ブリリア稲毛海浜公園

[匿名]

ブリリア稲毛海浜公園はどう思いますか？
http://www.b-ina.jp/top.html

[61: 匿名さん]

他のＭＲの人に聞いたんですが、ブリリアは土地の購入時期が値上がり始めた時だったので、他のマンションに比べると坪単価が高いらしいです。
それに海近だしね・・・。
まぁ、わが家には手が出せない物件ですけどね。

[62: 近所をよく知る人]

しかし、そんな事情は、「その分がそのままマンションの購入価格に転嫁される」理由にはならないよね。
あぁ。。。まぁ、値付けは売主の自由か。結果として売れないだけで。

[63: 匿名さん]

デベが高値で掴まされたって事だね。
理由は何にせよ、あの周辺環境で、あの価格じゃあねぇ〜。

[65: 匿名さん]

高浜って、中国好きにはたまらない立地ですね

http://mbaytown.hp.infoseek.co.jp/chiba/takahama.htm

[66: ご近所さん]

高洲とか真砂の築古団地は賃料安いですから中国人多いですよ。
京葉線でもよく見かけます。
集団で騒がしい事以外は特に嫌じゃないですけどね。
やっぱり市川ら辺の工場で働いてるんでしょうか？

しかし正気の沙汰とは思えない価格付け。
こんな高価格の物件をポンと買える人は素直に羨ましいな〜。

[67: 匿名さん]

坪単価260万とかって書いてありましたが、一般的なお部屋（ルーフバルコニーなし、中住戸）だとだいたいどのくらいなんでしょうか。一応海が少し見える部屋での金額が知りたいです。よろしくお願い致します。

[68: 匿名さん]

結局売れてしまいそうですよね！
オーシャンビュー憧れるなあ。

[69: 周辺住民さん]

私も一般的なお部屋の坪単価が知りたいです。
凡人は買えない値段なんですか？

[70: 物件比較中さん]

南西向き６階以上だと海が見えますが、８０平米以上だと5,000万円からです。でも、６階だと海はほんのちょっとしか見ません。海と公園を見下ろすには９階以上でしょうね。価格は忘れました（買うも失せたので。。。）。

ちなみに、１〜４階の眺望は、数メートル先の防風林と空のみです。５階がかろうじて公園の木々が見えるかんじですかね。おまけに、天井も６階以上より低いです。
そんなんなので６階と５階の価格差は約５００万円です。

１〜４階は虫とかも大量に入ってきそうな感じです。。。

[71: 匿名さん]

ルーフバルコニーと角部屋は3,000万円、その他は1,000〜2,000万円は値下げしないと買う気がしません。

[72: 買いたいけど買えない人]

東京ベイエリアで最も毒されていない景観だし、いいんじゃない。
駅近や商業エリアより優先したくなる大切なものあるのではないかい？

http://www.enjoytokyo.jp/img_bl/hiyori/82602_PC_L.jpg?Aug_6%2C_2006_12...

ターゲットは海好きな方やシニア夫婦って言うのはうなずけますよ。現実的な考えでいる人は向かないかもしれませんね。

[74: 周辺住民さん]

駅前の物件も高いなぁと思っていましたが、ここと比較するとそうでもなかったのかな？
そこまで強気な価格だとモデルルームが公開されたら見に行きたいなぁ。すごく興味があります。

[76: 匿名さん]

６８です。

日本も大分変わってきましたね。家と会社の往復をするだけの生活ではなく
人生自体を楽しもうという人が増えてきたと思います。
一部企業は週のほとんどを在宅でも良いように制度を変えてきているところもありますし、
米国系のＩＴ企業は結果が出せれば午前中は海で泳いでから出社しても良いというところもあります。
まあ、時間で働くことが先駆的なところでは終焉を迎えているということでしょうかね。
だとするとどうしても煩く・眺望、周辺環境が悪くなり勝ちな駅前環境を離れて
より良い場所に移動するというのは自然な流れかもしれませんね。
海外でも高級住宅地は都心から少しだけ離れたリゾートフルな場所に立地することも多いですし。

[77: 匿名さん]

それだったら湘南の方がずっと良いじゃん・・・埋め立てじゃないし、歴史文化もあって、
店も多いし。海が見えることはもちろん利点とは思うけど、工場が見える海で、
リゾートフルはないような。

[78: 匿名さん]

白波が立つような海岸だと塩害がひどいのではないでしょうか。
藤沢に姉の家がありますが、ベランダの手すりボロボロです。

[79: 匿名さん]

リゾートフルがいいならしょうがないのでは？　さびないベランダ素材を選ぶとかね。

[80: 匿名さん]

なんか検討してる（してた）人は現実面を考えてて、検討してない人はイメージだけで語ってるね！