サンクタス我孫子オペラ

[匿名さん]

マンション激戦区我孫子にオリックスが参戦。
即完売、売れ残り？

[105: 購入検討中さん]

最近書き込みがないですね・・・
最近の販売状況はどうなのでしょうか？？？

[106: 匿名さん]

本当に最近書き込み少ないです。
入居予定のうちとしては売れ行きは
気になるところ。

工事の進行状況もどうなんでしょう？

[107: マンション住民さん]

どうして書き込み少ないのでしょうね。
何も動きがないのでしょうか？
販売状況気になりますね。

[108: 通りすがりさん]

偶然ここを覗いたら「おおたかの森」の土壌汚染のことが話題になっていたので、賞味期限切れかもしれませんが書き込みさせていただきます。

１．「人体に影響を及ぼす危険性がありますしね」
そんなことは考えられません。　地中何メートルも下の埋蔵物が、２７〜２８CMのコンクリート・スラブや空気層・木質系床板（いずれも×階数倍）を通して影響を及ぼすなんてあり得ないでしょう？

あるいは、デベがバカ正直だったのか、噂が独り歩きしてこれほどの評判になるとは予想できなかったのか、その辺の判断ミスもあったのかもしれません。

２．客観的に見ても、おおたかの森のこのマンションの立地条件はすばらしいものです。他デベの社員たちがチャンスとばかり騒ぎたてたのも当然かもしれません。
それほど遠くはありませんので、一度（おおたかの森ＳＣ見物がてら）現地をごらんになるとよいと思います。

３．購買者の中にも、「奇貨置くべし」とばかり、あわよくば値引きでもと騒いだ人もいたかもしれません。

以上、いずれにしても無条件キャンセルの期限が１０月２２日なので、その後キャンセル物件の募集が始まります。その様子をみれば、分かることだと思います。

どうもお邪魔しました。　書き込みが少ないのを嘆いている方もおられますが、「枯れ木も山のにぎわい」にはなったでしょうか？

[109: 周辺住民さん]

スル−です。
よそのデベさんでしょうね。

[110: 通りすがりさん]

１０８ですが、どこのデベでもありません。　デベがこんなことを書いても何の得にもなりませんからね。

私は皆さんがつまらない噂に踊らせられないようにと思って書き込みましたが、スルーするかどうかは勿論ご自由です。
私の書き込みの内容に納得がゆかず、参考にもならなかったらどうぞスルーしてください。　失礼しました。

[111: ご近所さん]

この物件を検討するに当たり１０８のどこがどのように参考になるのかさっぱりわかりません。
全然関係ないような…。
まじめに検討している人はスルーですね。

[112: 通りすがりさん]

１０８です。
ご参考になりませんでしたか？　何が何でもここだけという方は別ですが、いろいろ他の物件とも比較検討したいという方のために「どの物件の匿名掲示板でも必ず他デベを始めとするお騒がせ連中がいて、あることないこと書き込んでいますから気をつけてください」といいたかったのですが…
たまたま「おおたかの森」の物件が話題になっていたので、それを例にして単なる噂とは違う見方をご紹介したつもりでしたが、どうやら理解していただけなかったようですね。　所詮何とかの耳に念仏でしたか。

これが最後の書き込みです。　さようなら。

[113: ご近所さん]

今日近くを通りましたがまだまだ基礎って感じですね。
“建物”の雰囲気がまだないです。（立ち上がってない）
完成は来年の８月ですから…

[116: 匿名さん]

私も久しぶりに建設現場へ行ってみました。
まだ骨組み？さえなくまだまだですね。
待ち遠しいな〜

[117: 匿名さん]

最近、MR行かれた方、いらっしゃいませんか？
売れ行きどうでしょうか？
販売戸数が少しずつ減っているのを見て
売れたからかな？と勝手に想像していました。
検討している方、いますか？

[118: 入居予定者]

最近書き込みがないようなので書きます！
先日、久しぶりに建設予定地を見に行きましたら
やっと道路に面している部分が形付いていました。
中々工事が進んでいないように思っていたので
ひとまず、安心といったところです。

売れ行きはどうでしょう・・・？
購入した私が言うのも変ですが
葉っぱやおおたかの森に比べて規模も
小さく、設備等もあまり充実していませんし
人気がないのかな〜と思っています。

でもMRを何件も見て、自分たちに合ってるから
決めたのだし満足しています。

ご近所さんが増える事を祈ってます！

[119: 物件比較中さん]

ＭＲ見に行ってきました。結構にぎわっていて、他のブースも埋まってましたよ。

建設現場も見てきて、建物の形、角度もチェックしましたが、南東向きはやはり日当たりが今ひとつな感じですね。買うとしたら南向きがいいなと思っています。

駅からの道は（書き込んでいる方もおられましたが）狭いですね。

予算的な都合もあるので、引き続き、我孫子近辺の中古も含めて検討するつもりです。
シティアの中古もぽつぽつ出てきているようなので…。

[120: 入居予定者]

119さん、早速ありがとうございます。
MR賑わっていましたか！！よかった〜！

確かに駅までの道は狭いですよね・・・
でも駅まで徒歩10分圏内が魅力です。
日当たりも場所によってですよね・・・
ちなみにウチは南向きですのでバッチリと思います。

まだ我孫子駅・柏周辺は中古も含め、検討物件多数
ありますから、焦らずご自分たちに合った
お部屋が見つかるまで、頑張って下さいね！！
シティアもまだ築年数そんなに経ってませんし
良いと思います！

[121: 契約済みさん]

年も明け工事の方もだいぶ進んできましたね。
契約したものですが皆さんローンはどのようにお考えでしょうか？
我孫子の大規模マンションも最近はこのネタで持ちきりですが
優遇がとても、とてもすごいことに驚かされます。
やはり大規模ならではの特権なのでしょうか？
このマンションはそんなに大きくないし、そんな優遇は・・・
我が家はとりあえずフラット３５S対応なのでフラット３５を主軸に、
提携銀行がどのように出てくるか様子を伺おうと思っています。
そんな中で、ちょっぴり新生銀行も気にしていますが。

他の契約済みの方や契約を検討中の方できればご意見お聞かせ願います。

[122: 入居予定さん]

こんばんわ！
私もこちらで契約した者です。
ローンの銀行は本当に悩みますね〜

千葉だから千葉銀か千葉興銀が強いのでしょうか？
たまたま契約時に千葉銀さんの方がいたので少し
話を聞いてみましたら、返済額指定方式という商品があり、
ゆとりがある時にローンの額を多くしたり、少なくしたりが
できるそうです。（手数料もかかるらしいですが・・・）
話を聞いているときは、なるほど〜いいかも！と思っていたのですが
実際にどうなのかよくわかりません・・・

まだ時間がありますから提携銀行を中心に直接ローン相談する
つもりです。
新生銀行は、金利が低いのですか？
私の友人が、住友信託銀行にしたそうです。
金利も低いし、繰上げ返済時の手数料が月に何回かまで
無料らしいです。とても魅力ですよね〜

ほかの方の意見も聞きたいです！
教えてください！！

[123: 入居予定さん]

お菓子を買いに行くかの様に申し込みしてしまった、
納得はしていますが。
ただ、電車の騒音だけが気になりますけど、皆さん如何
お考えですか？

[124: 契約済みさん]

騒音は・・・
慣れればいいかな・・・
うちは南東向きなので、日当たりも気になりますが・・・

[125: 契約済みさん]

うちは南向きなので、日当たり重視で決めました。
線路沿いなのでうちの前に高い建物は永久的に建たないですから！

確かに電車の音はどの程度なのか心配ですが
二重サッシだし、閉めていればそんなに気にならないかな〜
と楽観的に考えています。
それに、慣れると思いますよ。

[126: 匿名さん]

ここって７月末までに建つのか疑問
ペースが遅いような・・・