ワンダーベイシティ「サザン」その１３

[とくめいさん(旧)]

入居開始まで約１ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[721: 匿名さん]

>>720さん
販売価格から約600万ほど上乗せ価格ですね。
諸費用や仲介費用もあるので何とも言えませんが・・・

春なので転勤などもあったのでしょう。
売るのであれば入居後でなく新築状態の方が良いので
決断としては早くてよい決断だったと思います。

[722: 入居予定さん]

あんな価格で購入希望者が現れるんですかね？
他人事ながら心配です。（笑）

[723: 匿名さん]

業者仕入れの転売だと思いますね
キャンセル待ちに売るより高く売れますから

[724: 匿名さん]

いよいよ今日から鍵引き渡し＆引越しですね。
ＦＷの方は今週末までがピークで大変なんでしょうね。
余裕のある方(いるのかな？)、色々レポートをお願いします！

[725: 入居予定さん]

＞７１６匿名はん
大事にしてしまったようで、ごめんなさい
でもお振込みすんでよかったですね
これで鍵受け取りはバッチリですよ
お引越し頑張ってくださいね　速報お待ちしています
うちはちなみに来週でーす　まだダンボールさえ組み立ててませーん

[726: 匿名さん]

引っ越し終わった人いる〜？

[727: ドラミちゃん]

猫型で引越しするカタ〜
私たちはドラミちゃん冷温庫のキャンペーンの対象者に入るんですか？
サザンは指定業者だから別ですか？
もし入らないなら、がっかり扉くらいがっかり・・・（；_；）

[728: 匿名はん]

猫のプレゼントは引越し以外の家電？や照明等を買った方優先だそうです。
大人しかいないので詳しくは確認してないですけど。

[729: 入居予定さん]

>726さん
引越し終了しました！
まだ部屋片付かないけどね。

[730: 匿名さん]

　 _ 　∩
(　゜∀゜)彡　詳細！詳細！
　⊂彡

[731: 匿名さん]

早速先程現地へ行ってきました。
そしたら赤いポリタンク（灯油？）
運んでる人がいました。
石油ファンヒーターＯＫなのでしょうか？

[732: ドラミちゃん]

＞728さん
え゛wwwwwwwww！
そんなのホームページに書いてないのにwwwwwwwwwww！！
ショック・・・（＞＜）
うちは家電なんてネコ型で買ってないから、もぅ対象外ダ・・・
うちも大人しかいないけど、ネコ型が指定業者って決まった時から
当たるカナ♪ってワクワクしてたのに〜。。。シュン…

[733: 遠くからやってきます]

おおぉぉ２１：００終了ですか　お疲れさまです
何時に到着して、何時から搬入が始まったかだけ教えてもらえると
うれしいな（落ち着いてからでいいので）
今日はお疲れでしょうから、ゆっくり休んで下さい

[734: 匿名さん]

家具・家電の納品された方もういますか？一斉入居でもスムーズに搬入できましたかねぇ？

[735: マンション投資家さん]

ポリタンクはもしかしたらワックスとかじゃないんですかね？

そもそも石油ファンヒーターを使ってる人なんていたら、ここでたたきましょう！！！

[736: 入居予定さん]

今日鍵をもらいサザンに行ってきました。
早速、換気口の交換フィルターのセールスマンが来ましたが、
皆さん購入されましたか？

[737: 入居予定さん]

同じく今週お引越しなさる方、落ち着いたらトラック等の情報お願いします。
当初来週引越しを予定してましたが、あまりに希望人数が多い為４月に変更しました。
しかし購入した家具や電化製品等は、当初予定通り来週配送される為
部屋で掃除やカーテン設置等して待っていようと思っています。
時間指定通り到着するのか(午前便等)やや心配しています。

[738: 入居予定さん]

家具等の配送・設置だけのも引越しで使うエレベーターなんですかね？
もしちょっとした物(あいまいですね)だけだったらそれ以外使うのですかね？
その方がスムーズのような気がします。
引越しトラック渋滞に挟まれるの不憫かも。
混雑時を想定したあくまでも個人的な意見ですが。

[739: 入居済み住民さん]

家電（テレビ、冷蔵庫）入れましたよ〜。
16日以降だと引越しピークに重なると思ったので、今日の夜で配達してもらいました。
ただ、新しいマンションってことで、部屋にたどり着くまで、少し迷ってたみたいでした。
「フロアガイドあれば欲しいんですけどね・・」と、配送屋さんがつぶやいてました（笑）

ちょっとお聞きしたいのですが、
地デジ対応のプラズマＴＶを購入して、配送屋さんにセッティングしてもらたのですが、
部屋に「地上デジタル放送がきていませんよ」とのこと・・
「え？どうゆこと？？」って感じです
今、しょうがなく、映りの悪いアナログ放送を見ています・・

地上デジタル放送を見るためには、何かに加入しないとダメだったんでしたっけ？？？
ＢＳ、ＣＳ。。ん〜勉強不足です；

[740: 入居予定さん]

＞７３９さん
地デジ本当ですか？
今船橋市在住ですが、うちは地デジの教育テレビが全く映りません(全く生活に影響なし)
電波の関係で家電屋もわからないとの事。
でも電波きてないって？？後日ケーブルの人くるってどこかに書いてあったような・・・

[741: 匿名さん]

デジタル放送見るには　船橋ケーブルテレビと契約して
モデム借りなきゃいけないんじゃ？

[742: 入居予定さん]

＞７４１さん
詳しく〜！！

[743: 匿名さん]

ケーブルテレビと契約するんですよ。
そうしたらケーブルの人がきてモデムとともに設置してくれます。
予約かなりうまってるみたいですから早めに予約いれたほうがいいって過去レスに書いてありましたよ。多分その１２の真ん中あたりだった気がします・・・・・。

[744: 匿名さん]

今改めて資料見直したんですが　サザンはCATVパススルー対応のテレビ購入してれば
７CHは無料で見れるような事かいてありますね〜〜
多チャンネルは有料みたいですが・・・。

[745: 匿名さん]

↑７CHって表現おかしいですね　７局でした
全戸で映像点検及びチャンネル調整があるみたいですが
その時に詳しく聞いてみては？

[746: 入居済み住民さん]

引越しですが、トラックがPM12時過ぎに到着したところ、3番目。
それから2時間待ちで、2時前から作業を始めてくれました。4時半ころには
引越し作業は終わってました。
家具も今日搬入でした。FWは家具はIKEA側から入れてるとのこと。
でも、エレベータは混雑してるようで、かなり待ったようです。

他の部屋では、まだ引越し作業してる人もいます。11時からスタートしたらしい...

地デジは普通に見られます。周波数変換パススルー方式です。NHK教育も普通に。
わからなければ、今度ケーブルテレビの人が点検に来ると思いますので、
聞いてみるといいと思います。

インターネットも普通に。でもなぜか電話が来てない...

736さんのは近畿設備とか言うところですか?関連の業者っぽい雰囲気で近づいて
きて怪しさ満点なので、追い払いましたよ。

それから、下のカフェは今日から営業してます。
コーヒー1杯100円です。パンもやってるみたい。

[747: 746]

追加:
地デジを見るのに契約は不要ですよー。

[748: 匿名さん]

地上デジタル放送については周波数変換パススルー方式を採用しています。
ご入居者様がこの方式に対応する地上デジタル対応テレビ・地上デジタルチューナー【ＣＡＴＶパススルー対応（周波数変換）機能対応機種】をご購入されれば下記チャンネル表のとおり地上デジタル放送が御覧になれます。って書いてあるけど見れないの・・・

[749: 匿名さん]

モデムを借りなきゃいけないのは地デジ対応していない一般的なアナログＴＶでデジタル放送を視聴する場合です。地デジ対応テレビでもＣＡＴＶ周波数変換パススルー方式に対応している物であれば特にそのままつなげれば見れるはずですが？ただＣＡＴＶパススルー方式には3種類あってサザンに対応している周波数変換パススルーと同一周波数パススルー・トランスモジュール方式があります。後者の2つの方式しか対応していない地デジテレビでは見れない事になります。
テレビのパンフレットにはＣＡＴＶパススルー方式対応しているという表示はあっても、その内のどれに該当しているか知るには良く調べないといけません。

[750: 匿名さん]

引越しの話で盛り上がってるところ、違う話になりますが・・・
ビルトインの食洗機って後付できますよね？？
オプションでケチってつけなかったのですが、やっぱり欲しくなり・・・
ネットとかで見てるんですが、イマイチ良く解らないんです。

格安で採寸？とかしてくれて販売、取り付けもしてくださる業者をご存知でしたら教えて下さい！！
オプションでは２０万くらいでしたっけ？？
それ以下で取り付けできたら嬉しいっす。
後付の場合、キッチンのパネルの色とかは変わっちゃうんでしたっけ？

[751: 入居予定さん]

本日入居された方、おつかれさまです。
さっきほど、千葉チャンネルを見ていたら！！！
船橋若松郵便局と名前が出てて、見た事ある郵便局が映ってました。
なんだろ？なんて思ってたら、日中、強盗が入ったそうですよ！
犯人は取り押さえられましたが、怖〜と。
引越ししてる方は、パトカーがいるなぁ〜とか気付いた人いるのかしら？？？
なんて、気になりました。

[752: 入居予定さん]

↑７５１です。
船橋若松郵便局とは、若松団地内にある郵便局です。

[753: 匿名さん]

748さん
地デジテレビのメーカーや機種は何になりますか？

[754: 匿名さん]

引越第一弾を終えられた皆さん、お疲れ様でした。
ウチは今日鍵をもらってから、ぶらりと様子を見に行ってきました。

今日はそれほど件数がなかったようですが、エレベーターはもういっぱいっぱいでしたね。
今週末は大変なにぎわいになりますね。
多くのお子様が廊下や階段を楽しそうに駆け回っていましたが、事故や怪我のないよう、
ご家族の方は注意してあげてください。

笑い話というわけでもありませんが、駐車場の中を歩いていたら、どこかの会社の作業員の方に「GWへはどうやっていくかご存じですか？」と聞かれました。
ウチはFWで、そもそも敷地内の導線をまったく理解できていなかったので「すいません、私たちもまだよくわからなくて・・・」との答えになってしまいました(^^;
巨大マンションゆえ、迷ってしまうのも無理からぬ話かもしれませんね。
ほんと、ゴメンナサイ。＞作業員の方

[755: 匿名さん]

日立のビートウォッシュ BW-D9GVが欲しいのですが、置き場/パンのサイズを採寸してみた限りでは幅がぎりぎりのようで、購入に踏み切れないでいます。
もし、この型の洗濯機設置された方がいらっしゃいましたら、情報をお寄せいただけないでしょうか。

[756: 入居済み住民さん]

私も、地上デジタル放送が見れません・・
購入したのは、３７型のビエラです。地上デジタル放送（ＣＡＴＶパススルー対応）してるはずなのですが、なぜだろう？
ちょっと、船橋ケーブルテレビとかに聞いてみます。

[757: 匿名さん]

>>756さん
アンテナ線からのケーブルはちゃんと分波機で分波していますか？
ＴＶには付属していない部品なので購入する必要があります。
また、分配器と似ているので、間違いなく分波機かどうかの確認もしてみては？

[758: 757]

あ、でもサザンはＢＳデジタル／ＣＳデジタルは受信してないので
混合波になっていないのから、分波は必要ないのかな？
イマイチ分かりません。
自分はＳＷですが、本日夜にＴＶ設置予定なのでレポートします。

[759: 匿名さん]

鍵をもらって、ガスの開栓のためにサザンに行ってきました。
やっぱり、エレベーター混んでましたね。
途中、他の部屋の方や、引越し業者の方とお話をしたのですが、良い方ばっかりでしたので、
安心しました。
ちょっと、心配なのが駐車場の幅でした。
ウチは３ナンバーの普通のワゴンですが、タイヤと脇の間は５cmくらいでした。
ウチのカミさんは、あんまりバックが得意ではないので、入れられるかが心配です。

[760: 入居予定さん]

引越し終えた方、おつかれさまでした。我が家の引越しは今月末ですが、明日は家具一式とその他もろもろが届く予定なので行ってきます。引越しの混雑が予想されるので、荷物も何時に受け取れるか分からないので部屋の掃除やカーテンつけたりなどしてがんばります。

[761: 匿名さん]

＞732
引越しの見積をとってもらったとき、うちも家電は買いませんが、対象になるといわれましたよー
ま、抽選に当たらないかぎり、対象であったかないかなんて、わかりませんけどね・・

＞755
洗濯機、うちは内寸58の防水パンなので、 BW-D9GVは無理でした。BW-D8GVです。

[762: 入居予定さん]

>>750
ビルトイン食洗器は配管工事などが入るので、オプション価格よりは
多少安くなっても２０万越えはすると思いますよ。うちも知り合いの
業者に見積してもらいましたが、確か２５万くらいでした。パネルと
もちがう色になってしまうし・・・。
なので、外付け食洗器をとりあえず使ってみて、様子をみてビルトイン
にするつもりです。

[763: 匿名さん]

>>660
でもそんな低レベルの人が集まってくるんですよ。
ちょっとくらい自分で調べるということができないんですかね。
掲示板でさえサんザンなのに実際集まったらどうなることやら。

[764: 匿名さん]

現在船橋の古いマンションですが、地デジ普通に入りましたよ。何で映らないんですか〜〜！！
テレビっ子の私には大問題です・・・。

[765: ご近所さん]

>>763
低レベルの人→低レベルの所得→低レベルのマンションを購入。
ということですかね。

そんなこと言わないでくださいよ〜〜〜〜！
こんなとこで、あれこれ言い合っている中に
混ざっているあなたも同類じゃないですか〜。
仲良くやりましょ。

[766: 匿名さん]

地デジは地域設定後再度自動設定でチャンネル設定が必要なようです。
都内から引っ越してきましたがきちんと設定しないと映りませんよ。
説明書が必要なほど難しくはありませんがわからなければきちんと読んで
設定しまいしましょう。

[767: 入居予定さん]

今日、鍵の引き渡しがあったので、その後内覧会での指摘箇所の確認にいってきました。
いままで購入者の権利ばかりを強く主張する態度もちょっと違和感を覚えていましたが、内覧会時、オプションで依頼した絨毯に、数センチ繊維がほつれて飛び出していたり、部屋全体を１枚で覆うのが当然と思いますが、つぎはぎに敷いてあったり（それも目立つんです）、あまりにもひどかったので、施工担当者に直接みてもらったんですが、今日まったくなおされてなく、ほんとうに業者の質というかそれですまそうという態度にあきれてしまいました。今日再度確認してもらいました。あらたに床に傷ができてましたがそちらはもういいかという気になってしまいました。けちが付いてしまったようでちょっと残念です。

[768: 匿名さん]

今日、鍵の引渡しを受けて、早速現地へ行って各種家具家電の搬入をしました。
ＳＷはまだまだ引越しは始まっておらず、とてもスムーズに作業できました。
次々と６つの業者が来て搬入組み立て作業を行っていく様は楽しかったです。

地デジは普通に映りましたよ。通常通りの初期設定を行えばＯＫでした。
また、ＢＳデジタルもちゃんと電波が来ているのですね。
ＢＳ／ＣＳデジタルはＣＡＴＶのＳＴＢが必要と資料にあったので諦めていました。
かなり嬉しい誤算です。

あと、早速怪しいコーティング業者が訪問に来ました。
インターホンで門前払いです。みなさんも気をつけましょう。

[769: 匿名さん]

ＦＷですがまだ引っ越し作業まだやってますね。
明日以降さらに混んで更に遅くなるでしょうから
風邪引かない格好で来た方がいいですよ。夜は冷えますから。

[770: 匿名さん]

GW本日引越し完了いたしました。
12時に現地着で荷物運搬開始が16時半からでした。
本日GWは4組しか引越しがいなかったので楽でしたよ。
待ち時間の間に電気関係、家具関係の業者が全て入れました。
因みにうちの場合業者さんの駐車場がとれないのでうちの車を出して業者さんの車を家の車庫に入れて工事してもらいました。そうしないと業者さんも順番待ちだそうです。
テレビは普通に地デジ映ってますけど・・・。CS業者来る前からちゃんと映ってましたよ。
今日は午前中自家用車で少し荷物運びましたが、午前中はGWは誰もいませんでしたよ。
ネット環境は回りに誰もいないせいか快適です♪