ノルディック八千代緑が丘（旧称：エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか？）

[購入検討中さん]

2008年にマツヤハウジングが売主となって販売の予定でしたが、経営破たんで工事がストップ、そのまま放っておかれていた物件です。

公式URL:http://duo-chiba.net/yachiyo/
＜全体概要＞
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40番2他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分
総戸数：109戸
完成：2012年6月下旬予定（2008年8月から2011年7月まで工事中断）
入居：2012年8月下旬予定


売主：フリージアハウス
施工会社：ファーストカルデア
管理会社：東邸管理



（旧名称時　物件詳細）
エム・ブランド八千代緑が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40-2他
価格：2500万円-3930万円
間取：3LDK-5LDK
面積：70.61平米-98.19平米


【タイトル・本文を追記しました。2012.3.8　管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20　管理担当】

[355: 検討中]

３１１さん

ここの販売の人ならそんな書き方しないでしょ

本当にこういうサイトが有意義になてくれれば良いですね。

[358: 購入検討中さん]

業者さんの意見ばかりだけでなく色々な問題なども確認ですね。

http://hasekoutonotatakai.blog27.fc2.com/

[359: 申込予定さん]

今週末に申込させていただきます。
因みに歯はありますww

価格で決めました。

[364: ご近所さん]

もうすぐ完成ですね。
近隣住民として、新しい方が来られる事を歓迎します。
協力して、明るい八千代市を作っていきましょう。

[366: ご近所さん]

こちらの物件のモデルルームに行かれた方は
いますか？

駅前タワーを希望していましたが、
予算オーバーなので、こちらに流れてきました。

[367: 匿名さん]

ここ売れてないと思います。八千代市内に入る地域新聞の折り込み広告で、ワークシェアリングという名目で在宅ビジネスを斡旋している【東京産業育成事業協同組合】という法人が出したチラシに、就業特典としてノルディック八千代緑が丘のマンションを購入出来ると記載されていたした。怪しくてこの法人を調べ尽くして出た結果、法人の経営母体は、このマンションを販売する【フリージアハウス】ということがわかりました。悪質というか、詐欺まがいなこの折り込み広告を持って、近々消費生活センターに問題ないか相談に行ってきます。

[368: 匿名さん]

とんでもいない事ですね。

[371: ご近所さん]

北欧スタイルで、赤が似合う洒落たマンションです。

[372: 匿名]

東京駅の赤レンガを思わせる感じですね。
上品なイメージ。

[374: 匿名]

立地はともかく外壁の赤は珍しいから俺は良いと思うよ。

[375: 匿名さん]

新聞広告入ってたけど、それなりの広さの部屋はそれなりの価格なんですね。1,000万円台ってイメージがあったので正直意外でした。

[376: 匿名さん]

赤、お洒落だけど
永く住んでると飽きそう。

[377: 匿名]

赤ってほど赤じゃないよね
日本なイメージではないですね
存在感抜群！

[380: 匿名]

消費生活センターに行った方、結果はどうだったんでしょうか。

[382: 物件比較中さん]

この前モデルルームに休みに見に行ってきましたが、誰も居ませんでしたね。
その後も誰も着ませんでした。 相当暇そうでした。

色々聞きましたが、ちゃんとまともに答えられるのがほとんどなかったです。

ここの売りの住宅性能評価書について説明されたので,メリットは何か聞いた所、営業員が何か紛争があったときに無料で紛争機関が使えますと、自信を持って言っていた。

！？　
小さく見えないくらいの字で有料と書いてあったので、ものすごく小さな字で有料と書いてあるけど？

と、聞くと慌てて間違えました。　と言っていた。

3月からモデルルーム営業してますと言っていたが、3ヶ月も営業してしていて間違えるのか？

ここの売りの住宅性能評価書のはずではないの？

3ヶ月も嘘言ってたのかと飽きれましたが。

それで紛争の時は裁判とどう違うのか問い詰めて聞いた所、被告と原告に分かれて争うので裁判と同じ様な形になりますね、と　小さな声で言っていた。

それじゃあこの住宅性能評価の意味がないのではないかと思うと同時に、ちゃんと分かっていて間違えた？

なんかずっとそんなこと言ってたのかと思いました。

ここがあとで、何か有ったときに住宅性能評価取ってると言い訳にするために取っている様に思えた。

聞いてみても何か優れて居るとかそう言うものがあるわけでもないようだ。

聞かないと都合の悪いことは出てこないので、これで売れるとは思えないですね。

一応何かの時の為に,記録だけは残しておきました。

[383: 匿名]

どうしたんだい

[386: 匿名さん]

東京産業育成事業協同組合とかいうのは、問題ありました。

八千代市の施設などを使っているが、八千代市は全く関与していないだけでなく。

第３者のフリをした就業特典など、こう言う怪しげな業者が市の施設などを使っておかしな売り方をして問題になってるとのことでした。

今回のここも、認可だの特典だの限定だの景品表示法に関わるような禁止されている優良誤認、有利誤認などの色々なものに引っかかる可能性が高いとのこと、認可などは行政が行うものであり、自画自賛するものを認可とは言わない。

どちらにしてもまともな物ではないとの認識を行政もしていた。

[390: 住民さんＡ]

安いからすぐ売れそうだね
大手町直通でこの値段

[396: 物件比較中さん]

北欧風の深紅の外壁や、お財布に優しい経済価格がいいですね。
周辺のみすぼらしい一戸建てのなかで、ひときわ目立ちます。

[400: 匿名さん]

名誉毀損って言う前に、悪質な内職商法を何とかすべきでは？専業主婦をターゲットにした悪どいやり方は問題ないのでしょうか？

[401: 匿名さん]

実名は良くなかったですね。すみませんでした。私もこのチラシの内職ビジネスにひっかかりそうになった一人だったので、このような書き込みになってしまいました。軽率な発言をしてしまい申し訳ございませんでした。

[402: 匿名さん]

購入者も居ないと思うけど、そんなに自信あるなら住民説明会開いて購入者とやらを連れてきて話したらどうだ？

どれだけ問題抱えて市民や近隣に嫌われてるかすぐに分かるよ。

すぐに周辺住民と購入者とやらの説明会を開くように。

[404: 匿名さん]

東京産業育成事業共同組合などと言う、うさんくさいマンション販売の情報があれば、八千代市の消費者センターまで情報などの連絡をしてください。　被害に遭われた方、被害に遭いそうになった方などの情報をお願いします。　沢山の被害者などが出ないためにもそのようなおかしなマンション販売をしていた時は連絡してみてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　八千代市消費生活センター　０４７－４８５－０５５９まで

[406: 匿名さん]

電話受付は平日の9時～1７時だったと思います。ネットで上の法人名を検索すると、折り込みチラシと同様のものが見れます。また、チラシに記載された都知事番号を、都の都市整備局の事業者番号検索で調べたのですが、なぜかこちらの会社名はヒットせず、債権回収会社が表示されました。 都知事番号も適当に使用されたのでしょうか？

[409: 匿名さん]

この在宅ワークの件は法律的にはブラックなの？それともグレーゾーン？

[411: 匿名さん]

296の目の前か。
夜、うるさくないかな。
あと、子供とか危なくないかな。
色合いが個性的というか、ペンキで塗りつぶした安物っぽいというか。
うーん。
安いのは良いんだけど、この値段なら比較候補が沢山あるしな。
実籾のユトリシア、習志野のデュオヒルズ、千葉ニュータウン中央のレジデンス、印西牧の原のドアシティ、千葉みなとのグランスイートブルー、稲毛海岸のプラウドシティ等々。
そこら辺と比べてどうかなというこどだよね。

[414: 匿名さん]

ここのマンション販売会社が母体の、東京産業育成事業協同組合の在宅ワークのサイトにある、業務提携先の会社のリンクにとんだら、ほとんどかこちらの会社の系列会社や関連企業だった…。業務内容のデータ入力も、“国や行政から請け負ったデータを入力していただきます“ってあったけど、ふつうに考えてまず国や行政が重要なデータを外部に委託するわけないでしょ…。突っ込みどころ満載なチラシだけど、申し込んだ人とかっているのかな…。明日八千代市の生涯学習プラザでこの在宅ワークの２回目の説明会が行われるそうです。

[415: 匿名]

４１２だけど社員さんではありません。
購入者です。
担当さんには大変お世話になりました。
私の仕事は気ままな在宅ワークなので掲示板はいつも拝見しております。

ここに決めた理由は
住み慣れた八千代市と広さと価格です。
実家がそばにあるので、、、
ちなみに実家はそぐそばの戸建ですが
近所の方々でここの建設に反対等している方を知りません。


検討者の方々へ
近隣住民が反対している等はまったくの「嘘」であると思います。
ご自身の目で確かめた方がよいと思います。
近隣住民との名前でめちゃくちゃな事書込んでいる者には
本当に残念な気持ちになってしまう。
私が知る近隣に、そんなひどい事書込むような者はおりません。

[422: 匿名さん]

業者の言いわけやごたくばっかりはいいので、住民説明会と万一購入者が居たらそこに呼ぶように、どれだけ騒音や公害、通学路の歩道に危険な機械式駐車場が断崖絶壁のように立つか。

車は五日に一度しか使えないから大丈夫ですと言った、説明会の後、問題をこの次の宿題にしますと言ってそのまま逃げた、悪徳業者と周辺住民は思っています。

早急に周辺住民と購入者を集めて、説明会を開くように、すぐにはっきりしますね。

業者の購入者を装う書き込みとか誰でも見てわかりますから。

購入者なら、いろいろな問題などを逆に気にしてどういうことがあるのか確認や調査をするでしょう。

[429: 匿名さん]

296通った時に見たけど、クォリティ低い 感じがしました。東京駅の赤レンガの上品さとは違い、ケバい印象でしたね。待ち合わせの目印にはわかりやすいね。

[433: 匿名さん]

ここの怪しいワークシェアリングとか言う、マンション販売会のと思わしき説明会に行った主婦の方々の聞き取りを行いました。　会場の借主はフリージアハウスですね。　要点を纏めると説明会の趣旨は意味が良く分からないとの事。　マンション購入の意思があるかないか確認を受けて、面談を受けた方々は希望の職種等を提示したが、マンション購入者が優先ですと言われたとの事。　２週間後位に連絡がくる？　　　　　　　　　結局、就業でマンションが購入特典できるとうたっていたが、現実はマンション購入をすると、特典としてローンを払う仕事を斡旋しますと言うような内容であった。　仕事が欲しくて３５年ローンを組んで、仕事が途中で来なくなったらえらい事である。　しかも、仕事を貰ってもマンションのローンの為の仕事では本末転倒であるな。　とにかく売るためならおかしなことを平気でやるようだ。

[434: 匿名さん]

433の方お疲れ様でした。わたしも知り合いで説明会の問合せされた方がいましたが、電話応対からして曖昧な返答。電話出た時も会社名？法人名？も名乗らない。マンション購入の意志はないって伝えたら担当者しどろもどろ。このマンション買う人いたとしても、安い値段＝低所得者層が買うでしょうから、入居者の質もそれなりのレベルになると思います。

[441: 匿名]

新しい掲示板を立ち上げたほうが良いと思います。
そんなに大変な事ですか？

[442: 匿名さん]

新しい掲示板立てるほどすごい物件じゃないだろ。。。
田舎の私鉄、駅遠、なのに機械式駐車場、しかも建物は３年ちかく建設初期で頓挫してたっていう
いわくつき物件なんだからさ

[443: 匿名]

えっそうなの？
知らなかった・・・。
でも、買っちゃいました。
いろいろ説明は聞けて
納得できましたし
早く引越ししたいです。
今の賃貸はネコが飼えない。

[444: 元地元民]

ここ建てる前に地鎮祭はもちろんしたよね？ここの土地、パチ屋の跡地で国道沿いがパチ屋の建物 、側道沿いの方は広い駐車場でした。当時友達がこのパチ屋で社員として働いてたけど、夜に休憩室にあちらの世界の方が出るって話してたの思い出した。

[449: 匿名さん]

賃貸でも今はペット対応物件多いよ！

[452: 匿名さん]

元々あの辺りには野良ねこちゃん多いよ！

[453: 元地元民]

野良猫見たことないですよ。住みやすい街でしたよ。
ほんとすいません。改心しました。
応援します。

[454: 匿名さん]

↑なりすましウザいから、名前変ました。446です。近くの高津団地は住みやすかったです。296の側道沿いの道は戸建てはあるものの、夜は暗く、近くの樹木見本園はちかんに注意って看板が当時はありました。マンションが建つことで明るくなると思いますが。ここのマンションの近くにあるR296の新木戸交差点は、有数の渋滞スポット。マンションの側道も車一台すれ違うのがギリギリの幅。そこの近くに大型の機械式の駐車場を設置するのはすごいですね。徒歩で駅まで向かうにも、296渡ってって形になるから、信号待ちを含めると大人の足でも15分近くはかかると思います。雨だと大変ですね。津田沼駅行きのバスは通っていますが…。とにかく朝晩、土日の渋滞は半端ないです。 スーパーマーケットも近くにないです。BOOK・OFFやかっぱ寿司、びっくりドンキーは目と鼻の先にありますね。学区の西高津小学校は徒歩5分前後、高津中学校は徒歩10分くらいってとこでしょうか。ご参考までに。