プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[941: 匿名さん]

長周期に弱いかもって言われてるのは柔構造のタワマンじゃないのかね

[942: 匿名さん]

みんなハイヤー通勤なんだから、バスいらなくね？

[943: 匿名さん]

そうね、みんなハイヤーやタクシー通勤難だから、バスさっさと廃止しないとね。

でも、そうやって足のことなんてまったく気にしなくていい購入者、そんなに広さや周囲の環境を言うなら、いっそのことリゾートマンション買えばいいのにね、熱海とか。で、新幹線通勤。稲毛海浜公園の物件でもいいのにね、眺望、すばらしいよ。

[944: 匿名さん]

↑
東京○物の方ですか？

[945: 匿名さん]

やっぱり
ナリスマシーはナリスマシーだけあって
程度がしれるね。
タクシーの話は実に笑わせてくれる。

[946: 匿名さん]

居住者の皆さんが電車通勤の検討者をひげばかりするから、
書く人がもう誰もいなくなってしまいましたよ。

上のほうで目立たないと誰も買ってくれませんよ。
かわいそうですので最後にＡＧＥときます。

ここは高さ６０ｍの巨大マンションで、杭が約５０ｍあるそうですから支持地盤から考えると１１０ｍになりますね。
超長期の影響は無いとは言えないでしょう。
そこから数えると結構な高さになります。
マンションの営業にでもここの固有振動数はいくつか聞いてみたらいかがですか？
ちゃんとそういうの計算していればいいんですけどね、もしも聞けたらどうぞ教えてください。

ここのスレも来年２月？の
祝竣工一周年（中古）記念？　兼　年度末在庫一掃大バーゲン？までは開店休業？でしょうかね
マンション、特にここは一生の　覚悟　ものですから、お互いじっくり考えて買い物をしましょう。
その時までさようなら。

[947: 住民Ｘさん]

↑
そうか・・・！
年度末に安くなったら、もう一部屋、
親のために買ってもいいかなあ。
ここ、結構気に入ってるし、
それぐらいの資産はあるんでね。

946さんも半額になったら、やっと
住民さんになれるね。そんときは
ヨ・ロ・シ・ク！

[948: 匿名さん]

>ここは高さ６０ｍの巨大マンションで、杭が約５０ｍあるそうですから支持地盤から考えると１１０ｍになりますね。

杭って、結構な太さがありますが、でも建造物全体から見ると、比率としてはとっても細いんですよね。

「杭まで含めた模型があったとして、それを少し離れたところからじっくり眺めたとしたらどんなかな？」って脳内CGシミュレーションしてみると、結構なインパクトですね。サーカスの曲芸師みたいだろうな。

[949: 匿名さん]

急に書き込みが少なくなったのは
この掲示板の管理システムが
書き込み禁止を乱発しだしたせいでしょう。
それで書こうと思っても書けないのですよ。
こんな掲示板使うのも見るのももう止めにします。

みなさん、さようなら

[950: 土地勘無しさん]

947団地妻の怒りが大爆発。ここの住民が怖いですね。

[951: 匿名さん]

マリナテラスが思ったより全然安かったのは想定外でしたね・・・

[952: 匿名さん]

「マリナテラスは最低価格8000万で富裕層が対象」と営業から聞いたのが昨年の9月。その後の不動産市場の冷え込みを見て値段設定を変更したのでしょうかね？
もし、そのままの戦略で行ったとすると80平米に満たないお部屋を8000万で売り出すつもりだったのか？どんだけ強気なんだか。

[953: ビギナーさん]

海よりの「誘致地区」の計画はどうなったのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[954: 匿名さん]

マリナテラスはその後かなりのコストダウン仕様に変更したのではという印象です。
ベランダ部分は吹き付けタイル（戸境部分除く）だし、内装もおおよそ高級とは言えない。
６千万台の部屋の風呂が1418なのも・・・半地下だし。

でも売り易い値段ですね・・・！

[955: 匿名さん]

低層だしちょっと高級なアパートみたいだな、ここのほうがいいや。

[956: 入居済み住民さん]

こっちは、マリナテラスがバカ高いと言われ続けたので、
高洲の良い部屋が売れてしまうのが嫌で高洲にしたんで、
今のマリナテラス値段を知るとショックです。
私は、あっちのほうが良かった・・。
人それぞれですね。

[957: 匿名さん]

結果として高洲を買い急がせるための営業の方便てことですか…

[958: 匿名さん]

裏切られた感ありありですね。
日の出アドレスの方が断然いいですもん。

[959: 匿名さん]

まったく蓋を開けてみれば・・・
営業の方のウソには本当に怒りを感じます！！
契約に至る判断を誤らせる、非常に悪質な営業手段です。

[960: 匿名さん]

↑んで、貴殿は高洲住民なの？

多分、マリナは当初計画より随分と仕様を落としたんじゃないかな。
だからソコソコの価格になったのでは。
個人的には予算繰りは問題なかったのですが、広さは期待できないこと、JAL社宅サンドイッチ＆ケーズデンキが嫌だったので高洲にしました。
日の出アドレスを気にするのは一部のマリナ＊＊だと思うけど、どうかな？