センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央 【その２】

[購入検討中さん]

前スレは500に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/

色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。



所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。

[321: 契約済みさん]

以前、住宅性能評価の未取得について担当者に問い合わせたところ、コストの関係で取得を見合わせたようなことを言っていました。取得にお金をかけるよりも、設備等を充実させる方を選んだと。取得していれば確かに購入者に安心感はあるが、取得＝良いマンションとは限らない・・・ようなことも言ってました。

[322: 契約済みさん]

もし仮に偽造部分があったとしたら姉歯事件のようにしっかりとした保障もなく住民だけが苦労するんですかね・・・営業の人は「長谷工は大手だから、そのようなことをしたら大変なことになるからそんなことはしないです。信じてもらうことしかできません」とのことでした。やはりなにかあっても保障はしませんってことですよね・・・

[323: 匿名さん]

設計もそうですが、施工も同じですよね。
我々はGCと直接契約をしている訳ではないので目に見えない場所の
施工になにか有った場合は、直接はどうしようもないでしょうね。

[324: 契約済みさん]

この間センティスが結構完成間際だーなっと思いマンション近くをうろうろしていたら　小さい入り口が開いていました。よーく見るとA棟のA80Aの部屋がモデルルームになっていました。モデルルームの玄関をでてみるとずらーっと廊下がつながっていて　部屋の玄関には「クリーニング終了」という紙がはっていました。今までネットがかかっていてよくわからなかったのですが　下の階は結構できているなっと感激しました。ぜひ皆さんも見に行ってみてください。

[325: 契約済みさん]

実際の部屋をモデルルームとして公開するようになったんですか？
しょーもないイベントの通知するより、こういうのこそ積極的に
教えて欲しいですね。

324さんありがとうございます。
今度の週末にでも行ってみます。

[326: 契約済みさん]

21日に行きましたが、まだ棟内は見れませんでしたよ。
今週は足場を外す作業があるようで
マンションの前の道路が通行止めのようです。

早く内覧会の日時が知りたいですね。
いつ頃わかるのかな。。

[327: 契約済みさん]

私が見に行ったのは２１日でしたが、入ることができましたよ。モデルルームにいる受付のおねえさんと同じ制服を着て2人ほどいました。でもそこの部屋は売却済みのマークのついている部屋なんで　なんでモデルルームになっていたのか不思議でした。３２６さんA棟のはじっこまで見に行きましたか？

[328: 契約済みさん]

327さん
そうだったんですか。
中に入れたのですね＾＾
せっかくモデルルームに行ったのに
誰も中に入れますよと教えてくれませんでした。
私も見たかったです。
残念！！

[329: 匿名さん]

ケーズ電気跡地が決定したようです。ここしばらく
建物に動きがあり、人の出入りがひんぱんでした。
ディスカウントストアのようです。
あれだけの大きさなら、かなり使えると期待。
日常品が安いのはいいです

[330: 契約済みさん]

そうなんですか・・
ペンギンマークが近くにできるので
安いスーパーが良かったな。。

でも、ケーズ電気が撤去される方向で良かったです＾＾

[331: 匿名さん]

地域のサイト情報によりますと、「トライアル」で、検索すると
福岡の会社で多店舗展開の中にはコンビニ、ディスカウントセンターには
食品、衣料、生鮮、日用品を扱っています。
ケーズはかなり広いので同じような形態になるのではないでしょうか。
12月開店らしいです。

[332: 匿名さん]

ちらし情報が見られますのでなんとなく感じがつかめます。

[333: 契約済みさんby330]

331さん

情報ありがとうございます

じゃ、ちょっとドンキとは違うのかな？
便利になるとうれしいですね＾＾

[334: 契約済みさん]

夜間にセンティスの外廊下の点灯が始まりましたね。
もう、住んでる人がいるマンションのようになって
ますよ。きれい！！

[335: 契約済みさん]

TRIALの求人情報から見て24時間営業みたいです。
12月中旬にOPEN。
（道路の向こうとこっちではやっぱり直接関係ないからかドンキのときみたいに24時間営業でも反対意見とかあがらないんですね。）

徒歩5分圏内にコンビニとか24時間やってるようなものがないから、ウチには便利かな。
Ｂ・Ｃ棟の低層階だと若干目の前の道路の通行量が増えそうな気もするので騒音が心配かも？
でも、マンション自体R464沿いの時点であまり騒音は気にしないかもしれませんね。

なににせよ、ちょっとした日用品とかちょこちょこっと近場で調達できるのは助かります。

[336: 契約済みさん]

当方、船橋在住なのでちょくちょく見に行ってるんですが、先日建物の足場もすべて撤去されてました。

今日、以前324さんが言っていた部屋の建物内モデルルーム事前内覧会の案内が届きましたよ。
完全予約制みたいなので早速旦那と相談して行く日時を決めなくちゃです^^

違う部屋タイプだけど少しでも実物に近いものが見れるのは楽しみです。

[337: 契約済みさん]

この間たまたま実物の建物をみた者ですけど、正直言ってマンションパビリオンのイメージで行くとＡ８０Ａの部屋が思っていたよりも相当狭く感じました。私が購入した面積も同じ位なので　ちょっと残念でした・・・あの図面にかかれた間取りを想像しながらっていうのは、結構むずかしいものですね・・・

[338: 契約済みさん]

なんか似たようなお店ばかりができているような・・・将来的につぶしあいにならないといいですね・・・私はマルイや西武なんかができてくれるとうれしいのですが・・・ここら辺にはできる可能性は低いんですかね・・・

[339: 契約済みさん]

337さん

何もない空間は、狭く感じるものです。
家具などを実際に置くと
また違って見えますよ＾＾

[340: 匿名さん]

そう西武や丸井は可能性はないですね。
とくに三井は津田沼駅前にあったときでも採算あわずに撤退しましたから

イオンのところ以前はデパートの誘致だったんです。
ビックホップのところも以前は外資系のカルフールやもう一つの
出店検討もあったような、ないような真偽不明。
まあ、安売りやばかりですが暮らしやすいです。
いいもの欲しかったらデパート行けばいい。

夜にプリンターのインク切れでもイオンいけばいい、やきたてパンも
すぐ買える。目の前が病院にならなくってよかったですね。
一晩中救急車のサイレンに悩まされますから。
欲言えばきりないです。