ノルディック八千代緑が丘（旧称：エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか？）

[購入検討中さん]

2008年にマツヤハウジングが売主となって販売の予定でしたが、経営破たんで工事がストップ、そのまま放っておかれていた物件です。

公式URL:http://duo-chiba.net/yachiyo/
＜全体概要＞
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40番2他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分
総戸数：109戸
完成：2012年6月下旬予定（2008年8月から2011年7月まで工事中断）
入居：2012年8月下旬予定


売主：フリージアハウス
施工会社：ファーストカルデア
管理会社：東邸管理



（旧名称時　物件詳細）
エム・ブランド八千代緑が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40-2他
価格：2500万円-3930万円
間取：3LDK-5LDK
面積：70.61平米-98.19平米


【タイトル・本文を追記しました。2012.3.8　管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20　管理担当】

[433: 匿名さん]

ここの怪しいワークシェアリングとか言う、マンション販売会のと思わしき説明会に行った主婦の方々の聞き取りを行いました。　会場の借主はフリージアハウスですね。　要点を纏めると説明会の趣旨は意味が良く分からないとの事。　マンション購入の意思があるかないか確認を受けて、面談を受けた方々は希望の職種等を提示したが、マンション購入者が優先ですと言われたとの事。　２週間後位に連絡がくる？　　　　　　　　　結局、就業でマンションが購入特典できるとうたっていたが、現実はマンション購入をすると、特典としてローンを払う仕事を斡旋しますと言うような内容であった。　仕事が欲しくて３５年ローンを組んで、仕事が途中で来なくなったらえらい事である。　しかも、仕事を貰ってもマンションのローンの為の仕事では本末転倒であるな。　とにかく売るためならおかしなことを平気でやるようだ。

[434: 匿名さん]

433の方お疲れ様でした。わたしも知り合いで説明会の問合せされた方がいましたが、電話応対からして曖昧な返答。電話出た時も会社名？法人名？も名乗らない。マンション購入の意志はないって伝えたら担当者しどろもどろ。このマンション買う人いたとしても、安い値段＝低所得者層が買うでしょうから、入居者の質もそれなりのレベルになると思います。

[441: 匿名]

新しい掲示板を立ち上げたほうが良いと思います。
そんなに大変な事ですか？

[442: 匿名さん]

新しい掲示板立てるほどすごい物件じゃないだろ。。。
田舎の私鉄、駅遠、なのに機械式駐車場、しかも建物は３年ちかく建設初期で頓挫してたっていう
いわくつき物件なんだからさ

[443: 匿名]

えっそうなの？
知らなかった・・・。
でも、買っちゃいました。
いろいろ説明は聞けて
納得できましたし
早く引越ししたいです。
今の賃貸はネコが飼えない。

[444: 元地元民]

ここ建てる前に地鎮祭はもちろんしたよね？ここの土地、パチ屋の跡地で国道沿いがパチ屋の建物 、側道沿いの方は広い駐車場でした。当時友達がこのパチ屋で社員として働いてたけど、夜に休憩室にあちらの世界の方が出るって話してたの思い出した。

[449: 匿名さん]

賃貸でも今はペット対応物件多いよ！

[452: 匿名さん]

元々あの辺りには野良ねこちゃん多いよ！

[453: 元地元民]

野良猫見たことないですよ。住みやすい街でしたよ。
ほんとすいません。改心しました。
応援します。

[454: 匿名さん]

↑なりすましウザいから、名前変ました。446です。近くの高津団地は住みやすかったです。296の側道沿いの道は戸建てはあるものの、夜は暗く、近くの樹木見本園はちかんに注意って看板が当時はありました。マンションが建つことで明るくなると思いますが。ここのマンションの近くにあるR296の新木戸交差点は、有数の渋滞スポット。マンションの側道も車一台すれ違うのがギリギリの幅。そこの近くに大型の機械式の駐車場を設置するのはすごいですね。徒歩で駅まで向かうにも、296渡ってって形になるから、信号待ちを含めると大人の足でも15分近くはかかると思います。雨だと大変ですね。津田沼駅行きのバスは通っていますが…。とにかく朝晩、土日の渋滞は半端ないです。 スーパーマーケットも近くにないです。BOOK・OFFやかっぱ寿司、びっくりドンキーは目と鼻の先にありますね。学区の西高津小学校は徒歩5分前後、高津中学校は徒歩10分くらいってとこでしょうか。ご参考までに。

[457: 匿名さん]

フージャスは販売の代理店だから、その辺は仕方ないですよ。売り主ではないですから。

[463: 匿名さん]

461さん、緑が丘の駅前のタワーマンションは建設当初から見てました。元々みどりの湯ってスーパー銭湯があり、しばらく更地でしたが、マンション建設が始まると、工事は中断することなく順調に完成ましたよ。ただ後ろのAPAホテルグループのマンションの方が建設反対の横断幕を掲げたりしています。たぶん現在もあるはずです。工事中断で錆び付いてる鉄筋をそのまま使っているのは、明らかにフリージアです。嘘はいけませんよ。多地域の方は騙せても、周辺地域や地元の人は騙せんよ。潔く悪質な物件なのを認めたらどうですか？

[466: 購入検討中さん]

鉄筋はある程度錆びた方が、コンクリートと良くくっつくのではないのでしょうか？
また鉄筋の直径は20mm位あるのでちょっと錆びたくらいでは、強度に問題はないのでは？

[469: 匿名さん]

で、結局フリージアは何が売りなんですか？双方鉄筋錆びた状態だったそうですが、駅前のタワーマンションの方がはるかに便利な気がします。APAは日照権と夜間のタワーマンションの照明、さらに横に出来るタワー型駐車場の騒音が問題で反対されてるんですよ。地震で倒れてくるって…(笑)自社物件を売り込むためには他社のマンションの悪口を吹き込む、都合悪いことは嘘で塗り固める、ちょっとでも批判じみたコメントに対してはコメントした方々のことを“猿”や“病人”と侮辱。ここひねくれた営業精神には驚かされる。直接業者が出てくるスレはここだけかな？このトピでマンションの質も業者の質も良く分かるから、ある意味いいかもね。マンション購入を検討して、ここを見に来る人達にとっては参考になるでしょう。

[473: 購入検討中さん]

皆さん頭がいいですね。

[481: 入居予定さん]

あと１ヶ月とちょっとで入居予定です。
土着の人たちは、口は悪いが心は優しいかたばかりです。
みんなで助け合って、明るい八千代台を作っていきましょう。

[484: 匿名さん]

明るい八千代台？ここは大和田新田及び高津なんだけどな。八千代台はもっと離れてますよ？(笑)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[490: 匿名さん]

ノルディックの営業の方がか着込みされたかは存じませんが書いた方は嘘つきですね。工事を中断して、鉄筋が赤く錆びるまで放置したものを再利用したのは、ノルディックか、パークタワーか真相をたしかめるため、あちらの掲示板に聞いてみました。残念ながら、長期の工事中断で真っ赤に錆び付いた鉄筋を再利用 したのはノルディックと判明。パークタワーは工事が一時的に中断されたのは、震災直後の資材不足のための理由での中断だそうですね。やはり真っ赤に錆び付いた鉄筋使ってるのはこちら。写真つきで真っ赤に錆び付いた鉄筋の写真をアップされてるのを見ても、明らかに場所はノルディックの建設地。あの写真はすぐそばの国道296にかかる歩道橋から撮影されたものだと思われます。

[504: 匿名]

ここも噂の東京マガ○ンに取り上げてもらえばいいよ。

[506: 匿名さん]

３５年もローン払ってもこれだけの狭い敷地では資産価値もほとんど残りません。　機械式の駐車場のメンテナンス代は、ものすごく掛かると言っていました。　地震が起きればここの錆びた鉄筋や、安いつくりで、戸建てより明らかに倒壊の可能性が高いですが、自腹で直すどころか、ローンで買わされた方が多いため直す事もできないでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】