アドバンスシティ市川ってどうでしょう

[匿名さん]

市川市で新築マンションを探しています。
駅近で100平米3800万台からとお買い得な感じなのですが
周辺の環境などはどうなのでしょうか？
外環道路が出来ると便利になりそうですか？

[2: 匿名さん]

だから、ここは例の会社の物件でしたよ。
今は例の問題があったからきっちりやってるとは思うけど、昨晩のニュースで被害にあわれた方の様子を見ると忍びないです。

[3: 匿名さん]

>>2
船橋，習志野の地域はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46425/

[4: チュウビン]

ここは工業地域だから地代が安く済むのです。

このへんは交通の便はいいですが、反面、環境は犠牲にしないとダメですね。
空気はかなり汚いです。トラック・ダンプの往来も激しいです。

もちろん、ここは旧ＧＳ原木中山だってことはご存知ですよね？
（チラシ等には出てないので、、、念の為）

[5: 匿名さん]

このマンションを買う事が、間接的にでもヒューザーに騙された人への援助になるのなら、忍びないなんて思う必要は無いのでは？

[6: 匿名さん]

それにしても安すぎない?そんなことない?

[7: 匿名さん]

この物件って旧ＧＳ原木中山なんですか？
HPにも何も載っていないのですが・・・

構造などを変更しているのでしょうか？

[8: チュウビン]

>7
間違いなく、旧ＧＳ原木中山ですよ。
完成間近になってあの騒動があって、工事中断。
そして、別な会社が買い取り、つい最近工事再開となりました。
構造はなにも変えてないはず。

[9: 匿名さん]

再販売するからには構造的には何も問題ないんだろう。
ただ、こんな「わけあり物件」を買う気になるかって言われれば
それは完全に別問題だな。

[10: 匿名さん]

>>03
宅地建物取引業法 第47条
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#047
次の各号に掲げる行為をしてはならない。
1．重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為

[11: 匿名さん]

>7
不動産登記簿を見せてもらうといいです。
検討者にとって当然のことかもしれませんが。

[12: 匿名さん]

現地ではちゃんと説明してます＞旧ＧＳ原木中山

[13: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47351/res/624

イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

[14: 匿名さん]

物件に問題ないから販売するのであってある意味一番安全な
物件かもね。

[15: 匿名さん]

ここに問題がないならヒューザーは小嶋が言うように
木村と姉歯に嵌められただけなのかもしれないな。
つまり会社としてコストダウンは指示したが
法令違反を許容していなかったことになる。

[16: 匿名さん]

>>13
ヒューザー社長はすぐに記者会見していたけど、
アパ社長は黙ったままですね。

[17: 匿名さん]

購入検討中です。
価格も安いし、なんといっても広さが魅力ですね。
ただ・・
旧ヒューザー物件というのが一生ついてまわると言うことが何とも・・

[18: 匿名さん]

買いました。

>旧ヒューザー物件というのが一生ついてまわると言うことが何とも・・

むしろ積極的に話題にしてます。性格曲がってますかね。
まあそれよりも、外断熱がどのくらい効果高いのか、楽しみです。

[19: 匿名さん]

>>18
構造偽装に絡んだ人が設計したマンションの価値
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

[20: 匿名さん]

>>19
ここ姉歯じゃないから。
姉歯物件は工事中止→取り壊しになってるみたいです。
>>14
僕もそう思います。こうなった以上、危険があったら行政も近隣も黙っちゃいません。

この物件の場合、むしろ「広好きで高すぎ」なのがネックではないかと。坪単価にしたらかなり安いと思いますが、150m2のマンションにニーズあるのかどうか…。

[21: 匿名さん]

広過ぎ　　でした。