サンクタス我孫子オペラ

[匿名さん]

マンション激戦区我孫子にオリックスが参戦。
即完売、売れ残り？

[149: 匿名さん]

残りあと２部屋になりましたね。
残り部屋を買う人いるんだろうか・・・

[150: 匿名さん]

そりゃーいるでしょ。いないわけないです。

[151: 契約済みさん]

部屋全部売れたみたいで
ＭＲ、今週いっぱいで閉めるらしい。

[152: 匿名さん]

いやまだ１、２戸あるみたいですよ？

[153: 匿名さん]

つい先日「キャンセル住戸」ってチラシが入りましたけど・・・
値下げしてましたね！
完売はまだなのでは？
現ＭＲが閉まるとしたら、現地ＭＲという形ですね？
そのうち家具付き販売かな？

[154: 匿名さん]

なんかお買い得になっているみたいです。

[155: 入居予定]

いよいよ来月入居説明会ですね〜
ここまでが長かった・・・
駐車場の希望や引越しのアンケート来ましたが、
希望通りになるか不安です。
引越しに関してですが、入所予定の方はいつ頃引越し
予定ですか？
ウチは現在賃貸なので、なるべく早くに引越したいと
思ってます。
マンション前の道路が狭く、渋滞や混乱が起きないか
心配です。
幹事会社に見積もりしてもらった方いますか？
ちなみに長谷工ナヴィエって初めて聞きました・・・

[156: 契約済みさん]

建設・請負をしていた三平建設が潰れたようです。
影響ないと思いますが、資金繰り悪化中の建設であり、
なんだか完成したものに不安を感じます。

＜三平建設＞民事再生申し立て　マンション市場冷え込み
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080724-00000164-mai-bus_all

[157: 契約済みさん]

欠陥かなー
キャンセルできるならしたい

[158: 入居予定さん]

まあ、ほとんど完成しているわけだし、内覧会・入居等には影響ないと思うけど・・・
多少の不安はありますが、あきらめるしかないよね・・・

[159: 契約済み]

本当になんでこの時期に倒産って・・・
正直がっかりです。
オリックスから何か説明とかあるのでしょうか。
契約者としてはとても不安です。

[160: 入居予定さん]

明日書類が届くそうですが、届いたところでもうどうにもならないですよね・・・
こうなれば、予定通り進んでもらえれば良いと考えますかね！？

[161: 契約済み]

一体どんな書類が届くのですか？
お詫び的なものですかね

[162: ご近所さん]

みなさん。もう少し、真剣に考えた方が良いかもしれませんよ。
内覧会の指摘事項は誰が補修するのですか？
１年点検等は、誰が補修するのですか？
工事は全て完全に終わってますか？
外構はＯＫですか？
工事関係の道具、材料が残ってませんか？
施工業者が無くなったので、全てが今の現状のままでストップしちゃうんですよ。
現地を見てないので、勝手に書き込んで申し訳ありません。

[163: 契約済みさん]

なんかネットで調べたら三平って結構怪しい感じですよ
不安だなー

[164: 契約済みさん]

wikiより

再生手続開始申立後の手続

弁済禁止の保全処分　←いまここ
裁判所は、利害関係人の申立て又は職権で、再生手続開始の申立ての決定があるまでの間、再生債務者の業務及び財産に関し、仮差押、仮処分その他の保全処分を命ずることができる。（同法30条1項）


監督命令
裁判所は、必要があると認めるときは、利害関係人の申立て又は職権で、監督委員による監督を命ずる処分（監督命令）をすることができる。この場合、一人又は数人の監督委員を選任し、かつ、その同意を得なければ再生債務者がすることができない行為を指定しなければならない。監督委員の同意を要する行為につき、その同意を得ないでした行為は、無効となる。ただし、善意の第三者に対抗することができない。（同法54条）


再生手続の開始
裁判所は、要件を満たす再生手続開始の申立てがあったときは、棄却する場合を除き、再生手続開始の決定をする。決定は、その時から、効力を生ずる。（法33条） 決定と同時に、再生債権の届出をすべき期間及び再生債権の調査をするための期間を定めなければならない。（同法34条）

[165: 契約済みさん]

「ご近所さん」はかなり悲観的なご意見ですが、
破産ではなく民事再生手続ですから、施工業者がなくなったとは違うと思いますし
工事がストップすると断定するのはどうなのでしょうか？
まあ、私も含め当事者は悲観的な意見は見たくないので・・・

ちなみに現地を見ましたが、張り紙がしてあり
「再建を目指して参ります」と書いてありました。
再建はともあれ、まずは内覧会までにとりあえず誰でもいいので
完成させてほしいものですね！！

[166: 契約者さん]

165さん
私も悲観的な意見は聞きたくありません。
本当にこの1年、完成を楽しみにしてきました。
それなのに完成目前にして施工会社が民事再生申請なんて
信じられません。
契約者の皆さんもそうだと思います。

新しい生活に向けての準備も着々と進んでいますし、今は
引渡し等予定通り行って欲しいと願います。

売主も今、必死に今後の対応を考えていると思いますが
今後このようなことのないように、依頼する会社の状態を
しっかり把握して欲しいです。

[167: 契約済みさん]

どなたかキャンセル予定の方いますか？
もしキャンセルした場合、手付金は返金してくれるでしょうか

[168: 契約済みさん]

情報があまりに少ないので、引越し幹事会社に問い合わせてみました。
結果として、引越し会社にも情報はほとんど来ていないとのことでした・・・
あちらも配車の手配やら済んでいたらしく、非常に困った様子でした。

ただ、工事も９割がた終わっていることと、時期的なことを考えると
引越しは予定通りなるようすすめていくのでは？ということでした。

ただ、今後のメンテナンス等はまた別問題ですが・・・

とりあえず明日電話し、現場もどうなっているか見てきます。