ブリリア稲毛海浜公園

[匿名]

ブリリア稲毛海浜公園はどう思いますか？
http://www.b-ina.jp/top.html

[721: 匿名さん]

早く来年の今頃にならないかな〜
休みの日には家族で海浜公園でのんびりしたいですね。
芝生の広場もあるし子供達は喜びそうですね。
何よりもすぐ行ってすぐ帰ってこれるのがいい！

[722: 匿名さん]

物件が悪いのではなくて。立地自体も相対的に利便性はマイナス
要素でしょうが、価値観しだいとは思うので、必ずしも悪いと否定
するわけでなくて。。。稲毛はどう考えても郊外。郊外の駅が遠くて
この値段は単純にミニバブルじゃないんですかね？

[723: 匿名さん]

まあ、登録した私も確かに高いとは思いますよ。
上層の角部屋なんてさすがに手はでません。
でもなんていうんですかねー、なにか魅かれるところがこのマンションにはいっぱいあるんですよね。

[724: 匿名さん]

正直、ここの魅力が分かりません。海が近いって言っても稲毛の浜だし、駅から遠いし、マリンピアもすごくしょぼくなってしまったし、京葉線は不便だし、埋め立て地だし。きっと価格がすごく安いんだろうなと思ってたらびっくりする価格。
ここを買おうと思った人は何を決め手にして買ったのでしょうか？

[725: 匿名さん]

①稲毛海浜公園が目の前
②マンションのデザイン（外観、共用設備、間取り）が気に入った
③東京建物＆鹿島なので安心感がある
④海浜幕張〜稲毛海岸までのエリアで探していた

駅から遠いことはさほど気にしなかったです。主人の通勤は海浜幕張の駅まで車で送り迎えをするつもりです。
買物も車ならヨーカドーやカルフールまですぐですから。

[726: 匿名さん]

＞７２５さん、
茶化すようで大変申し訳ないんですが、
雨の日も、嵐の日も、７２５さんが体調不良の日も全て送迎をするのですか？

設備の悪いマンションを購入する時のマジックワード
「気になる部分はすぐにリフォームすれば良い」と似ているような・・・

[727: 匿名さん]

＞７２６

まあいいじゃないですか
ここ買えるような層は駅から近いなんてどうでもいいですよ。
雨の日や体調不良の日はタクシー呼べば済む問題。人によっては
黒塗りの車がお迎えにくるでしょう。我が家もここを検討していて結局やめましたが、出社は車が送迎に来るので全く心配ないですよ。

[728: 匿名さん]

揚げ足とりますね〜
私は雨の日や嵐の日こそ送り迎えしますよ。体調不良の時はもちろんバスで行ってもらいます。

[729: 匿名さん]

＞７２８
えっ！バス？
普通タクシー呼ぶでしょうよ

[730: 匿名さん]

バスはちょっと貧乏くさいですねー

[731: 匿名さん]

いいじゃん、バス。
そこまで金持ってたらこんなとこ買わないってｗ
そんなトコでいじめるのはよそうよ。

あと買物ね、カルフールやヨーカドーなんかよりベルクスのがお勧め。

[732: 匿名さん]

>>725
どれも購入の決定的な理由にならないような。ここの欠点を補って余りあるような利点とは思えない。

[733: 匿名さん]

セカンドハウスとして買うにはいい物件だと思うよ
逆に毎日住むとなるとちと不便www

[734: 匿名さん]

>>732
購入の決定的な理由は人それぞれではないですか？いちいち口を出すことじゃないと思いますが。

[735: 匿名さん]

たたかれてますねぇ。
比較感ではそんな悪くないとおもうけど。

ベイタウンでも最近できた第二湾岸沿い
や線路沿い、ハセ子が得意としてる内陸部
の14号や357号近く、そして千葉みなとの
準工地帯など、いずれもジャンク物件
ばかりだったけど、これは割とまとも。
この近辺に住みたくて資金計画も安全なら
買っとけば。

[736: 匿名さん]

735に賛成。
いわゆる「安かろう臭かろう物件」に比べると、ここはかなり魅力的な物件になりますね。

[737: 匿名さん]

近くに住んでる人から聞いた話なのですが、高浜は中国人がとても多いと聞きました。小学校の式などでも同時通訳の方も同席して、二カ国語で進められるそうです。　中国語を習ってみたいと思ってる私としては嬉しい話ですがそんなに多いのでしょうか？

[738: 匿名さん]

目くそ鼻くそ？

[739: 匿名さん]

安かろうはいいにして、「臭かろう」って何？
まあそれはそうとここは「高かろう不便かろう」になるの？。
確かに目くそ鼻くそかと。

[740: 匿名さん]

>>735
>>この近辺に住みたくて
ここを買う人はこれがすべてなのでしょうね。ここがいいという気持ちはここを買う人にしか分からないのでしょう。だからそれを理解できない人から批判・反論を受けることになる。これに対して購入者側としては「ほっといてくれ」となると。まぁ、ここに住むことがステータスなんてはずれた事を言わなければほっといてもらえるんでしょうね。

[741: 匿名さん]

子供がいない、もしくは子供が社会人になってる人にはいいんじゃないの？価格が高過ぎるけど。
ともかく教育環境が悪すぎるから。

[742: 匿名さん]

第一期販売がもうすぐですね！情報では１９０戸のうち４５戸が売りにだされるとの事ですよね？登録自体は実際どのくらい有ったのですかね？第一期販売って大体この位の比率で売り出すものなのですか？詳しい方います！？

[743: 匿名さん]

「主人の通勤は海浜幕張の駅まで車で送り迎えをするつもりです。」
って何で海浜幕張駅？
海浜稲毛、海浜検見川もあるのに？
この辺がこの物件を選ぶ人の理由を探るヒントか。

[744: 匿名さん]

海浜稲毛、海浜検見川なんて駅はありませんが？
この辺がこの物件を煽る人の理由を探るヒントか。大笑い。

[745: 匿名さん]

私もこの点は不思議に思いました。なぜ稲毛海岸ではなく海浜幕張なんだろうと思ったけど、普通に海浜幕張の方が停車する電車が多くて便利だからじゃない？

[746: 近所をよく知る人]

いや、どちらも同じ快速停車駅なので、止まる本数は一緒だろう。むしろ、稲毛海岸から乗ったほうが、いいポジションを取れると思うが。。。
海浜幕張の駅前混むしね。

でも、このマンションに住むなら、目の前のバスで稲毛まで出て、総武快速に乗ったほうが、（バスで）座れるし、早いのでは？

京葉線って、本当に不便ですよ。。。

[747: 匿名さん]

京葉線沿線は私にはありえないですね。不便すぎ。

[748: 匿名さん]

少しでも満員電車に乗ってる時間を少なくしてあげたいという思いからです。
ま、どっちでもいいんですけどね。

[749: 匿名さん]

まぁ、旦那の通勤が遠くなっても車で送ってあげるから我慢しなさいっていう奥さんを持つとこういうところを買わされると。そのうち車での送迎もなんだかんだ理由を付けてやらなくなって旦那にはつらい通勤だけが残り、そのうち旦那は都内にワンルームを借りて単身赴任。家に帰る場所もなくなっていく。

[750: 匿名さん]

749さん
うちはむしろ主人の方がこの物件にひとめぼれでしたから^^
ラブラブですからそんな心配余計なお世話です。
かわいそうに。そういう発想しかできないのは奥さんに愛されてないのかしら。

[751: ご近所さん]

バスの本数多いし、始発だし、絶対稲毛使うことをお勧めします。
総武快速の方が断然速い。

[752: 購入検討中さん]

子供の学校もこんなに近くて同じ市立なのに磯辺、高浜、高洲と打瀬って人気も設備も違うんだよね。
海浜幕張イメージで購入を検討している人が多いんじゃない？

土地勘のある人は、河を境に違う地域だって知っているから
この物件をそれ程良くは言わない。
安ければ未だよいけどこんなに高いのってなぜ？って感じです。
最近は知らないけど夜中になると昔はこの海沿いの道は、
ナンパと暴走でうるさかったから。
スピンターンの練習にもってこいだったんだよな。

それにここからメッセに行く境界線のナンパ橋は
千葉の性病発生No.1スポットとしても有名だった。

[753: 匿名さん]

>>750
もう子供いるのかな？
いなくても子供産むつもりなら、小学校から私立にいれる予定でいた方がいいよ。
団地地区だからといったら失礼だけど学校はどうしても荒れてしまうんだよね。
うちはそれでここは検討外になった。
学費が上乗せされるとなると厳しくって。

[754: 契約済みさん]

京葉線そんな不便だと思わないけどなぁ〜
個人的には総武線より京葉線の方が好きです。

車両が古いのと、高架を走っているのが
難点ですが・・。

[755: 匿名さん]

総武線稲毛は不便ですよ。
津田沼と比較すると電車の本数が天地の差ですからね。
その点、京葉線はホームで待ちぼうけという
疎外感を受けなくて済むのでストレスを感じることは少ないです。
あ、ごめんなさい。武蔵野線が来るとムっとしますね。
やっぱりだめだ、ハハハ。

[756: 匿名さん]

稲毛不便なんていうなら千葉も不便だし、この辺りどこも住めないね。
それこそ市川や浦安に住んだ方が良いよ。
実際確かに津田沼と比較すれば不便だけど、京葉線と違って東京駅が
地下とはいえ本当に東京駅だし、一番大きいのは新橋・品川・・・
直結も可能ってことでしょう。

[757: 匿名さん]

私はもう購入を決めましたが、海浜幕張イメージで買う人は少ないと思います。
それは現地を見れば一目瞭然。
だってベイタウンの町並みは特別でしょう。やっぱりベイタウンと比べてしまったらどこの町も見劣りしてしまいますよ。
私もいつかはベイタウンに住みたいと思ってました。打瀬の小学校も素敵ですよね。
でもベイタウンで新築マンションはもうなさそうだし妥協って言ったら語弊がありますけど、稲毛海岸でも充分素敵かなと。
私も個人的には総武線より京葉線の方が好きですね。

[758: 匿名さん]

「総武線より京葉線の方が好き」って一体？路線に利便性を離れた好き嫌いがあるんだ。鉄ヲタ？

[759: ご近所さん]

総武線より京葉線が好きというのは、おそらく「治安」的なものだと思います。
酔っ払いのおじさん率は断然違います。

[760: 匿名さん]

京葉線には酔っ払ったおじさんはあまり乗ってないの？なぜだろう。

[761: 匿名さん]

総武線の治安がそんなに悪い？？　こじつけすぎるよ。
京葉線のしょっちゅう遅れたり止まったりのほうがずっと被害甚大。

[762: 購入検討中さん]

総武線の治安が悪い？JR東日本の平均的にはそんな変わらんですよ。
そんなの気持ち的問題でしょ
京葉線が被害甚大？遅れることが悪いのかな？
別にいいじゃん。公共交通機関で大切なのは安全なことです。
安全のために遅れたり止まったりすることは一向に構わないと考えますよ。
たしかに交通機関で物件の価値が上下左右するのは分かるけど
そんな鉄道論議よりも物件に関して議論しましょうよ。
見ててしのびないです。

[763: 匿名さん]

いやだから酔っ払いの反論として比較したまでですが。
そんなに迷惑をかけるほどの酔っ払いはいないと思うし、おっしゃる
交通機関の価値としては遅れる止まるほうが比較して問題だという
ことです。

[764: 匿名さん]

総武線快速も良く遅れるし止まるけど。
おかげで仕事に遅れる言い訳が出来てラッキーとか思ってるオレはくず。

[765: 匿名さん]

そうかね？？　まあでも京葉線に比べりゃマシだよ。
最悪は鈍行に乗り換えればいいし。

[766: 匿名さん]

ここの物件て本当に物件に関する議論がないんですね。
この掲示板みていればこの物件がいかに魅力がないかが分かりますね。
魅力があればこの設備や仕様がどうこうという議論があってしかるべき。

話題は鉄道、値段、周辺環境、格差、学歴等ばかりですね。

[767: 匿名さん]

まぁ　それも重要なファクターだとも言えますが
実際、この物件は東京建物でブランドですしね。
嫉妬や羨望も多い物件ですよ。
かくいう私も同じで輩ですしね。

[768: 匿名さん]

>>765
止まった総武線快速の中で閉じ込められて乗り換えも出来ないことが年に何回かありますが、今日はついてるぜとか思ってよろこんで寝てます。

>>767
嫉妬や羨望？

[769: 匿名さん]

年に数回なんてどこの路線でもあるよ（笑）
要は頻度と止まっている時間の長さ。京葉線はそこが激しいから
よく言われるんだって。

[770: 匿名さん]

京葉線の激しさってどのくらい？