千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安(その10)」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2008-09-07 00:12:00
 

いよいよ10スレ目に突入!
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ?


物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-8390万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米

[スレ作成日時]2008-07-06 00:38:00

現在の物件
プラウド新浦安
プラウド新浦安
 
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: / 733戸

プラウド新浦安(その10)

391: 匿名さん 
[2008-08-10 00:38:00]
>>389
バスが混まないと想定するのは何故?
どう考えたって運搬能力が低いバスの方が混雑率高いでしょ?
そもそもバスは必殺の「満員通過」があるわけで。

シャトルバスのことを言っているのだとしたら、
そのうちなくなるものを比較しても仕方ないと思うけど。
管理費が高騰していけば真っ先に切られる(代替がある)ものだし、
シャトルバスだって混まない保証はどこにもないよね。
みんなの行動時間はサラリーマンなら一緒なんだし。
392: 匿名さん 
[2008-08-10 01:40:00]
プラウドのすぐ側にある19番系統は、ほぼ始発に近いから、
雨の日でも満員通過は考えられないでしょう。
そもそも、新浦安は、地図を見れば分かる通り、
どんづまりとなっているので、この街を通過してどこかに
行く車がないため渋滞が他の街に比べて極めて少ない。

それに、ここの住民は管理費に文句言うほど
キツキツの世帯は少ないので、住民がこれほど便利に使っている
シャトルを切る可能性は低いと思われます。
393: 匿名さん 
[2008-08-10 08:02:00]
>>391
この地域の事を知らないようですね。
プラウドより海側には、今のところ老人ホームが有るだけで、ほとんど始発。
南西側の空き地にはマンションが建つけど、使うバス停は同じ。
さらに海側の空き地は大して広くない上に戸建て用地だから、将来住民が爆発的に増える訳でもない。
広い空き地は誘致施設用なので、マンションにも戸建にもならない。そもそも人が増えすぎ
た為、マンション用地を戸建て用地に変更したばかりで、そこが居住用になる可能性は無い。
将来的にも満員通過は有りえないですね。
さらに帰宅時は小学校側の路線も使えるから、便数は3倍。
394: 物件比較中さん 
[2008-08-10 08:15:00]
シャトルバスって待ち時間を考慮しなくても平気なくらいたくさん走っているんですか?

夜遅くなっても各到着電車に接続してるんですか?
395: サラリーマンさん 
[2008-08-10 15:48:00]
ここの書き込みを見ていると自分たち最高!他の町は最低!と書いている様で気分が悪くなる。

少ししか浦安を(しかも新浦安)しらないのに、市川最低と書き込んでいるのはどうでしょう?
396: 浦安市民その1 
[2008-08-10 16:15:00]
>No.391 by 匿名さん 2008/08/10(日) 00:38
>>389
>バスが混まないと想定するのは何故?
>どう考えたって運搬能力が低いバスの方が混雑率高いでしょ?
>そもそもバスは必殺の「満員通過」があるわけで。

「満員通過」って、新浦安のバス事情を良くご存知なのでしょうか?

→土砂降りの雨の際の出勤時間帯に、浦安駅入口行き(新浦安駅より北に直通する
 バスは少ないのです)のバスで、シンボルロードまで入った停留所において、
 「新浦安駅行きの方は次のバスがすぐ来ますので、そちらに乗ってください」と
 言われるのが精々です。

 出発地に近い高洲、日の出、明海の各所では、雨の場合でも着席できるくらいの
 感じ。

 計画人口が低く抑えられた地域において、バス便は相当短い間隔(通勤時、1系
 統ごとに4〜5分毎発車)で走っている(しかも渋滞なし)ことにより、こうし
 た環境が整備されておるのです。

 −−井の頭通りを吉祥寺駅南口に入るバスが異常に渋滞に巻き込まれ、数百m、
   遅々として動かないのとは全然違う状況です。
397: 匿名さん 
[2008-08-10 17:07:00]
ほかは乗車率200%? なら京葉線しょっちゅう止まることにはどうなのよ?
398: 購入検討中さん 
[2008-08-10 17:15:00]
>>396 バス便は相当短い間隔(通勤時、1系統ごとに4〜5分毎発車)で走っている

本当にそんなに短い間隔で走っているんですか??
ベイシティバスの時刻表見ても、高洲あたりじゃそんなに走っていないような気がするのですが??
1系統ごとに4〜5分間隔って凄いですね。
399: 匿名さん 
[2008-08-10 17:32:00]
個人的な感覚ですが、京葉線は人身事故で止まることが少ない様な気がします。かたや中央線なんかはしょっちゅう人身事故で止まってません?台風等で京葉線が止まるのは予想ができるので、外せない会議等があるときはホテルに泊まれば問題無し。でも人身事故は予想できないからなぁ。
400: 匿名さん 
[2008-08-10 18:40:00]
1年も住めばだんだん不便さがわかるよ。
今は、自分に言い聞かせているだけ。
401: 匿名さん 
[2008-08-10 19:08:00]
プラウドに住む前から新浦安住民ですが、はて、なんの不便も感じませんが。私が鈍いのでしょうか?まあ、新浦安に住めない人に言われても説得力ないわな。
402: 匿名さん 
[2008-08-10 19:13:00]
京葉線も人身事故ありますよ。プラス台風だけじゃなくて、強風で止まる。
403: 匿名さん 
[2008-08-10 19:15:00]
日の出に住んでいますけど。
しまいには明海、日の出よりも住みやすいとかいう方が
いらっしゃるから困ったもんです。
404: 匿名さん 
[2008-08-10 19:19:00]
住みやすい、快適だ、最高だ、っていいたくてしょうがないんだからいいじゃんか、いわしときゃ。

そんなにいいところなら早く完売しろ。
405: 匿名さん 
[2008-08-10 19:28:00]
勝手に言っときますわ。そんなに悔しければしっかりと働いて、まともなエリアに住めるように頑張りな。
406: 匿名さん 
[2008-08-10 20:02:00]
そうそう、404みたいな奴がもっと甲斐性があれば完売するのにな。せいぜい頑張りや〜、プッ。
407: マンション住民さん 
[2008-08-10 20:18:00]
南西から見える東京湾花火大会、思ったより
はっきり見えて綺麗ですね。
打ち上げ高さ制限のあるディズニー花火は、案の定、
しょぼいですが、東京湾くらいの規模の花火大会は、
やはり見応えあります。葛西臨海公園の観覧車と
並んで上がっていて、すごく綺麗です!
408: 近所をよく知る人 
[2008-08-10 20:19:00]
>>407
マルチポスト禁止です。
悪質なので削除してください。
409: ご近所さん 
[2008-08-10 20:40:00]
ここの書き込み見る限り
ここの住人は 

本っ当に恐い!

こんなに恐ろしい住民だらけのマンションなかなかないよ。

そこのとこだけは名実ともにプラウドだわ。
410: 407ですが・・。 
[2008-08-10 20:51:00]
住民板にも書いたことがNGなのですか??
なぜ??また何をもって悪質と・・??

にしても、東京湾花火大会は綺麗だった。
来年は、仲間を自宅に呼んで楽しみます!

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