ワンダーベイシティ「サザン」その１３

[とくめいさん(旧)]

入居開始まで約１ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
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ワンダーベイシティ「サザン」その７
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ワンダーベイシティ「サザン」その８
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ワンダーベイシティ「サザン」その９
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ワンダーベイシティ「サザン」その１０
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ワンダーベイシティ「サザン」その１１
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ワンダーベイシティ「サザン」その１２
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購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[494: 匿名はん]

>>483さん
私も自分でワックスがけ予定です。カギ受け取ったら、引越しまでの間に、ワックスがけですね。IKEA家具も、引越し前に搬入してしまうつもりです。

>>491さん
我が家もビートウォッシュですよ！

>>493さん
うちもTOTO食洗機を使用中ですが、確認したところシンク下に分岐用金具（T）が最初から付いていましたので、ホルソーで穴あけて、食洗機用水栓を別途取り付けることにしました。パーツも購入し準備万端です。

[495: 匿名]

４７７です。　私は、ＦＴ購入者です。
リビングと台所側にそって、西側にベランダがあるのですが、
そのベランダのキッチン側の方の、コンクリートの壁と柱の間に隙間があります。
ガラスのベランダの場合は隙間はないのですが、コンクリート壁の家にはあります。
台所の横なだけに、荷物やゴミを置いたりすることはあると思うのです。
とりあえず指摘はして、「どうにかならないでしょうか？」と話はしてきたのですが、
返答の連絡は受けていません。

そして、後もうひとつ気になることなのですが、
ＦＴの場合、玄関の入り口が横を向いているため、
風がすごく、すごい勢いで閉まりました。
風の強い日は、子どもだと開けれない程です。
かよわいとは決していえない私が、ドアを開けるとき、
両手で押して開けました。
閉まるときは、バタンとすごい勢いでしまりました。
室内にいるみんなが何の音？？？と驚くほどの音がしました。
手をはさんでしまうと、骨が折れたり、子どもの指だとなくなりそうな勢いです・・。
子どもがいるだけに心配です。
この件も、伝えたのですが、返答はまだもらっていません。
風の強さは、強い日ではあったのですが、
「今日くらいの風はよくふきます。」とサザンの方には言われました。

私の他に気になった方、いらっしゃいませんか？？？
こういうものなんでしょうか？？？

事故があると・・・と考えると怖いです。

[496: 匿名]

＞４８３さん
ワックスですが確かサービスワックスが掛けて有りますよ！　一度剥離してからでないと×　サービスワックスと同メーカー・同種類ならＯＫですが。

[497: 匿名さん]

＞４９６さん
本当ですか！　私も自分でワックス掛けようと思ってました。危うくワックス買っちゃうところでした。情報ありがとうございます。内覧会の時には、微妙な感じだったので、すっかりワックスは掛かってないと思い込んでました。

[498: 匿名さん]

>>497さん
サービスワックスは内覧会(遅くとも確認会)の時には既にかけてあったはずですよ。
ずいぶん前に送られてきた文書にも明記してあります。
もし内覧会時にサービスワックスが塗られていないようであれば指摘すべき事項ですよ。

[499: 匿名さん]

聞くところによると、サービスワックスはホントにサービス程度でうっす〜ら塗ってある
程度だとの事だから自分で上塗りしようと思ったんですが、メーカや種類が違うと重ね塗り
しちゃダメだったんですか〜。それは危ないところでした。でも剥離するのも大変だし
迷いますね。

[500: 入居予定さん]

>>495さん
私もFTです。
隙間の件って、外壁と柱の間（タテに空いている空間）ですか？
うちも隙間が少し気になって聞いた覚えがありますが、こういうもんだといっていました。

それと玄関の風の件ですが、うちは気になりませんでした。
風が弱かったのかな？ちなみに高層階ですか？
うちは３分割でいうと一番下側のエリアですが。

[501: 匿名はん]

再内覧会、床の汚れがひどかったです。
あの状態で平気で見せる神経がわかりません。
指摘されないと思ってるのか、指摘されたらきれいにする、なのか、
気づかないわけがない汚れです。
汚れた上からワックスかけてるのか、ワックスの上に汚れがついたのか、
わかりませんが。
下の汚れだったら剥離して、ワックスかけ直しさせるのは、
当然ですよね？
言い過ぎでしょうか？

[502: 匿名さん]

うちは、床はとってもきれいでした。
オプションで床のコーティングを頼んだからかな？

[503: 入居予定さん]

うちの床は見た目きれいでしたが、傷を探すのにはいつくばったらほこりが気になりましたね。
でもコーティングをする前に掃除して行うと言っていたので、そこは安心してお任せすることにしています。
でも傷がなくならないのは酷いですね。入居後に傷があればその部分だけ直して、その上から再度コーティングしてくれると言っていましたが、生活し始めてからそういったことはしたくないですよね。

[504: 匿名はん]

お金なかったんで、オプションのコーティングはできませんでした。
でも、キズや汚れに関しては、次の確認でまだついていたら、
一回ブチ切れて全面張り替えさせます。

[505: 入居予定さん]

はいつくばらないと見つからない傷って指摘するもんなのかな。
人それぞれですが、神経質すぎるような気がします。

うちはクリーム色のフローリングなので、汚れは気になりました。
それでも水ぶきしてとれないようなものがあったらきれいにしておいてくれって頼んだくらいですけど。
結局生活を始めたら自分自身で掃除をするんだから、そこまでは求めていません。
プライドをもって仕事をしてほしいものだとはおもいますけど。

[506: 入居予定さん]

>>503です。
うちは光のせいか床の色のせいかわかりませんが、上から見ても傷がわからなかったんですが、
はいつくばって見ると欠けていたり、へっこんでいたりする傷がよくわかりました。
結構見つかりますよ。（それでも大まかな傷しか指摘しなかったですけど）

[507: あと2週間ちょっとです]

何だかクレームの言い過ぎで凹んでます(笑）

フローリングの件でいえば、内覧会より再内覧会のほうが傷だらけという感じでした。
傷といっても深い傷ではなく、ゴムで摺った跡の様な物…。
でも自分でやっても取れそうもなかったし、あまりにも多くて…何だかイライラしました。

「全部磨いて、ワックスかけ直します。」というご返事でしたが、向こうもそんな何度手間にもなるのにと、子供の後片付けを叱る母親なったような情けない気持ちになっています。

きちんとした業者だと、フローリングに傷が入らないように、上にシートを貼り付けて作業するのが常識ですが、全くそういう配慮をしていないというところが嫌ですねェ。

[508: 匿名さん]

確かにウチもキズありました。
薄いスリキズのようなものではなく、
何か落として凹んだような感じのとか。

クリーム色だから目立ったのかな。
焦げ茶だとわからないのかもしれません。


車だって納車の時、小石が跳ねてつくような薄いキズでも、
最初からあったら指摘します。

気分の問題です。

[509: 購入検討中さん]

船橋オートの4月からの予定が出てこない。

[510: 入居予定さん]

そういえばこの前船橋オートの入り口を壊していた（？）ようですが、改修工事でもしてるんですかね？？？？？
知っている人います？

[512: 匿名さん]

>>509さん
まだ小さいレースは日程が決まって無いんですよ。
そもそも開催するかどうかもスポンサー次第だしね。
大きなレースは既に日程が発表されているけど、船橋本場は減っちゃったよね。

いずれにしても、そのうち順次４月以降の日程も発表されると思いますよ。

[513: 匿名さん]

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=stn&pf=12&ln...

賃貸で出てますよ。
投資目的で購入した人っているんですね？

[514: 匿名さん]

>>513さん
そのＵＲＬでは、ちょっと分かりづらいですね。
　http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&pf=12&ln...

１つ16万/月という格安がありますが、これは6年契約なんですね。
きっと購入後に転勤か何かが決まって、6年後には自分で住む予定なんでしょうか。
途中解約すると違約金が発生するだろうし、安いけど微妙な条件ですね。