センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央 【その２】

[購入検討中さん]

前スレは500に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/

色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。



所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。

[581: 近所をよく知る人]

>>579

隣の印西牧の原公園もお勧めですよ♪
築山で子供達が楽しそうに遊んでいます。

その後MOREのヒーリングヴィラへ行って
のんびりするのが我が家の定番です。

近くにおいしいケーキ屋やレストランもあるし、
豊かな自然と利便性が共存した、本当にいいところ
だと思います。

[582: 契約済みさん]

市役所の対応がよかった。
公園も抜群

[583: 入居済み住民さん]

センティスのインターネット回線遅すぎですね。
なんとかなりませんかねぇ。。。

[584: 匿名さん]

ファ〇バービットで検索すると、どうも評判良くないですね。
長〇工系の物件に多く導入されているようですが、地域によってはISDN並の速度とも
書かれていますね。

[585: 購入検討中さん]

この物件はそんなに遅いのですか？
今時、ISDN並み？実際の速度だと１Mも出てないってことですか？

[586: 入居済み住民さん]

下りで14MBでした

[587: 入居済み住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2008/02/08 18:51:24
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 15096.3kbps(15.096Mbps) 1886.76kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 14772.973kbps(14.772Mbps) 1846.58kB/sec
推定転送速度： 15096.3kbps(15.096Mbps) 1886.76kB/sec


まぁまぁの速度じゃないでしょうか？

[588: 匿名さん]

リモホを表示していないし、その結果が本物かどうか
判らないでしょ。
そもそも全員入居する前にそんな速度では・・・

[589: 入居済みさん]

管理人さんとフロントの女性の対応が最悪です！
もっと入居者の事を考えて対応して欲しいです。
まだ入居者が少ない中でのこのような対応では
入居者が増えた場合の対応に不安を感じます。
もう少し言い方もあると感じるような対応を
是正して欲しいです。

[590: 入居済みさん]

フロントの小柄な女性の対応は私も同感です。フロント業務はサービス業ですから、あのような無愛想な態度ややってあげますよ的な態度は不快感を感じます。私たちの管理費が、あのような方の給料になっているかと思うと残念です。折角物件の質がいいだけに外部からの最初の窓口にも適切な方を選んで欲しい所です。

[591: 匿名さん]

良い物件は、管理会社もしっかりしている。
ごく普通の物件は、管理会社もそれなり。
管理以外の全ての事に当てはまると思います。

[592: 購入検討中さん]

今日、センティスを見にいきました。

千葉ニュータウン中央はとても伸びやかな、おおらかな、いい感じの街でした。

イオンもにぎわっているし、道路も広いし、センティスも駅に近いし、
これは、「買い」かなぁと。１階希望です。

でも、建物の現物をみて、気持ちがなえてしまいました。


新築のマンションというのに、１８階建の上方の階で、なんと、ふとんだか、
シーツだかをベランダから、ベローンと出して堂々と干している方がいらっしゃい
ました。

あんな上から、下に落ちてきたら危ないな、と。

どうも、住民の方っが、あまりマナーが高いとは言えそうにないので。

[593: 入居済み住民さん]

入居済みのものです

私も上の階の方の住人さんが布団やらシーツやらを干しているのを
目撃し、少なからず「あ〜・・・」と思ってしまいました。
本当にあの高さから物が落ちたらと思うとぞっとします。
私も上の階の方なので気をつけたいと思います。
直接注意するのは、はばかれるので
管理人さんとかに言うべきなのでしょうか？

592さんのように、せっかく良い物件だと思ってもらっても
わずかなマナー違反者のせいで
評判を落としてしまうのは非常に残念です。。

[594: 通りすがり]

どうしてベランダにベロ〜ンと洗濯物や布団を干すのがマナー違反なの？
そんなに布団が吹っ飛ぶ……なんて聞いたことないけど。(笑)

[595: 入居済みさん]

入居して１週間が経ちました。

結構周囲の環境に満足しています。これまで都内に住んでいたのでこちらの環境に満足出来るか不安でしたが、イオンモールが結構店舗が充実していて使えます。昨日牧の原のジョイフル本田に
行きましたが、あの辺は道路が混んでいてとても車で行ける状況じゃありません・・・
印西市には白井や牧の原とかマンションが増えていますが、やはり千葉ニュータウン中央が一番
住みやすいのではと感じています。

前のコメントでフロントの対応が出ていましたが私もちょっと感じる所ではあります。
多分始めてこのような仕事をされる方ではないでしょうか。もう少し藤和さんもフロント及び管理室の方の教育をしっかりして欲しいと思います。人を代えてくれとは言いませんが、早急の対応
を願うばかりです。

上の階の布団については管理規則でＮＧのはずです。
このような事を見かけたら部屋番号は分かりますのですぐに管理室に申し入れるべきです。
（現状の管理室の担当者がすぐに対応してくれるかは疑問が残りますが・・・結構、自分
でやってくれと言われます・・・）

みんなで一緒になってより良いマンションにして行きましょう！

[596: ご近所さん]

わたしも布団干しを目撃しました。
かなり最上階に近いところで
風にあおられて、大変危険な状態でした。このマンションは洗濯物干しも
設備がよく考えられているのか、洗濯物があまり目立たずにいい状態です。
あの高さから落下したら下に歩行者がいた場合自○する人の巻き添え事故と同じ状態になるのでは
ないでしょうか。
ここは少し周囲より高くなっています。風も強いと思います。用心にこしたことはないと思います。

[597: 匿名さん]

周辺の団地から引っ越された方も多いそうですから高層マンションに慣れていないのでしょう。
家賃を払うよりもこの程度の価格なら購入した方が良いですね。

[598: 契約済みさん]

フロントのおばちゃん見たことなくわかりませんが、
業務料金で約４０万円/月
４０１戸満室で約１，０００円/月。
今は１００戸程度？入居＝４，０００円/月
高いと見るか安いと見るか・・・。
その他にも色々な費用がたくさんたくさん。
管理はしばらくはお任せして、後々住民で頑張りましょう。

今度そのおばちゃんと話してみよう。
対応次第では一言二言ブツブツと。。

[599: マンション住民さん]

＞５９４
＞そんなに布団が吹っ飛ぶ……なんて聞いたことないけど。(笑)

「聞いてから」じゃ遅いんですよ。
布団が落ちることは極稀だとしても、布団やシーツを止めるピンチを落とすこともありえますよ。
この物件ではないですが実際１階住居の方の庭には洗濯バサミが落ちていることは稀とは言えない状況です。
それに「マナー違反」ではなくて「規約違反」なんですから。

[600: 匿名さん]

５９５さん、その通りです。ここが一番暮らしやすいです。
三井は生活する最低限のものしかない。
牧の原にはセンティスなら目の前の南環状線を走れば楽にいけます。