千葉の新築分譲マンション掲示板「ワンダーベイシティ「サザン」その13」についてご紹介しています。
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とくめいさん(旧) [更新日時] 2008-07-19 13:04:00
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入居開始まで約1ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

<前スレ>
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その2
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その3
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その4
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その5
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その6
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その7
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その8
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その9
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その10
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その11
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その12
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
購入者限定スレ:ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

<公式HP>
SAZAN      http://www.w-sazan.com/
ゼファー(売主)   http://www.zephyr.co.jp/

<参考HP>
工事中写真ブログ   http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ  http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[スレ作成日時]2007-02-11 22:37:00

現在の物件
ワンダーベイシティ SAZAN サウスウイング
ワンダーベイシティ SAZAN サウスウイング
 
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番35他(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅から徒歩5分
総戸数: 349戸

ワンダーベイシティ「サザン」その13

599: 匿名 
[2007-03-08 19:39:00]
最多が80平米、08年(来年)の春には出来上がる予定。サザンよりは多少金額が、高くなります。
営業さんに、そう聞いていましたが、未だにモデルルームが出来ないところを見るとオール賃貸のうわさは本当かも知れませんね。
600: 匿名さん 
[2007-03-08 22:33:00]
サザンってゴミだし毎日24時間OKなんでしたよね?
601: 匿名さん 
[2007-03-08 22:38:00]
>>600さん
24時間OKですよ。
ゴミの日まで自宅に置いておかなくてもよいので嬉しいです。
ゴミ置き場の掃除も平日は毎日管理会社でやるようですよ。
602: 匿名さん 
[2007-03-08 22:54:00]
>>601さん
ありがとうございます。
ゴミだしの日が書いてあったのでダメになったのかと。
ゴミ箱の大きさを検討していたので助かりました。
603: 598 
[2007-03-08 23:02:00]
599さん
早速の情報ありがとうございます
来年の春に入居ならもう売り出してないとおかしいですよね
オール賃貸かぁ・・・残念
604: 匿名さん 
[2007-03-08 23:08:00]
592です。
教えていただきありがとうございます。
IP電話はサザンに入っているプロバイダーを使わないといけないのだと思っていました。気にせずに自分で選べるんですね。自分でも少し調べたてみたんですが、IP電話はフリーダイヤルとか110とか使えないんですね。ちょっとそれがひっかかる。
605: 匿名さん 
[2007-03-08 23:12:00]
>>603さん
オール賃貸かどうかはまだ分からないですよ。
モデルルームは改装工事をしているようですし、
サザン販売時に営業さんに聞いた限りでは、普通に販売する予定とのコトでした。
(サザン2のMRも動くギミックを用意するので見に来てね、と言われました)
売り渋りが流行っているこの時期ですから、もうしばらく待ってみては?

ちなみに、完成予定は平成20年5月なので入居は6月とかになるんじゃないでしょうか。
ちょっと中途半端な時期ですね。
606: 匿名さん 
[2007-03-08 23:12:00]
15日に鍵をもらったら当日引っ越し予定です。
予定はそんなに入ってないようですが何時に運び終えれるか不安です・・。
607: 匿名さん 
[2007-03-08 23:14:00]
現在IP電話ですけどフリーダイアルは普通に使えますよ。
608: 匿名さん 
[2007-03-08 23:26:00]
CSアンテナですがフロアスタンドタイプで設置しても駄目でしょうか?
少し触れただけでも角度は変わってまう弱点はありますが、幸いうちのバルコ二ー
は壁がガラスなので電波をキャッチ出来るのではないかと期待しています。
壁に固定せず、いつでも移動出来る状態であればいいのかなと勝手に解釈してますが
いかがでしょう?
609: 603です 
[2007-03-09 08:05:00]
605さん
>サザン販売時に営業さんに聞いた限りでは、普通に販売する予定とのコトでした。
私も、そう聞いていました。
モデルルームも去年の10月くらいには出来上がるって聞いていたので、見に行くの楽しみにしてたんですが…。

だけど、今年になってからは営業さんに聞いても、モデルルームの件は「うーん?」って感じでした。
ただ、出来上がりについては来年の春ごろ(3月くらい)ってきちんと答えてくれたんですよ。
まあ、直接は関係ないので、私はそれ以上は聞かなかったけど。

完成は5月なんですね。
610: 入居予定さん 
[2007-03-09 09:59:00]
>608さん
CSアンテナですが、フロアスタンドタイプで良いか是非管理会社に聞いて見て下さい。
たぶんベランダに置くのがNGと言われそうな予感がします。
OKならうちも使用したいですね。同じく壁はガラスですし。
611: 610へ 
[2007-03-09 13:17:00]
>CSアンテナですが、フロアスタンドタイプで良いか是非管理会社に聞いて見て下さい。
>たぶんベランダに置くのがNGと言われそうな予感がします。
>OKならうちも使用したいですね。同じく壁はガラスですし。
あなたも置きたいならあなたも管理会社に聞きなさいよ。
612: 入居予定さん 
[2007-03-09 13:28:00]
>611さん
610です。私はもちろん聞きましたよ。
フロアスタンドタイプとは聞きませんでしたが。
但し、ベランダは好き勝手に物を置いてはいけないような言い方だったので無理だと思いますが、
他の人が聞いてOKなら再度聞こうと思っています。
613: 563です。 
[2007-03-09 21:35:00]
>> 564さん
遅くなってすみません。細かいご説明ありがとうございました。
なるほど、ただ指摘するだけじゃなくて、
直しかたについても具体的に指示しなければならなかったのですね。
内覧会のときに、583さんのおっしゃっていたこと
(>「貼りかえてください」と要求がないと張替えはしない)
を全買主へ売主が言ってくれていればなあ...と残念には思います。
こういう事態から自己防衛するために内覧会立会いのプロがいるのでしょうね。
わたしたちはそこまでは望まず、見えない・わからない部分はしょうがないと
考えておりましたので、564さんのコメントを拝見して「なるほど〜」とは思っても
567さんがおっしゃるような不安は感じませんでした。^^
(しょうがないと割り切るのはあくまで自分たちの中だけであって、
売主側にはきちんとした対応を求めますけれども!!)

ちなみに床は、色の違う床材が使われていた部分以外は
おそらく張り替えられていなかったと思います。
傷があった部分は、一生懸命磨いて隠そうと試みたような形跡があった
(逆に目立ってたかも(笑))のと、張り替えた部分はワックスがかかっていなくて
一目瞭然だったからです。
614: 匿名さん 
[2007-03-09 22:01:00]
 若松団地の方又は、どなたかお知りの方是非教えてください。
マンションの近くに「公文式」はありますか?
615: 匿名さん 
[2007-03-09 22:15:00]
引渡し日の時間ってそういえばどこに書いてあるのですか?入居手続き会で案内って書いてあるけど説明されましたっけ?
616: 匿名さん 
[2007-03-09 22:30:00]
>>615さん
手続会で案内されましたよ。
「お引渡し手続のご案内」という緑色の資料にも、
日時場所や、それまでに振り込むべき費用などが記載されています。
もう一度、手続会の資料を確認してみては如何でしょうか?
617: 匿名さん 
[2007-03-09 22:52:00]
616さんへ
ありがとうございました!資料ありました。
全然説明された記憶が残っていませんでした・・・。

あと1週間ですね。よろしくお願いします。
618: 匿名さん 
[2007-03-09 23:25:00]
>>617さん
まあ、あそこのブースは一瞬で通過ですからね。
引渡し日時は・・・。それまでにコレで振り込んでください・・・。
だけですから、あまり記憶には残らないでしょう。

何はともあれ、見つかってよかったです。
あと1週間。人によっては今週末が旧住居での最後の土日ですよね。
感慨深いものもあり、準備で大変でもあり。

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