プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[601: 匿名さん]

バス、思ったよりも快適そうですね！

４０分過ぎに着いたら４５分の電車に乗れますね！

そしたら家から１５分で駅に着きますね！

[602: 入居済み住民さん]

＞５８８

品川のお客さんのところに行ったことありますよ

シャトルバス　８：３７分発→舞浜　８：５３発→品川９：２９着。

家を８：３５発、職場９：３５着。

DoorToDoorで品川なら１時間ですね。

ekitanでは上記ですが、実際には東京駅の乗り換えはekitanほどかからないので、
品川には９：２５には着いてました。


品川ならDoor To Doorで５５分ですね。

[603: 匿名さん]

こちらの入居者の方、すごく紳士的な方が住んでいますね
こんなかたがたがいるマンションは絶対買いたくありません
「ボッキ」なんて、２チャンネルでも使いません
売れ残りと値引き販売で悔しくて悔しくて仕方がないんでしょうが
もう少し冷静になりましょ

[604: 匿名さん]

まず、入居者が全てリアルだとは限らない。
港区のタワーに脳みその中だけ住んでいる人もいれば、世田谷区民なった妄想を抱く人もいる。
匿名掲示板なら全員が億万長者であり、第三者的な発言ならなんでもＯＫ。
話し半分が正解。

[605: 購入検討者さん]

エアレジもいいけどしょせんは仕様の古い中古物件。
このエリアに思い入れがあって同じような価格なら新築で広いプラウドを普通選ぶと思いますが。

[606: 匿名さん]

坪単価で同じでも？？

[607: 匿名さん]

三井関係のマンションならどうなんでしょう？

[608: 匿名さん]

蔑んだ発言ばかりするのはここの住人さんでしょ。

たいした金額でもないのに３割も売れ残ってる不人気マンションに住んでる人が
二言めには「買えないんだろ、瓶亡人」て見ず知らずの人に言うのは恥ずかしいからやめたほうがいいですよ。
あげくの果てには三井のマンションにまで噛み付いて。
その名のとおり、おごり高ぶる新浦安一の鼻つまみ者が住むマンションですね。

みんなここがどの程度だか知ってますよ。
だって売れ残った部屋いっぱい内覧してるし。（笑）

[609: 匿名さん]

バスの書き込み必死ですね。

[610: 匿名さん]

プラウド新浦安の7月末の戸数は507となっています。
6月末が499なので、増えてますね！
このペースですと、あと2年くらいで完売というところでしょうか。

[611: 匿名さん]

うーん、売れ残りが出るようなマンション買わないほうがいいような気がする。

[612: 匿名さん]

検討者でもない輩ＶＳなりすまし住民ＶＳ本当の住民が入り乱れて見苦しい。

[613: 匿名さん]

６１０
うーん、あれだけチラシ配って、内覧もできて、値引きもあるだろうに、それで１カ月でたった８戸ですか。少し少なすぎる気がします。
竣工までの完売はおろか、中古物件になる１年以内の完売も難しそうですね。スミフやゴクレ物件のように長期間売り続けるのでしょうか。たしか野村は完成在庫を嫌うので有名なはずですが。
やはり、入居者の方には気の毒ですが、値引き幅拡大しかないでしょう・・・・・

[614: 匿名さん]

連投ごくろうさまです。
返レスないと寂しいんだね。

[615: 物件比較中さん]

久々に見たけど、ここのやり取りって、相変わらずだね。
頭、大丈夫すか？

[616: 匿名さん]

脳みそ筋肉ですから、大丈夫です。

[617: 購入検討中さん]

バス便の書き込み、確かに必死すぎるｗ

でも５９６の書き込みがホントなら徒歩と変わらないね。

品川まで５５分なら十分近いよ

[618: 購入検討中さん]

バス便の書き込み、確かに必死すぎるｗ

でも５９６の書き込みがホントなら徒歩と変わらないね。

品川まで５５分なら十分近いよ

批判派も２０分後に乗れると書かれてグゥの音も出てないね

[619: 購入検討中さん]

あれ。連投スマソ

[620: 購入検討中さん]

>597さん

＞バッシングを繰り返す人は何のためにそこまで言うのでしょうね。

ムカツクからですよ。ウラヤマシイからですよ。

私はバッシングなんて無意味なことしませんが、
ガソリン高騰、食材費高騰、給料上がらなくて生活が苦しくなっていくこのご時世、
６０００万、７０００万もの買い物ができる層はうらやましいですよ。
気持ちはわかりますよ。
１０円、２０円の差で食材を選んでるのに数千万の買い物ができるんだから。

そりゃ売れ残ってるなんて状況なら上から目線にもなりたくなるよ。


私は新町住民で去年手頃な部屋を申し込みましたが、抽選に外れました。
確か１５倍くらい。
まぁ、売り出しの中で一番安い部屋でしたからね。
他の部屋は無抽選もあったでしょうが、値段的に買えない。

その後、南西側はマンション建設予定もあり、安くなると思ってたら
５００万くらい高くなってるし！　あきらめました。


で、やっぱ今の家が狭いのでゆっくり商談中です。
去年は焦ったけど今はじっくり。
ただ、去年出した家の査定が今は５００万も減ってる。
最低でも５００万以上は値下げしてもらわないと割に合わない。


交通は今も新浦に住んでるからまったく気にならない。
今は高洲じゃないからちょっと遠くなるけど。　それより広さは魅力的。
新浦から出る気もない。　というか、他に良いところが全く無い。
強いて言えば豊洲かな。　でも豊洲もバブル過ぎ。
マリナテラスは広くないのに高いから新築で引っ越すならここしかない。
ホントは周辺の広い部屋の中古がもう少し安くなってくれれば良いんだけど。。。

もうちょっと様子見させてもらいますよ。
なんて言ってると自分の家の買い手もいなくなりそうだけど、、、　難しいね、引越って。