パークシティグランデ新浦安 −その11

[買いたいけど買えない人]

その１１スレになりますた。
最後のスレです！ギザ楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　−その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[621: 匿名]

音自体がうるさいというよりも、自分が気を使っていることを平気でやってしまうその無神経さにイライラしている事があります。音はきっと冷静に聞いたら大した事ではないのかもしれません。

[622: 入居済み住民さん]

621さんのコメントに一票！ですね。我が家は苦情など無いのですが、マンション住民のマナーと考え、防音カーペットをリビングと子供部屋に敷きました。リビングの見栄えは悪くなってしまいますが、下の男の子がもう少し大きくなるまでの我慢といった感じです。。。

[623: 匿名さん]

＞６２０さん
まったく同意です。商業棟の中（フロント前）を自転車に乗ったまま通過するのは規程以前のマナー違反だと思う。あと、前も見かけたが住棟の共用廊下を自転車に乗ったまま走るのは本当にやめてくれー。こういう人って、きっと歩道を自転車でがんがん飛ばして、通行人をベルをジャリジャリ鳴らして退けさせる無神経で、交通ルールを知らない人だと思う。

[624: 匿名さん]

つきましては商業棟の中（フロント前）では。

[625: 入居済み住民さん]

上階はどうもまだ入居していない様なのですが、
子供が走っているような音が聞こえます。
もしかしたら、斜め上とかでも聞こえるのかな？？
気になるほどではないですが、だとしたら真下の人は
相当うるさく感じているのではないかと思います。

[626: 入居済み住民さん]

＞623さん
＞きっと歩道を自転車でがんがん飛ばして、通行人をベルをジャリジャリ鳴らして退けさせる無神経で、交通ルールを知らない人
平日の昼間とか、グランファースト前の舗道や望海の街郵便局付近の舗道で、結構、こういうことってありますね。ベルも鳴らさず、ただ歩いているだけなのに睨まれたり（本人は意識がないかも）、危ない！って言われたり。こっちは子連れで舗道を歩いているだけ。どっちが気をつけるべきかは明白ですよね。私が自転車に乗っていたら、止まるし、場合によっては降りて少し引いていきます。
特に幼稚園のお迎えの時間帯とか、歩いている方にしてみれば、あっちからもこっちからも自転車が舗道を堂々と何台も走ってくるため、避けるに避けられないのです。右に寄れば、左からやってくる別のおばさんの自転車にぶつかりそうになるという感じで。せっかく広い歩道ですけど、あまり安全に歩ける感じはしないです。

[627: 匿名さん]

６２３ですが、商業棟ではなくて、ビーチハウスの中を自転車で走らないで欲しいと言いたかったのです。間違えました。６２６さんのように子供連れの歩行者にまで危ない思いをさせる乗り方をする人は多いと思います。歩道はあくまで歩行者専用なのだから、「自転車は絶対通るな」とまでは言いませんが、自転車に乗る人は歩行者に道を譲るくらいの気持ちで運転して欲しいです。ましてやマンション内は、それ以上の意識を持って自転車を取り扱うことが当然かと。

[628: 匿名]

＞625
そうですね。当事者にしか分からない事はいろいろあるかもしれません。上の階の方にも事情があるかもしれません。お互いにちゃんと話が出来る機会があるといいですね。いきなり上の階へ怒鳴り込んでもいい解決だとは思えません。普段から会話できるような関係になれればと思っています。まだ近所の方すらよく分かっていませんが、まずは挨拶からというところでしょうか。

[629: 入居済み住民さん]

既に管理人室からの注意事項に
「建物内（開放廊下含む）では自転車は降りること」
と注意書きがされています。あちこちに張り出されていますよ。

[630: 613です]

６１３です。
６１５さん、６１８さん、６２１さん、６２２さん、６２５さん、６２８さん
レスありがとうございました。
きょうもゴールデンウィーク中で、昼間いろんなところへ行って
クタクタでしたが、うとうとっとしたらまた今夜もバタバタバタバタ…！！！
１０時半過ぎても終わりません。また眠気が吹っ飛んでしまいました。
もう怒り心頭で、明日にでも直接苦情を言ってやりたい気分でしたが、
皆さんのアドバイスを参考にして、まずはだめもとでも管理人さんに
言ってみようと思います。三井のアフターにも言ってみます。
また明日も…と思うと気が滅入りますが、一晩でこんなにレスをいただいて、
少し気持ちが楽になりました。
昨夜は足音が止んでも自分の怒りが消えずに夜中の３時くらいまで眠れなかったけど、
今晩はなんとか眠れそうです。
本当にありがとうございました。

[632: 入居済み住民さん]

足音だけでなく、椅子や家具をずらす音が下の階に響きますね。私はこの音が大嫌いなので、家の椅子の脚には、全てゴム製のカバーをつけ、ダイニングのテーブルと椅子の下、子供部屋には、防音マットを敷いています。床と同系色か、部屋のインテリアと合う物を選べば、違和感がないです。椅子をずらす時もゆっくりずらす様にしています。
スリッパは底がフエルト製の物にし、忍者歩きを心掛けています。（笑）子供にも、下の階の人に迷惑がかかる事を具体的にわかりやすく説明し、家の中で走ったりした時は、その都度、注意しています。小学生の子供ですが、親が見本を見せれば、マンション内で会った人には自分から挨拶をするし、マンション内、出入り口付近では自転車から降りますよ。たまに私が降りるのが面倒で、乗ったまま通過しようとすると、子供に注意されます。（笑）

[636: 入居済み住民さん]

確かに結構音響きますね。これは想定外でした。しかし、幼い子がいればある程度仕方ないし、下の部屋の方へ挨拶に行ったときも、なんとなく覚悟されているような印象を持ちましたが…。
斜め下で響くのは少し意外ですね。
ここはファミリーが多いので、ある程度はお互い様じゃないでしょうか。子供には注意していますが、子供ですからねえ。
5年7年たてば、ガキも成長するので、長期的に考えるようにしています。

[637: 入居済み住民さん]

シーパレス１階の何ルームと言えばよいのでしょうか？
シャンデリアやソファーがおいてある、住民が自由に使えるスペースありますよね。
今日、そこに行ったらものすごい異臭が！！！
おそらくペットのオシッコです。
しかも布製のソファーあたりが特に臭い臭いクサーイ！！
みんなの共有財産なのに、犯人は何を考えているのでしょう？
そしてあの臭いは何とかすれば取れるのでしょうか？

それとゴミ出しのマナーが最悪です。
日に日にシールを貼っていない粗大ゴミが増えています。
出した本人は、当然３日に一回くらいは燃えるゴミを出しているはずです。
最初は粗大ゴミと知らずに出していたとしても、違反のシールを見たら、
やり直すはずです。でも、ずーっと無くならない。
こんな一部のならず者のせいで、便利なゴミ出しシステムが
朝８時までとかに変わってしまったら悲しい。
違反者は至急粗大ゴミシールを買って、適切に処理して下さい！！
たったの４００円でしょ？５０００万以上するマンション買えるのにみっともないよ！
引越しのダンボール置いてく人もいるし、どーなっちゃてるの？！

[638: 匿名さん]

シールのない粗大ゴミは本当に増えて行きますね。
私は先日シールを貼って出しましたが、あまりに警告の紙が貼ってある粗大ゴミばかりで
我が家のもまぎれやしないか心配になりました。
せっかくこんな素敵なマンション住んでるのにあれはひどいですよ。ちなみにリバーのほうです。
一時は高所得者の多いハイソなマンションというような話も耳にしましたが、なんだか普通の庶民のマンションであることが明らかになってきて悲しいというか、常識ない人多いんですね。がっかり。

[639: 入居済み住民さん]

どう考えてもギリギリで買っているような住民が多そう。
高額所得者は一部の高層階だけでしょう。
頭金のために車買い控えた〜というような車ばかりですし。
中にはマンション買うために車手放した世帯もいるとか。

[640: 匿名さん]

車寄せに車を放置するヤツも許さん。

管理組合でなく自治会機能がしっかりして、モラルの無い行為は
許されないという雰囲気が作れるかどうか自分たち次第ですね。

[641: 匿名さん]

>>一時は高所得者の多いハイソなマンションというような話
誰がそんな無責任な噂流したのよ（笑

[642: ＰＣＧ入居者]

> No.640
車寄せに駐車している車を時々見かけますが、皆さん荷物を取り出したらすぐに所定の駐車場所に移動されているようで、一時的なものかと思います。その程度なら許容範囲ではないでしょうか？宅配業者が川側のエントランスに誘導されているので、あの車寄せは住民の利便のためと解してもいいんじゃないかと思うのですが。

[643: ＰＣＧ入居者]

もうひとつ。

リバーのゴミ置き場がエレベーターホールの出口と駐車場との通路になっているみたいで、先日も子供さんがゴミ置き場から通り抜けていくのを見かけました。その方が近道だからです。このマンションは人の動線をあまり考えていないみたいですね。

特に１階の階段から外に出られないと災害・非常時に人が数少ない出口に殺到してパニックになってしまうのではないかと、ちょっと怖いです。階段から自転車置き場に出られるようにしてもらいたいですね。シーパレスの１か所はそうなっています。なぜほかのところも同じようにしなかったのか理解できません。

[644: 匿名さん]

>642
あなたが言うような駐車は、特に問題ない。
この前見たのは、来客に自分の駐車場に使わせて、自分は車寄せに移動しているやつ。
自分さえよければいいという典型。
不思議なのは管理人も見て見ぬふりなのか、何の問題にもならないこと。

[645: 匿名さん]

皆さん規約を確り読んで一人一人が守れば快適なマンションライフが楽しめるのですが・・・
守られないと色々な制約が入り窮屈な事になってきますね？・・・心配しています。

[646: ＰＣＧ入居者]

> 644
おはようございます。せっかく来客用駐車場があるのだからそちらに移動してもらえればいいのでしょうけど、１５分１００円という都心並みの金額を設定されているようですから、来客があったとき困ってしまいますね。来客用駐車場が適正な料金設定ならみなさんが積極的に使われるんではないでしょうか？なんとかしたいですね。

[647: 入居済み住民さん]

６４６さんに同意。
１時間４百円もとってどうするのだ。来客者に負担してもらうわけに行かず、出費が嵩む。
管理組合に規約改正を望む。そもそもこんな規約を作った三井に疑問。

[648: 入居済み住民]

自分も来客用駐車場代改訂に１票。駅前だって一時間４００円前後。
それをどう考えても車でなきゃお客様を呼べない場所なのに、あの料金はおかしい。
ちなみに以前住んでいたマンションは、住民がその都度申告、札をもらって
無料で使わせてもらえました。洗車場も同じです。駐車場の固定資産税、管理費等、そして何より
敷地代を我々が負担しているのに、民間並みの料金設定は異常。
階段の件、一番下開けて欲しいですよね。そうすれば、エレベーターの混み具合
待ち時間などの解消になると思うのですが。世帯数に対して、個数が少ないのですから
分散させる方法早めに作って欲しい。

[649: 匿名さん]

駐車料金に関しては、理事会にて変更は可能です。
ただし、無料にする案は個人的には反対です。
一ヶ月以上たち、マナー違反者が予想以上に多い当マンションでは
無料にした瞬間に来客用ではなく、一部の不心得者が専有まがいの
ことをする可能性が高いと思われます。
友人がMoanaにおりますが、当初はやはり、1時間300円ほどだった
ようですが、住民アンケートを実施し、3時間で300円、24時間以内であれば
最高1000円で利用可能に変更したと聞いております。（記憶間違いあるかもしれません）
アンケート内容には、無料利用の選択肢もあったようですが、少数派の
意見だったようです。

[650: 入居済み住民さん]

ゴールデンウィーク中で親戚や友人が遊びに来た方も多いと思いますが、
来客駐車場、ガラガラでしたね。
私ももっと安くするのは大賛成ですが、無料化には反対です。
洗車も、車好きの人が毎日何時間もジャージャーと水を使うなんて。
その水代は使わない人も負担する破目になってしまうわけですし。
粗大ごみだって半年も１年もあのままにしておくわけにはいかないでしょ？
結局管理費の中から処理するはめになりそうです。
犯人は４００円惜しさにそれを狙っているのでしょうか？
今日は敷地内の駐輪場で６０代くらいの男性が堂々と歩きタバコをしていました。
ほんとにこのマンション、どうなっちゃてるんでしょう。
先が思いやられますね。

[651: 入居済み住民さん]

ＧＷ中のお天気の良い日、近所のラナイ（どこかは特定できず）から
バーベキューの匂いがぷんぷんと流れてきました。
炭と焼肉の匂い。。。

[652: 匿名さん]

ラナイでホットプレートでの焼きそばなどは可、不可？？

[653: 匿名さん]

ラナイでバーベキューをしていなくても窓を開けて焼いていればニオイは外に出ると思うのですが。
私個人は、ラナイで調理をするのは反対です。たとえホットプレートのような火の出ない調理器でもです。
室内で調理をしてラナイで食事をするかたちでも十分楽しく食事が出来ると思っています。

[654: 入居済み住民さん]

河原でバーベキューをやるときなどのチャコールを燃やした時の匂いなんですよ〜。
キッチンで炭火で焼いていたのかな？

[655: 匿名さん]

ラナイでバーベキューも気になりますが、
これから暑くなる季節、ラナイでのビニールプールも気になります。

[656: 入居済み住民さん]

みなさんパハレはどのように飾りますか？引越しでほこりまみれのパハレはまずは掃除機かけないと・・。来客にオリのようだと言われ少々ショックだったのでステキに飾りたいと思います。

[657: 匿名さん]

それは部屋の中から見てステキに見えるように飾るのか、外から見てステキに見えるように飾るのか？

[658: 匿名さん]

６５６さん、私もオリのようだと言われしょくでした。

[659: 入居済み住民さん]

初めて見た時、TDLのトゥーンタウンにある監獄みたいだと思いました。（すみません。）
廊下から丸見えなので、収納場所にすると生活感丸出しだし、使い勝手が悪いですよね。

[660: 入居済み住民さん]

オリとは・・・。我が家は部屋が暗くならない程度に物置にする予定。外部の音を吸収できればそれでいいじゃん。

[661: 入居済み住民さん]

660さんに同感。うちもパハレは物置として使います。
多少の生活感は出てしまうかもしれませんが
個人的には清潔を心がけていればOKでは？と思います。
そうじゃないとパハレには何も置けないし使い道がない。

[662: 匿名さん]

確かにバハレ、使い勝手悪いですよね。
廊下から部屋よく見えるし、普通に窓でよかったと思うんですが。

[663: 入居済み住民さん]

パハレは前を通る人に不快感を与えないようにするべきだと思う。
自分のほうから見てきれいでも、反対側の通路からタンスの裏側が見えていたりしたら所帯じみていてビンボーくさい。
目隠し＝ラティスというのも安っぽい。Ｄ２で買ったようなものばかり並べている家が多いのにうんざり。
すぐに捨ててしまうような安物を並べるのなら、いっそのことな〜んにもないオリのほうがきれい。
粗大ごみ券をケチるレベルの住人がこれだけ多いのも仕方ないか…。

[664: 入居済み住民さん]

ウチは植物とライトアップで「見せる」パハレにチャレンジ中です。
ホテルの中庭みたいなイメージにしようと思っています。
（あくまで見せるスペースと考えますので、荷物は一切置きません）

[665: 匿名さん]

足音は斜め下にもかなり響くから、家の真下がエントランスだからといって子供に思う存分走りまわらせるのは絶対にやめようね！

[666: 入居済み住民さん]

シーパレス側のメールルームの真上の家、やりたい放題ですね。ポストに行くと上で
どどどどど（地震）がすごいです。

[667: 入居済み住民さん]

>664さん
パハレを見せるスペースにするなんて素敵ですね。
うちはパハレに面した部屋のカーテンは締め切り状態なので
見せるスペースにチャレンジする気力が沸きません（笑）

[670: 入居済み住民さん]

664さんのような方が多いと、素敵なマンションになりますね。
パハレのガラス戸を透明にしてない方は、ご自分の部屋からパハレが見えないので素敵にしようという気にもならないのでしょうか？
見せるパハレが無理な人は、なにも置かない方がきれいだと思う。