パークシティグランデ新浦安 −その11

[買いたいけど買えない人]

その１１スレになりますた。
最後のスレです！ギザ楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　−その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[566: 入居済み住民さん]

ところで、まだ入居していない部屋がかなりあるのですが、
みなさん、いつ引っ越してくるのでしょうか。
それとも、投資目的で購入している方がいるのでしょうか。
とても不思議です。

[567: 入居済み住民さん]

てんとう虫のいる方はシーですか？リバーですか？高層？低層？虫が苦手なので教えて下さい！！

[568: 入居済み住民さん]

567さん
シーです。中層です。

[569: 匿名さん]

天道虫は冬何十匹も集まって木の皮の裏、落ち葉の裏などで越冬します。
最近では公園の東屋の屋根の軒下、窓のサッシの上など、雨風が除けれれば
どこにでもいるようです。気温が２０度を越える頃に活動しだし
「てんとう虫のサンバ」を踊って産卵して成虫は死んでしまいます。
我が家も西側の殆ど開け閉めしなかったサッシにビッシリといました。
初めて見た時はそれはそれは・・鳥肌ものでした。
ちなみに産卵は別の場所らしいですが幼虫はかなりグロいです。

[570: 入居済み住民さん]

568さん。ありがとうございました。ちなみにうちはリバー低層ですが、まだてんとう虫はいません。てんとう虫のえさとなるアブラムシはいませんか？

[571: 匿名さん]

マンション建設で、草木を刈った為、生態系が変わったんじゃないでしょうか？
てんとう虫も数匹ならかわいいですが、大量発生だとちょっと・・・ですね。

[572: 入居済住人さん]

リバー中〜高層ですが今のところ虫は見ておりません。

そう言えば去年の初夏だったかな？
cocoあたりで虫が大量発生していると某○浦安ナビで話題に挙がっていました。
近隣においての生態系の変化か、それとも地球規模の生態系の変化か？

[573: 入居済み住民さん]

シーの中層住民です。
やはりラナイにはてんとう虫がいっぱいいます。
虫が大の苦手なので怖くて洗濯物が干せません。
これから夏にかけて虫が増えてくるとラナイに出れなくなりそうです。
あと網戸をせずに窓を空けておくと結構ハエが入ってきます。

[574: 入居済み住民さん]

565です。
よかった〜　我が家だけではないですね。
569さん　そうなんですよね。あまりいるとさすがにかわいい虫でも・・・
570さん　アブラムシはいないですよ・・たぶんですけど
ただ私的には・・最初に書いたんですけどテントウ虫でよかった！と考えております。

[575: 匿名さん]

私も虫は苦手です。
虫除けに網戸やラナイに　虫除けスプレーや殺虫剤をするのは近隣に迷惑だと思いますか？
洗濯物を干していない時間ならＯＫ？

[576: 匿名]

毎晩夜寝る前にでも吹きかけておけばいいんじゃない？

[577: 匿名さん]

この前のアートグレイスでのロケって、ホテリアーじゃないでしょうか？
登場人物の家という設定になっています。
http://loca.ash.jp/info/2007/d200704_hotel.htm

[578: 匿名さん]

ついにシーパレIIのラウンドバルコニー物件出ましたね。
９階というのが惜しい・・・
http://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=3657

[579: 匿名さん]

>>575
虫除けにはゼラニウムなどの植物もいいですよ。

薬ほどの効果はないものの、ハーブは育てるのも簡単だし、
検索すると虫除けの植物って結構ありますよ。

[580: 入居済み住民さん]

プラナのガーデン、工事が進んでいますが大変素敵になってきましたね。
ラウンド型に配置された芝生がいい感じです。
ホテルが稼動してライトアップもされたら、もっと素敵になるのでしょうね。
（幻想的にガーデンをライトアップするとＨＰでも言ってますし）

[581: 匿名さん]

シーパレス９階って、海は見えないんですか？
下のホテルが気にならなくなるのは何階からなんでしょうか？

[582: 入居済み住民さん]

いやこの部屋は右半分は海は見えますよ。
http://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=3657
潮音の前に大規模マンションが建つと、海は見え続けると思いますが
かなりの圧迫感になってしまうかもです。

[583: 匿名さん]

５７５です
５７６さん、５７９さん、ありがとうございます。
とりあえず虫よけスプレーで退避させ植物を育ててがんばります。

それにしても、シーの物件９３８０万円はスゴイです。リバーの８階は売れたようですね。

[584: 匿名さん]

リバー８階売れませんねー。
沢山の地元不動産に頼んでたようですけど取り扱い期限になって
今は見たところ藤和だけの取り扱いみたいですね。（他からは消えましたね）
http://www.c21towa-u.com/property/2dm/2dmu_MarinaE21ParkCity.html

最上階でないのと、海園の街から見下ろすような形の北向きのバルコニー
でプラス2千万は難しいのではないでしょうか。
こんなViewなら2千万プラスでもすぐに売れると思いますが・・・
http://stat.ameba.jp/user_images/67/f4/10020461130_s.jpg
http://ameblo.jp/pjs/theme-10003276436.html

[585: 物件比較中さん]

↑で売りに出ているリバー８階って、リバーⅡの思いっきり道路（明海橋）側で、
URとお見合いしちゃうところですよねえ・・・

潮音の先にマンションが立っても、景色のダメージがほとんどないと思われるリ
バーⅠならいざ知らず、この条件で「113.10平米（グランデでは平均未満の広さ）
・7,480万円」ってのは、ちょっと価格設定が強気過ぎる気もしますねえ。ゆっく
り売るつもりなのでしょうか？

いくらくらいが適正な価格でしょうか？

[586: 物件比較中さん]

因みに、シーの９階・9,380万円http://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=3657
ってのは、分譲時はいくらだったのでしょうか。

[587: 匿名さん]

7720万円です。

[588: 匿名さん]

＞585
6500万円くらいが需要のある価格では。

[589: 匿名さん]

リバー８階は売れたそうです。だから消えてるんですね。
すでにキャンセル待ちが数人いるって不動産屋さんが言ってましたよ。

[592: 周辺住民さん]

リバーの明海橋側の角部屋、海園の８号棟から見える半円形のラナイで
タバコを吸っている人を見ました。
キッチンの勝手口から出てきて、すぐ横に椅子を常設。ゆっくり座って吸っていました。
階数もわかっていますが住民ではないので・・・・。
大きなお世話で失礼致しました。ｍ（＿　＿）ｍ

[593: 入居済み住民さん]

私も8号棟住民でしたが、本当によく見えますよね。
リバーII。バルコニーは特に丸見え（海園の街もグランデから丸見えですが）ですね。

[594: 周辺住民５９２さん]

覗いた訳でも、見るつもりで見たわけでもなく、明海橋を歩いていたら丁度出てきて見えただけです。

[595: 匿名さん]

他所のマンションの掲示板にとくとくと書き込みをする周辺住民っていうのも随分イタい存在ですね。

[597: 匿名はん]

ベランダにいるんだから、目に入っちまうものはしょうがないと思う。

それはそうと、諸君、ベランダではタバコは吸っちゃいかんのです！　規則で
禁じられておる。第一火の粉が飛んで危ないし、煙は他人の洗濯物とかにも付
いちゃうぞ。

[598: 匿名さん]

悪いことしてるんだから、言われても仕方ないよ。。言われたくなかったら規則を守るべし！！

[599: 周辺住民５９２]

＞５９７
ですから、覗いたのではなく　歩いていただけです。

[600: 入居済み住民さん]

「規約によりベランダでタバコを吸ってはいけないというのはわかっている」＆「うちは誰もタバコを吸わない」上で質問です。
火の粉が飛んで危ないというのはよくわかりますが、ベランダでタバコを吸うのと、室内で吸った煙が換気扇で出ていくのとでは、臭いという観点で差があるものなんでしょうか。

[601: 入居済み住民さん]

うちもタバコを吸う人がいないのでわからないのですが、実際に試してみないとわからないですよね。
換気扇にフィルターを取り付けたいと思っているのですが、三井デザインテック又は、ダスキンのフィルターを取り付けている方はいらっしゃいますか？　どちらにしようか迷っています。

[602: 匿名はん]

部屋で普通に吸って、常時換気で出ていくのであれば、非常にゆっくりと少しずつ、部屋の
空気と混ざって出るから、無問題。

換気扇の下で吸うというなら、勢いよく出しちゃうので、すぐに拡散するのでこれまた問題
なし。

他方、ベランダで吸うのは問題で、煙がもわーんと滞留します。タバコを吸わない人なら
敏感だと思いますが、歩きタバコをしている人の近くを通ると、非常にタバコ臭いでしょ？
あれです。

[603: 600]

>>602
換気扇で排出された場合は拡散されやすいですか、なるほど。
来客時にどうしたものかなと思っていました。

>>601
うちはデザインテックで頼んだものを使っています。
これまで約1ヶ月ですが、油が溜まってそろそろ交換時期のようです。

[604: 匿名さん]

４階

[605: 入居済み住民さん]

24時間換気のフィルターですか？キッチンのフィルターですか？

[606: 入居済み住民さん]

トレードポートにペットショップできるね。うちにとってはグッドニュースでした。

[607: 入居済み住民さん]

キッチンのフィルター、ダスキンのものをつかっています。訪問の時に在宅していれば、交換だってしていってくれますよ。

[608: PJ]

はじめまして。パークシティグランデ新浦安のトレードポートに
バリ島をテーマにしたレストラン＆BARをオープンするPJと申します。

現在、工事中で皆様にはご迷惑をおかけしているかと思いますが、
もう少々お時間を頂ければ幸いです。

パークシティグランデ新浦安の皆様には、特に可愛がっていただける
お店作りをしていきたいと思っておりますので、色々と教えて頂きたい
と思います。よろしくお願い致します。
下記はお店が出来るまでの日記でございます。
たまに見に来て下さい。
http://ameblo.jp/pjs/

お邪魔しました。
　　　　　　　　　　　　　　　PJ

[609: 入居済み住民さん]

PJ様、お店大変楽しみにしております。
ガラスの食器に一目ぼれいたしました。是非販売お願いいたします！
バリ家具がとても好きで、今ダイニングテーブルを探しています。

[610: 入居済み住民さん]

>603 607
ありがとうございます。参考になりました。キッチンフィルター、1ヶ月位で汚れてしまうのですね。早速、購入しようと思います。

[611: 匿名さん]

フィルターの交換時期は、使用頻度によると思います。
うちは揚げ物をほとんどしないせいか、まだ大丈夫です。
前のマンションでは他社のものを使っていましたが、
やはり３ヶ月位は持ちました。

[612: 匿名さん]

ホテリアーに、アートグレイス出まくっていましたね。
竹中直人来てたんだー。ビバリーヒルズみたいだったけど。。。

[613: 匿名さん]

それにしてもこのマンション、音が響きまくり！！！
ドスドスドスドス…。
うちは子沢山の家庭の真下に当たってしまって、
毎晩憂鬱です。１０時になってもドスドスドスドス！！
いい加減にしてほしい。
最初の挨拶のとき、正直ゲっと思ったけど、愛想良く対応したせいか
なめられているのかな？気難しい人を演じればよかったな？
エレベーターで会っても挨拶くらいはするけど、
のど元までうるさいから静かにしてほしいという言葉がきている。
せめてあちらからうるさくないですか？とか聞いてくれればいいのに。
こちらから言うよりも角がたたずにやんわりと言えるんだけど。
１０時過ぎまで騒いでるくらいだから、そういう気遣いもできないのかな。
今日はとっても疲れていて、寝室でうとうとしていたら、また
ドスドスドスドス！！！イライラして眠気がふっとんでしまって、
こんな時間に書き込みしてしまいました。はぁ〜。

[614: 入居済み住民さん]

ベランダに置く椅子とテーブルを探しています。木製の重ためのやつだったら風にまけないと思い探しているのですが、イケアや東京インテリアには軽いものしか売っていませんでした。ご存知の方教えてください。遠方からの引越し組です。

[615: 入居済み住民さん]

>613さん
騒音の悩みは毎日のことですから辛いでしょうね。
我が家の上階も小さなお子さんが22時過ぎまで騒ぎ走りまくってます。
ですがそんなに音は響きませんよ。
ドタドタドターッという足音も聞こえますが気になって眠れないほどじゃないし。
もしかしたら欠陥？三井のアフターに相談してみては？