センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央 【その２】

[購入検討中さん]

前スレは500に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/

色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。



所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。

[956: マンション住民さん]

階数が違うからだと思います。
１４階はＲＣ、１８階はＳＲＣ

[957: 匿名さん]

14階建ての方が、縦長の造りになっているからだそうです。地震の時の揺れの対策だ…と、重要事項説明の時に言ってました。
書類に名前残ってるし、間違いないでしょう。

[958: 匿名さん]

60階建て以上でもオールRCで建築できる世の中ですからね。

[959: 匿名さん]

そうそうＲＣでも十分だと思うよ。ただし鉄筋の抜けがなければね。

[960: 匿名さん]

風圧の対策もあると思います。
北側マンション見ると上手く風の道をそらしています。

[961: 匿名さん]

>そうそうＲＣでも十分だと思うよ。ただし鉄筋の抜けがなければね。

SRCでも同じこと。
高強度コンクリートは単価も高いし、使えるGCもまだ少ないから
長谷工物件ならSRCにしてもしょうがないだろ。
コストを切り詰めて安価でしかもある程度の見栄えを協調するのが
長谷工の特徴なんだからさ。

[962: 匿名さん]

961＞後半は誰に対するものかわからん。そんなマスターベーシ○ン的な意見は独りで言っとけ。

[963: 匿名さん]

>コストを切り詰めて安価でしかもある程度の見栄えを協調するのが
>長谷工の特徴なんだからさ。

確かに。
安いマンションを販売してくれなかったら
この辺の住民には購入出来ないな。

89㎡＝2500万。
これですね。
分かります。

[964: 住人Ｚ]

962》うまい。うますぎる。

[965: 匿名さん]

>964

誤962》うまい。うますぎる。

正>962
うまい。うますぎる。


初歩的な事ですが

[966: 匿名さん]

ここは売主は長谷工じゃないよ。
藤和不動産とＪＦＥ都市開発だよ。
他の長谷工物件とはちょっと違うよ。
ＪＦＥって何を作っているかわかるよね。

[967: 入居済住民]

昨日、夜12時近くの突然の停電はなに？

[968: 匿名さん]

洞爺湖サミット関連。地球温暖化防止を訴えるための消灯

[969: ご近所さん]

サミット関連では無いと思います。
もし温暖化防止のための消灯であれば住民に事前通知あるはず。
当方でも
家電タイマーなどがリセットされてしまい、各家庭の実損が
あまりにも大きすぎるので違うと思いますが。

[970: 匿名さん]

私が検索したところ、千葉県各地（佐倉市・八千代市・印西市）同時刻に停電になってるようでしたよ？某所でブログ検索したところ上記地域の方々が２３時半に停電になっていました。

告知があっても良いようなものの、無いまま行われたせいか大事なデータが吹っ飛んだ方もいるようでした。

ご愁傷様としかいいようがない。

[971: 匿名さん]

落雷による停電でしょ。事前に告知できたらノーベル賞だな。

[972: 入居済住民]

センティスのマンションパビリオン隣の空地、最近雑草を刈ってきれいになりましたけどなんかできるのですかね？それとも定期的にやってるもんですかね？

[973: 近所をよく知る人]

梅雨明け前の定期的な草刈でしょう。現市長（経歴参照のこと）になってから過剰気味ですが。
無料駐輪場は将来なくなるとおもいます。有料駐輪場は交番横と聞いたことがあります。
それより、今のＭＲが無くなった時、駐輪場を含めた全体に何か建つのではないでしょうか？
そうだとすると、商業地域にふさわしい建造物になるのではないでしょうか。

[974: 入居済住民さん]

センティスマンションパビリオンの取り壊し後は何ができるか気になるところですね。誰か情報をもってる方がいましたら教えてください。

[975: 購入検討中さん]

レジデンスのＭＲに行った際にセンティスも考えていることを伝えると「センティスは商業地域に建てられているから将来固定資産税が高くなる。レジデンスは住宅用地域だから安い」と言っていました。
そんなに税金が変わるものなのでしょうか？
ただ、いくら固定資産税が高くなったとしても販売価格を見れば明らかにレジデンスより安いとは思いますが…。
税金のことなど詳しくないので知っている方がいたら教えてもらえるとうれしいです。