ブリリア稲毛海浜公園

[匿名]

ブリリア稲毛海浜公園はどう思いますか？
http://www.b-ina.jp/top.html

[461: 匿名さん]

ここは大通りの前でもありますよね。

[462: 匿名さん]

稲毛海岸は地元の小学生や中学生に人気はあるものの大人は少ないという印象があります。ある程度大人は近場なら狭いですが、海浜幕張？やら御宿、九十九里など人気の海岸に行くのでは？ここがおしゃれな海岸とは思えませんが・・、私だけでしょうかね？

[463: 匿名さん]

以前ここの海岸いきましたが、ファミリーも結構いますが、若いカップルなども来ていますよね。

トップレスのいるヌーディストビーチリゾートといった感じはないですが・・・

[464: 匿名さん]

>457
本当の検討者なら分かっているとは思うけど、目の前は東京"湾"。晴れた日には海の向こうに房総半島が見える。いや、それがダメってわけではないけど。都内湾岸の眺望と変わらんと思うんだけど。

ちなみに目の前の大通りは街灯がほとんど無い上、夜中の1時とか2時とかでも路駐が多い。だからといって特別治安が悪いって事は無いと思うけど、窓を開けても静かな生活ってわけにはいかないと思う。

[465: 近所をよく知る人]

稲毛海岸の汚い海で泳いでるヤツなんていないよ。子供がじゃぶじゃぶ遊んでるくらい。
ここがリゾートだったら、団地の先住民は低家賃でリゾート満喫してるんだね。

[466: 周辺住民さん]

>460
犬や子供は泳ぐ・・・というか波打ち際で遊んでますよ。
あの海じゃとても泳ごうという気にはならないような・・・
クラゲだらけだし病気になりそう。
まあ、人によって感覚は違いますもんね。

あの辺りをおしゃれなリゾート、と思える方にはお買い得だと思います。

[467: 匿名さん]

人それぞれ

[468: 匿名さん]

百歩譲って、ここの海岸がそれなりに人気がある海岸だとしたら、この価格はあり得るんですかね・・。ここは稲毛海岸というよりもリゾート価格が価格をあげている？

[469: 匿名さん]

デベが調子に乗って、相当高い価格で土地取得したんだな。

[470: 匿名さん]

ていうか、泳がないだろ、いい大人が。
基本的には海は見るもんだと思うんだが。

[471: 匿名さん]

ここは値段が高いというコメントを差っぴくとどの程度のコメントが残るんでしょうか。なんやかんやで500コメントにもなっていますが。みんなのストレス発散スレになっていっているような。仕様だの、共用施設だの、そのあたりにコメントがないところを見ると、みんな買わない派？！

[472: 近所をよく知る人]

買えない派ですけど、モデルルームは見に行ってみたい！
このスレが上がって来るたび、人気があるんだな〜と思っています。

[473: 匿名さん]

ある意味、人気があるスレであることは確かですね。ここを買わなくてもここの価格設定が通用するかしないかに注目している方は多いと思います。そのために一応ＭＲ見学する人までいるような。都内の相場上昇が千葉で通用するかをも占う（場所が特殊なので参考外？）物件ともいえるような気がしますが・・。オーバーかな。

[474: 匿名さん]

別に普通の価格じゃない
高くても坪280万でしょ
平均では200万程度ですか？
普通、普通

[475: 匿名さん]

確かに妥当な価格だと思います。
MRも素敵ですし、結構早いうちに完売いくのでは。

[476: 物件比較中さん]

ものすごく高い物件ですね。この土地で、この価格はあり得ない！
一部の物件以外は、営業が内々で値引きして売り切るしかないよね。

デベは、なんか勘違いしてるよねw

[477: 匿名さん]

値引きはありえない

[478: 匿名さん]

相場以上の価格に対して、妥当な価格なんて思うってなぜでしょうか？明らかにデベのチャレンジ価格のような。有明でも値付け失敗が漂い、ここもって感じもしますけど。

[479: 匿名さん]

ここが妥当な価格なんてあり得ないし、>474,>475は＊＊＊みが逆のこと言って自己満足に浸ってるだけ。
・・・かわいそう。。

[480: 匿名さん]

>>477
素人。

[481: 匿名さん]

年収3000万ですが何か

[482: 匿名さん]

私は年収1億円ですが何か？

[483: 匿名さん]

もうすでに他の物件買った者ですが、はたからみても正直すごく高い気がします

[484: 匿名さん]

負けました

[485: 匿名さん]

まぁ、常識で考えれば高いわな。ここで言う常識ってのは、
・周辺相場
・想定賃料
・物件内容
など。
高級素材のオンパレードならともかく、中身は普通のマンションでしょ。
有明といいここといい、最近の東京建物は（も？）ちょっと壊れ気味。
でも有明と比べると戸数が少ないので、苦労しつつも完売はできるかもね。
高くてもここが欲しいって人はいいんだけど、ここが安いって感じてる人ってよっぽどズレてるんだろうね。年収が高ければ相対的に貨幣価値が下がると思っているのは子供。ちゃんとした大人なら年収が1億だろうがここが相場より高いことは理解できる。

[486: 匿名さん]

<<485
<<苦労しつつも完売はできるかもね

完売できればデベの勝ちです。完売できない又は値下げがあってはじめて、価格設定失敗なんじゃないでしょうか？ここは値下げしないときついと思うけど。

[487: 匿名さん]

もう価格発表しちゃったんでしょうか。
それ以降は値下げは株式会社の売り上げ額に関わるのでまずやらないと思います（APAみたいにキャッシュバック、家具ポイントなどの形で実質値下げはあるみたいですけれど）

[488: 匿名さん]

ここを高いと感じる人も安いと感じる人もいろいろいるみたいですが、実際周辺に比較対照となるようなマンションもないですし、難しいですね。物件的にはすばらしいのですが、果たして妥当な価格なのか悩みます。最近の相場から言えばまあ適正な価格なのでしょうね。

[489: 匿名さん]

>481＆482
アホみたい

[490: 匿名さん]

>>489
そんな亀レスしてまで必死にならなくても・・・。恥ずかしくない？

[491: 匿名さん]

年収3000万や一億なら尊敬できますね
あほではないと思います

[492: 匿名さん]

489さんは正論。490は何なの？？

[493: 匿名さん]

だから、489=492は必死と言われるんだよ！
「アホみたい」が正論って、どんな教育受けてきだんだよ。

[494: 匿名さん]

491が一番正しいでしょう
490も別に普通の感覚では

[495: 匿名さん]

ここらのコメント全てくだらなすぎ・・。そう思わない？思えないんだろうけどさ。

[496: 匿名さん]

491が正論

[497: 匿名さん]

アホばっかりだ〜。
年収3,000万円あると誰でも尊敬できるんだと。
アホだ〜。

[498: 匿名さん]

尊敬できるでしょう
それだけ、稼げる能力がある証拠

[499: 匿名さん]

間違ってたらごめんなさい。493の言い方に教養が見えません。

[500: 匿名さん]

私は一流大学卒ですが

[501: 匿名さん]

>>493
見た目や学歴、収入で人を判断してはいけない。
という教育を受けてきましたが、何か？

[502: 匿名さん]

学歴社会だと思いますが

[503: 匿名さん]

実力社会だと思いますが

[504: 匿名さん]

「Brillia稲毛海浜公園」は、東京建物、鹿島建設、t.c.k.w&imaによるクリエイティブチームが想いを一つにしたコラボレーションプロジェクト。 「Blue Scape」のコンセプトのもと、海と空に開放感あふれるこの地の魅力を最大限に活かした、ここにしかない価値を創造します。
　
　高級というのは単に意匠や素材のグレードだけではなく、そこに盛り込まれた設計思想をも語る言葉です。
そのまま天空へ続くかのような、階層ごとに淡い青のグラデーションを施したガラス手摺と、艶やかなホワイトの磁器質タイルをあしらった外観は、何よりも“ブルースケープに抱かれた暮らし”の豊饒さと清新さを表現するために。全戸南東・南西向き、海と空のひろがりを表現した横ラインを強調するシャープなデザイン。陽光にきらめくオーシャンフロントのランドマークの佇まいです。
　
　２層吹き抜けのエントランスホールから１階のコンフォートラウンジは、３住戸分の贅沢な広さを確保したゆとりあるスペースです。大人のくつろぎをテーマに、t.c.k.w & imaによる自然の素材を活かした安らぎを感じる空間演出が施されています。また室内の一画に設けた自然や海をテーマにしたライブラリーコーナーやゆったりとしたソファ、屋外のグリーンテラスでくつろぎの時間をお過ごしいただけます。さらにカフェコーナーも併設したこの空間では、焼きたてのパンやコーヒーをお楽しみいただけます。

　最上階には＜シーサイド・スイート＞、＜グランブルーサロン＞の２つのゲストルームをご用意しました。ナチュラルテイストで統一されたインテリアと心地よい見晴らしが、利用される居住者やゲストの方をもてなします。

　屋上には稲毛海浜公園や目の前の海を一望できる眺望デッキ＜オーシャンテラス＞を設置。まさにオーシャンフロントならではの至福のリゾートシーンをお愉しみいただけます。

[505: 匿名さん]

稲毛あたりのマンションの売れ行きは正直よくないですよね。
立地が良くて、価格もここよりかなり安いところもなかなか
完売しません。その上千葉市のさらに郊外にも新規物件が売り
出されています。
このような状況で従来と同じような価格では、他が売れなく
なってしまいます。ここは東京方面のマンションを希望して
いたけど買えない人と、資金に余裕のある人、...が買うのでは
ないでしょうか。
ここが高いという人は、残念ながら他を探したらいかがでしょう。
無理することはないですよ。他がダメならば下がるまで待ち
ましょう。

[506: 匿名さん]

そう。

在り来りのマンションとはコンセプトが違う。

どこともカブらない。

だから、推奨される。

[507: 匿名さん]

推奨する人は利害関係がある人だけ。

[508: 匿名さん]

いまだに学歴社会だと信じている人がいるとは…ご愁傷様です。世の中広いもんですな。ていうか学生の書き込みか。。

素直にココは高いと思うよ。でも高くてもこの立地（仕様が…とは思えない）が欲しいと思う人なら多少の背伸びはしてくれるでしょう、とデベが考えたんでしょ。で、そういった背伸び層はある程度集まってくれるでしょう、と。部屋にもよるが、普通の会社員が頑張って買えないレベルではないし。

[509: 匿名さん]

実力も必要ですが、学歴がなければ話になりません。
超一流企業の現採用担当ですが、今でも学歴を重視してます。3流大学なんてそれだけで不採用ですよ

[510: 匿名さん]

たとえ入れても使えない人は・・・ってことでしょ。
一流企業でないと稼げないわけでもないし。
もっと上をいく収入の人もいっぱいいるわけで。
金を持ってても、人間性とは別。

お金の使い方、考え方で、不動産なんて、高くもなり、安くもなる。