グランドホライゾン・トーキョーベイ 2（南船橋）

[ご近所さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：3248万円-7668万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-115.07平米

[No.182 by 匿名さん 2008-07-27 14:46:00]

>>181

何を読み間違えたのでしょうか？
読んでもわからない部分を聞いているだけです。
失礼な方ですね。
何の根拠もなくそう言ってるだけなのですか？
誰が読んでもなぜそう思うのかわからないと思いますが。
もしかして名前が違うとかだけの判断ですか？
日本法人の意味をわかっておっしゃっているのでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2008-07-27 14:55:00]

>>182
もったいぶらないで教えて下さいよ。
米国本体には売主責任があるんですか、ないんですか？

[No.185 by 匿名さん 2008-07-27 14:57:00]

結局は、なにも根拠が残せない人たち。

[No.186 by 匿名さん 2008-07-27 15:04:00]

>180=182
本当に知らないの？もし貴方が購入検討中なら、よく調べた方がいいよ。
こんな掲示板で回答を求めないで、モデルルームではっきり質問してみたら？
そして、「米国法人が責任を負う」と言われたら、必ず契約書面にそう追記させること。幸運を祈ります。

[No.187 by 匿名さん 2008-07-27 15:07:00]

本体に売主責任があっても、何かあった時に具体的にどうやって交渉するのでしょう。
たとえば、「雨漏りしてるんですけど」って誰にどのように言えばいいのですか？

[No.188 by 匿名さん 2008-07-27 15:14:00]

それはアフターサービスの問題ですね。

売主は一定期間の瑕疵担保責任だけを負うだけで
基本売ってしまえばあとは管理組合の主導になります。

[No.190 by 匿名さん 2008-07-27 15:37:00]

>>184

普通にあるでしょう
ないという根拠が残せない以上
結局はなんだかんだいって
今までイタイところをつかれると
逃げて逃げて何も残せてないｗ

そして自作自演を繰り返し煽りまくり
また逃げて・・・その繰り返し
すべて一人で

御　苦　労　さ　ま


実のない話は完全スルーでいきましょう

[No.191 by 匿名さん 2008-07-27 16:43:00]

検討者でしたが、検討対象から外します。
最大の関心事である「売主責任が果たされるか否か」については、結局何の確証もないことがよくわかりました。

「普通にあるでしょう、ないという根拠が残せない以上」というような、人に証拠やら証明やらを要求しておいて自分自身は何の根拠も示さない無責任な人物が薦めている時点で、モデルルームに行く以前の問題です。
今後も売主の信用力は慎重に見極めながら物件選びを続けます。
皆様ありがとうございました。

[No.192 by 匿名さん 2008-07-27 16:49:00]

ほんとうに書き込みが営業さんだとしたらひどい対応ですね。営業さんも見てるだろうからきちんとした回答を記入すればよいのに。

[No.193 by 匿名さん 2008-07-27 17:19:00]

また自作自演か。
この荒らしの匿名さんの書き込みのとき
いつも５分でレスがつくね

[No.194 by 匿名さん 2008-07-27 17:39:00]

かわいそうな人が一人芝居

[No.198 by 匿名さん 2008-07-27 19:24:00]

ＭＲに行く以前って・・・。
本当の検討者ならこんなところで判断せずに、気になるところをきちんと営業に聞いて納得した上で、どうするか決めると思うのですが。

[No.199 by 匿名さん 2008-07-27 20:02:00]

ネットだけが社会のすべてだと思っている、引き篭もりさんだと思われます。
物件の検討もすべてバーチャルなのでしょう。

[No.200 by 匿名さん 2008-07-27 20:17:00]

これから更に「ドボン」する中堅不動産会社は増えてくると思います。私の経験では資本金の額が少ない割に供給戸数が多い会社は要注意です。

さて,今年に入って私に「購入相談」依頼をされ,お断りした方に言い訳を致します。購入対象の物件名から事業主名を調べて危ない会社の場合,私は理由を書かずに「お奨め致しません」と回答し,「購入相談」して私にお金を払うのは無駄ですよ…って返信致しましたが理由は上記の事が主だったのです。

現在,多くの物件が売れ残り事業主の会社が危うくなっています。これからもその状況が続きそうです。

特にこの９月までは準大手,中堅ディベロッパーの倒産が増えるとの情報が入っています。
ディベロッパーが倒産致しますと連鎖で施工会社も危なくなってきますのでその辺のウォッチも大事です。