軟弱地盤の免震か強固地盤の耐震か

[匿名さん]

同条件、同価格だったらどちらを買います?

[2: 匿名さん]

強固地盤の耐震です。
軟弱地盤と聞いたらその物件はちょっと遠慮したく
なるかも。いくら耐震だとしても。

[3: 匿名さん]

私も強固地盤の耐震。

[4: 匿名さん]

今時軟弱地盤なりに杭の本数増やしたり
何かしら対策してくるだろ

[5: 匿名さん]

軟弱地盤はやめた方が良いと思います。
地震だけではなく、洪水にも弱い低地は最悪です。
液状化確実な湾岸地帯や、東京下町の０ｍ地帯を
わざわざ購入する人がいますが、かわいそうです。

[6: 匿名さん]

>>4
対策はしてあるとしても、この中でどちらか選べと
いうことであれば、強固地盤の耐震を選びます。

[7: 免震購入者]

強固地盤の耐震ですね。
地盤は基本だと思います。

[8: 匿名さん]

耐震構造なんて地震一回きたら
修復不可能なぐらいのダメージ
与えるよ
資産価値維持しようとするなら免震
構造だろう

[9: 匿名さん]

軟弱地盤だと凝固剤とか注入しないの？

[10: 匿名さん]

凝固剤を使った固結工法は効果抜群だが高いので、密度増大工法が多いんじゃない？軟弱地盤にある物件を買う場合にはＰｌ値を聞いてみて1.0を下回っていたら対策を行っているはずだから、内容を聞くといいですよ。

[11: 匿名さん]

>08
震災後、補修しただけの物件には住みたくないな
俺は立て直したやつに住むよ

[12: 匿名さん]

>>11
地震の度に買い替えってのもきついぞ。

[13: 匿名さん]

地盤は施工時に強固にできるんでしょ?
だったら免震の方が安心でないかい

[14: 匿名さん]

免震の場合、躯体の設計の際、地震外力を割引している可能性があるので、ハリや柱が貧弱になっている恐れがありますよ。外力の割引の有無は十分に確認する方がいいんじゃないですかね。

[15: 匿名さん]

重量を軽くせにゃならんからか?
でも今時の免震マンションってそんなに
貧弱になってることないでしょ

[16: 匿名さん]

重量もあるけど、主な理由は安く出来るからでしょ。
免震装置を入れた費用の分、多少はどこかで安くしたくなるのがデベの気持ち。
良心的なデベなら大丈夫なので、悪いデベに当たらないためにもチェックは必要だと思いますよ。

[17: 匿名さん]

しかしどうやってチェックするんだ?
図面取り寄せたとしても誰かに頼んで
解析してもらうのか
ちなみにデベ　三○不動産
　　　　ゼネ　大○

[18: 匿名さん]

自分で調べるなら、同規模マンションの柱太さを比較するぐらいでいいのでは？
でも、正直にデベに聞いた方がいいんじゃないですか？
三○不動産なら変な対応は無いでしょ。

[19: 匿名さん]

やはり地盤が重要であって構造には
こだわる必要ないということか

[20: 匿名さん]

う〜む、阪神大震災が起こるまでは、日本の高速道路がああもきれいに
倒壊するなんて誰も思っていなかったもんな。

そのちょっと前に起きたロサンゼルスの地震で、
向こうの道路がズタズタになった時なんか、
「やっぱりアメリカ人はいい加減だからな」って思ったのを今も思い出す。

ことほど左様に専門家の言うことも当てにならないし、
やっぱり実績のある「耐震」を選ぶかな。

[21: 匿名さん]

じゃあ何故大手デベは地盤に関わらず
免震を選んでるのか?