パークシティグランデ新浦安 −その11

[買いたいけど買えない人]

その１１スレになりますた。
最後のスレです！ギザ楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　−その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[229: 匿名さん]

２２７さん、
solの南西、了徳寺大学の前になってしまった住戸の方のようです。

[230: 匿名さん]

質問です！
ＩＰ電話のみで使用されている方はいらっしゃいますか？
また、何かご不便等ございますか？

[231: 匿名さん]

225さん、
今時携帯が使えないなんて有り得ないですよね！
でも住民個人でいくらＮＴＴに問い合わせても駄目なのでは・・・
ここは、三井を通して出来ないものなのでしょうか？
ちなみにＰＨＳを使用されている方は使えてますか？

[232: 匿名さん]

いやいや、ドコモの責任でしょう。へたに企業から言うより、エンドの
方が聞いてくれますよ。
みんなでドコモに言った方がいいですね。

[233: 入居済み住民さん]

もうラナイのフェンス外側に布団を干している部屋があります。見苦しい。
２期の９階。これって規則違反ですよね。
入居前は美しい眺めだったのに、もう生活感漂う団地なったのか・・・。

[234: 匿名さん]

ここへ入居する前は１階に住んでいた者です。今は上層階にいます。
三井という安心感から上層階を購入しました。

子供が２人います。娘はピアノを習っているのでピアノもあります。
最近、子供の足音やピアノの音が近隣に迷惑をかけていないか心配になってきました。

直接聞いても「大丈夫ですよー」と言ってはくれるのですが、もしかすると社交辞令なのでは？と考え込むことも・・・

実際、みなさんの上階の音はどうですか？　　「大丈夫ですよー」の言葉を信じてもいいですか？

[235: 入居済み住民さん]

＞２３３
確かに規則違反だと思いますが今までの感覚でつい干してしまうのかもしれませんよ。
お部屋がわかっているのならイヤミを言う前に直接いって教えてあげたらどうですか？

[236: 入居済み住民さん]

＞２３５
直接いって教えてあげる？管理人に言ってもらうのが常識ですよ、あなた。

[237: 匿名さん]

No.234
音は程度と個人差。
何でもすぐ三井のせいにするのはやめたら？
そりゃー、１階のつもりでは生活できないでしょう。
皆さんもそう思いませんか？

[238: 入居済み住民さん]

＞２３７
私もそう思います。はっきり言って防音設備もせずに、団地でピアノなんて非常識です。
へたなピアノを毎日聞かされるなんて私が近所だったら耐えられません！

[239: 入居済み住民さん]

ピアノはヤマハなどの防音室を部屋に導入するのが常識だと思います。
近所トラブルの元ですよ。

[240: 匿名さん]

別に防音室の営業じゃありませんけど、以下のようなものがあります。
http://www.yamaha.co.jp/product/avitecs/

[241: 外野でもない場外]

ピアノは防音室があたりまえ。それかクラビノーバでヘッドホン。
布団は手すりに干さないのが当たり前。バルコニー内側で広げる工夫をするか、
ダウンの寝具を使うこと。
集合住宅の常識。
手すりから外は共用部分です、勝手なことはしてはいけません。
ここで言っても仕方ないか。

[244: 入居済み住民さん]

リバーサイド住民です。
今晩も風が強く、パハレ側のドアを開けるのが一苦労します。
ドアの開閉に苦労するだけならまだしも、ドアの隙間からヒューヒュー音がしてうるさいです。
これが皆さんの住居も同じですか？それとも私の部屋が密閉不足？（つまり内覧会で指摘し忘れてしまったということでしょうか？）

[245: 匿名さん]

No.243
あなたが売却してください。
あきらかに規約違反ですよ。あ
ー、買ってない外野ですね。失礼！

[247: 匿名はん]

http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_com20020617i7000pe.html
「「ピアノ可」とは、自分の専有部分のことだけでなく、周辺住戸に対しても大丈夫だということで、初めて言えることです。」


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15476/

[248: 匿名]

>243
普通に節度を持って練習する前提として防音室を購入するのです。集合住宅で練習する人の常識。
弱い音でいくら練習してもうまくならないから。ヤマハでピアノと一緒に売ってます。
布団も、手すりの外は共用部分だから、だめなんです。共用部分で干したっていいじゃんなんて、
幼稚なこと言ってるようではなさけない、共用のロビーで布団干してるのと同じことです。
外観は、共用の財産です。

[249: 入居済み住民さん]

ここにたくさん意見があります。↓
http://www.e-mansion.co.jp/com/bouhan/index.html#1

[250: 匿名さん]

アップライトピアノですが
防音室以外の方法での防音対策では
ゆるしてもらえないですか？

[251: 購入検討中さん]

近隣の人と相談すればいいのでは？
ここで聞いても誰かに必ず叩かれると思うが。

[252: 匿名さん]

シーパレスIの９Fの部屋、売れたみたいですね！
Yahoo不動産からも、明和地所のページからも消えてます。
＃リバーパレス８Fの部屋はまだみたいです。

[253: 入居済み住民さん]

２１８＆２２５さん　私もシーですがＦＯＭＡ入りません。ＮＴＴに問い合わせした所電波微弱地域で秋位に対策されるとの事でした。室内用補助アンテナ（２０００円位）を進められたので購入したのですが・・・・効果薄いです。

[254: 入居済み住民さん]

＞２１８です。
２５３さん　そうなんですね。秋くらい・・・まだまだ先ですねぇ。
昨日、総合公園へ散歩に行きましたが、あのあたりも電波弱いですね。

さらにホテルができることによって早めに改善されると良いですね。もっとNTTに掛け合ってみたいと思います。はっ！住所変更してなかった！！まずそっちがさきでしたね。。ドコモショプでも聞いてみます。

[255: ご近所さん]

小生、ａｕですが３本立ってましたよ。
通話もＥｚＷｅｂも問題ないです。

[256: 入居済み住民さん]

シー低層階ですが、ＦＯＭＡ、ＷＩＬＬＣＯＭともに問題ないですよ。

[257: 匿名さん]

ペット委員会♪

[259: 匿名さん]

AMラジオ、だめですよねぇ〜・・・FMは、よく入りますね。それに、FMはスカパーでも受信できるようです。
AMだけは、何とかしてもらいたい・・・

[260: 匿名]

上階の足音について・・・特に子供の足音が心配です。特に遅い時間は子供は寝ているのですが、夕方、昼間でも上階の足音がすごく気になるという方はいらっしゃいますか？

[263: 購入検討中さん]

言ってもしょうがないと思いますが、結構上階のお子さんの
足音（走り回る音）は気になってます。
予想してたより構造はしっかりしていて音量は小さめですが、
それでも(静か過ぎる環境なので)あまり頻繁だと耐え難いですね。
要は下への心配りだと思います。
うちの上のお宅は明らかに気にしてないか、
マンションに住むのが初めてなのだろうと思います。
そのうち分かって貰えるといいのですが…
ま、ある程度は仕方ないですし、人によって感じ方は
違うでしょうから、あまりモメたくはないですね。

[264: 匿名さん]

２６３さん
「購入検討中さん」ということは入居者ではないですよね？

[265: 入居済みさん]

子供の転入手続きで明海南小に行ってきましたが、
先生方はグランデからの生徒の子供たちの通学経路上に
店舗等への駐車場入り口があり、なおかつ信号機が設置されていないことにより
事故の可能性が・・・と懸念されていました。

引越しに伴うバタバタでまだ子供の通学といったことにまで
目が向いていなかったのですが、確かに言われてみるとその通りですね。

しばらくの間は学校側で通学時に交通指導員の方を
交差点に配備して下さるとのことですが、
一刻も早い信号機設置が望まれます。

[266: 匿名さん]

明海南小ではＰＴＡのお仕事として保護者が交代で通学路の交通安全指導とかはされ無いんでしょうか？

[267: 匿名さん]

明海南小、ラフィネス、ＰＣＴＢsol　の横断歩道にも信号はついていないので
グランデに信号が設置されるかどうか・・・

市議選の立候補者に要望して、当選したら請求するのが一番早いのかも。（笑）


冗談はさておき、お子さんに交通安全の話をしたうえで、子供自身にも「自分の身は自分で守る」
というのも大事だと思います。
交通指導員の方を配備してくださるなら大丈夫なのでは？

[268: 匿名]

260です。我が家に男の子がいるので階下への音の響き具合が気になります。以前もマンションに住んでいたのでマンションでのマナーとして、できるだけ子供には注意をしているのですが、なんだか前のマンションよりも音が響いている気がして(特にリビング)、皆さんのご意見をお聞きしたかったのです。結構足音は響くと考えてよさそうですね。
ありがとうございました。

[269: 匿名]

新浦安で四谷大塚予習シリーズを使った
評判の良い塾ありませんか？

[270: 匿名]

うちも子供がいるので足音で迷惑かけていないか不安です。
上の家は大人しか住んでいないはずなのに、一日中足音が聞こえるのです。
ですから、子供がいる我が家はどれだけ音をさせているのだろう・・・、と不安です。
まだ家具が少ないせいなのか、室内の音がもの凄く反響します。
一番気になっているのが、北側の部屋のクローゼット扉の開閉音です。
扉上のストッパー金具が折れ曲がる際、「パッシーン」ともの凄い音がします。

[271: 匿名さん]

我が家も子供がいるので、下の階の方へ足音がどのくらい響いているのか不安です。
なので、今日防音カーペット注文してきました。どのくらい実際に効果あるかはわかりませんが
せめてもの下の階の方への配慮かと。。
インテリア的には大きくマイナスなのですが、あと２，３年でそうそう騒がなくなると思うので。
走ることはあまりないのですが、ちょっと兄弟でじゃれたりして転んだりしてもフローリングのままだと音が響きそうな気がしまして。あと、お友達が来たときとかも注意はしますが、ヒヤヒヤするのも嫌ですし。
走らないように何度も注意してそこはクリアされましたが、じゃれあうのも禁止するのも、、と
思った次第です。他の方で何か対策されてる方いますか？？
親は眺望のよい上階で満足していますが、子供のため思うと１階の選択肢もあったなぁとちょっと思う日々です。

[272: 匿名さん]

ちなみに263ですが、購入検討中ではなく、
入居済みです。紛らわしくてスミマセン。

[273: 入居済み住民さん]

うちは斜め上の家のお子さんが走る音が夜10時30分くらいまで響きわたっています。
（真上はまだ入居されていません）
真下の家（つまり家の隣）はかなりうるさいのではないかと思っています。

[274: 匿名]

ここって、普通に歩いていてもかなりの振動と、音がしませんか？
この音は家の中だけにしか響いていないのかしら？
特に和室を歩くと普通に歩いているだけでも、かなり「ドスドス」と音がして
揺れますウチだけでしょうか？

[275: 匿名さん]

２７１です。
足音などに対して、二重床だしフローリングもいいものを使っていると説明を受けましたが、ここで見る限りそんなに効果はないのですかね。
うちは夜８時には寝てしまうので夜は安心なのですが、春休み中なので日中家にいる時間が
普段より多くなってしまうので、いつもより余計に足音に敏感になってしまいます。
お子さんがいらっしゃるうちで防音カーペット使っている家はそんなにいないのでしょうか？
フローリングのままなのでしょうか？

[276: 入居済み住民さん]

子供が走ったり飛び降りたりする音には無抵抗だと、
三井住友建設の担当の方が念を押されていました。
ここは、夜は周り静かですから余計聞こえちゃいますね。

[277: 入居済み住民さん]

自分が立っている横を子供が歩くと床がふわんとへこむような気がします。前のマンションではなかったのですが。皆さん夜中も引越しの片付けされてますか？

[278: 匿名さん]

ファミリーマンションですからお互い様でしょう。
スラブ厚１ｍくらいにすれば聞こえないじゃない？