ノルディック八千代緑が丘（旧称：エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか？）

[購入検討中さん]

2008年にマツヤハウジングが売主となって販売の予定でしたが、経営破たんで工事がストップ、そのまま放っておかれていた物件です。

公式URL:http://duo-chiba.net/yachiyo/
＜全体概要＞
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40番2他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分
総戸数：109戸
完成：2012年6月下旬予定（2008年8月から2011年7月まで工事中断）
入居：2012年8月下旬予定


売主：フリージアハウス
施工会社：ファーストカルデア
管理会社：東邸管理



（旧名称時　物件詳細）
エム・ブランド八千代緑が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40-2他
価格：2500万円-3930万円
間取：3LDK-5LDK
面積：70.61平米-98.19平米


【タイトル・本文を追記しました。2012.3.8　管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20　管理担当】

[675: 匿名]

たとえ錆びた鉄筋だったとしても、いまだに耐震基準前のマンションも沢山あるんだから、それらに比べたら心配いらないのでは？
私も散々ネットで錆びた鉄筋だと言われていたマンションを買いましたよ。

[690: 匿名さん]

いよいよ完成ですね。
深紅の壁が美しい。

和解金が目当ての原住民が、あいかわらず嫌がらせをしてますね。
デベが５万円くらいの金を払えば、すぐに静かになると思うんですが。

[716: 匿名さん]

“ノルディック八千代緑が丘”は、お陰様で完成です”

明るい明日に向かって、入居者一同、協力しましょう。

[719: 匿名さん]

ここは、騒音、公害、渋滞、敷地の危険性、真っ赤な錆びの基礎などすべて削除などで隠そうとする。　ちゃんと確認しないと大変な事になりますね。

[720: 匿名]

>630 錆びた鉄筋自体、デベが倒産して再建設された物件なら珍しくない。
うちもそうだけど地震で倒壊なんてことは無いのでは？

地震が起きてみなければ分からないよ。倒壊しなければ大丈夫なんてナンセンス。
今度何十年かのスパンで見たとき異常が生ずる恐れを言っているのでは？

>634　ビル建設現場を見た事があるのか？
鉄骨や鉄筋にサビがあるなんて当たりまえだよ。
表面にサビ止めのメッキなどしてないから。

ナンセンス。１ヶ月程度のサビはそれほどのことはないが
３年も雨ざらしだよ。

>637　鉄鋼の錆びについては>634の通り。
例えばレインボーブリッジ等、鉄鋼剥き出しの橋なんかは、四、五年に一度錆びないようにペンキを塗ったり錆び落としをする。
逆に言うと、四、五年程度なら雨ざらしでも内部に腐食するほど錆びはしない。
また、錆びたとしてもアルカリ性のコンクリート内部に埋め込まれた状態になると、錆びが還元されるので問題なし。

まったく無知な回答だね。
鉄が剥き出しになんかなっていないよ。しっかり錆び止めしペンキで仕上げているよ。四、五年のスパンで塗り替えているのは塗装の耐久性の関係からだよ。少しでも錆びさせないように改修しているのが分からないかな。
「錆びが還元される」・・・・・そんなバナナ「鱗の様にハガレ落ちる」３年間の錆びだよ。

大気中での暴露試験による、最初の10年間の鉄の腐食スピードは
臨海地帯： 0.3〜0.8㎜／年　　　　
工業地帯： 0.1〜0.5㎜／年　　　
田園地帯： 0.05〜0.2㎜／年

この辺は暴風時、樹木に塩害が有るので
臨海地帯だね。

[721: 匿名さん]

今日、車でモデルルームの前を通ったら１６００万円台～になったのですね。
眺望や日当たりは期待できない安いだけの客寄せ部屋かと思いますが見てみたくなりました。

[722: 匿名]

７２０、塩害というのは何年か前に売り出された数件の湾岸物件や今売り出し中のならともかく、ここ八千代ではかんがえられませんよ。
ちなみにそれらの物件も割安で人気で完売が早かったです

[723: ご近所]

またまた関係者ですか。

>塩害というのは何年か前に売り出された数件の湾岸物件や今売り出し中のならとも
かく、ここ八千代ではかんがえられませんよ。

臨海だけが塩害を受ける限りません。
海から塩分が飛んで来るのは、台風のあとに窓ガラスに塩の結晶が出来るのでわかり
ます。

>ちなみにそれらの物件も割安で人気で完売が早かったです

なんか、意味がわかりません。
①塩害が有るから割安なのか
②安いから売れたのか
③もしかして、立地が良くて売れたのか

ところで、２軒ほど売れたようで明りが灯っています・
「ちなみにそれらの物件も割安で人気で完売が早かったです」
がんばって下さい。