プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[401: 匿名さん]

プラウドに住む前から新浦安住民ですが、はて、なんの不便も感じませんが。私が鈍いのでしょうか？まあ、新浦安に住めない人に言われても説得力ないわな。

[402: 匿名さん]

京葉線も人身事故ありますよ。プラス台風だけじゃなくて、強風で止まる。

[403: 匿名さん]

日の出に住んでいますけど。
しまいには明海、日の出よりも住みやすいとかいう方が
いらっしゃるから困ったもんです。

[404: 匿名さん]

住みやすい、快適だ、最高だ、っていいたくてしょうがないんだからいいじゃんか、いわしときゃ。

そんなにいいところなら早く完売しろ。

[405: 匿名さん]

勝手に言っときますわ。そんなに悔しければしっかりと働いて、まともなエリアに住めるように頑張りな。

[406: 匿名さん]

そうそう、４０４みたいな奴がもっと甲斐性があれば完売するのにな。せいぜい頑張りや〜、プッ。

[407: マンション住民さん]

南西から見える東京湾花火大会、思ったより
はっきり見えて綺麗ですね。
打ち上げ高さ制限のあるディズニー花火は、案の定、
しょぼいですが、東京湾くらいの規模の花火大会は、
やはり見応えあります。葛西臨海公園の観覧車と
並んで上がっていて、すごく綺麗です！

[408: 近所をよく知る人]

>>407
マルチポスト禁止です。
悪質なので削除してください。

[409: ご近所さん]

ここの書き込み見る限り
ここの住人は　

本っ当に恐い！

こんなに恐ろしい住民だらけのマンションなかなかないよ。

そこのとこだけは名実ともにプラウドだわ。

[410: ４０７ですが・・。]

住民板にも書いたことがＮＧなのですか？？
なぜ？？また何をもって悪質と・・？？

にしても、東京湾花火大会は綺麗だった。
来年は、仲間を自宅に呼んで楽しみます！

[411: 匿名さん]

>405さん
まともなエリアって具体的にどのあたりですか？　複数でも結構ですので教えてください。

[412: 周辺住民さん]

>>409さん

恐ろしいというよりも特殊ですよね。今までの新浦安住民と比べると。
プライドが誰よりもあり、金があるということをひけらかす
いかにも成金的な方がいるように思います。
周りの住民から浮かないよう祈ります。

[413: 通りすがりの者]

まあ自己の主義主張をぶつけ合い、より良い世界にしませう。

[414: 匿名さん]

４１１様
千葉県で１番天国に近い新浦安などいかがでしょうか。高額な生命保険に加入することもお忘れなく。

[415: 物件比較中さん]

409さんや412さんはこの近辺のマンションの方ですか？
何故この掲示板に来て、このマンションの住民の方々の悪口を書いているのですか？
感情的な投稿もあるようですが、そもそも本当にプラウドの方のものかわかりませんし、
たとえそうだとしても、プラウドの方全員について「恐い」「特殊」等と言うのは失礼
ではありませんか？
プラウドや近辺の中古マンションを比較中ですが、お２人が本当はご近所さんでも周辺
住民でも無いことを祈っています。

[416: 物件比較中さん]

>415さん
あなたが買ったマンションのイメージを必死に守りたいのは分かります。
しかしここはマンション購入検討版ですよ。
413さんも仰るとおりなのですが、
デベの情報だけでは決して分からないマンションの良い面、悪い面をすべてさらけ出して、消費者に正しい判断をしてもらう場です。
一生の買い物です。
ネガティブな意見も当然あることでしょう。事実ここはネガティブな面も多数あると思います。
しかし正鵠を射ている意見に対して、こんなにキレるのはおかしいと思います。
文脈から判断してどう考えても購入者と思われる方による、購入をしなかった方をさげすむような暴言が多く見受けられます。

もし本当にマンションを比較中であるなら、まずはそうした書き込みの主が住民ではないことを祈るのが普通じゃありませんか？
なぜ409さんや411さんをまっ先に悪口と言っているのか分かりません。

[417: 周辺住民さん]

木を見て森を見ず。
しかも匿名の掲示板。

これから家を買うという人が、住み心地や周辺環境ならともかく、
住民の質をこんなところで判断するわけない。


＞しかし正鵠を射ている意見に対して、こんなにキレるのはおかしいと思います。
＞文脈から判断してどう考えても購入者と思われる方による、購入をしなかった方をさげすむような暴言が多く見受けられます。

確かにその通り。

しかし逆の暴言にはスルーですか。　説得力無いですね。。。


結局匿名でしか意見を言えない者同士の醜い言い争い。


私が買ったときもまったく同じでした。
でも当時よりひどくなってますね。。

[418: 匿名さん]

＞４０７さん

メリットを書かれると困るからですよ。


南西側から見えたんですか？？
今帰省中なので見れずに残念です。。。

来年は絶対見ようと思います。

[419: 入居済み住民さん]

新浦安の他マンションの過去スレを見たけど同じ様な文句やあおりを言っている輩は同一人物かね。
グランデやモアナの時も高過ぎ、ディスポーザーがなんでないとか似たようなことも沢山あった。
とりあえず文句を言いたいのかね、その輩は暇人かデベか買えない組なんかな・・・

今現在新浦安のマンコミはプラウドの2物件スレだけなのかな？
だからかなりの賑わい！？を見せているのかね。

でもほんと広い家は良いよ。リビング側で我が家は32畳あるし、逆側に3部屋あり両面バルコ二ーだから、夜もおもいっきり開けられるし、それも良くて角部屋にしたんだけどさ。

最近気になっているのは、グランデやモアナの角部屋3面バルコニー185平米かな？なんだけどさ、売出しいくらだったのかな？当時を知る人いたら教えて。次はそういうのが良いと思い始めたとこ。中古でたら考えちゃうかも？

やはり人生は年々生活水準を上げて、楽しまなくちゃ！その分年収も右肩上がりが必要だけどね。

今年の秋から春にかけて、どの業種も厳しい見通しになっているね。
皆さん頑張ってenjoyしましょうよ。

がんばれ日本！！

[420: 入居済み住民さん]

>No419さん
次は185平米ですか？
豪気ですねー。
その上昇志向の考え方、僕もまったく同感です。
123平米ごときでちょっと満足してたのを反省します。
年収あげるためにがんばりましょう！

[421: 入居済み住民さん]

このスレも意見交換なんてほとんど意味ないね。

ネガティブ軍団の皆さん高値つかみ、バス、駅遠等の繰り返しでおもろないよ。他ないの？

検討中の人もどれが正しい意見かなんて分からないと思うけど、最終決定は自分ですから・・・

マンションが生涯の買い物と言う人もいるけど、おいらはそうは思わない。

良い条件があればどんどん探して移りますよ。前居は高層タワマンで十分ホテルライクを味わったな！

プラウドが売れ残りあろうがどうでも良い。買える範囲の人が買えば良いだけ！そうでない人が多いんでしょ残念ながらさ。

ネチネチ言っているだけ時間の無駄。そんな人は出世もしてねんだろな！？

北島連覇おめでとう！！夜はオグシオだ。

[422: 匿名さん]

前にアンチ派の人に「プラウド以外でお薦めの物件は？」と聞いたら
「値段の下がったプラウド新浦安」なんですって。

一所懸命バス便だ、僻地だ、高値掴みだ、騒いで、
世間の評判を下げ、自分の買える基準まで
値段を下げようと必死なんですよ

だからこの不毛なやりとりはまだまだ続きますよ。

[423: 匿名さん]

買い替え前提ならここはやめるべきでしょう。

[428: マンコミュファンさん]

[改行訂正版]

>>426さん

> もう少しみんなが「なるほど！」というような作り話をお願いしますよ。
>「アンチ派」って顔見たらマークでも書いてあるんですか？


プラウド新浦安　その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/


No.200 by 入居済み住民さん　2008/04/14(月) 15:54

では荒らしの方々にはどの物件がお薦めですか？


No.201 by 匿名さん　2008/04/14(月) 16:13

あーすごい簡単です！
大幅値引きされたプラウドを買います
皆さん（購入者、契約者）には決してしゃべりませんけどね

---------------

即答でしたよ。

[429: 入居済み住民さん]

なんじゃそりゃ！

一気に興醒め。
426とかがちょっとかわいく見えてきた。

[430: 入居済み住民さん]

だから
もう買わない人間に対して
プラウドはどうだとか教えてあげなくていいんじゃない。
ここ買う人間はギリギリのやりくりで買うんじゃなくって
結構衝動買いしてる方が多いと思うけど。
我々、既入居者としても生活ギリギリさんに来てもらって
管理費が払えないとか言われるよりも
一定レベル以上の人に来てもらったほうが、
コンシェルジェだとかコーヒーショップだとかクリーニング屋さんとかも
維持されやすいじゃない。
だから高いだのブーブー言ってる人の煽りにイチイチ反応するのはやめて
もっと上昇思考のレベルの高い情報交換にしましょう。

金持ちケンカせず。

[431: 匿名さん]

こんなマンション買って、金持ち宣言ですか？

それなりにお金があるなら１億以上出して戸建て買うでしょう。
間違ってもここは買わないですよ。いまさら。

[432: 匿名さん]

↑
俺も金無いけど、こんなこと言わないよ

頑張って家買えるようになろうぜ

[433: 入居済み住民さん]

戸建てには戸建ての良さ、
マンションにはマンションの良さがあるのです。

１億円以上の戸建てがいい方はどうぞ御自由に。

私は７０００万のマンションしか買えませんでしたが、
７０００万で狭いか、もしくは遠い戸建てよりもプラウドのほうを
選びました。

実に快適です。

[434: 入居済み住民さん]

しかし隣に建設中のOKスーパーのオープンが
待ち遠しいですね。
あれができればますます生活しやすくなるでしょう。

[436: 匿名さん]

だから必死なんですよ。何とか値下げから目をそむけようと白々しい書き込みばかり。

かつて近くのマンションで同じような悲劇があったね。
訴訟まで行ってたがその後どうなったかね？

[437: 匿名さん]

>>435

お！
ということはついに３割引いた？

今週末あたりＭＲ行ってみようかな！

まさか１割引きなんてオチはやめてくれよｗ435クン

[438: 匿名さん]

三割引きでも買えないんですから。
あんまりイジメタラかわいそうですよ。
便某人に塩をすりすりしたら、それこそ涙目だよ。

[440: ご近所さん]

バス便物件は、相場が上がる時には一番遅く上がり、相場が下がる時には一番早く
下がる「飛行機の後輪」のようなもの。
バス便にだけは手を出さない方がいいですよ。

[441: 入居済み住民さん]

ここのマンション買う人間は
相場ってものがわかってんだよね。
だからいちいち買った後に、値が下がっても
頭悪い奴みたいに文句いったりしないの。

不動産価格と定価で売買される品物とは別なのよね。
逆に、値引き販売されて怒ってる奴の神経を疑うよ。
ほんと頭悪い。
だからマンションの一つも買えないんだよね（笑）

[442: ご近所さん]

もともと新浦安はここの３割引くらいが相場で、
かつ、ちょうどそのくらいのレベルの層に人気があった街です。
しかし残念ながら、土地固有のリスクを敬遠されるためそのレベル以上の方には見向きもされません。
ですが逆にそれが購入層の総中流化を保ち、差別やおごることのない良きニュータウンでした。

438さん、439さん
ＵＲマリナの賃料から年収を逆算すれば購入検討者は当然その程度の年収レベルは保っていることくらい分かりますよね。

ここはたいして高級でもない駅遠物件を高値で野村につかまされた腹いせに、
購入検討者をさげすむことばかり書き込む住人ばかり。
内覧〜入居頃のすれでも、住人としか思えない荒れた人がいましたよね。
どうしてこんな人ばかりなのですか？
この物件を買ってしまったことが悔しくて悔しくて、
どこかに怒りをぶつけたくて購入検討者をＢＩＭＢＯ−人とののしるのですか？
そんなにお金で人を差別したいんですか？

こんな××な人ばかりなのでしたら、多分3割引になっても半額になっても
誰もわざわざこんな高洲くんだりの物件なんか買わないと思います。
もう完成済みで現地を見せなければならないので、モデルルームマジックも通用しません。

購入額が高い方が住民レベルが高いというデベの説明が、まったく当てにならないということが良く分かりました。
勘違いな場所に勘違いな物件を建てるから、勘違いな人が集まったんですね。
マリナの賃貸住人の方がよっぽど品位を保っていると思います。

[444: 匿名さん]

>>440
こらこら、「ご近所さん」なら貴方もバス便でしょ？
投稿前に名前をちゃんと確認しましょう。なりすましがバレちゃいますよ。

アンチの方々は別に議論がしたい訳ではなく、プラウド住民を不快にしたいだけみたい。
439さんの言う通りだと思うな、そういう行動に出る原因は分からないけど。
野村に恨みがあるのかもしれないし、単純に幸せは人が嫌いだけかもしれない。
それとも新浦安の物件を買いたいけど、プラウドのおかげで中古の相場が上がってしまい、
手も足も出なくなったとか？
底が見えてしまっているので、もはや憐れみの目で見られていますよ。

[445: ご近所さん]

444さん　440です。
私は駅近です。
別にこの物件の悪口をいっているのではなく、一般的な事実を言っているのです。
我々消費者がもっと勉強をし、実力不相応な価格に「NO」をつきつけていれば、
去年夏までのミニバブルはなかったと思います。

[446: 匿名さん]

このスレが活発なのは検討者や購入者が投稿しているのではなく、
さみしがりやの難民が会話を求めて取りついているから。
野村も大変だよな。

[447: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉だからいけないんだよ。
まともなエリアを買えるようになれって言ってた人、それってどこなのよ？
ここも入っているって意味？

[448: 匿名さん]

>>428が全てでしょう。

435さんは買いに行ったけど、大して値引きが無かったから憤慨してるのでしょう。

[449: 周辺住民さん]

>>442さん

＞もともと新浦安はここの３割引くらいが相場で、
＞かつ、ちょうどそのくらいのレベルの層に人気があった街です。

汚い言葉で罵るだけの荒らしとは違って、ある程度のお話が出来る方とお見受けしますが、
３年前と比べてコモディティの価格が上がってることに関してはいかがですか？

コモディティの価格が上がっても人件費や本体価格は３年前のレベルにいるべきだと？

[450: 住民になりたてさん]

都内から、全く新浦安の知識ゼロの状態で
ここを買い、最近越してきたばかりです。

都内中心に見てきたから、ここの広さと値段は
びっくりするくらい安く感じた次第。

でも、この掲示板を見ると、「高い！高い！」の
大合唱で非常に驚きました。
思うに新浦安には怖いくらい思い入れの深い人たちが
いるようで・・。

確かに、ここの前のグランデの値段以前を知っている
方から見ると、この値段には納得できない気持ちも分かり
ますが、土地の仕入れ価格からいって仕方ないでしょう。
また、いくら他が安いといっても、ディスポーザーは前の
住居から必須だったので、新浦安の他マンションはほぼ×。
しかも後付できないし。（なぜ、三井は付けなかったのか不思議）
最後まで悩んだのがバス便だったのですが、一番考慮を要した
通勤時間帯と最終電車後については、シャトルバスがあることで
決断。でも、実際のところ、市バスも、１９番や１５番は混むエリア
を殆ど通らないので、時間通りで快適、嬉しい誤算でした。

思うに、自分のように都内や千葉県外から越してくる人のほうが、
日の出か明海か高洲かなんて、どうでもいい地元意識を持たずに、
先入観なくマンション自体のクオリティや公園や海の眺望で選べるのでは
ないかと感じます。

マリナテラスも仕様は良いですが、自分はとにかく眺望にこだわりたかった
ので低層に興味ないのと、正直、高洲の１００平米以上を出す予算はあっても
マリナテラスの１００平米以上を出す予算はなかった次第・・。