ブリリア稲毛海浜公園

[匿名]

ブリリア稲毛海浜公園はどう思いますか？
http://www.b-ina.jp/top.html

[141: 匿名さん]

6000万って会社員にとっての限界って言われてますよね。
もちろん『限界』なので上場企業でも割と給料の高い人ってことでしょう。
年齢や貯蓄額、贈与の有無にもよるでしょうけど、年収が1000万超えてても頭金3割くらいは必要ですよね。まさか本当に35年掛けて返すわけでもなし。6000万の3割っていうと2000万弱だけど、1000万そこそこの年収で2000万貯蓄するためにはやっぱり30は超えてるのが普通。そうするとローン返済猶予は20数年。4000万のローンを返すには決して余裕があるとは言いがたい。
ま、家族構成や趣味、過去と未来の給与水準によりけりだけど。

そもそもこの近辺であれば6000万出せばそれなりの一戸建ても選択肢としてあるわけだし、「共用施設＋セキュリティ＋海の見える眺望」のために占有面積が半減しちゃうってのは、よほどの理由が無いと積極的になれないのでは。

結局ここが割高だったかどうかは結果論の気はするね。プラウド新浦安も最初に価格を聞いたときには「高い！」って思ったけど、今や周りの相場にかき消されてそれほどの割高感も感じなくなった（慣れた？）。これからまだまだ上がるようだと、意外とここも割高感が消えてくるかもしれない。
とはいえ立地の不便性は変えようがないが。

[142: 匿名さん]

取得年代の35才前後で1千万超える上場企業ってあるけど、多数派ではないのでは？
大手メーカーで800万超くらいでしょう。金融や製薬あたりの業種は超えるけれどやはり
上場企業の一部にすぎないというのが正確なところで。
それで5千万台が上限といわれていますよね。多少援助あって6千万というところ。
ここが人気を呼ぶという人がいるけれど、このままの値段で完売というのは実際
かなり厳しいとごくごく自然に思いますが、やはり、反論なんでしょうかね？

[143: 匿名さん]

１２５は一部上場企業の会社員じゃないでしょ。
前にも誰かが言ってましたが、この物件を普通に買えるなら、幕張ベイタウンと新浦安の海側が格安（ここと比べて）で買えたはず

本気で検討してるとは思えない。

[144: 購入検討中さん]

もちろん本気です！

[145: 匿名さん]

今の時代にアウトフレーム工法ではなく、しかも海にちょっと近すぎませんか…。それがウリと言えばそれまでですが…。布団干すにしても、愛車を駐車しておくにしても、塩害は深刻。週末に気分を変えて泊まりに行くのは良さそうだけれど、毎日の生活は、というと疑問が…

[146: 匿名さん]

だからセカンドハウスに最適だと
ただここは地下駐車場ではないのですか？

[147: 匿名さん]

サラリーマン世帯などはお呼びでないということです。
ベイタウンはまだしも新浦安はリゾートではないですね。
都心近郊でリゾート化が期待できるのは晴海、葛西、幕張〜稲毛海岸だけです。

[148: 匿名さん]

駐車場は普通に外ですよ。自走式なのは良いけれど、潮風に良くあたってしまいます……

[149: 匿名さん]

駅からの距離は遠く、通勤者が徒歩で歩ける距離ではなさそうです。徒歩では多分２５分以上かと
思います。　また、近くには買い物が適当に出来る場所はなし。海が近いと言うことですが、これも
外海ではなく、東京湾の一番奥まったところであり、海がきれいなわけではない。　海岸から眺めても、工場が目に付くような海岸ですね。

[150: 匿名さん]

東京湾の海近に住んでいるものです。
外海と違って、塩害大丈夫ですよ〜
・塩害対応の室外機は必要ない
・海面に白波が立つような暴風のときだけ車やガラスがベトつく
・中国製の安物自転車は錆びる

それから海はキレイですよ〜
曇りの日はあまり良い色ではないですが、今日みたいな晴れた日の海の色は
紺碧の海ですよ。太陽光を反射してキラキラ光るブルーの海を見ながら
ベランダでくつろげました。

[151: 匿名さん]

参考までに、先日撮った海の写真を投稿しますね。
（東京湾の奥まったところのマンションより撮影しました）
今日の方が海は綺麗に見えましたが、のんびりしすぎて写真撮り忘れました

[152: 買いたいけど買えない人]

年収1000万円あってもサラリーマンはお呼びじゃないってことですね・・・。
期待してただけに残念でした。

[153: 匿名さん]

良い立地ということはないと思いますが、年収1000万円なら購入できると思いますよ。

ただし、ここは法人向けか、元気なお年寄り向けでしょうね。

[154: 匿名さん]

資金力ある人が、こんなとこでどんなリゾートを満喫するの？
まさか稲毛海岸でサーフィンってことはないよな。目の前のプールで泳ぐの？
千葉でリゾートMS買うなら、ゴルフ場満載の房総に買うんじゃないの？特にリタイア組なんかは。
アクアライン使えば都心からも近いから（ここから房総行くよりきっと早い）、まさにセカンドライフ向きだと思うんだけど。

つまるところ、ここは立地の不便さをリゾートという言葉で濁した一般人向け（会社員向け）MSとしか思えん。しかしリゾートという言葉で新価格プレミア乗せまくり。

反論どうぞ。

[155: 匿名さん]

ここはウインドサーフィンのメッカなんだけど。

[156: 匿名さん]

こんだけ物件と価格と購買層のバランスが悪いの初めて見た。
営業さんもつらいね。

[157: 匿名さん]

房総より比較的東京に近いとか、親族や友人からあまりにも離れたくないなどの
ニーズがあるのではないでしょうか。
暮らせるリゾートってやつです。

[158: 匿名さん]

このすれは狙っていたけど予算オーバーで買えない人の妬みと思われる発言も結構あるのですね

[159: 匿名さん]

......。

[160: 周辺住民さん]

素朴ですが、セントラルタワーの方が良くないですか？