グランドホライゾン・トーキョーベイ 2（南船橋）

[ご近所さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：3248万円-7668万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-115.07平米

[462: 物件比較中さん]

…ここ安くなって本当に嬉しい。待って良かった＼(^_^)／

[463: 匿名さん]

>>458

①急激な価格の上昇により、
売れ行きが悪くなっている。結果完成在庫が増えている。
これがあなたの言いたいこと

②世帯数は今後数年増えていく。それに対して供給が減る。
これが私の言いたいこと。週刊ダイヤモンドには出てないよ。

興味があったら深掘りしてみて。

[464: 匿名さん]

「明らかに売却損がでるくらいなら、賃貸住まいがいいと判断する人」
は賃貸住まいがいい。

この掲示板で有益な情報は得られないかと思います。

[465: 匿名さん]

人の世に、失礼など感情ない次元があるとしたら、
それは礼儀やマナーを知らない人の頭の中だけ。

[466: 匿名さん]

「千葉県内人気マンションNumber 1」として
グランドホライゾンが
圧倒的な強さで千葉県内人気マンション１位を獲得しました。
http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/popup.html
ってあるのに、

６月の第２期先着順１３戸から
未だに１戸も売れていないように見えるのは、
目の錯覚ですよね。
http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/outline.html

それとも単に、ウェブサイト担当者が怠慢なだけ？
更新するとキャンセル住戸分、残戸数が増えてしまうから？

[467: 物件比較中さん]

人気マンションって、単なるウエブを見た人の数とかで
測ってるから、あまり当てになりませんよ。
当然、人気マンション＝クオリティの高いマンションでは
ないことは言わずもがな。

[468: 匿名さん]

>>466
マンコミで南船橋の提灯レスが連発している理由が解りましたww

[469: 契約済みさん]

どうも最近数年の間でGS・GMと、「グランド」と名の付くマンションにケチがついてるのが気になる。
ここが安泰であることを祈る。

[470: 匿名さん]

>>466

更新してないだけですね。
住宅情報ナビやYAHOOのほうが更新してるから
常にチェックするんだったらそっちへどうぞ！

[471: 匿名さん]

お客さんの来ない不動産屋の多い掲示板
真贋の見極めが重要かと

[472: 匿名さん]

＞４６６
目の錯覚です！ぜひオーシャンビューで疲れを癒してください！！

[476: 匿名さん]

どれくらい安くなったんでしょうか？
MSに行って確かめたいですが、しつこくされると嫌なので、
何パーセントくらいか教えてもらえないでしょうか？

[477: 匿名さん]

ダイレクトメール来ましたが軒並み２０％offですね。
相当売れていないんですね。

４７９８万→３７９８万円って約１０００万円ダウン

ダイレクトメールもまるでバーゲンセールのチラシのようですよ
直接交渉すれば３割引くらいにはなりそうですね。

[478: 匿名さん]

お客さんが来ない不動産屋が
この掲示板で暇つぶしをしているので
情報の真贋は慎重に見極めてください。

例えば477の投稿とか。

[479: 匿名さん]

477さんの書かれていることは本当ですよ。
我が家にも本日同じものと思われるダイレクトメールが届きましたから。
『サマーキャンペーン』と銘打たれて…。
最大21％引きには正直驚きましたね。

[480: 匿名さん]

信じたくない気持ちもわからないではないですが。。。

[483: 匿名さん]

物がよければ営業マンなんかいなくたって売れますって。

時々ららぽに行きますが、、、住む場所じゃないな。南船橋は。

オートレースだけではないよ。問題なのは。

[484: サキヨミ]

全ては価格。下がったらどうなるか…。

[485: 匿名さん]

元値で買っちゃった人はやっちゃた〜って感じ？

[486: 物件比較中さん]

私の家にも２０％引きのＤＭ届きました。
電話での連絡もありました。
でもココの値段は、サザンより初めの設定が２割高だったからこれが通常価格ではないでしょうか。
現在のマンション不況を考えると２年前のマンション価格よりあと１０〜１５％下がっても良いと思いますので、ここもあと１割は交渉しだいで下がるのではないでしょうか。
まだまだ底値が見えない状況なので私は、ゆっくり探します。