入っていなかったように思えて…。(そんなことは、ないかも知れませんが、少し不安になったので）
参考になりました。ありがとうございました。

[797: 匿名はん]

ところで、最初から付いているIP電話についてですが、番号って勝手に割り振られているものなのでしょうか？そういえば連絡もらってないような気がして・・・当面、今のNTT回線は休止させようと思っているのですが、必要なくなったらどうすればいいんだろう？

[798: 匿名]

IPフォンははじめからついていませんよ。別途申し込みが必要です。

[799: 匿名]

ＦＯＭＡ電波悪すぎです！！
ソフトバンク、ＡＵはどうですか？
引越屋さんがソフトバンクだったので聞いたんですが、
マンションの中は問題ないですけど、下は電波が悪いって言ってました。
ＡＵにかえるしかないかな・・・。
確実に電波いいひと教えてください！

[800: 匿名はん]

>>798さん
ありがとうございます。１月の入居説明会で、ネット+メルアドは申し込んだので、IP電話は
付属してくるものだと勘違いしてました。何時の時点で申し込みがあったかは覚えてませんが、
どこへ連絡をすればよいか教えていただけませんか？

[801: 匿名さん]

以前からFOMAの電波の悪さは話に出てますよ。
もう、うちはAUに変えましたよ。
DOCOMO以外なら、電波いいみたいですよ。
ちなみに、うちはFOMAは圏外です！

[802: 入居済み住民さん]

ららぽーと情報です。
3月23日から4日間、ららぽーとで、ららぽーとカードで買い物をすると
15%引きになるらしいです。話を聞く限りでは、入居者限定割引との重複も
できそうなので、狙い目です。

今日いろいろ買い物をするつもりで行ったのですが、23日まで延期です。

[803: マンコミュファンさん]

FOMAの電波状況の改善要望（クレーム）なら、ここのサイトで言ってみてはどうでしょうか？
ドコモは苦情の数が多ければ多いほど、早期に基地局を新設するみたいですので
みなさん、どんどん声を大にして改善要望出してみてください。

http://www.docomo113.com/

[804: 匿名さん]

みんなでドコモに文句いって早急に改善してもらいましょう。
http://www.docomo113.com/

[805: 匿名さん]

AUは電波最強ですが・・・・駐車場ではダメです。１本くらい・・・。

なお、お子さんいらっしゃる方に注意していただきたいのが、入り口のエスカレーターあがったところの左右の溝！確実に落ちますね。気がついた方いらっしゃいますか？

[806: 入居間近住民]

素朴な質問です。
不動産取得税ってかかるんですよね？

[807: 匿名]

docomoもう改善要望出しましたが、秋口みたいですよね・・
早くなっても夏か・・それまで耐えられそうにないですね。

ＡＵは駐車場だけ電波が悪いとのことですが、
ソフトバンクはいかがですか？？
駐車場って１階ですか？

[808: 買い換え検討中]

その改善要望がたくさん集まれば、秋から、夏、もっと集まれば５月あたりになるかもしれませんね。
私の友人はあのサイトや電話受付に苦情を出したら、半年以上も行程が早まったって聞きました。
そのおかげで常時アンテナが３本立ってるそうですよ。

[809: 買い換え検討中]

806>
何で自分で調べたり、営業に電話したりして確認しないわけですか？
そういうのを掲示板に書き込まないでほしいな。

こういう書き込みを見るたびにがっくりきてしまうのは私だけかしら・・。

[810: 匿名さん]

カフェ・オープニングメニュー！
バタークロワッサン　　１００円
ミートソーススパゲティ３００円
カレーライス　　　　　３３０円
各種ドリンク　　　　　１００円　　等々

カレー頼んだけれどお店の人が１人しかいなく、とても忙しそうで気の毒でした。

[811: 匿名さん]

>>806
軽減後にいくらになるかは私も知りません。既に船橋県税事務所に問い合わせた方があれば、どのような回答を受けられたか是非教えてください。

[812: 匿名]

808
本当ですか？もう一度要望出して見よう！
毎日イライラですよ（＞＜）

[813: ビギナーさん]

＞８０９
あんただけだよ。しつれいなひとだな。心が狭い人だ。

[814: 匿名さん]

>806さん
鍵引渡しのときの、来年の夏くらいに払うって聞きました。
支払い用紙が来るそうです。
部屋によってはかからないとこもあると聞きました。
ちなみにウチは３０万弱と言われました。

[815: 入居予定さん]

>>806さん

不動産取得税かかりますよ。土地に関しては減額\45000があるので、多くの方はゼロになると
思いますが、建物は必要になると思いますが、実際はSAZANの評価額が分からないと計算できません。
SAZAN全体の評価額が分かれば、自分の持分に応じて、評価額が計算できますので、それが
1200万円を超えなければゼロ、超える場合は超えた分の3％が税金となります。
考えても仕方がないので、一応20万くらい用意しておいて、結果がでるのを待とうかと思います。

[816: 入居予定さん]

カフェにパスタやカレーがあるのですね
なんか匂いが強烈なものばかりで、食堂って感じだな
マンション入った途端ぷーんって匂ってきそう・・・
おしゃれなカフェのイメージからは遠ざかってゆくような

[817: 匿名さん]

ＦＷですがＦＯＭＡ問題ないですよ。３本立ってます。
場所によってぜんぜん違うようですね。

[818: 匿名さん]

みなさん、お引越しお疲れ様です。我が家も入居準備にいそしんでます。
気になる点ですが、案外、隣の家の足音がドタバタと響いてきました。
今住んでいるところは、だいぶ古いマンション（フローリング）ですが、サザンほど響きません。

[819: 匿名さん]

>794さん
うちもTW-170VDです。
部屋のタイプによって洗濯機スペースの幅とかは変わるかもしれませんが、
とりあえずうちは平気でしたよ。
ちなみにうちの防水パンは59×59cmでした(内側のサイズです)。

ただ、設置業者さんが言ってたんですが、
「このマンションは冷蔵庫とかのスペースは結構広いのに
何故か洗濯機スペースだけは狭いんですよねぇー」と言って結構苦労してました。
搬入する時も洗面所のドアを外してから搬入だったし。
当初自分で設置するつもりでいたんですが、業者さんに頼んでよかったと思いましたよ。
なのでこれから購入するなら設置までやってもらえるお店で購入された方が良いかと・・
ちなみにその日は平日にも関わらず設置業者さんが「今日はこれで(サザンだけで)11件目のお宅です」って言ってました。

あ、あとまだほとんど動かしてませんが、今のところ使い心地はなかなかです♪

[820: 匿名さん]

>800さん
私も最初同じような勘違いしてました。
IP電話に関してはマンション住民用のポータルサイトに申し込み方法や月額基本料金(たしか月300円くらいだった気が・・・)等がありましたよ。
TOPページにリンクがあったのですぐにわかると思います。
今外出中なので詳細な情報はわかりませんが。。。

[821: FW入居者]

15日〜18日にかけて、電化製品・家具・引越を済ませました。
一応報告しておきます。

引越は多少待ちましたが、スムーズに対応してもらえました。
時間も夕方行って20時頃には終わりました。
ちなみに引越会社は他社利用です。

電化製品の搬送や家具（宅配ですが）はスムーズに運んでもらえて、
待ち時間も発生していないようでした。
（この２つは15日に行ったことも待たなかった利用かもしれませんが）

テレビは地デジ、BSデジタルは設定してもらえました。（家電販売店の人に）

パソコンは以前から光だったので、その設定が悪影響していたせいで
最初は接続できませんでしたが、マニュアルに書いてあったサポートセンター？
に聞いたら親切に教えてくれて、使えるようになりました。

携帯ですが、FOMAを使用していますが、どの部屋でも利用可能でした。
部屋（又は棟）による差はあるようですね。IKEAに近い方は電波がぎりぎりきてるんでしょうか？

ポストは開け方がわからなかったので、フロントに聞いたら親切におしえてくれました。

訪問販売（？）は来ました。しかも３件。
うち２回は同じところ。超イライラ！！

洗濯機はAQUAにしましたが、置いたら意外に問題なく収まりました。
部屋のタイプによって異なるかもしれませんが。


そういえば、昨日はららぽーとも混んでいましたし、IKEAの駐車場が満車となっていて
渋滞がひどかったです。
引越シーズンで家具を買いに来る人が多いんでしょうかね？？
うちはIKEAではまだ買い物をしていないので、早く行かないと家具も在庫切れ（入荷待ち）
になっちゃうかもしれないですね？

[822: 入居済み住民さん]

>821さん
ポストどうやって開けるのですか？教えて下さい。

[823: FW入居者]

ポストの明け方ですが、詳しいことはセキュリティー上
書けませんので、フロントで聞いてください。
暗証番号は部屋にある書類にあるようですが、自分は見つけられませんでした。

[824: 匿名さん]

18日ですがイケアからエントランスへ向かう途中、サザン付近のマンホールから
水が噴出していたんですがアレは何ですかね？
3箇所ほどありましたが。

[825: 海浜幕張近辺居住者]

その１から楽しく拝見させていただいていますが、このマンションの住人が京葉線通勤になるのかとおもうとぞっとします。昔からの団地を嫌悪施設だといったりデベの話を聞いていなかったりオートレース場はなくなればいいのにといったりフェンスが邪魔だ等。住人同士でレベルがどうのこうのといっているのも引いてしまいます。
マンションを1歩でたら常識をもって行動していただくように強く願います。

[826: 匿名さん]

825さん
購入者でもないのにその１から掲示板を拝見しているなんて相当な暇人ですね。
1200世帯もいれば色々な人がいますから中にはご指摘の様な人もいるのは事実です。
しかし大半は良識人だと思いますから心配には及びません。

[827: FW入居者]

訪問セールスの近畿設備ですが、以下のページを見つけました。

http://www.hkd.meti.go.jp/hokih/kinki/index.htm

皆さんご注意を！

[828: FW16日入居済み]

訪問販売、結構来ますね・・・
うちに来たのは水回りのコーティングの会社と
フィルター＋コーティングの会社（二回）
どれも、にこやかに「検討しますので資料だけ置いておいてください」っと
お引き取り頂きました・・・腕に腕章をつけていない業者は正式なルートで来ていないから
基本、無視しておいた方がトラブルは少ないかと・・・

TW-170VD、FHタイプでは問題なく入りました。

再々内覧の手直し等、本日付で施行された模様・・・
再内覧会時にはついていなかったフローリングの傷がついていたので
引越が始まる前に連絡したところすぐ確認に来てくれた。

でも、直すの異常に早くないかい・・・
パテで埋めただけなら再度連絡だなぁ・・・
フロアマニュキュア入れた意味がない

IKEA・・・麦酒(OLD gold)が100円だったから買おうと思ったら品切れに(トホホ)

[829: 入居済み住民さん]

近畿でフィルター買っちゃった！でもあの換気口のフィルターってどっちにしろ
交換必要ですよね？確かに安かったからいいかなぁっと思ったんだけど・・・

[830: FW入居者]

＞829さん
購入したことより、今後いろいろと提案（販売）された時の
対応を考えていれば良いと思いますよ。
他にも購入した人はいるんじゃないでしょうか？

今後、頻繁に訪問されるのが気になりますが．．．
（しかも夜とかに来るらしいので）

[831: 匿名さん]

>８２６さん
もちろんパテで補修ですよ。張替えは基本的にしませんからね。

[832: 匿名さん]

先日、駐車場にはじめて車を停めようとしましたら、親御さんといっしょに
小さなお子さんが手を引かれることなく、機械式の駐車場に乗って段差で遊びながら
1つずつゆっくり前を通過されたのにはちょっとまいっちゃいました。
通りすぎるまで停められず、後ろでずーっとまっていたのには
お気付きにならなかったかなあ...(;^_^A
初めての場所で楽しいのはとてもよくわかりますが、駐車場はいつなんどき車が発進するか
わかりませんし、悲しい事故(特にご近所さんと)は絶対に起こしたくありませんので、
お子さん連れの方は、どうか子供の手を引いて、また、駐車場の中では遊ばないよう
注意をお願したいと思います。

[833: FW入居者(828)]

パテ補修だったようだけど・・・まったく分からない(^^;
ちゃんとフロアマニキュアを剥がした後補修し
塗りなおしてくれたらしい（嫁さん談）

これに関しては満足です。

後は和室の天井がいまいちなんだけど・・・
これは仕方がないのかなぁ・・・
最初の内覧からずっと言っているけどあんまり変化ない

[834: 入居済み住民さん]

みなさま、よかったら
マンション内のＢＢＳに移りませんか。

[835: 匿名さん]

今週に鍵引き渡し予定の者です。
再内覧会の時に残った指摘箇所を入居時確認にしているのですが、再施行の状況はどうですかね？
>828さんの話を見て不安になってきました。

[836: 匿名さん]

>835さん
我が家は直ってませんでしたよ〜
即効で手直し依頼の電話をしました。
指摘がある人の為に連絡先の案内がご丁寧に置いてありました。

[837: 匿名さん]

引越し代を節約するために時間指定なしの午後便（そのほうが値引きできると言われました）にしたので、購入した家具類の搬入を引越し翌日にしました。それで当日の夜はかなり不便な状態になるため、やっぱりゲストルームに泊まろうと思い、ゼファーコミュニティに電話したら、フロントで予約しないとダメだとのこと。電話もダメ、WEB(あるのかないのかわからないんですが）もダメ、ってことで、仕方なく現地に行って予約したんですけどね。。。まあ、私は近いからまだいいけど、遠方の方で当日宿泊したい方は予約が大変だなあ、って思いました。でも、みなさん、余裕を持って計画的に引越し作業を進めてらっしゃるんでしょうね^^　私、結構焦ってます^^;

[838: 匿名はん]

>>820さん
ありがとうございます。実は今日、鍵の引取り後、現地へ行ってみて判りました。
まあとりあえず、ＩＰ電話にしようかと・・・。
月曜日だと言うのに、結構引越しも多く、大変そうでした。機械式駐車場は確かに狭く、
慣れてない人は苦労しそうですね。ウチの嫁にはムリです・・・。

[839: 匿名さん]

すみません・・・。
マンションのHPってどこにURLかいてあります？
ここに晒すとまずいので、どこに書いてあったかだけ教えてください・・・。