プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[651: 匿名さん]

過去、住んだことがある場所であり、現在住んでいる場所だから。
６４８ではないが同じ境遇なので言わせてもらうがな。
一年程前に、京葉線東京駅から丸ノ内線東京駅まで８分で着くと書いたら『忍者に違いない』などと
あふぉ丸出しの書き込みがあったのを思い出したよ。
可哀相だよなぁ、ネットで調べたことが全て正しいと思ってるんだろうな。
住民は、あなた方みたいな二次元の世界で妄想しているのではなく、三次元のリアルな世界で生きているんだよ。

[652: 匿名さん]

男性の足ですたすた歩いたら着くでしょうね。でも、標準的な話題で書く場合は１０分でしょうね。

[653: 入居済み住民さん]

住民版ってどういったらいけるのですか？・・・

[654: 匿名はん]

「通勤時間以外のすいている時間」なら８分で、「俺は」着く。やろ。
個人で必死になった末の　ＢＥＳＴ　ＥＦＦＯＲＴ　での最高記録を、
さも絶対の真理のように誇らしげに語る。
バスの話にしても同様やん。

オリンピックの記録じゃないっちゅーの！
急がず焦らず疲れずに普通の人ができる話をせいや。

これが　ＰＬＯＵＤ住民の　ＱＵＡＬＩＴＹ　なのだから、
ＧＵＡＲＡＮＴＥＥされた話がしたい世間一般の人たちとはそら一生話が合わんわな。
そら「お前は忍者」って言われるわけじゃ。（つまりおかしい）

まあ、ウソでもつかんと隣の空き家が３割引で売られそうなのやから、
なりふりかまわず必死になる気持も分からなくもないがな。

そこのところ本当に同情するが、買わない奴は便棒人と罵るのはいかがなものか。
仮に便棒人だったとしても、それでも買ってもらって全室完売の方が、少しは資産価値が保てるだろうに。

[655: 購入検討中さん]

住民の方がいなくなる竣工済みの検討板は意味がない！
こっちは真面目に検討しているのだから、値引きばかり
期待している輩のせいで住民さんがいなくなるのは、
正直、迷惑です。

住民板は、基本、契約するまでは書き込みできないのが
ルールですから向こうで質問はしずらいですし。

また、値引きがあっても、私のように、ある程度の
価格以上が揃ったマンションでないと住民層の違いで
将来的にも良好な維持管理ができないことに不安を
覚える検討者も少なくないはずです。

以前住んでいたタワマンは価格帯の幅が広すぎて、
さまざまなトラブルがあったことに懲りてますので。

　653さん

　まず、このページの一番上に「マンションコミュニティトップ」
　という箇所がありますので、クリック。そこの左に購入検討板の
　下に住民板の箇所があり、「千葉・埼玉」をクリックすれば、
　結構上の位置にプラウドはあります。

住民板のゴミ袋の質問をコピペして貼り付けるのも、
何だか趣味悪いですよね。その後のやり取りをちゃんと読むと、
きちんと住民の方がフォローされていることも分かるのに。

[656: 購入経験者さん]

出たな、妄想癖。時間の無駄だが付き合ってやる。

とりあえず、自分で歩いて計ってみろや！
ネットの乗り換え時間しか信じられない２次元野郎が。
通勤時間の混んでいる時に普通に歩いてその時間、
つまり、一般的な流れに沿って歩いている普通のスピードでの話。
別にわれ先に急いでタイムを計ったわけでもない、ごく日常的な話。

そりゃ子供連れやご老人などは８分では厳しいだろうよ。
だが、一般的な通勤時間を検討している場合では至極一般的なレベルの話であり、
８分はいたってリーズナブル。

お前、どこに住んでんだよ？
田舎もんは歩くの遅いからな、東京に来た時は歩くシケインになるなよ！

[657: 申込予定さん]

無理して英語を使っているようだが、ＰＲＯＵＤなのでよろしく！

[658: ご近所さん]

７月末の高洲４丁目世帯数：５０７世帯（浦安市ＨＰより）

http://www.city.urayasu.chiba.jp/1100/1104/aza/azabetuh2007.xls

６月末の同数値：４９９世帯。やったね！８世帯入居。

でも空室率はまだ３０.８％（（５０７−７３３）／７３３）ですね。
モデルルームで必死の客寄せ（ケーキ提供、夏祭り縁日、ホテルエミオン招待）をしてますが、次はハロウインですか？クリスマスイベント・餅つきもまだありそうですね。ひょっとして来年の今頃も「第二回夏祭り縁日」を開催しているとか？

毎週末のようにポストインされるチラシを見ると、季節の移ろいに敏感になれます。

[659: 匿名さん]

>655
でも自分の判断が間違ってなかったことを主張する人ばかりが書き込む現状では、あまり価値のある情報は望めないのではないでしょうか。

[660: 匿名さん]

このまま、隣の土地での販売が始まるまで引っ張るのか？
惨めだ。
ゴールデンウイークにひやかしに行った時には二桁ですと営業が話してたんだか。

[661: 匿名さん]

しかし浦安市の字別世帯数で販売状況がバレてしまうなんて、ちょっとかわいそう。

[662: 匿名はん]

なんと４９９戸とな！
５００すらいってなかったとは・・・残念な結果です。

ここの営業、本当にあてにならんなあ。
というよりは、売るためなら何とでも言うのか？

[663: 匿名はん]

５０７でしたね、訂正

[664: 入居済み住民さん]

ここの住民ですが、別に空室率なんて気にしていませんよ。

ここを買える人は、ぶっちゃけ選ばれた人間だけです。

裏返せば今の日本で「選ばれた人間」がそれだけ少ないってこと。

「選ばれない人間」が外野で何を言っても、全く気になりませんよ。

金持ちケンカせず。

[665: 匿名さん]

と、プラウド高洲住民がもともといる新浦安住民にケンカを売っております。

[666: 匿名さん]

もともといる新浦安住民って誰？

[667: 匿名さん]

ケンカ売られても正直、明海や日の出の連中はここを相手にしないだろ

[668: 匿名さん]

新浦安に限らず、今不動産を買える人って選ばれた人間だと思う。

[669: 匿名さん]

この物件っていつごろ完成したんだっけ？
あんなにCMも打ってたのに、まだ500戸なの?
下手したら、CNTとか千葉市あたりの駅前物件の方が売れ行き良さそうだな。

[670: 匿名さん]

明海や日の出の人はこんなところ覗ききませんよ

ここで妬んでるのは蒲田あたりの人。


あと、豊洲のタワーマンションの掲示板にも同じように妬みまくり。

[671: 匿名さん]

なんで、蒲田やねん？

[672: 匿名さん]

金持ってる連中がスルーした結果残ってるんだと思うけど。。
マリナテラスなんてもっと高いのに大分契約が進んでるって聞きましたよ。

[673: 匿名さん]

なんで蒲田と豊洲が新浦安を妬むの？？
あんまり接点ないと思いますが。
接点が無くても、豊洲は同じく新興住宅地だから比較の対象としていいかもしれません。
蒲田のような商業地と住宅地を比べるのは意味が無いと思います？
どうしても都内と比べたいなら近くの、葛西、新木場、潮見、東陽町あたりが普通じゃないですか？
なぜ遠く離れたリトル新宿と張り合いたいのか分かりません。
どうしても商業地と張り合いたいなら、より近いリトル池袋の錦糸町と比べた方が良いのではないでしょうか。
670さんは蒲田から引っ越してきたのですか？

[674: 匿名さん]

4行目最後　「意味が無いと思います。」に訂正します。

[675: 購入検討中さん]

マリナテラスはそもそも販売数が少ないですからね。
私は両方比較検討中です。
でも、いくらここが安くなっても、間取り・階数など
自分の条件に合った部屋がなければパスなんで、
値段が下がったら買うという人がいるのは、
投資目的でなく自己居住目的なら、純粋に不思議です。
良い条件の部屋は確実に減ってゆきますよ。
私も最初に狙いをつけた部屋はマリナテラスの案内待ってる
うちに売れてしまったし。

[676: 購入検討中さん]

マリナテラスの契約は、まだでしょ？
契約が進んでるって、営業が言ってました？
もし、営業が言ってたのなら、高洲の営業含め、野村、全然駄目っすね。

[677: 匿名さん]

申し込みがってことじゃないですかね。

[678: 周辺住民さん]

事前審査で振り分けでしょ？

[679: 匿名さん]

この時期申し込みと成約の距離は長い。

[680: 匿名さん]

けど、何か雰囲気が違いますよね。
待ってましたって人が多いというか。

[681: 匿名さん]

プラウド高洲は完成在庫２２６戸
プラウドマリナは新築１７９戸

いまだにマリナよりも多くの在庫を抱えてる自体が異常な不人気を示している。
少なくとも高洲に関しては本当に野村は全然だめっすね。

[682: 浦安貧乏住民]

前にも言われたので一応「住民です」。
低層階1期2次なので今の価格よりも1000万円くらい安いですが、
さすがにこの市況を見ていると「もうちょっと安く買えたかな」と悔しいｗ

さて、下記、バスの話を必死に書きますが、
買おうと思う人にも、買わない決断をする人にも参考になったら良いと思います。
個人的には「東京に近い」というのは嘘ですｗ
「都内に行くのには比較的便利」位で止めておけと思います。

■シャトルバス
>>587
我が家はシャトルバス乗り場から最も遠い部類になりますが、
ダッシュ＋エレベータ＋ダッシュでも2分はかかりますｗ
歩けば早歩きで4分、普通に歩けば6分という感じでしょうか。

でも、エレベータが混むって言うことはあまりないですよ。
バスに乗る時のエレベータに他の住民が乗り合わせたことは数回程度。
確率としては10％くらい。

バスの積み残しは今のところ見たことはありません。
前述の通り、ダッシュでギリギリでも、積み残されたことはありません。
が、席に座れずに立ったことはあります。
なので、今後発生する可能性はあると思います。実感として。

平均的に見て、
バスまで歩けば4〜6分、舞浜まで15分〜25分ではないかな。
8:37発のバスに乗って、8:53に乗れたらラッキー、
大抵は8:56の電車に乗る、たまーに9:03という感じです。
なので、ドア〜舞浜駅乗車まで20〜32分、と言うところでしょうか。

ちなみに、8:37のバスに乗って、
渋谷の会社（駅から徒歩5分）に着くのは9:40〜9:45という感じです。
参考までに。
>>634の「外苑前まで1時間」と同じくらいかなと思います。

>>592
今のところ感じる、シャトルバス最大のデメリットは、
冷房がOFFにできない（吹き出し口を閉じられない）こと。寒いんだこれが。
いや、便利ですよ。便利なんですけども。


■路線バスについて
>>596で、「三村風に突っ込みたくなるくらい近い」とありますが、
特に東南側の住人にとっては、19番系統のバス停はシャトルバス以上に遠い。
25番のバス停は近いですけども。
徒歩でドア〜バス停で最大5分くらい。

現在は快適なのですが、
新しいマンションや一戸建てができるとどのくらい乗客が増えるのかが心配です。

また、15番や18番で渋滞したという経験はありませんが、
25番やシャトルバスで舞浜3丁目付近の渋滞は日常茶飯事です。

[683: 購入検討中さん]

エレベータが混んでないのは、まだ入居率が100%に近くないからでは？

[684: 浦安貧乏住民]

>>683
確かにそうかも。
入居率が70％（未入居200戸≒入居率73％）だとして、
今の状況から多く見て1.5倍程度の混雑。
全部入居したときの話は、

バスに乗る時のエレベータに他の住民が乗り合わせたことは数回程度。
確率としては10％くらい。
↓
確率としては15％くらい。

と読み替えていただければと。

[685: 匿名さん]

朝出勤時間なのにその乗車率というのは、みなさんシャトルバスの利用が少ないのでしょうか？
なにで出勤しているのでしょうか？

[686: 浦安貧乏住民]

>>685
乗車率は70〜110%くらいですよ（朝、実体験ベース）。
10％〜15％はエレベータの同乗率です。

[688: 匿名さん]

池袋通勤なら新木場有楽町線の方が楽じゃない？前の方読んでないからどういう文脈かしらんけど。

[690: 物件比較中さん]

682さま
バスの件ありがとうございました。
ここの住民、有利な点しか言わない××な人が多くて全く参考にならなかったんですよ。
デベが言ってるような売りたいための情報など、何の意味も無いですからね。
この程度有利な点と不利な点も両方交えて書いていただけると参考になります。

予想したとおり、また682さまも仰るとおりやはり都心勤務に決して近くはないようですので、
この状況から、もう少し入居数が増えることや高校生の子供が増えてくる、他のマンションが出来る等の環境の変化も予想して比較したいと思ってます。

ところで「低層階1期2次なので今の価格よりも1000万円くらい安いですが」とはどういう意味ですか？
そのころでも既に1000万近い値引きがあったということでしょうか？

ああそれから687さま新記録更新おめでとうございます。北島のびっくりの金ですね。
「階段を下りるとちょうど列車が到着。着席してタイムを見ると７分４５秒でした。」
ということは、ほんのちょっと遅れれば次の電車で3分は後で１０分４５秒ですね。
今の時期は夏休みの方も多く人の数が少ない上での新記録ですから、普段は確実に11分くらいですね。

[691: 入居済み住民さん]

>>685

出勤スタイルは

・徒歩
・シャトルバス
・路線バス
・自転車
・原付バイク
・バイク
・自動車（勤務地まで）
・自動車（奥さんに駅まで）
・送迎自動車
・自宅勤務

のどれかでしょう。

毎日徒歩で行ってる人はあまり聞きません。
その他は実際に知り合いがいます。

個人的にはバスに乗るよりは自転車か原付を選びます。

[692: 匿名さん]

どなたかも書いてましたが、一期で買った方は、その時期に自宅を今よりも
１０００万高く売り抜けていますので、たとえ１０００万値引きがあったとしても
あまり影響ないのでは？

[694: 購入検討中さん]

ここのエレベータって、２基一組ですか？

[695: 匿名さん]

否定派の人が穏便に書くことができたらこんなに荒れませんよ

そもそも平穏な雰囲気を嫌いますから無駄ですよ

検討者にとっても有益な情報を拾うのが大変なので辟易してます

[696: 物件比較中さん]

695さん。私は全くそのように思いません。

否定派の方が今の時代に比較的マッチした一般論を述べると、
住民の方々がデベの言うことを鵜呑みにした奇妙な独自理論を展開する。

否定派が理論的ではあるがキツーい一言で応酬すると、
住民の方々が最後は「僻むな瓶坊人」とこれまた高慢に応酬。

否定派がかつて忠告していた通り
購入者が高値掴みで、ここが不人気売れ残りマンションになったことは事実です。

検討者としては、どちらかというと否定派のコメントのほうが、真実に近かっただけマシだと思います。
あの時、これ以上高くなったらもう買えなくなるのではと迷いましたが、否定派の情報のおかげで重大な損失をしないで済みました。

後は価格がどんどん落ちるのをゆっくり待つだけです。
来年3月にはもはや未入居中古ですよね。
野村は今期は相当厳しい状況であり、年度末決算とかぶるので相当安くしてくるのは確実ですね。

検討者の皆さん。ちょっとやそっとの値引きでは買わずにみんなで待ちましょう。
待てば待つほど安くなるのは確実です。
さらにここが売れ残っていれば、隣の野村のマンションがさらに安く発表せざるを得なくなりますから。

住民の民　度からしても、お金はあっても時代を読めず、まず　しい人を蔑むここの方より、
次のマンションの方が、時代の流れを読む力のある賢い人が集まって来ると思います。

[697: 購入検討中さん]

たしかに。
個人の、自分の時は自己所有の不動産が高く売れただの、永住するんで資産価値は関係ないだの、タイミングだっただのっていうのは検討者からしてみたら全く役にたたないですものね。

[698: 浦安貧乏住人]

>>690
> ところで「低層階1期2次なので今の価格よりも1000万円くらい安いですが」とはどういう意味ですか？
> そのころでも既に1000万近い値引きがあったということでしょうか？

そんなわけないでしょｗ
第1期を売り始めたのは、まだ不動産価格が上昇局面にあった頃です。
なので、第2期以降のパークサイドよりも単価が安かったんですよ。
しかも、現在販売しているのは上層階中心なので6000万円台が中心です。

第1期の低層階なら、4000万円台もあったので、
それを指して「1000万円くらい安い」と表現したんですよ。
つまり、

(私が買った)第1期低層階 ≒ 現在の上層階 - 1000万円

ってことです。
ちなみに、賃貸からの引越なので前のマンションを売っているわけでもありません。
マンション2つ目で、しかも差益が出るようだったら「貧乏住人」返上しますよｗ

[699: 匿名さん]

>>695さん
私も同じ感想です。

>>693さんは嫌がらせ的な揚げ足取りに思えますし、他の否定的な意見には>>696さんのような思惑もありそうです。
だとしたら同じマンションの住民になるかもしれないのに、価格のみに執着した自分本位な言動だとしか思えません。

検討者としても嫌な気持ちになるのだから、住民の皆さんはもっと嫌な気持ちなはず。
つい売り言葉に買い言葉になってしまうのも理解出来ます。
何度もしつこくけなすような、後々わだかまりを残すような事はお互いの為に止めて下さい。

[701: 匿名さん]

>>696

感じ方は人それぞれですよ。

貴方のように思う人もいれば、思わない人もいる。　

それくらい分かってますよ

[702: 匿名さん]

皆さん家族の幸せについて考えてみましょう。

プラウド高洲の南西側には野村の次のマンションが、およそ３年程度かけて建設されるそうです。
ボーリングによる地盤調査から始まり、地下４０〜５０Ｍの超深層への杭打ち。
タンクローリーと溶接機械、クレーンなどによる躯体建築。
それが終わっても内外装工事屋さんの塗装や化学薬品のにおいとトラックの列。

3年の間、振動と騒音と土埃と排煙と化学臭に包まれながら、南西の部屋では眺望や日当たりは徐々に失われていきます。

小さいお子様をお持ちの方、妊婦の方、家族に受験生をお持ちの方はしばらくの間厳しい環境でしょう。
小さいお子さんを不安定にさせたり、流産させたり、受験に失敗させてもいいんですか？

さらに高洲は風が強いときがあり、プラウド新浦安の工事中にクレーンが倒れる事故がありました。
前回は住民が誰もいなかったから良かったものの、次にこんなことがあれば大惨事になりかねません。
私は家族を危険にさらしたくはありません。

いま、ここを買ってそんな目にあうよりも、３年後に隣のマンションを買った方がまだマシなことは明らかです。

そして、お金も家族の幸せにはとても大事ですよ。
同じマンションを安く買えれば、その差額で奥様に指輪の一つも買ってあげたり、
海外旅行に連れてあげたり、ゆったりとした車を買ったり、
そして、お子様にやりたいお稽古事を一つ増やしてあげたりと、それこそいろいろなことがより楽に出来ます。
わざわざ野村不動産なんかにくれてやる事はないでしょう。

まあ、お金のことはさておき、こんな駅から極めて遠いマンションを買ったら、いずれ子供が電車通学するころに・・・

「お父さんはどうしてこんな駅から遠くに家なんか買ったの？
　エアレジの○○ちゃんは駅降りてすぐ帰れるのに、僕はバスを待つから３０分も余計にかかるよ。
　塾がある日は一回帰ってまた駅まで出るし。
　ママだって○○ちゃんのママより３０分も早く起きてお弁当作らなくちゃならないんだよ。
　パパだって同じだろ。３人で一日３時間の損だよ！
　勉強しろしろ言うけどみんなより勉強する時間なんかあるわけないよ！ばかみたい！」

って言われかねないな。
そして転居したくてもあまりに安く買い叩かれるために高洲を脱出出来ずと。
ま、隣のマンションでもこれは同じでしょうが、安いだけまだマシでしょうね〜

[704: 購入検討中さん]

どうしてここのマンションの入居人はこうヒステリックに反論するのですか。
バス便やどうかや、野村のマンションが好きだったかなどは個人の好きずきでしょうが
２００７年のプチバブルの最高値で買い、その後に買う人が続かなかった（売れ残りが多量に出た）というのは事実じゃないですか。
どうして、謙虚に「おれは経済情勢などを見る目がなかったんだなー」と思って、ネガレスには黙ってスルーすることができないんでしょうか。
感情的な反論は自分の本当は隠したい悔しさをぶちまけているようで、かえって見苦しいですよ。

[705: 匿名さん]

ここは涙目住民が涙ためながら夜、必死になってネガレスに反論する涙目マンションだから仕方ないよ
購入を決断した親は仕方ないけど、子供も涙目になるのはちょっとかわいそうだな
５年後に資産価値４割引になって、査定に出したり、近所のチラシ見たりしてショック受けるんだろうな
「あの時のマンコミのネガレス、もう少し真に受けとけば良かった」なーんて考えたりして

[706: 匿名さん]

５年後に７０００万が４２００万か。
リアル感ゼロだけど、それならば、私にも買えるかも。

[707: 匿名さん]

売れ残り涙目マンションの中古だから当然

[708: 匿名さん]

千葉に住むような小金持ちのマンションだからなー。中途半端な層って鼻持ちならなくて、付き合いづらそう。

[709: 匿名さん]

私はあなたとは付き合いたくないな。
くだらんスレしてるとバイトに遅れるぞ。

[710: 匿名さん]

くだらん内容で笑い過ぎて涙目ですね。
もう少し社会勉強することをお勧めします。

[711: 匿名さん]

千葉
バス便
団地仕様
涙目

[712: 匿名さん]

ヨーシ、今日もガシガシ行こうぜ！

日雇い
時給７００円
友達なし
六畳一間
涙目

[713: 周辺住民さん]

嵐にしてもレベルが低すぎる・・・

グランデの時もモアナの時も、被害なんて皆無。
無知をさらけ出しすぎ。

もう少し違う方向から攻めてくださいよ。


将来子供にそんなこと言われちゃうなんて７０２さんの家庭内環境がかわいそうです。

親が親なら子供の性格がひねくれちゃうのもしょうがないですかね

[714: 匿名さん]

702さんの家族環境が心配

[715: 匿名さん]

野村もこんだけ売れ残って、たまらんだろうな
管理費や借入金利息、営業費を考えると一刻も早く売りたいところ
しかし首都圏の契約率がまた５０％台になったていうし
当面、どうしようもないな
正直、来年の決算前には３割引はいくと思うよ
値引きなしで買われた人はお気の毒としか言いようがないな
涙目、涙目

[716: 周辺住民さん]

もはや一生アパート住民ｖｓプラウド住民の闘いじゃないな。

ここの資産価値が暴落するならグランデの価値も暴落する。

うちだって駅からはバス。

バスとか団地とか、買えない賃貸派の奴らの書き方は同じ新浦安住民としてムカつくよ。

[717: 匿名さん]

一期購入者が２００７年に今より１０００万高く売り抜けてるのはスルー？

それを出されると否定派はグゥの音も出ないか。

売り遅れ涙目ですね。
わかります。

[718: 匿名さん]

売るもんなんてないから、心配は無用。

[719: 周辺住民さん]

>>702

もっとお子さんと会話する時間を増やすことをおすすめします。

対話を増やすことでお子さんの心も少しずつ開いていきますよ。

[720: 匿名さん]

家庭環境がうまくいってないからここで叩くんですね。
わかります。

[722: 匿名さん]

だれが不幸になろうが知ったこっちゃないが、２００戸近い売れ残りはきついな。

一戸辺りの平米をもうすこし広げて総戸数を減らしとけばよかったかも。

[723: 匿名さん]

中途半端に高級感をつけた普通のバス便マンション。
プチバブルの産物なのかもね。

[724: 匿名さん]

住人の方はスルー！スルー！
とくにいつものお二方、相手にしないで

[725: 入居済み住民さん]

正直、涙はいっさい出ません。
快適な生活してて家族からは笑顔が溢れてます。
長い相場、短期で一喜一憂すんなって！

[726: 入居済み住民さん]

働けど働けど、マンション一つも、なかなか買えない・・

あんたらの苦労に比べたらワシ等は恵まれちょル。

[727: 入居済み住民さん]

>702
>小さいお子さんを不安定にさせたり、流産させたり

ここに住んだら流産する、とでも言いたいの？
流産の大半は先天的（染色体異常など）な理由によるもので、ストレスや環境の変化では流産しないと言われているんだよ。
ここは現在も販売中のマンションです。
住民を叩くのが生き甲斐なのかもしれないけれど、根も葉もないことを書き続けると「威力業務妨害罪」で訴えられますよ。

[728: 入居済み住民さん]

相場低迷で、ボーナスダウン必至
ローン払えるのか心配になってきた。

[730: 匿名さん]

だから書くなって・・・
嵐の原因がはっきりしましたね。。

[731: 入居済み住民さん]

書かんかったら掲示板の意味ないでしょーが

[732: 匿名さん]

特定の人に言ってるんです

[733: 匿名さん]

レスは増えれど内容が崩壊状態だな

[735: 入居済み住民さん]

やっぱり、新築の広い家っていいね〜

[736: 匿名さん]

涙目で何を言っても＊＊＊の遠ぼえにしか聞こえないよ
マンションプチバブルに乗せられて「もっと高くなるんじゃないか」と不安に負けて
まさに高値つかみ
ここ１０年で最大の負け・組決定
後悔先に立たず
せいぜい便棒人とかいって気分晴らして、３５年ローン払ってちょ
うち１０年分はバブル分だけどね
１０年ただ働きか
涙目にもなるわな

[737: 購入検討中さん]

しかし、マンションプチバブルのトップで家を買わなくてはならなかったなんて
わざとやろうとしてもなかなかできないよね
本当についてなかったね

[738: 物件比較中さん]

↑
そんなこと言ったら、昨年新築を買った人は
全員当てはまるのでは・・。
ま、その分中古を高く売り抜けた人も多いので、
まあ良いのでは。

一番惨めなのは、ここで購入者に高値づかみ！
高値づかみ！と声高に叫び続けている人々。
自己居住用に高値づかみも何もないでしょ。

[740: 匿名さん]

否定派は都合悪いコメントはスルーするからね。


入居者も都合悪いコメントをスルーすれば良いのに。

[741: 匿名さん]

７３６
悔しかったら、源泉徴収票の写真を撮って、アップしてみれば。
年収が１５００万ぐらいあれば、外野もグゥの音もでないと思うよ。

[742: 入居済み住民さん]

↑たぶん１０００もないんだと思うよ（笑）

10年ただ働きどころか、一生コツコツしなければならない人なんでしょう。アワレ

[743: 入居済み住民さん]

格差って悲しいですね。（笑）

[744: 入居済み住民さん]

毎日快適です☆
都心の方が通勤も楽だったはずなのに不思議です。
ここのマンションが特別だとは思っていませんがやはり家は広い方が心にゆとりが出来るようです。

人のものにけちをつける人もいますが、それに乗っかるは見苦しいのでやめませんか？

[747: 入居済み住民さん]

金ないから妄想膨らますしかないんですよ、この人は。

そういえばプラウド買って後悔している人って
まったく聞かないですね。

[748: ビギナーさん]

初めまして、田舎の海の近くで育ち３０代半ばの者です。

海が近くにあるととても落ち着く性分でこのマンションが気になりました。
価格的になんとかなりそうな具合です。

マンション生活未経験です。今まで1戸建てにしか住んだ経験がありません。

質問、疑問があります。
騒音や防音はどの程度のレベルなのか知りたいです。物を落としてもまったく
響かないとか。声が聞こえてくるとか。その辺がとても気になります。

あと、もう１つ真面目な質問です。
近くに砂地でもいいので畑に利用できる土地などあるのでしょうか。
トマト、メロン、スイカ、さつまいも等栽培したいと考えております。

まったくの初心者ですみませんがお答していただけたら幸いです。

[749: 匿名さん]

ついに745みたいなレスしかできなくなっちゃったね

もしくは過去コメントの使い回し。

[750: 入居済み住民さん]

スルーする人間とスルーしない人間

なんだかんだ言って大人の社会では発言する人間が
勝ち、黙っている人間は負けます。
プラウドに住んでるような経済的つまりは社会で
ある程度成功している人間は、黙ったりしません。
言うべきことはちゃんと言います。

ひがみ組が都合悪いことに対しては急に黙るところに
なぜ彼らが今現在の立場に立っているのかの理由が垣間見られますね。

子供の時から、こいつらは都合悪くなると黙っちゃう奴だったんだろうな〜
かっこわる