パークシティグランデ新浦安 −その11

[買いたいけど買えない人]

その１１スレになりますた。
最後のスレです！ギザ楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　−その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　−その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　−その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[21: 匿名さん]

>16さん
私も水ぶきＯＫとは聞いていたのですが、そういうことだったのですね。
樹脂シートといわれると？？という感じですが、お手入れ楽であの質感ならＯＫかなと
思っています。
我が家は引越し準備前に家族で１週間、風邪で寝込んでしまい何一つ手をつけていない状態。
組み立ててないダンボール箱だけたんまり置いてあります。
さあ、どこから手をつけようか。。

[22: 匿名さん]

２１さん水ぶきはしていいのですか？ウエットシートのような物も大丈夫なのでしょうか？
教えて下さい。お願いします。

[23: 匿名さん]

21です。
営業の方、あと三井住友建設の方に内覧会のときに聞きました。
我が家もフロアコーティングをしようと思ったのですが、グランデのフローリングは
その必要がないのでオプションからもあえて外したと聞きました。
水ぶきは、食べこぼしを雑巾で拭いてもいいですか、と聞いたＯＫだったので、
ウェットシートでも問題ないと思われますが。
ただ、文章化されてないというか、文面では確認できてないので、どなたか説明書に書いてあったよー、という方がいらっしゃれば当方も安心して水ぶきできるのですが。
知り合いがＰＣＴＢに住んでますが、そこのフローリングは水分禁止です。
どこから水ぶきＯＫ仕様になったのでしょうかね。

[24: 匿名さん]

もらっているフローリングの説明書を読むと
あくまでも「固くしぼったタオル」で拭いてくださいとなっています。
ということは、普通のフローリングと手入れは同じですよね〜。

PC東京ベイは普通のフローリングで、フロアコーティングとかも行っていました。
モアナはどうなんでしょうね・・・・
でももしワックス不要のフローリングならそれはすばらしいものであって
同時期販売のマンションにはあちこちで採用されていそうなのに、
ココ以外そういうフローリングはありませんでした。なぜでしょう・・・・

[25: 匿名さん]

22です。ありがとうございました。

[26: 購入検討中さん]

明和地所の6,880万円の部屋検討しています。
＃高洲のプラウドより開放的で明るいパークシティが好みです
この部屋はシーパレスIだとおもうのですが、
不動産屋でもらったフロア図と立面図を見ていたらエレベータが
約40戸に1基ありますね〜。さらに上層は段々になっていて
戸数も減っていくのでかなり便利なのではないかと思ってしまいました。
あとグランデの中でも出口とバス停に近いのもプラスだと思いました。
ただちょっと予算オーバー気味です。

[27: 匿名さん]

seaの９Fってホテルかぶって海見えないんじゃない？？

[28: 購入検討中さん]

２７さん、
え〜そうなんですか？以前この掲示板で９階は海が見えると
書いてあったのを見て喜んでいたんですが・・
来月くらいに部屋を見せてもらおうと計画していました。
シーパレス限定でもっと上の階が売りに出されるのを
待ったほうが良いですかね〜。
リビングのソファに座ってそこからまっすぐ海が眺められたらと
思ってます。

[29: 購入検討中さん]

リバーの物件を検討中です。

実際に川側の住戸から外を見られた方は、どんな印象でしたか？
実物を見れるか、お願いしようかと思っています。海が良く見えると、いいのですが。

[30: 匿名さん]

＞２８さん

販売時での映像では１０Fくらいからようやくうっすら、見えてきたような記憶があります。
私はリバーなのでよくわかりませんが・・・。
２８さん、２９さん海は、こっちで充分見えますよ。しかも意外にも川がきれいです。

[31: 購入検討中さん]

２８です。
リバーもいいですねえ。
だた、あくまで個人的な好みなのですが南東が良いなー
って思っちゃってます。
待っていればそのうち出るかもしれませんねー。
３０さん
気があせってしまってすみませんが、入居の折にはどうぞよろしくお願いします。

[32: 匿名さん]

シーの７階ですが、海は見えますよ。ホテルの横に、ですが。　私は、ホテルの屋上のいろんな設備？が見えるのがいやだったので、ぎりぎり見えなそうな７階を選びました。　リビングのソファに座ったら、どうかなー、下のパネル越しに少し見えるくらいだと思います（違かったらごめんなさい）　夜になればまっくらで何も見えない海より、ホテルのほうがきれいかな、とも思っていたのですが、予想以上に色彩豊かな（笑）ホテルにびっくりです。

[33: 匿名さん]

引越しの挨拶について話題が出ていましたが、「手ぶら」というのは聞いた事がないな〜。新築だとお互い様だから？それはそれで助かりますが、みんながそう思っていればいいけどな〜。

両隣と下の階の人にはちゃんとしておかないとなぁ、・・・何にしようか？と迷っているところです。

[34: 入居予定さん]

>32
おっしゃるとおりです。ホテルの屋上の青い四角い出っ張り、結構邪魔です。
でもアートグレース側は海が広々と見えてなかなかいいです。
潮音の前にまだ何も建っていないので、リバーの方が今は開放的で
眺望もよいかもしれません。

[35: 匿名さん]

部外者のあおりにきまってる。
手ぶらでいくわけなし。
手ぶらで、下の階の人のとこ行って「どうも〜！」って挨拶のみなんて勇気いるぞ。（笑）
それぞれの気持ちだからそれぞれだろうけど
残らないものがベストと一般的にいわれてる。
よく出る話題ですが、グランデ基準はどうなんですかね。
うちは、相手にもらったものと同じくらいの額で消耗品返す。

[36: 匿名]

一斉入居の場合は、全員が「初めまして」なんだから、手ぶらでいいと思うんだけどな？
普通の引越とは訳が違うんだし。ね、皆さんそうしましょうよ。
と、ここで呼びかけてみる。

[37: 匿名さん]

No.29 リバーからめちゃくちゃ見えますよ！しかも１０階以下なら川も見えるので
想像以上によくって最高。しかもレジアスや潮音などもけっこう距離があって
やっぱりリバーでよかった！

[38: 匿名さん]

26さん、
リビング正面で海は無理だったと思います。
私もその部屋いいかなと思って確かいろいろ映像確認したと思います。
正面右方向はかなりいい眺めだったと思います。
潮音の前の空き地がどうなるかという心配はあると思いますが
私が商談していた時は確か5〜7倍と言われた記憶があります。
購入可能なんてうらやましいです。実際みて気に入るといいですね。

[39: 匿名さん]

はじめましてって挨拶するのに、ひと手間かけて「つまらないものですが」
をそえるのが無難な礼儀と私は思うがね。
両隣や上下におくったところで数千円、痛くも痒くもない額で
無難な印象のこせるなら安いもの。
でもまー個人の自由だな。そういう人間が居てもべつにいい。

[40: 入居予定さん]

>36さん
よくぞ言ってくれました！一斉入居だし、引越しで当初はみんな
忙しいから、顔を合わせたらご挨拶で十分じゃないのかな。
ちなみに今、グランデのすぐ近くの賃貸に住んでいますが、
新築で一斉入居で、同じような状況でしたが、手土産持参で
挨拶に来た人はいませんでした。
それも別に気になりませんでした。

[41: 匿名さん]

私も手ぶらでいいと思う。みんな一斉入居で同じスタートなんだから。
小さいお子さんがいて、下の部屋に迷惑がかかりそうだと思えばそちら
だけに、気持ちだけのものを持っていけば？

[42: 匿名さん]

>39
「つまらないものですが」は、よけいだと思う。

[43: 匿名さん]

新築で賃貸で一斉入居？
学生時代住んだマンションも、結婚してから住んだ物件も、私はずっと粗品を持ってご挨拶。
ご近所もみなさん持参だったし。
手ぶらで挨拶・・・。
なんかとまどうわ〜・・・。
36と40って一緒の人？

[44: 匿名さん]

つまらないものですがって「謙遜」って日本語を知らんのか。
もし相手が持ってきても持っていかない？
一斉入居なのにってヤな顔する？
得したって喜ぶ？

[45: 匿名さん]

私も個人的には、あげて返すって変な感じがするし、挨拶のみで良いな〜と思うけれど、キッチリした考えの人もいるでしょうから、もらっておいてお返しがなかったり、たった千円ほどの金額で「常識がない！！」とか言われる可能性も考え、無難に無難なものを用意しておこうと思います・・・。
無難なものだと思うので、好みに合わないと、文句言われないといいな・・・。

[46: 入居予定さん]

>43
４０ですけど３６とは別人です。
MEの賃貸は、まだ比較的築浅ですし、新築時の一斉入居
（階数で引越し開始日が指定されていた）を知っている人は
多いはず。グランデは近隣の方も多いようなので、書いたまでです。
こういう嫌がらせまがいのことをすぐ書く人ってどういう人って
思いますね。ご近所じゃないことを祈ります。
以上、カキコ終わり。

[47: 匿名]

上下左右いつ入ってくるのか判らないですよ。
毎日のように「今日引っ越してくるのかな？」と待ち続けて1ヶ月なんてことも
ありえる。で、ちょっと日を置いてとなってタイミング失うこともある。
手みやげ用意するタイミング難しくないですか？
早々に用意していた物は、賞味期限が迫り、引越後の慌ただしさで
次のものを上手いタイミングで買いに行けるかも不安。
お互い挨拶だけで十分ではなかろうか？

[48: 匿名さん]

掲示板で同意求めるなんて無意味

[49: 匿名さん]

１６です。
オレフィン樹脂のシートを使ったフローリングはここ最近多くなっていますね。
ただし、現在は従来のつき板というスライスした木材の化粧張りのものより結構高価なものです。
ドアやドア枠や床と壁の境目の巾木はかなり前からオレフィン樹脂シート張りが主流でした。
一般的なフローリングは０．３ミリくらい薄く削ったかつらむきのような木材が合板下地に
貼り付けて塗装してあるので、塗装が皮膜で、これが磨り減ると０．３ミリの紙のような薄さの化粧木材ですからひび割れたり、はがれたり、水分がしみると黒ずんだりします。なので樹脂タイプの
ワックスで時々保護する必要があります。水溶性ワックスではしみこんで逆効果の場合もあります。
オレフィン樹脂シートは平たく言うとスーパーのレジでくれる袋と成分的には仲間ですので、水にも強くひび割れもありません。もともと樹脂なので樹脂系のワックスを塗る必要がありません。
ただし、フローリングのつなぎ目から水分が入りますと下地の合板に影響がありますから、どぼどぼのモップなどはやめたほうがいいでしょう。常識的に絞ったモップや雑巾なら大丈夫ということです。いろいろ調べてわかりました。

[50: 匿名さん]

16さん教えて頂いてありがとうございます。

[51: 匿名さん]

ゲートの「ＩＮ］の奥に、黄色い遮断機のようなものがついていましたね。

[52: 購入検討中さん]

３８さん、
２６です。わざわざご親切に大変ありがとうございました。
実際にお部屋を見て決めたいと思います。
右とか左とかに海が見えればとても嬉しいですよね。
私の家はこの部屋くらいが予算の限界（正直５００万ほどオーバーしてますが）
なので９Fより上は価格的にも無理だろうと諦めてます。

倍率５から７倍もあったんですね！これにはびっくりしちゃいました。
申し込んでたら絶対当たらない感じですね。

色々情報をありがとうございました。重ねて御礼申し上げます。

[53: 匿名さん]

粗品もってご挨拶は　私の中で基本ですが・・・
皆さん違う考えの方もいて　驚いてます
なんどか賃貸で隣の方が引越しされて　入居されるたびに　あいさつとちょっとしたものをいただきました　気持ちでいいと思います
たかが多くて４件’（両隣　上　下）金額もしれてます
賃貸でなくて　これからのおつきあいになる方々だから　心地よくスタートしたいと私は思ってます

[54: 匿名さん]

私も53の方と同じ意見です。礼儀でもあると思います。

[55: 入居予定さん]

粗品もって来られてもちょっと困ります。
世の中には色々な考えの人もいます。地方の村社会ではないのですし、
物の受け渡しは心地よくありません。
余計気を使ってしまい、却ってぎくしゃくしてしまった経験があります。
もちろんお会いした時の挨拶はしますが。

[56: 匿名]

お金がかかる、かからないの問題ではなく
タイミングに疑問があるため、手ぶらで良いかな？と思う派です。
たとえば、自分が一番に入居したとします。そうなると、恐らく後から入居されてきた人が
挨拶に来ることでしょう。お互い挨拶だけなら、「こちらこそよろしく」で済むのですが
来ていただいた人に「こちらこそ」と粗品を渡すのはタイミングとして難しくないですか？
なんかお互い物々交換みたいになってしまって。
後ほど「先ほどは」と伺うのも礼儀かと思いますが、しつこくなりそうで嫌だし。

[57: 匿名さん]

プラウドはかなり苦戦しているようですね。
やはり新浦安の価格はグランデまでが適正の範囲内だったのでしょう。
（グランデの時もその価格の上昇にかなり驚いたのですが）
あとはやはりマリナと高洲の差がはっきりあらわれましたね。

日航跡地にもプラウドがたつことが決定です。
そちらは高くても完売するのでしょうか。

[58: 物件比較中さん]

マリナのプラウドなら欲しい！
またマリナに素敵なマンションが建つのですね。

[59: 匿名さん]

プラウドの話ははもういいよ。
新浦安にとってブラックバスみたいなやつで、気分悪い。

[60: 匿名さん]

>56
激しく同意。

[61: 匿名さん]

挨拶だけでじゅうぶん。
それより、日ごろだれかれとなく顔を合わせたら、
会釈くらいするんじゃないのかな。

[62: 匿名さん]

Ｙａｈｏｏで売りに出てましたね

[63: 匿名]

>>53さんが書いているのは、以前から住んでいた人たちの中に
新しく人が入ってくる場合のパターンではないでしょうか？
一斉入居の場合は、全員が同じ立場なので「お互い様」で済む
ご挨拶だけでいいように私は思います。

こうした考えでご挨拶だけでと思っているに、常識がないとか
お金を惜しんでいるかのように受け取る人がいることが近隣にいたら嫌だなと思います。

[64: 匿名さん]

>55/56/61
同感。金額云々の話じゃなくて品物は「必要ない」という意味で。
きちんと挨拶して、気持ちよく暮らすことが大事。

[65: 匿名さん]

そうそう〜５６さん、まさに私の書き込みかと思っちゃいました。
お互い様なのですから品物なんていいのにね。

でも、中にはそんな小さな事でも自分と考えが違うと「常識がない！」と言われる人もいると思うと・・・その方が面倒なので結局何か用意しておくか・・って考えに達します。

[66: 入居予定さん]

プラナの予約が開始されています。
お部屋は良さそうですね〜。
プラナルーム泊まってみたいです。
http://www.gardenhotels.co.jp/prana/guest_room/01.html

[67: 匿名さん]

自分の常識は　他人には非常識
個々の思いはありますが
以前　引越しマナーを紹介されていた時に
粗品をもっていくのがいいってありましたよ

[68: 匿名]

>67
しつこいよ。釣りだろ？
いい加減にしてくれ。

[69: 匿名さん]

68>やだなこういうリアクション

67さんは別に釣りでも何でもないと思うよ
粗品を持ってきても、ありがたく受け取ってよ。
また、挨拶に来て、（手ぶらでも）気持ちよく、挨拶してよ。

[70: by 匿名さん]

粗品くらい持っていけよ。