プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[722: 匿名さん]

だれが不幸になろうが知ったこっちゃないが、２００戸近い売れ残りはきついな。

一戸辺りの平米をもうすこし広げて総戸数を減らしとけばよかったかも。

[723: 匿名さん]

中途半端に高級感をつけた普通のバス便マンション。
プチバブルの産物なのかもね。

[724: 匿名さん]

住人の方はスルー！スルー！
とくにいつものお二方、相手にしないで

[725: 入居済み住民さん]

正直、涙はいっさい出ません。
快適な生活してて家族からは笑顔が溢れてます。
長い相場、短期で一喜一憂すんなって！

[726: 入居済み住民さん]

働けど働けど、マンション一つも、なかなか買えない・・

あんたらの苦労に比べたらワシ等は恵まれちょル。

[727: 入居済み住民さん]

>702
>小さいお子さんを不安定にさせたり、流産させたり

ここに住んだら流産する、とでも言いたいの？
流産の大半は先天的（染色体異常など）な理由によるもので、ストレスや環境の変化では流産しないと言われているんだよ。
ここは現在も販売中のマンションです。
住民を叩くのが生き甲斐なのかもしれないけれど、根も葉もないことを書き続けると「威力業務妨害罪」で訴えられますよ。

[728: 入居済み住民さん]

相場低迷で、ボーナスダウン必至
ローン払えるのか心配になってきた。

[730: 匿名さん]

だから書くなって・・・
嵐の原因がはっきりしましたね。。

[731: 入居済み住民さん]

書かんかったら掲示板の意味ないでしょーが

[732: 匿名さん]

特定の人に言ってるんです

[733: 匿名さん]

レスは増えれど内容が崩壊状態だな

[735: 入居済み住民さん]

やっぱり、新築の広い家っていいね〜

[736: 匿名さん]

涙目で何を言っても＊＊＊の遠ぼえにしか聞こえないよ
マンションプチバブルに乗せられて「もっと高くなるんじゃないか」と不安に負けて
まさに高値つかみ
ここ１０年で最大の負け・組決定
後悔先に立たず
せいぜい便棒人とかいって気分晴らして、３５年ローン払ってちょ
うち１０年分はバブル分だけどね
１０年ただ働きか
涙目にもなるわな

[737: 購入検討中さん]

しかし、マンションプチバブルのトップで家を買わなくてはならなかったなんて
わざとやろうとしてもなかなかできないよね
本当についてなかったね

[738: 物件比較中さん]

↑
そんなこと言ったら、昨年新築を買った人は
全員当てはまるのでは・・。
ま、その分中古を高く売り抜けた人も多いので、
まあ良いのでは。

一番惨めなのは、ここで購入者に高値づかみ！
高値づかみ！と声高に叫び続けている人々。
自己居住用に高値づかみも何もないでしょ。

[740: 匿名さん]

否定派は都合悪いコメントはスルーするからね。


入居者も都合悪いコメントをスルーすれば良いのに。

[741: 匿名さん]

７３６
悔しかったら、源泉徴収票の写真を撮って、アップしてみれば。
年収が１５００万ぐらいあれば、外野もグゥの音もでないと思うよ。

[742: 入居済み住民さん]

↑たぶん１０００もないんだと思うよ（笑）

10年ただ働きどころか、一生コツコツしなければならない人なんでしょう。アワレ

[743: 入居済み住民さん]

格差って悲しいですね。（笑）

[744: 入居済み住民さん]

毎日快適です☆
都心の方が通勤も楽だったはずなのに不思議です。
ここのマンションが特別だとは思っていませんがやはり家は広い方が心にゆとりが出来るようです。

人のものにけちをつける人もいますが、それに乗っかるは見苦しいのでやめませんか？

[747: 入居済み住民さん]

金ないから妄想膨らますしかないんですよ、この人は。

そういえばプラウド買って後悔している人って
まったく聞かないですね。

[748: ビギナーさん]

初めまして、田舎の海の近くで育ち３０代半ばの者です。

海が近くにあるととても落ち着く性分でこのマンションが気になりました。
価格的になんとかなりそうな具合です。

マンション生活未経験です。今まで1戸建てにしか住んだ経験がありません。

質問、疑問があります。
騒音や防音はどの程度のレベルなのか知りたいです。物を落としてもまったく
響かないとか。声が聞こえてくるとか。その辺がとても気になります。

あと、もう１つ真面目な質問です。
近くに砂地でもいいので畑に利用できる土地などあるのでしょうか。
トマト、メロン、スイカ、さつまいも等栽培したいと考えております。

まったくの初心者ですみませんがお答していただけたら幸いです。

[749: 匿名さん]

ついに745みたいなレスしかできなくなっちゃったね

もしくは過去コメントの使い回し。

[750: 入居済み住民さん]

スルーする人間とスルーしない人間

なんだかんだ言って大人の社会では発言する人間が
勝ち、黙っている人間は負けます。
プラウドに住んでるような経済的つまりは社会で
ある程度成功している人間は、黙ったりしません。
言うべきことはちゃんと言います。

ひがみ組が都合悪いことに対しては急に黙るところに
なぜ彼らが今現在の立場に立っているのかの理由が垣間見られますね。

子供の時から、こいつらは都合悪くなると黙っちゃう奴だったんだろうな〜
かっこわる

[751: 入居済み住民さん]

角部屋なので上下ともう片方しか隣人はいませんが
恐ろしいほど音は何も聞こえません。
挨拶にいったので上下、隣に住民はいます。

住んでた３LDK賃貸や、学生時代のワンルームではもっと音がしました。

新浦安に空き地はいっぱい余ってますが、畑用に貸し出してるところはしらないですね。

[752: 入居済み住民さん]

私は本当の入居者ですが、
この掲示板を久々に見て、
激しい応酬にうんざりしてます。
こちらの掲示板で買わない人を叩いてる書いている
入居者（でも、本当の住民かどうか不明）も
非難ばかりの検討者も、どっちもどっち。

自分も、購入にあたり、
こちらの検討板をかなり参考にもさせていただいたので、
今の惨状では真面目な購入検討者にとっては、正しい情報の
取捨選択が難しいですね。

＞748さん

　一戸建てからマンションへの住み替えなら、音の問題は
　ある程度覚悟が必要でしょう。特にここ新浦安は小さなお子さん
　がいる家庭が多いので。気になるのなら最上階しかないでしょうね。
　私も音にあまり耐性がないので最上階にしたので、参考になる
　報告ができずにすみません。

　畑の件は、新浦安は全て用地が計画的に決まってしまっているので、
　難しいかと思われます。ベランダでちょっとした家庭菜園程度なら
　可能でしょうが。

[753: ビギナーさん]

７４８で質問をした者です。

購入に当たり参考にさせて頂きます。

真偽のコメントの見極めは、難しいですね。

百聞＜一見ということで時間ができたら見学に行こうと思ってます。
車で３時間ぐらいかかりそうですが。

また、いろいろな意見が飛び交っておりますが
「この世は感謝の気持ち」を胸に日々人間を磨いて生きているつもりです。

お答頂いた方々へ「ありがとうございました」

[754: 匿名さん]

このスレで得た唯一の客観的情報は残戸数でした・・・

[755: 匿名さん]

たまたま覗いて、一連の応答を読んだものですが、「このマンションを買った人は、XXだ」という人は何を思ってそんなことを言うのでしょう。顔をだして名前が名乗っても、面と向かっても同じことが言えるのでしょうか？本当に恥ずかしくないのかと思います。

住民の方がいい気持ちがせず、反論するのはよく分かります。誰だって自分が買ったものをけなされていい気持ちにならないのは当然です。でも乗せられないでください（乗っているのも成りすましかも知れませんが）。言えば言うほど思うつぼなのですから。

ホントに顔をみてみたい。いちど。

[757: 匿名さん]

バス便物件としてのデメリットが大したものではないことは、
数回朝夕に乗ってみれば分かります。でも、その時間が無い方は
契約できないでしょう。
　仕様・立地と比べた坪単価は妥当と思います。でも、120㎡を
有効に使えないので、ここの広さ自体が、自分の求めるものより
オーバースペックになって割高感が残りました。

　建物に魅かれて検討してきましたが、この広さが自分には無駄に
しか思えませんでした。ここはこの広さを活かせる暮らしをイメージ
できる方のみが選ばれる物件だと思います。

[758: 匿名さん]

近所の住民です。
雨の日、風の日、お盆期間でバスが休日ダイヤになる３日間は本当にバス混みます。
不便だなぁと感じる時です。

[759: 匿名さん]

反省して顔のせます。

http://dailynews.yahoo.co.jp/photograph/pickup/

[763: 匿名さん]

お盆期間は別に混まんだろ！？
なりすますな！

[764: ご近所さん]

割引狙いの人、本当に必死すぎてWW

[766: 匿名さん]

お盆期間にバス乗った方なら分かるはず。
死ぬほど混んでます。

[767: 近所をよく知る人]

お前が乗ったバスだけだろうが

[768: 匿名さん]

７７６
どこのバスか具体的に言ってみな？
そーいえば、嫁の実家がある京都は観光客で激混みだったな。

[769: 購入検討中さん]

>>757さん

わかります。広さは必要ない。
私も４人家族で７０㎡の実家で暮らしてきました。

DINKSの頃、８０㎡のマンション買いました。
子供が２人出来ても一生住めると。

子供ができました。
物が増える増える・・・

３人なのに狭い。
あまりの狭さにストレス溜まりまくりです。

数年前の不動産が底値だった時。
まわりの同僚もみんな家買ってました。

みんなは都心で６０㎡とか７０㎡とか。
その後不動産価格は上がり、資産価値も上がり、みんな幸せでした。

ところが子供ができると・・・


今ではみんな口を揃えて言います。
あんな安かったんだから、もっと広い家にすれば良かったと・・・

同僚はまだ良いです。
私は新浦安で買ったので、他の家がデフォルト１００㎡。
日増しに家の狭さに対するストレスが増大です。


プラウドは高すぎるので、中古で１００㎡探してました。
でも中古なのに全然安くない。


正直、この不動産不況は大歓迎です。
夢のまた夢だった１００㎡の広さが手に入ろうとしているのですから。


DINKSなら１００㎡も必要ありませんが、将来的にお子さんを計画しているなら
絶対に１００㎡以上、最低でも９０㎡以上を買った方が良いです。
私らみたいに後悔しますよ。

[770: 匿名さん]

異様に削除が多いな。
まるで中国のようだ。

[771: 匿名さん]

自分の乗ったバスも混んでましたけど、その後、続々と到着するバスもかなり混んでましたよ。乗り切れなくて海風の街以降では乗車を断ってました。いつもの倍かかりました。8時台です。