パークシティグランデ新浦安 −その11

[買いたいけど買えない人]

その１１スレになりますた。
最後のスレです！ギザ楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　−その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[251: 購入検討中さん]

近隣の人と相談すればいいのでは？
ここで聞いても誰かに必ず叩かれると思うが。

[252: 匿名さん]

シーパレスIの９Fの部屋、売れたみたいですね！
Yahoo不動産からも、明和地所のページからも消えてます。
＃リバーパレス８Fの部屋はまだみたいです。

[253: 入居済み住民さん]

２１８＆２２５さん　私もシーですがＦＯＭＡ入りません。ＮＴＴに問い合わせした所電波微弱地域で秋位に対策されるとの事でした。室内用補助アンテナ（２０００円位）を進められたので購入したのですが・・・・効果薄いです。

[254: 入居済み住民さん]

＞２１８です。
２５３さん　そうなんですね。秋くらい・・・まだまだ先ですねぇ。
昨日、総合公園へ散歩に行きましたが、あのあたりも電波弱いですね。

さらにホテルができることによって早めに改善されると良いですね。もっとNTTに掛け合ってみたいと思います。はっ！住所変更してなかった！！まずそっちがさきでしたね。。ドコモショプでも聞いてみます。

[255: ご近所さん]

小生、ａｕですが３本立ってましたよ。
通話もＥｚＷｅｂも問題ないです。

[256: 入居済み住民さん]

シー低層階ですが、ＦＯＭＡ、ＷＩＬＬＣＯＭともに問題ないですよ。

[257: 匿名さん]

ペット委員会♪

[259: 匿名さん]

AMラジオ、だめですよねぇ〜・・・FMは、よく入りますね。それに、FMはスカパーでも受信できるようです。
AMだけは、何とかしてもらいたい・・・

[260: 匿名]

上階の足音について・・・特に子供の足音が心配です。特に遅い時間は子供は寝ているのですが、夕方、昼間でも上階の足音がすごく気になるという方はいらっしゃいますか？

[263: 購入検討中さん]

言ってもしょうがないと思いますが、結構上階のお子さんの
足音（走り回る音）は気になってます。
予想してたより構造はしっかりしていて音量は小さめですが、
それでも(静か過ぎる環境なので)あまり頻繁だと耐え難いですね。
要は下への心配りだと思います。
うちの上のお宅は明らかに気にしてないか、
マンションに住むのが初めてなのだろうと思います。
そのうち分かって貰えるといいのですが…
ま、ある程度は仕方ないですし、人によって感じ方は
違うでしょうから、あまりモメたくはないですね。

[264: 匿名さん]

２６３さん
「購入検討中さん」ということは入居者ではないですよね？

[265: 入居済みさん]

子供の転入手続きで明海南小に行ってきましたが、
先生方はグランデからの生徒の子供たちの通学経路上に
店舗等への駐車場入り口があり、なおかつ信号機が設置されていないことにより
事故の可能性が・・・と懸念されていました。

引越しに伴うバタバタでまだ子供の通学といったことにまで
目が向いていなかったのですが、確かに言われてみるとその通りですね。

しばらくの間は学校側で通学時に交通指導員の方を
交差点に配備して下さるとのことですが、
一刻も早い信号機設置が望まれます。

[266: 匿名さん]

明海南小ではＰＴＡのお仕事として保護者が交代で通学路の交通安全指導とかはされ無いんでしょうか？

[267: 匿名さん]

明海南小、ラフィネス、ＰＣＴＢsol　の横断歩道にも信号はついていないので
グランデに信号が設置されるかどうか・・・

市議選の立候補者に要望して、当選したら請求するのが一番早いのかも。（笑）


冗談はさておき、お子さんに交通安全の話をしたうえで、子供自身にも「自分の身は自分で守る」
というのも大事だと思います。
交通指導員の方を配備してくださるなら大丈夫なのでは？

[268: 匿名]

260です。我が家に男の子がいるので階下への音の響き具合が気になります。以前もマンションに住んでいたのでマンションでのマナーとして、できるだけ子供には注意をしているのですが、なんだか前のマンションよりも音が響いている気がして(特にリビング)、皆さんのご意見をお聞きしたかったのです。結構足音は響くと考えてよさそうですね。
ありがとうございました。

[269: 匿名]

新浦安で四谷大塚予習シリーズを使った
評判の良い塾ありませんか？

[270: 匿名]

うちも子供がいるので足音で迷惑かけていないか不安です。
上の家は大人しか住んでいないはずなのに、一日中足音が聞こえるのです。
ですから、子供がいる我が家はどれだけ音をさせているのだろう・・・、と不安です。
まだ家具が少ないせいなのか、室内の音がもの凄く反響します。
一番気になっているのが、北側の部屋のクローゼット扉の開閉音です。
扉上のストッパー金具が折れ曲がる際、「パッシーン」ともの凄い音がします。

[271: 匿名さん]

我が家も子供がいるので、下の階の方へ足音がどのくらい響いているのか不安です。
なので、今日防音カーペット注文してきました。どのくらい実際に効果あるかはわかりませんが
せめてもの下の階の方への配慮かと。。
インテリア的には大きくマイナスなのですが、あと２，３年でそうそう騒がなくなると思うので。
走ることはあまりないのですが、ちょっと兄弟でじゃれたりして転んだりしてもフローリングのままだと音が響きそうな気がしまして。あと、お友達が来たときとかも注意はしますが、ヒヤヒヤするのも嫌ですし。
走らないように何度も注意してそこはクリアされましたが、じゃれあうのも禁止するのも、、と
思った次第です。他の方で何か対策されてる方いますか？？
親は眺望のよい上階で満足していますが、子供のため思うと１階の選択肢もあったなぁとちょっと思う日々です。

[272: 匿名さん]

ちなみに263ですが、購入検討中ではなく、
入居済みです。紛らわしくてスミマセン。

[273: 入居済み住民さん]

うちは斜め上の家のお子さんが走る音が夜10時30分くらいまで響きわたっています。
（真上はまだ入居されていません）
真下の家（つまり家の隣）はかなりうるさいのではないかと思っています。

[274: 匿名]

ここって、普通に歩いていてもかなりの振動と、音がしませんか？
この音は家の中だけにしか響いていないのかしら？
特に和室を歩くと普通に歩いているだけでも、かなり「ドスドス」と音がして
揺れますウチだけでしょうか？

[275: 匿名さん]

２７１です。
足音などに対して、二重床だしフローリングもいいものを使っていると説明を受けましたが、ここで見る限りそんなに効果はないのですかね。
うちは夜８時には寝てしまうので夜は安心なのですが、春休み中なので日中家にいる時間が
普段より多くなってしまうので、いつもより余計に足音に敏感になってしまいます。
お子さんがいらっしゃるうちで防音カーペット使っている家はそんなにいないのでしょうか？
フローリングのままなのでしょうか？

[276: 入居済み住民さん]

子供が走ったり飛び降りたりする音には無抵抗だと、
三井住友建設の担当の方が念を押されていました。
ここは、夜は周り静かですから余計聞こえちゃいますね。

[277: 入居済み住民さん]

自分が立っている横を子供が歩くと床がふわんとへこむような気がします。前のマンションではなかったのですが。皆さん夜中も引越しの片付けされてますか？

[278: 匿名さん]

ファミリーマンションですからお互い様でしょう。
スラブ厚１ｍくらいにすれば聞こえないじゃない？

[279: 匿名]

自分は他所のお宅が出している音は「聞こえるな」とは思っても
不快には思いません。集合住宅ですので、上下左右に人が住んでいる以上
当たり前のことと思っていますので。
ですが、他所のお宅が自分と同じ感覚の家かは
わかりませんので、とりあえず、自分の出す音は気をつけようと思っています。

集合住宅を選んだ以上、近隣からの生活音に不満を持つのは間違っていると思います。
夜の１０時過ぎに、ピアノを弾く、ダンスの練習をするなどの特異な話でない限り。

[280: 匿名はん]

子供を飛び跳ねさせないのは最低限のマナーだ

[281: 匿名さん]

それでも飛び跳ねるのが子供だ

[282: 土地勘無しさん]

だったら一戸建てにするのがマナー。

[283: 匿名さん]

かつてはあなたも子供だったんですよ・・・。
故意に、でなければ、大目にみてもいいような気がします。

[284: 入居済み住民さん]

一気に外野を引き付けましたね。

[285: 匿名さん]

ＦＯＭＡですがうちも圏外でどうにかならないか、アトレのドコモショップに聞いてきました。マンションにアンテナを設置するには数千万円かかるそうです。会社からmovaの携帯を持ってきて受信チェックしたところ、アンテナ３本立っていました。ドコモのサービスに「デュアルネットワークサービス」というＦＯＭＡの機種でmovaに切り替えができるサービスが月額３００円であります。このサービスに明日入ってみます。

[286: 匿名]

前のマンションも斜め上の家の足音って結構響いていた気がします。自分の家に子供がいれば「お互い様」って感じで流してしまいますが、そうでなければ子供の足音って特に気になってしまうかも知れませんね。

[287: 匿名さん]

話は変わりますが、このマンションで浦安テレビを
みる方法はないのでしょうか？
やっぱりJCOMが絡んでないとダメかな？
なんか見れなくなると寂しいような…

[288: 匿名さん]

２７０さんのように大人の足音も要注意なんですね。かかとで「ドスドス！」と歩くクセをなくしましょう。

２７９さんの意見に賛成です。まってく音を出さないで生活するのは不可能です。とは言え、２７３さんの斜め上のように夜の１０時半まで家の中を走るのは　たとえ子供であってもいけない事です。子供さんが夜遅くまで起きていないとパパに会えないのかもしれませんが、９時には就寝する生活が良いと思うのですが。

飛び跳ねる子供に対しては「外での遊び方」と「家の中での遊び方」の区別をさせましょう。広くてキレイなお部屋はついつい走りたくなりますが、家は遊び場ではなく生活の場ですからね。大目にみる必要はないと思います。

[289: 匿名はん]

俺が子供の頃は８時になると強制的に寝かせられたけどなぁ。

[291: 匿名さん]

マンションの掲示板にでも貼ってみたいなーｗ


　　どんなマンションでも階下へ音は響きます！
　　『マンションの基本の歩き方、忍者歩き！』

[292: 匿名さん]

アイルでお教室を始める方はいらっしゃるのかしら？
ピアノ教室やお習字、そろばん、などがあるとうれしいわ。

主婦向けの習い事でもいいけど。

[293: 匿名さん]

トレードポートに入るお店の内の１つのようです。
http://ameblo.jp/pjs

[294: 入居済み住民さん]

ＰＪ！これは期待できるぞ！住人として盛り上げてやりたくなるね。

[295: 匿名さん]

　　『マンションの基本の歩き方、忍者歩き！』

正直、声だして笑た。

[296: 入居済み住民さん]

あーびっくりした。　ピーチジョンかと思った。

[297: 匿名さん]

以前、雑誌Ｍａｒｔに日の出にお住まいの方たちが、玄関ポーチをすてきなガーデニングで飾っているのを見ました。

私もこれから頑張って飾らなくっちゃ♪

やっぱりテーマは「マーメイド」かな。(*^ー^*）

[298: 匿名さん]

このマンションって本当に隅々まで気が配ってありますよね。
三井さんの強気すぎる販売姿勢には疑問を感じましたが、
ちゃんと客の声を聞いて役に立ててますね。

[299: 入居済み住民さん]

297さん、
うちもすっかりマーメイド（海）に感化されちゃいました。
テーマ性のあるマンションですね、本当に。
例えば玄関マットはシェル型のものを注文しちゃいました。
洗面所にシェル型の石鹸を置いたりとかもしちゃってます。

[300: 匿名さん]

高洲のモアナの人。http://lovely-sanaoya.cocolog-nifty.com/lovely_sanaoya_blog/2007/03/po...

上階の子供がうるさくて１年で引越しですって。
気の毒だとは思いましたが、新浦安の悪口を言ってるのは残念でした。

[301: 入居済み住民さん]

自分なら、効果が薄くても上に相談に行きます。
2週間してまた元に戻るようならまた相談に行きます。
我慢していると精神衛生上よくないので。

[302: 匿名さん]

個人で上階に相談に行く、だけが選択肢ではないと思います。
管理組合を通して注意を促す方法もあると思いますよ。もっともモアナの管理組合はどの程度機能しているか知りませんが。でも入居後１年たつからそれなりに動いているでしょうね。

[303: 入居済み住民さん]

管理組合は私の経験では張り紙をする程度で、
ほぼ非介入。
人間関係を心配して直接行くのを控える方もいらっしゃいますが、
不満が募る一方になるケースも。（モアナ民のケースもその一つでしょう）
相手も人間、こちらも人間、最後は話し合いですね。

[304: 入居済み住民さん]

マンションを自動車用の門から出て直ぐ左の歩道上に卑しきゲロを今朝発見。
見苦しいのでやめようよ。

[305: 入居済み住民さん]

アイル付近で子供がボールを池に投げ込んで取ったり、花壇に入ったりして遊んでいます。キッズルームはゲーム用の部屋に。こういうのなんだか気になります。

[306: 入居済み住民さん]

キッズルームは6歳以下専用ですよね。管理規約に書いてあります。
見かけたら、管理人さんに通報しましょう。私もします。

[307: 匿名さん]

私もキッズルームどんなものかと覗いたら、窓のすぐ下に隠れるように小学生がゲームしてました。
でも、キッズルームとは名ばかりでなーんにもないただの狭い空間。こんなのならなくても良かったと思ってしまいます。アイル周辺も遊べるんだか遊べないんだか。
これならここに公園作ってくれたほうがよっぽど曖昧じゃなくて良かったのに。
アイル周辺は遊ぶというよりは散歩する、庭のようなものですね。

[308: 匿名さん]

>300
リンク先のブログの中で「気が狂うような この２年間でしたね〜。」とありますけど．．．
モアナは出来てからまだ１年しか経ってないと思うんですけど。
どうしてモアナの人だと？

[309: 入居済み住民さん]

両隣と下の階の方には、手土産を持参して私から引越の挨拶に行きました。上の階へは、挨拶に行っていません。
私より後から引越して来ていると思われます。家具やリビングの椅子動かす音や足音、内装工事の音などが気になるんですよね〜。後、一週間位様子をみて、先方から挨拶に来なかったら、自分から行きますか。
皆さんは、挨拶に行きましたか？

[310: 匿名さん]

上下両隣行きましたよ。手土産持参して。両隣はまだ入居していないみたいで不在でしたが。
表札はあるんだけど人の気配が全くなかったりとか、わかりづらいので何回か行ってダメなら
様子見という感じです。夕方に行ってるのですが、なかなか会えないときもあります。
夜遅い方なのかな、と思っても６，７時は夕飯時で忙しいでしょうし、お風呂の時間でもあるし、、と色々考えちゃいますね。

[311: 匿名さん]

>>300
このブログの方はモアナの人ではありませんよ。
憶測や思い込みで無責任な書き込みをされるのは良くないですよ。

[312: 入居済み住民さん]

駐輪場以外の場所に駐輪されてる方がいらっしゃいますね。
みんな有料で駐輪してるんだから、共用の場所に止めるのは
やめましょうよ。
通路が狭くなって迷惑です。

[313: 入居済み住民さん]

>309,310さん
ちなみにシーですか、リバーですか？
うちは一番に入居しましたが
上下左右全く挨拶にこないので
特に挨拶には行っていません。
でもその後顔を合わせる機会があったので
左右の方とは簡単に挨拶を交わしました。

[314: 匿名さん]

>313さん
310です。リバーですよ。近隣の方なのか、少しずつ荷物運んでる方もいるみたいで
どっちが入居したのが先なのかもわからないので基本、こちらから行っています。

駐輪場の件ですが、来客用の駐輪場ってないのでしょうか？
お友達が自転車で来た場合、どうするのでしょう？
管理規約とかに載っているのでしょうか？
通路に置いているのは住民ではなく、来客の方なのかと思ってましたが。
我が家もお友達呼ぶときどうしようかな、と思ってます。
サイクルポートはずれて１台ずつの駐輪場なので。。

[315: 匿名]

隣はウチより先に入居しているのですが、タイミングが悪いのか
３回ほど伺っているのですが、ご不在の時ばかり。
こちら引っ越して既に１０日、隣の人が「失礼な隣人」と思っていないか
とっても不安です。
小さいお子さんがいらっしゃるようなので、共働きで不在というわけでもなさそう。
明日、明後日の休日ならいるか？
日が立ちすぎて益々タイミングが掴みにくくなっています。

[317: 入居済み住民さん]

我が家は、今日ご挨拶に行きます。やはり土日の方が、ご家族いらっしゃるかなぁと思って。勝手な思い込みですが・・・・。なるべく早く、と思っていましたが、４月になっちゃいました。。

[319: 入居済み住民さん]

>318
公団賃貸他ではやってよかったことでも、こちらではだめということをご存じ
ないのでしょうかね、その方は。
直接おっしゃる勇気があればそれがいちばんいいと思いますが。
管理室に電話をして言ってもらった方がいいかもしれませんね。
先日、ビーチハウスのフロントの前を自転車で通り抜ける人がいて驚きました！
なんなのでしょう、あれは！？
エレベーターから降りるときも、降りる人を待たずに我先に乗り込んでくる
子供達、それを注意しない親。
318さんが書いてらっしゃるように、手すりに布団を干す人。
マナーの悪さにガッカリします。
。

[320: 匿名はん]

>>319
＞先日、ビーチハウスのフロントの前を自転車で通り抜ける人がいて驚きました！

警備員が推奨してる。
グランデゲートは車が出入りして危ないし、ゲートを開けるのに手間が掛かるから
だって。

[321: 入居済み住民さん]

自転車降りて押していきましょうということではないですか？そういうの常識ですよね。

[322: 入居済み住民さん]

＞313さん　　309です。シーパレスです。賃貸ではなく分譲のマンションなのに、お宅を訪問しての　　　　　　挨拶は、無かったのですか・・。私は、上下左右の方とは、ご挨拶に行って以来、全く　　　　　　顔を合わせないので訪問して良かったと思っています。
　　　　　　私の個人的な意見ですが、下の階へは挨拶しておいた方が、今後の為にも良いかと思い　　　　　　ます。知らない人＆子供の足音や騒音は通常の2倍に聞こえますが、丁寧な挨拶を交わ　　　　　　した方＆子供の足音や騒音は、1/2位になるかなと。（笑）
　　　　　　上の階の方からの挨拶は無さそうなので、こちらから挨拶へ行ってみます。どんな人か　　　　　　見てみたいし、家族構成を（子供の年齢と人数）知りたいので。

[323: 入居済み住民さん]

↑　変な変換をしてしまいすみません。

[324: 入居済み住民さん]

挨拶は両隣だけにしようかとおもっていますが、まだ行っておりません。
やはり手土産必要？

[325: 匿名さん]

うちの周りは結構挨拶にきてくださっていますが、
手土産なしの挨拶は今のところありませんでしたよ。

[326: 匿名さん]

>>324

１階でない限り下の部屋にも挨拶するべきと思います。

１度だけの挨拶でこれからのトラブルがおきにくくなればそのほうが賢明では？

[327: 購入経験者さん]

手土産は常識だと思いますよ〜。そして、下の階への挨拶も〜。

[328: 匿名さん]

プラウドのスレにグランデの駐車場にある車種を細かく載せている人がいます。
何を考えているのでしょうか。

[329: 匿名さん]

既に削除依頼でてますよ。
富裕層はMEにはいないという直前の書き込みに対する反論なのでしょうけれど
ちょっと書きすぎですね（妬みも買いそうですし）

[330: 匿名はん]

手土産持って来られても、逆に気を遣っちゃうしねえ。
挨拶だけでいいと思う。

[332: 入居済み住民さん]

部屋の中で吸えば？　近隣の洗濯物に煙かけなくてすむし。

[333: 匿名さん]

大目にみてください　というのは、加害者の理屈。

部屋の中で吸わないで、ベランダで吸うってのも変。　部屋の中で吸えない理由でもあるの？

[334: 匿名さん]

＞３３１さん
どうしてベランダでの喫煙禁止の話から自家用車の排ガスによる地球温暖化の話になるのか理解に苦しみますが・・・(;^_^A

ラナイ（ベランダ）でタバコを吸う時、どこで吸っていますか？
手すりに腕をのせてタバコが手すりより外に出ていませんか？
煙だけではなく、灰も迷惑ですし、火の粉も気になります。

「喫煙者より周りの人間が被害を被るって事」でベランダで吸うという事は、ご家族に配慮してベランダで吸うという事ですよね。
ですが、ベランダで吸えば多数の他人が「被害を被るって事」になります。


何度も読み直していたら、３３１さんは 入居済み住民ではないような気がします。
このような人はいないと信じています。

[336: 匿名さん]

３３１＝３３５さん
サザンとグランデに同じ投稿ですか。。。

[338: 匿名さん]

また外野が集まってきましたね。

[339: 購入経験者さん]

要するに、ベランダで吸う人って自分の部屋をよごしたくないんだよね。。自分さえ良ければそれでいいってタイプ。換気扇の下で吸えばいいことだよ。。少なくとも私はそうしてる。

[340: 匿名さん]

>>300

〇〇の街の住人のかたですよ。

[341: 匿名さん]

潮音の街の方ですね。
http://lovely-sanaoya.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/unc...
＃個人情報保護法違反でも、このスレの規約違反でもありません

[342: 匿名さん]

たしかにこの立地、棟で低層階となるとこの前にマンションが建たれると厳しいね。

[343: 入居済み住民さん]

公団の分譲って本当に音丸きこえなんですよー
（ＭＥの公団から引っ越してきました）
それに比べたらここは天国ですね。

[344: 匿名さん]

賃貸にたくさん出ていますね
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=12&ge...
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=12&ge...
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=12&ge...

[345: 匿名さん]

＞341
http://www.tokyobayliving.co.jp/search/buy/syousai1.php?505

[346: 入居済み住民さん]

リバー住民です。
綺麗な若い奥様方が多いという印象を持っております。

[347: 匿名さん]

プラス１５００万円出してもいいのでグランデを売ってくれないものでしょうか？
できればリバー側がいいです。

[348: 匿名さん]

>>347
釣りですか？
でなければ７５００万くらいで明和、三井、すまいるなどで販売してますよ。
プラ１５００なら予算内でしょ？

[349: 匿名はん]

>>339
同感ですね、そういう自分勝手な喫煙者が多いから
社会的に禁煙の流れになっていってもしょうがないと思う。
吸わない人が吸う人に注意するより
>>399さんのようなモラルのある喫煙者がモラルのない喫煙者を注意するのが
効果あると思う。

[350: 匿名さん]

リバー現住民ではないでしょうか。
３４７