プラウド新浦安（その10)

[匿名はん]

いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

[607: 匿名さん]

三井関係のマンションならどうなんでしょう？

[608: 匿名さん]

蔑んだ発言ばかりするのはここの住人さんでしょ。

たいした金額でもないのに３割も売れ残ってる不人気マンションに住んでる人が
二言めには「買えないんだろ、瓶亡人」て見ず知らずの人に言うのは恥ずかしいからやめたほうがいいですよ。
あげくの果てには三井のマンションにまで噛み付いて。
その名のとおり、おごり高ぶる新浦安一の鼻つまみ者が住むマンションですね。

みんなここがどの程度だか知ってますよ。
だって売れ残った部屋いっぱい内覧してるし。（笑）

[609: 匿名さん]

バスの書き込み必死ですね。

[610: 匿名さん]

プラウド新浦安の7月末の戸数は507となっています。
6月末が499なので、増えてますね！
このペースですと、あと2年くらいで完売というところでしょうか。

[611: 匿名さん]

うーん、売れ残りが出るようなマンション買わないほうがいいような気がする。

[612: 匿名さん]

検討者でもない輩ＶＳなりすまし住民ＶＳ本当の住民が入り乱れて見苦しい。

[613: 匿名さん]

６１０
うーん、あれだけチラシ配って、内覧もできて、値引きもあるだろうに、それで１カ月でたった８戸ですか。少し少なすぎる気がします。
竣工までの完売はおろか、中古物件になる１年以内の完売も難しそうですね。スミフやゴクレ物件のように長期間売り続けるのでしょうか。たしか野村は完成在庫を嫌うので有名なはずですが。
やはり、入居者の方には気の毒ですが、値引き幅拡大しかないでしょう・・・・・

[614: 匿名さん]

連投ごくろうさまです。
返レスないと寂しいんだね。

[615: 物件比較中さん]

久々に見たけど、ここのやり取りって、相変わらずだね。
頭、大丈夫すか？

[616: 匿名さん]

脳みそ筋肉ですから、大丈夫です。

[617: 購入検討中さん]

バス便の書き込み、確かに必死すぎるｗ

でも５９６の書き込みがホントなら徒歩と変わらないね。

品川まで５５分なら十分近いよ

[618: 購入検討中さん]

バス便の書き込み、確かに必死すぎるｗ

でも５９６の書き込みがホントなら徒歩と変わらないね。

品川まで５５分なら十分近いよ

批判派も２０分後に乗れると書かれてグゥの音も出てないね

[619: 購入検討中さん]

あれ。連投スマソ

[620: 購入検討中さん]

>597さん

＞バッシングを繰り返す人は何のためにそこまで言うのでしょうね。

ムカツクからですよ。ウラヤマシイからですよ。

私はバッシングなんて無意味なことしませんが、
ガソリン高騰、食材費高騰、給料上がらなくて生活が苦しくなっていくこのご時世、
６０００万、７０００万もの買い物ができる層はうらやましいですよ。
気持ちはわかりますよ。
１０円、２０円の差で食材を選んでるのに数千万の買い物ができるんだから。

そりゃ売れ残ってるなんて状況なら上から目線にもなりたくなるよ。


私は新町住民で去年手頃な部屋を申し込みましたが、抽選に外れました。
確か１５倍くらい。
まぁ、売り出しの中で一番安い部屋でしたからね。
他の部屋は無抽選もあったでしょうが、値段的に買えない。

その後、南西側はマンション建設予定もあり、安くなると思ってたら
５００万くらい高くなってるし！　あきらめました。


で、やっぱ今の家が狭いのでゆっくり商談中です。
去年は焦ったけど今はじっくり。
ただ、去年出した家の査定が今は５００万も減ってる。
最低でも５００万以上は値下げしてもらわないと割に合わない。


交通は今も新浦に住んでるからまったく気にならない。
今は高洲じゃないからちょっと遠くなるけど。　それより広さは魅力的。
新浦から出る気もない。　というか、他に良いところが全く無い。
強いて言えば豊洲かな。　でも豊洲もバブル過ぎ。
マリナテラスは広くないのに高いから新築で引っ越すならここしかない。
ホントは周辺の広い部屋の中古がもう少し安くなってくれれば良いんだけど。。。

もうちょっと様子見させてもらいますよ。
なんて言ってると自分の家の買い手もいなくなりそうだけど、、、　難しいね、引越って。

[621: 物件比較中さん]

こちらの物件、羨ましいのですが、
ちょっと値段が高いので、販売状況、
ウォッチングしてます。
新浦安の他の中古で
出ている部屋は、プラウドより安いけど、
当初の売り出し価格を知っていると、やはり
抵抗あり・・。同じくらいの値段出すなら、
やはり新築にこだわってしまいます。
こちらは眺望も高層階なら素晴らしいですし。

誰かも書いてましたが、
三井のマンションは、ミストサウナは付いてて、
ディスポーザーは無いとは、片手落ちな選択な
ような気がします。ミストサウナはリフォームで
いくらでも後付けできるのに、ディスポーザーは
できませんからね。

[622: 購入検討中さん]

三井のマンションってディスポーザー付いてないってホントですか？
５年前の高洲のマンションにも付いてたのに。

>>621さん

変なヤカラの来ない場所で情報交換したいですね。

はっきり言って、定価じゃなく十分なサービスがある今のこの物件は
かなり良いです。
坪単価１７０万切れば買いですね。

[623: ６２１です。]

＞６２２さん

　こちらこそ宜しくお願いします。
　ただ、私は、このまま待っていて希望の部屋が
　出てしまうのも嫌だし、マリナテラスは手が出ないので、
　ここに決めてしまいそうですが・・。

　５年前の高洲物件って、レジアスですか？
　ここはディスポーザー付いてるのですね・・。
　エアレジは付いているとのことですが、他に新浦安の
　中古でディスポーザー付いてるとこってあるのですかね？？

[624: ご近所さん]

高洲三丁目のバス停から見ると、
南西側の低層階が幾部屋か空室なようです。
紙のカーテンが掛けてあるのが外から見えるので。
これらの部屋は坪単価１７０万切ってくるのでは
ないでしょうか？

高洲は、静かで住みやすいですよ！

[625: 入居済み住民さん]

595さん

　私も8:37シャトルの利用者です！
　細かい解説有り難うございます。

　舞浜までの道は、確かに日によって
　多少前後しますね。ちなみに私は
　新木場乗り換えですが、９:01新木場発の
　りんかい線に乗れる日と５分発になる日と
　まちまちです。

　私は平日朝8:31のベイシティバス舞浜駅
　行きもたまに使いますが、これに乗れば、ほぼ
　確実に9：01発に間に合います。

　ベイシティの新浦安駅行きに朝使ったことが
　なかったので、情報、助かりました。
　でも、一回５０円なのと、屋根付きエントランス
　から出るシャトルのほうが楽なので、雨の日はもちろん、
　晴れててもシャトルを使う日が圧倒的に多くなりそう
　です。

[626: 入居済み住民さん]

レジアスはディスポーザー付いてますよ。