ノルディック八千代緑が丘（旧称：エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか？）

[購入検討中さん]

2008年にマツヤハウジングが売主となって販売の予定でしたが、経営破たんで工事がストップ、そのまま放っておかれていた物件です。

公式URL:http://duo-chiba.net/yachiyo/
＜全体概要＞
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40番2他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分
総戸数：109戸
完成：2012年6月下旬予定（2008年8月から2011年7月まで工事中断）
入居：2012年8月下旬予定


売主：フリージアハウス
施工会社：ファーストカルデア
管理会社：東邸管理



（旧名称時　物件詳細）
エム・ブランド八千代緑が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40-2他
価格：2500万円-3930万円
間取：3LDK-5LDK
面積：70.61平米-98.19平米


【タイトル・本文を追記しました。2012.3.8　管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20　管理担当】

[504: 匿名]

ここも噂の東京マガ○ンに取り上げてもらえばいいよ。

[506: 匿名さん]

３５年もローン払ってもこれだけの狭い敷地では資産価値もほとんど残りません。　機械式の駐車場のメンテナンス代は、ものすごく掛かると言っていました。　地震が起きればここの錆びた鉄筋や、安いつくりで、戸建てより明らかに倒壊の可能性が高いですが、自腹で直すどころか、ローンで買わされた方が多いため直す事もできないでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[510: 匿名さん]

まあまあ。
中には一人ぐらい本物の契約者もいるかもしれないんですから、あまり人間らしくない書き込みは辞めた方が良いですよ。

[529: 匿名さん]

ここの業者の、購入者の成りすましはすごいものがありますね。　これだけ高額な物件を買うのに、まるでおこずかいでおやつでも買うかのようです。　騒音の規制値越え、排気ガスの周辺への問題、間違いなく起きる敷地内外の車の氾濫による渋滞や事故、敷地いっぱいにある大量の機械式駐車場の人的事故、機械式駐車場にかかる大きなメンテナンス代、沢山ある嘘表示、ワークシェアリングなどと謳った詐欺まがいのマンション販売。　４，５年放置された錆びついた鉄筋。　など重要事項の説明等が全く無い違法性の販売。　住宅性能評価の有料の文字を小さくしてまるで無料で紛争などの調停が出来るように見せかけている問題。　戸堺壁が響き渡る作りにも関わらず、優秀な性能に見せている問題など、いくつ物問題をきちんと話せず、見てみない振りをしようとして買う購入者はいませんね。　ちゃんと色々な問題をしっかりと議論するべきでしょう。　　いずれ訴訟問題になる大きな問題になるでしょうからね。

[530: 匿名さん]

気になるので資料請求してみようかな。

[539: 匿名]

なんだかんだ人気あるよね、ここは。予算的に検討中ですが背伸びしてもしょうがない

[542: 匿名]

錆びた？鉄筋も使いにくい機械式駐車場も決して便利ではない立地も価格が安ければ妥協できます。

[546: 匿名]

がいきち書込めないのかね。。この掲示板の平和が続きますように。

[547: 匿名さん]

色々なライフスタイルがありますからね。その家、その家に合った生活が一番だと思います。仕送りしてるご家庭もあれば、奨学金制度を利用してあとは仕送りなしでバイトをしながら生活しているご家庭もあるわけで、考え方は十人十色なので一概には言えませんね。

[548: 匿名]

５４６さんの書き込みは、静かな水面に意思を落とす。その事に気がついて欲しいです。

モデルルーム見学を先日させて頂きました。
平日でしたので、貸切状態でしたが、逆にゆっくり説明して頂けました。
あの説明で納得できない人はいないと思いました。
バランスよい物件と思っております。

[549: 匿名さん]

今日ポストにここのマンションのチラシが投函されていました。物件概要を見たところ、売り主の変更、及び工事着工時期と工事の中断時期も○○年○月～○○年○月までといった形で、しっかりと明確に記載されていました。

[550: 匿名]

結構悩んでいますよ。いろりろ弱点はありますがそれがあるから、この価格！
確かにね・・。
商品的に満足しています。
我が家は駅距離に妥協できるかどうか、、駅近くてこの価格はりえないのは
理解してるんですけど、主人が戸建を見てからとか、優柔。。そこがネック。。(恥)

[551: 匿名]

少なくとも千葉ニュータウンやユーカリの物件ならこっちの方がいい。
八千代と言ってもほんの少しで船橋市だしね。

[557: 匿名]

価格で選ぶならココか千葉みなとのグラブルかなぁ

[560: 匿名さん]

559さん。そういう書き方はないでしょう。掲示板にこのような書き込みは必要ありません。

[562: 匿名さん]

そうなんだよなぁ、ここを買うならまだユトリシアのほうがいいんじゃないのかね。
どちらも将来ゴーストマンションになる可能性があるにしても、
ユトリは余分な共用設備を削って管理費不足を回避できる可能性あるけど、
ここは最初から余分な共用設備がないから、そういったリスク回避ができないよね。
ただ、土着の人でどうしてもこの場所に住みたいけど、
戸建はこんな田舎でも買えないっていう人がここの戸数そろえばなんとかなるかもしれない。

[566: 周辺住民さん]

556は機械式駐車場に隣接した所に住んでいるのか。
頑張ってフル稼働しているタイミングで測定してください。
そもそも完売しても駐車場は埋まらないよ。
ハイルーフ車は溢れて外部の月極駐車場を契約するし。

[578: 匿名]

安いって言っても高い部屋は3700万か～
ちょっと手が出ないですね。

[588: 匿名]

築４０年の高津団地に住むなら新築のこっちが良いけどな。
もちろんお値段も４倍くらいか。

[592: 匿名さん]

もう少しで騒音計測、診断書、弁護士等、訴訟準備で忙しくなりますね。
最近ブログは披露しないんですね。つまんねーな。( ブログの内容ではありません)

[593: 匿名]

興味ありますが、そもそもどのくらい売れてるんですか？

[598: 匿名さん]

都知事番号間違えて、よそ様の会社の記載したから消したんだとおもいます。この番号で検索かけると【ミネ○ヴァ債権回収株式会社】と出ましたし…。

[600: 匿名さん]

いや、東京都都市整備局で企業検索したら、ちゃんとここの会社も都知事番号ありました。ただ、内職のチラシに記載されてた番号とは異なりました。