ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[939: 契約済みさん]

金利はタイミングが悪かったようですね。春頃とはかなり差があって残念です。はやく金利の一喜一憂から解放されたいものですね。

[940: 匿名さん]

ディスポーザーがないことが話題になっていましたが、このあたりは排水の幹線からもはずれているので、
排水管が細いか、それとも土地が低いので勾配が十分ではないので、ディスポーザーを付けるのを
やめたのでしょう。
きっと千葉市もこんな大規模マンションが建設されるとは思っていなかったのはないでしょうか。

[941: 匿名さん]

以前は何が建っていたのでしたっけ？

[942: 匿名さん]

>>936

一体型は浄水性能が劣り、気休め程度と聞いたことがあります。
浄水器のメーカーはフィルターで儲けますから注意です。

[943: 匿名さん]

以前は千葉市の駐車場だったと思いますよ。

[944: 入居予定さん]

金利がここまで上がるとは。。。(Ｔ＿Ｔ）

[945: 入居予定さん]

939さん 944さん

金利、上がってますか？
我が家はこちらの営業に進められた千葉興銀なのですが
契約した年始とさほど変わらないのですが。
どちらの銀行ですか？
銀行によってそんなに差があるものなのでしょうか。

[946: 入居予定さん]

うちは変動金利なので今のところ変わり無いですが…微妙。

[947: 申込予定さん]

この国の金利は上がりづらいと思います。
端的に言えば借金が1000兆で税収50兆ですからね。

[948: 匿名さん]

>945

ですよね〜
年始とはたったコンマ数パーセントの違いですもんね〜

って、オイ！

[949: サラリーマンさん]

実際通勤するとなると自転車を使うと思い、連休中ブリリアから
自転車で走ってみました。途中の道は完璧にフラットで、無理せず走って稲浜ショップまで7分
稲毛海岸駅の改札に着くまで12分でした。私は普段スポーツは全くしないためか、多少疲れましたが
いけない距離ではないと感じました。ただ、雨の日などに傘を持って駅まで歩くのはとてもできない、というのが結論です。

[950: リーマンさん]

雨の日はバスを使うことを想定していましたが、
雨の日に駅まで歩こうって人もあまりいないんじゃ・・？

[951: サラリーマンさん]

そうですね。ただ雨の日のバスは混雑しそうだし、前レスみると
よく遅れるそうなので歩くことも想定していたのです。さすがに
遅れるとはいってもバスの方が早いでしょうね。

[952: 匿名さん]

今宵も多数の飛行機が上空を通過して行く様子がよく見えていますよ。空港の展望ラウンジ気分を四六時中味わえますね。

[953: 匿名ちゃん]

やっとわかったよ。
5月中ごろに「私は親切心で稲毛海岸は止めておきなさいと言ってます」と
勘違いな書き込みをしてたヒトか。
結局、稲毛海岸ダメな理由が東洋経済の受け売りで挙句の果てに
グランスイートの掲示板にまで書き込んでＫＹ炸裂してたヒトだ。

‥逆恨みかあ。
最近怖い事件も多いし、心配になってきた。
フツーじゃないもん。ここまで粘着するなんて。

[955: 匿名さん]

>953
違います

[959: 物件比較中さん]

９５３
ＫＹはまさしくあなた。意味不明の書き込みはやめましょう。

[960: 匿名さん]

先日物件を見ましたが予想以上に立派な建物でした。
ただ、市場側の１−２Ｆ（特に一階）は通りから丸見えで、
特に中を覗こうとしなくても庭や室内まで目に入りそうなのが
気になりました。

[961: 物件比較中さん]

９５３も９５７もここはもう見ないほうが良いんじゃないんでしょうか。少しでもネガティブな書き込みを見るとみんな自分が批判されていると思っちゃうんですね。すべて同一人物が書いているように思えるとは相当お疲れなんじゃないでしょうか？もっと有意義に時間を使うべきだと思います。

[962: 物件比較中さん]

ここ欲しいな〜。使いづらい間取りしか残ってないんだもん。残念。

[963: 周辺住民さん]

周辺住民です。
ほぼ毎日ブリリアさん周辺を散歩で歩いていますが、夜は暗いので早く明かりが灯らないかと思っています。皆さん何時ごろから入居されるのでしょうか？

[964: 匿名さん]

周辺住民さん

飛行機のことが話題になってましたけど、周辺住民さんにはどのように感じられていますか？
少し気になっていたので、教えて頂ければ幸いです。

[965: 周辺住民さん]

周辺住民です。
飛行機の音ですか？何ですか？気にされているのは？、、、
と言うほど気になっていません。住んでて話題になることもありません。
外にいるとたまに気が付くことがありますが、飛行機のルートや高低は、天候などで異なるようです。外に居て気が付くときは、低く飛んでいる時みたいですね。
これでいいですか？

皆さん何時越してくるの？

それと、我が家は子供が高浜2小と磯辺2中に居ますが、
転入される子供さん居ますかね？人数が少ないので歓迎です！

[966: 匿名さん]

２９日に鍵の引き渡しですが、入居は３０日くらいが多いのではないでしょうか。
うちは８月に入ってからですが、ちょうど子供も夏休み中なので、いろいろ大変です。
うちも小学校は同じです。よろしくお願いします。

[967: 匿名さん]

近所に住んでいますが、私は飛行機の音は結構気になります。
ここに越してくる前は飛行機が上空を通過しない地域に住んでいたので、余計気になっているのかもしれません。
ルートは日によって違うようですが、しばしば千葉市の海岸線を北に向かって飛んで行くことは事実です。
窓をあけていると会話やテレビの音が聞こえにくいこともあります。
日中は皆さんおっしゃる通りそれほど気にはならないのですが、夜間が日によっては「うるさいな〜」と思う事はありますね。
うちの場合、窓を閉めると音は気にならないレベルにまで落ちるので、窓の開け閉めで調節しています。

[968: 入居予定さん]

明日はついに鍵の受け取り日ですね。
この匿名掲示板も卒業する日がきました。アンチも含め、皆様お世話になりました。

私はここのＭＲを訪れるまでマンション購入の具体案を考えたことはありませんでした。
しかしここの立地とプランを見てからは電撃が走ったように一目惚れしてしまいました。
欠点を許せる魅力がそこにはありました。
色々と不動産のことも資金のことも勉強しました。購入組のなかでは一番勉強・準備不足
だった自信はあります。
‥ので、失敗だけはしないように勉強はしました。
そして自分の中で確固たるゴーサインを出し、購入致しました。

明日から非常に楽しみです。住民の皆様、また未来の住民の皆様も是非よろしく！

ちなみに写真は検見川浜の「Anri-et-cherry」での一枚。ビシソワーズ最高です゜ー゜)b yeah

[969: 契約済みさん]

近いうちにお会いしましょう。
飛行機レポお願いしますね！

[970: 匿名さん]

はっきり言って気になる程ではないでしょ。
お・お・げ・さ・！

[971: 匿名さん]

住んでいないのに、なぜわかるのですか？

[972: 周辺住民さん]

飛行機・・・、だから稲毛海岸の高浜地区に２０年住んでて、問題視している人に出会ったことないですよ。唯一気になるのは１月の消防署の出ぞめ式の時と、千葉国際マラソンのヘリコプターの音くらいです。By周辺住民

[973: 匿名さん]

No.972さんは冷たいな〜・・・。
それは、住んでからの お・た・の・し・み・フ フ フ！！
位にしておいてあげればいいのに、入居前はみんな舞い上がっているんだから。

[974: ご近所さん]

稲毛海浜公園（プール）からのレポです。
進路によって多少航空機の音が聞こえる日もあるようです。
でも素敵なシチュエーションにかなわないと思ってます。
（うるさい日は窓を閉じればよろしいってこと）
なぜ　こんなくだらないことで議論するのか不思議です。
アンチなのでしょうね？
今週から入居する人をうらやましく見守って　プールに通います。

[975: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/12/120525_2_.html

中のpdfファイルにある飛行ルートをご覧ください。
南西風の多い春から夏までの、午後遅くから夜間にかけて羽田Ｂランにアプローチする機が高度800〜1000メートルの上空を3分おきくらいに次々と通過していくのは事実です。
昨年は羽田の夜間拡張工事のため申し合わせを無視して数ヵ月間にわたって同ルートを多用し、千葉県が国交省に抗議した一幕もありました（堂本さんのポーズ、出来レースという噂です）

[976: 匿名さん]

>なぜ　こんなくだらないことで議論するのか不思議です。

くだらないことですか？
とても重要なことですよ。
800m上空を3分おきに通過...
そんな住まい私には
あ・り・え・な・い・

[977: 匿名さん]

>976
>あ・り・え・な・い・

ムキになる人って、こんな書き方するよね

[978: 入居予定さん]

飛行機のお話ではずーっとロムしていたのですが、
長々と続くので・・・。
元CAでこの近所に住んで羽田や成田へ通勤していました。
このマンション上空ピンポイントで航路変更するなんて
考えられません。航路変更はむしろ、目安となる建物の多い
幕張上空の方が多いです。
又、高度８００〜１０００あるのならば騒音とはなりえないでしょう。
空港周辺でなければ騒音被害聞いたことありません。
もちろん実家近所でこの手の話をしている方は
30年以上住んでいましたが、いないと思います。

[979: 周辺住民さん]

ピンポイントで航路変更するかどうかではなく、上空を
飛行機が通過し、日常生活に支障があるのかどうかが問題
なのだと思います。個人的には気になりませんが、音に
敏感な方で、夜も窓を開ける人なら気になる程度ではないでしょうか。

[980: 匿名さん]

現状気になるという程じゃない。
しかし、羽田の国際競争力増強とかいって発着枠拡大の方向にあるらしい。特に夜間枠。自分としては、現状程度なら我慢できるが、今後どうなるかが心配だ。

[981: 978]

979さん
以前のレスに、ここのマンション上空にて、という
書き込みがあったので。
ここでの飛行機の音が気になるというのなら、
海浜幕張、新浦安、豊洲あたりでも生活できないでしょうね。

[982: 周辺住民さん]

尾翼のマークが肉眼ではっきりと認識できる程の高さを飛んでいきます。

[983: 近所をよく知る人]

毎日じゃないけど、南風で航路に当たると、ほんとにもう３分おきに旅客機が低空飛行で飛んでいくので、そのときは本当に気になります。
でも、毎日じゃないし、ていうより南風の強い月に数日の話なので、まぁ許容範囲かな・・・・

[984: 周辺住民さん]

私の感覚も９８３さんに近いです。近くを飛ばない日でも遠くからかすかに聞こえてきますから、周辺上空（特に夜）は常に飛行機の影を感じているような印象です。気になるかどうかはその人によると思います。

[985: 周辺住民さん]

>978
>又、高度８００〜１０００あるのならば騒音とはなりえないでしょう。

本当に元CAさん？
機外のことはあまりご存知ないのかな。。。

[986: 匿名さん]

なぁ、高度８００〜１０００って情報元はどこに記載されているんだ？
PDFファイルみても分らないのだが

[987: 物件比較中さん]

西千葉から見ているのですが、今夜は5分おきくらいの間隔でいなげの浜沖を飛行機が通過しているようですね。
高度は低空ですが、いつもに比べ多少陸から離れて飛行しているような気がします。
飛行機の音は聞こえてきますか？
聞こえてくるのなら、程度はいかがでしょうか？
当方、アラシではありません。
真剣に検討しており、参考までに聞かせて頂ければと思い書き込みました。

[988: 匿名さん]

尾翼のマークがJALかANAか識別できるくらいの高度だから、そこそこ低いと言えるのではなかろうか。
800か1000かは知らんが。

[989: 匿名さん]

断面図.pdfの3枚目には、稲毛海岸から美浜の海岸線を高度3,000ft（約900メートル）で72デシベルの騒音を発生させながら水平飛行する現在の状況が描かれています。
この騒音をほとんど気にならないという方がいましたが、難聴の疑いがありますので一度検診をおすすめします。

http://www.kyoiku.metro.tokyo.jp/buka/shidou/kankyo/t_gakusyu/gakusyu0...

拡張工事後は高度1,000〜1,500メートルでの飛行となるので騒音は66デシベルと若干緩和される見込みですが、当ルートの運用回数は今より大幅に増えるので住民は団結して反対すべきでしょう。新浦安の住民のように。

[990: 入居済み住民さん]

本日入居初夜ですが（ちなみに書き込みも初）飛行機の音はまったく聞こえませんでしたよ。
唯一気になったのは、5時半の稲毛海浜公園プール営業時間終了のお知らせくらいですかね。
まあ、夏場の夕方は毎日聞こえて来ますが、風情があって良いのでは？

　美浜NEWPORT　RESORTの湯けむり横丁が近くて便利ですね。

[991: 匿名さん]

きっと匿名掲示板でしか活動出来ない悲しい運動家なのだよ‥

その自覚がないのなら明らかなＫＹですから一度入院をおすすめします。

[992: 匿名さん]

>990
窓締め切ってました？昨夜はそちらの方向をにくさん飛んでいくのを見かけましたけれども。
それでも音を感じなかったとのことなら安心です。

[993: 匿名だよ]

ここも、荒れ放題の言いたい放題だね〜

[994: 匿名さん]

昨夜は２１時前後に現地付近とんでたね。全く聞こえないというのもちょいと『？』だけど、角度、距離、風向きで状況は変わるから。

[995: サラリーマンさん]

本当に検討してる人なら現地で騒音や立地を判断するよね。

まあ所詮は匿名掲示板かと。

[996: 匿名さん]

撃ち落とす話まで行きそう・・・

[997: 匿名さん]

飛行機ネタは、幕張ベイタウンあたりも間違いなく影響してくる話だけど、だけど海浜幕張物件ではこの話題皆無だよね。夏場は必ずあの辺りの浜にいろんな時間帯で遊びに行くけど「あぁ飛んでる」って意識しかないよ。気にならない程度。

って信じないなら現地へ遊びがてら行くのが一番の解決でしょう。

やっぱり前述の悲しい運動家さんなのでしょうか。知っている私からしたら哀れです。

[998: 周辺住民さん]

磯辺に住んでます。

飛行機や自衛隊ヘリ、確かに上空を飛んでますが、
あの程度の音で購入するかしないかなんて・・・
私には考えられません。
基地周辺じゃあるまいし・・・

それより、明日は花火大会ですね。
そちらのマンションは特等席のはず。
我が家は今年も海岸で楽しみたいと思います。
最近はゴミ捨てのマナーがひどくて残念なのですが。

[999: 周辺住民さん]

>989さんの示したホームページなど調べてみました。
確かに千葉湾岸では６０ｄｂ程度の騒音は確かにあるようです。
ある資料によると「騒音が60デシベル（昔の単位はホン）を超えると会話に支障があります。“静か”と“うるさい”の境は、日中でおよそ65〜70デシベルと言えるでしょう。」
とのことですので、私を含めて多くの人はまだ本格的な騒音とは認識していないのだと思います。
ただ、飛行機騒音を全く無いものにして、問題視する人を荒らしとか運動家とか決め付けて
スルーするのには危機感を感じます。飛行機の問題はあるものとして地元の我々が（浦安や木更津の市民のように）認識して目を光らせているべきではないでしょうか。

[1000: 匿名さん]

↑
スルーなんて一言も言ってない。

だからね、だからね、もう１度だけ言います。
現地へ行って確かめるのが確実でしょ！！

そして、駅近くや沿線沿いの他物件を検討している人はそこも騒音確認しに現地へいくのが確実かと思いますが。匿名掲示板で判断する人なんているわけ！？

[1001: 周辺住民さん]

周辺住民です。
あの辺りで飛行機の問題は聞いたことありません。
言われてみると多少飛行機の音がしていますが、田舎じゃないので何かしら他の音もありますので。むしろ、時間かまわず市場に出入りするトラックの騒音の方が問題だと思います。

[1002: 周辺住民]

ブリリアを検討しているわけじゃないんですが、飛行機の音で盛り上がってるみたいなのでちょっとだけ・・・
　私は一昨年まで横浜市緑区に住んでいて、今は西千葉のそばに住んでます。
引っ越すまで千葉で飛行機の音がするなんて意識していなかったので、近くの道路の音より飛行機の音の方が大きいことにちょっとだけ驚きました。ルーフバルコニーでゆったり海を眺めながら優雅な時間をすごそうと思っている人には、結構気になるレベルかもしれません。
　横浜市旭区というところは特に厚木基地の騒音問題で住民が盛り上がったりする程厚木が近いわけではないですが、閉め切った家の中にいても米軍機の破壊的な爆音が家の中に響きます。しかも深夜まで。あれと比べたら、千葉の旅客機の音なんて無音に近いです。だって、窓を閉めていたらまったく気にならないんですよ？

　結局騒音なんて主観の問題になってしまうので、直接行って聞いてみるしかないんじゃないでしょうか。

　個人的には沼田知事の三角構想的な展開で千葉に仕事が増えて欲しいので、成田空港には引き続き頑張っていただきたい。

[1003: 周辺住民]

1002です

すみません、記載ミスです
私の一昨年までの住所は横浜市旭区でした。
失礼しました。

[1004: 購入検討者]

何度か物件を見学させてもらっていますが、資産価値という面で気になっています。
物件が建った後にこれだけ売れ残っている場合って、資産価値は下落しないのでしょうか？

また、設計士の友人にも同行してもらいましたが、「えらい古い工法で建てたな・・・。今はアウトフレーム工法（何でも部屋にコンクリの柱が出っ張らない工法らしいです）が当たり前。こんなに部屋に柱が突き出ている物件は中古で嫌われる。売れないぞ・・・。特に端の部屋はひどいわ。家具置けないし、相当使いにくいぞ。」といわれました。

確かに柱のでっぱりは最近見たマンションの中では気になる方です・・・。

営業の方は「全戸ではありませんが、決めていただけるならお値段の方は何とか・・・」と値引きをにおわせる発言をしてきます。現地見学で偶然何度か会った方は、「高層階の高価格の物件なら500万ほどは安くできる」、と言われたそうです。本当かどうかわかりませんが・・・

安く買えるのは良いですが、最終、安売りされた物件って、安く買った以上に資産価値が目減りしたりしませんか？

幕張ベイタウンで再び１１００戸規模のマンションが建てられるとのこと。ベイタウンは１００平方メートル超でも４０００万円台半ば。この物件は９０平方メートル弱でも５０００万円強。

借地権と所有権の違いはあるとはいえ、あまりにも値段が違いすぎます。
購入した方は、「買ったとたんに資産価値が下がる」ことを覚悟してでも、ここを購入なさったのですか？それとも、「下がらない」と信じて購入なさったのでしょうか？

今日も迷う日々です・・・。すいません、個人の勝手な悩みで・・・

[1005: 匿名さん]

ベイタウンの価格はまだ決まっていないのでは？

[1006: 周辺住民さん]

↑いや、ベイタウン一番築浅の物件のはなしでは、ないでしょうか？

ここブリリアの賃貸物件が、月25万円で出ていました。
高層階で、広いルーバルがあって素敵でした。
ついつい、値段に目を奪われて、リハウスさんの見入ってしまいました。

[1007: 匿名さん]

売残り何戸？

[1008: 契約済みさん]

私は、契約したばかりの者です。
はっきり言って衝動買いに近いかもしれませんが、
眼前に広がる海の眺めは最高に素敵で、何時間でも眺めていたい程でした。
はっきり言って私は、別荘感覚で購入しました。
伊豆や熱海など様々な所も見てきましたが、都内からの近さはかなり魅力だし
何より軽井沢からですと、東京駅で乗り換えるととても近くてかなりの頻度で行き来が出来そうで
今からとても楽しみです。
今日初めて掲示板を見ましたが、世の中には、いろいろな方がいるものだとつくづく思いました。
なかなか面白く拝見させていただきました。