ワンダーベイシティ「サザン」その１３

[とくめいさん(旧)]

入居開始まで約１ヶ月と迫り、後は確認会と鍵の引渡しを残すのみとなりました。
より具体的で現実的な事項が多くなってきており、ますます有用な情報交換を期待します。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[331: 匿名さん]

アミティスガーデンでのペット散歩の件、
おしっこの処理などは飼い主のモラルですので、ちゃんと守れるという前提であれば
散歩を許可しても良いかな、とも思うのですが、
中庭は小さい子供が安心して遊べる、ということが最大のメリットだと思っています。
小さいとは言え動物を自由に遊ばせるのは危険なので、やっぱり散歩などは敷地外の方が
良いと思います。近くには若松公園などの広い散歩道がありますしね。

[333: 入居予定さん]

>331

コンクリートの壁や木におしっこをされた場合はどのように処理をするのですか？
散歩する皆さんがバケツに水を汲んだものを常に持っておいて水をかけて処理をするのですか？
どのように処理をするのかはっきり明記してください。

[334: 匿名さん]

ペットの話が出ていますが、共用部での清掃管理会社が入っているはずです。
清掃業者が、どこまで清掃をするのか？どういう内容の契約になっているかが
ポイントですね。週一の清掃なら、333さんの心配されているコンクリートへの
おしっこは放置しておくと尿石が固着して年数が経つと共に変色していくと思います。
なかなか難しい問題ですね。

[335: 匿名さん]

現在、ペットＯＫの散歩ＯＫのマンションに住んでます。
（自分も飼ってます）
が、最悪ですよ。モラルのない方がいますし
駐車場の死角などで用を足している飼い主がいます。
先日、分らずに踏んじゃいました。

[336: 匿名さん]

私は散歩中の小犬に噛まれた経験があり、どんなに小さくても怖いです。
最近はマナーの悪い人が増え、リードもせずに散歩している人は結構多いです。
マンションとしてはペットOKとしているのでエレベーター内では我慢しますが
それでもルールである「抱きかかえて乗る」事は守って欲しいものです。
とはいえ、それさえも守れない人はいるのだと思います。
ですから中庭での散歩も許してしまったらあれもこれもと酷い結果となるのは目に見えてます。
中庭の下は駐車場です。壊れることはないと思いますが、ペットのおしっこが凄くて
駐車場への悪影響もとても心配ですので、散歩はやめて頂きたいと思います。
ペットの件もそうですが、タバコのポイ捨て等も絶対止めて欲しいものですね。

自分一人だけなら、という甘い考えを全員見直すべきではないでしょうか。

[337: 匿名さん]

ペットの件です。私は動物好きなのですが、他人に迷惑を全くかけない事は難しそうなので、
飼う予定はありません。
飼われる方にお願いなのですが、ペットをバルコニーに放すことは絶対やめて頂きたいと思います。

[338: 匿名さん]

ペットにせよ何にせよ、他人の気持ちを考えたモラルが必要ですよね。
１０００世帯以上が暮らすわけですから、まぁ、一つの小さな町なんですよね。
その町の価値を下げるか上げるかは一人一人のモラルが要求されるわけです。
私は今ベイタウンに住んでますが、ペットの問題も色々あります。

それ以上に問題なのは子供の問題ですね。
他の住居から当然子供が遊びにくるわけですが、自転車とめるところがなくマンション周辺に路駐状態。子供が多い地域ですので入り口を自転車が塞ぐなんてことが多いです。
サザンの入り口のところに自転車が置いてある光景・・・・。嫌ですね〜。

考えてみますと小さな問題は沢山でてくると思います。
お互いがお互いを考えられるように住む事ができればいいと思いますが・・・。
とにかくマンションの価値が下がるような行為はやめていただきたいです。

[339: 匿名さん]

ペットと施工会社の話で盛り上がってるところ、別の話ですいません。
ご存知の方がいたら教えていただきたいのですが、サザンは
1418と1620の2タイプの浴室ありますが、浴槽はどちらも同じ大きさでしょうか？
ミストサウナのタイプってマイクロミストサウナでしょうか？

[340: 匿名さん]

私のマンションでも子供が犬に突進されて、頭部をぶつけ、怪我しました。
大事には至りませんでしたが、犬恐怖症になってしまいました。
心からルールを守ってもらいたいと願っています。

[341: 匿名さん]

本日確認会に行ってきました。
共用部も殆ど出来上がっていて引渡し間近であることを実感しました。

で、肝心の内覧会時の指摘事項の直しですが、
50項目以上あった指摘箇所はきちんと直っていました。
追加で発見した指摘事項もありましたが、内覧会時に比べると細かい汚ればかりで
十分満足できる内容でした。対応して頂いた担当者も非常に紳士的でした。

あと、エコカラットやバルコニータイルも既に設置済みでしたが、
これは両方ともお願いして大正解でした。とても素晴らしいデキで感動しました。
あとは今回新調する家具が入るのを待つばかりです。

[342: 匿名]

　>>341
　指摘事項が、50項目以上あったとき、購入者として精神的苦痛はなかったのですか？。
　指摘事項は、細かい汚れ、傷が大部分だと思うのですが？

[343: 匿名さん]

>>342さん
精神的苦痛(？)は別にないですよ。
直す直さないで揉めるようなことがあればツライかもしれませんが、
担当者の対応も問題なかったですので、ちゃんと直ればいいと思っていました。

そんなことで精神的苦痛とか言っていたら、世の中で楽しく生きていけませんよ。

[344: 匿名さん]

＞３４３
その通りだと思います。
半分以上は荒らしや煽りだと思いますが、ネガティブ思考でのレスがたまにありますね。
別に真剣で無いわけではないけど、必要以上に苦痛を感じることもないのが普通です。
まあ、個人の性格によるものだとは思いますが、損な人もいるな、と思いますね。

[345: 匿名]

>>343・344
　342は購入者です。

[346: 匿名さん]

>>345さん
343ですが、私も購入者です。
今後とも宜しくお願いいたしますね。

[347: 匿名さん]

>>344
揚げ足を取るようで申し訳ないですが、あなたの発言もネガティブだと思いますよ。
他人を否定するのなら、何の話題についてそう言うのかを明らかにすべきだと思います。
新聞個配達の問題もペットの問題も賛否両論あるのがむしろ自然だと思います。そういう特定の話題についてじゃなく、あまりくどくど考えずに楽にやろうよ的な意味ですか？
（344を読んで自分のことじゃないかと気に病む人がいるかもしれないと思い、煩いこと書いてしまいましたがレスは不要です）

[348: 入居予定さん]

>>342さん
ＦＷ入居予定のものです。
家は指摘事項が80項目以上ありました。50項目はまだまだ少ないほうだと思います。

[349: 匿名さん]

>339さん
バスタブの大きさ、多分違うと思います。
モデルルームで入って比べてみた覚えが。
ミストサウナは・・・わかりません。

ところで、削除依頼っていつごろできるの？
２５３の書き込み、うちのＰＣではいつまでも表示されるんですが。
削除依頼はとっくに出てるみたいなんだけどなー
みなさんのとこでも見えてます？？？

[350: 匿名さん]

うちもクロスの入隅、切付等々細かく指摘したので９０箇所近くありましたよ。
誰かが指摘してたけど、障子がパチッときれいに閉まらないのにはビックリしました！

[351: 匿名さん]

私は、初めて投稿します。内覧会までは出来上がりを楽しみにしていましたが、慌ててこの書き込みを探し見るようになりました。　>>315さんへ　お気持ち本当によく解ります。プロの仕事であれば若干の差はあってもそれなりに納得できる出来栄えになっているのが当然ですよ。出来の良い部屋を見ることは出来ませんが、お若くても絶対に交渉したほうがいいと思います。　>>322さんへ　以前、内装業者さんだと言われた方でしょうか？私の部屋も同じ状態かもしくはもっと大変な感じかもしれません。内装の知識がある方への相応の対応のように思えます。床は、補修ですよ。決して多少の傷ではありませんがね。各自、自分の部屋以外の出来を知らずしてネガティブだの何だのというのはおかしいと思います。多分にあなたの部屋より出来が悪いかもしれない部屋の人が居るだろうということも頭の片隅にに入れておいて欲しいと思います。もしそうでなかったとしてもスーパーで買い物するような物ではないのですから。