ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[809: 物件比較中さん]

806さんの気持ちわかる！自分の街の美味しいお店がチェーンの回転寿しとか紹介されたらガクっときちゃうよねぇ・・・瞬レスでつっこみが入るんだろうけど。はい、どうぞ↓

[810: 匿名さん]

私の街の一番のおすすめはサイゼリアです。

[811: 匿名さん]

サイゼ、学生の頃よく行ってた。なつかしい。

[812: 匿名さん]

あの高級イタリアンの？いいな〜。

[813: コミュニケーション]

人生を楽しむ秘訣は、味覚をアバウトにすることです。
結果、友達も増えてすてきなライフスタイルが約束されます。

[814: 物件比較中さん]

銚子丸やサイゼが人生を楽しむ秘訣ですか。
すてきですね。

[815: 匿名さん]

パッと〜♪サイゼリヤあ〜
パッとしない〜ぃ、ブリリぃア〜あ

[817: 周辺住民さん]

ここももういい部屋は売れてるだろうから↓を待ったほうがいいんじゃないの？
幕張ベイタウン　SH2街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46596/

ここより利便性はあるし、海の目の前だし。

[818: 購入検討中さん]

最近ここの元検討者と思われる人物が一人芝居を繰り広げていますねえ。
ＭＲの営業との確執がこのパターンの多くの原因ですが‥
私の感想では、あまり水準を外れた営業マンはいなかったように思いますので不思議です。

しかし悩むなあここ。駅から遠くて環境いいけど、通勤で苦労しそうです。

[819: 物件比較中さん]

MR見ましたけど部屋は出っ張り（梁？）が多くてすっきりしない印象。今どきディスポーザーが無いのも残念。トイレもレバーで流すタイプ。全体的にチープな感じで検討対象から外れました。

[820: 匿名さん]

ディスポーザーは以前ここでも話題になっていましたね。
個人的には反対派です。
妻が欲しがっても、自分はディスポーザのない物件を選びます。

ディスポーザーが設置されたら最上階の人は大変ですね。
ここは海風もありますから。

http://blogs.yahoo.co.jp/kyosei_at/30545101.html

[821: 匿名さん]

海風があればかえって臭気の心配などないような気がしますが...
各家庭が臭気で満ちてしまうよりはよかったのではないでしょうか。
メリットも大きいので、私はついていて欲しかった...

[822: 匿名さん]

>820
>ディスポーザーは以前ここでも話題になっていましたね。

以前出ていようが、いまいがどうでもいいでしょ。

契約者とおぼしき人が、ネガティブな話題の消火に必死になっているのが笑える。
ここは検討板なんだから放っといてよ、まったく！！

[823: 匿名さん]

どうしちゃったの　かりかりして
検討版？？
どうでもいいね
こんな荒れたところ
参考にしてる人なんているんだろうか

[824: 匿名さん]

こりゃ、思うつぼだな・・・。

[825: 物件比較中さん]

ディスポーザー、ペアガラス、タンクレストイレは今後の常識(後付け出来ない)。
無い物件は、購入者のことを考えずにコストを抑えているためお勧め出来ないよね。

[826: 物件比較中さん]

うちもディスポーザー苦手派でしたが、契約済みの物件には付いてるので住んでからは使ってみてから判断しようと思ってます。後付け出来ない設備は完備して、使う使わないは居住者の自由判断の方が良いと思います。年輩になった時や、体調のすぐれない日に生ゴミ出しの負担を助けてくれる時があるかもしれない。設備があって、あえて使用しないのと、最初から無いのとは違うと思う。

[827: 匿名さん]

ディスポーザー苦手、って意味が良くわからないけど、あるなら便利この上ない設備。
建物がしっかり造られていれば動作音も漏れない。
ディスポーザー使うと環境がという人もいるけど、生ゴミ出して焼却するのも、ディスで粉砕・浄化槽処理して下水に流すのも、環境負荷の点では一長一短。

[828: 申込予定さん]

使う使わないは居住者の自由判断　って表現に目からうろこが落ちた。
あとディスポーザは環境負荷うんぬんではなく、敷地内で臭気を発するタンクを抱えざる得ない
からいらないって意見なんじゃない？ま、ちがう意見もあろうが。

この辺の設備仕様に関するコメントって個人の趣味で左右されるポイントのものばかりじゃない？
はっきり言って俺はアウトフレームじゃないところが気に入ってる。
レンガを模したような外観のアウトフレームなんてどこにでもあってスキじゃない。
ディスポーザは上記の理由で無用の設備なので余計なコストかけて付けなくてよろしい。
トイレのタンクレスに関しては俺はどーでもいいかな‥正直コレにこだわる意味がわからんです。

つーか、最近この辺のことをやたら突っ込んでるヒトってホントに検討者？

[829: 匿名さん]

室内デコボコだけどね。

[830: 匿名さん]

ディスポーザー　すごくいいよ。ついてないものはしょうがない。自分を納得させるためにせいぜい強がるしかないよね。
外観のこだわりもいいけど、アウトフレームじゃないから太っとい柱が居室に出放題だったなあ。家具が置きにくそう。

[833: 匿名さん]

828さん
ディスポーザーや津波以外のネタを検討したかったら
「マンションコミュニティー」→
「埼玉千葉ほか関東の住民掲示板」→
「ブリリア稲毛海浜公園　購入者用」

[834: 物件比較中さん]

近所の市場に一般市民が入れるのは月に一度だけって聞きましたが本当ですかね？

[835: 物件比較中さん]

臭気を発するタンクより、全住人が臭気を発するゴミを持ち歩く方がよっぽど嫌でしょ。

外観のために居住空間を犠牲にしたいと思いますか？

[836: 匿名さん]

ディスポーザー浄化槽の臭気については、かなり事実誤認があるね。
それを気にするなら、トイレなどの汚水を流す雑配水管の通気孔から出る臭気なんて、もっとがまんできないんじゃない。

[837: 住まいに詳しい人]

内覧を終えた自称セミプロの大工、メンテにも興味を持つ私の目でチェック。列記するほどの
問題もなく、施工側の立ち会いで簡単な補修で解決、満足でした。

天災、予期せぬ不慮の事故など考えだしたら地球上で住めるところがあるでしょうか？
何処で、これらに遭遇するか？　その人の運に掛っていると解釈すべきでしょう。　ブリリアは建設会社の今の最高レベルのノウハウ、テクノロジーを結集した建造物と認識し選んだので悔いのない私です。

99%出来あがっている現在，仮定法でいろんな事を論じても全く意味がないのでしょう。

問題提起は、今からのハード面とソフト面では。

・ハード面では設備の改善、改良など。可能、不可能があるので、これは入居ご協議でしょう。
・ソフト面。。。「住民の良識ある言動、行動」これが住まいで最も重要なポイントの
　　　　　　　　　一つではないでしょうか。

ブリリアの住民の皆様が快適な生活をエンジョイできるような雰囲気にし協力していきましょう。
これで、我々ののステイタス、プライドも保てるでしょう。

[838: 匿名さん]

>99%出来あがっている現在，仮定法でいろんな事を論じても全く意味がない

全く、同感。
梁はでっぱっていて、今更ひっこみません。
ディスポーザーはないのです、皆がごみとして出すのです。

住空間を犠牲にしたくないだの言ってみたり
ディスポーザーの利点を次々に発表したりしても
仕方ないでしょ。
そういう方がここを検討していることは筋違いです。

事実を述べることまではいいと思います、検討版だから。
そこがおかしい替えたいと言うのは、
それこそおかしいし替えられません。

[839: 物件比較中さん]

>天災、予期せぬ不慮の事故など考えだしたら地球上で住めるところがあるでしょうか？

ないでしょうね。
ビーチが目の前で埋め立て地ってことは他のどこよりも何かが起こるリスクが高いってだけです。

ディスポーザーがないからゴミをためおくのはきついですね。特にこの季節は。

[840: 物件比較中さん]

今住んでるマンションはディスポーザー付いて無いので、週に二回の一般可燃ゴミ収集では、この時期は、生ゴミは部屋に置いていると匂うし、かといってベランダに出すわけにもいかないし、エスカレーター、ゴミ置き場も臭います。ディスポーザーって、やはり便利なので、最近のマンションには、どこも設置されるようになったんでしょうね。

[841: 匿名さん]

プライドですか？
意地を張っているだけじゃないですか。

[842: 契約済みさん]

ではこだわりの立派なディスポーザーのついた
マンション買って下さいね。

こちらはあなた達がおっしゃるように
「ディスポーザーはついてません」
意地でもプライドでもなく事実です

[843: 入居予定さん]

ディスポーザーもなく、柱も邪魔で、駅まで徒歩は厳しいけど契約しました。

鹿島×東京建物×オーシャンビュウ×パークフロント
どうだ！すごいだろ！！

[844: 物件比較中さん]

なんか笑っちゃいました。そのとおりですね。

ここは変わった価値観の人が集まっている物件ということで、
もうこの話は終了でいいのではないでしょうか。

もっと有意義な話に変えましょう。

[845: 匿名さん]

飛行機の音も結構やかましい。羽田着陸前なので高度も結構下がってます。この前ジョギングしてる時に見かけましたけど、まさにこのマンションの上空を何機も通過して行きましたよ。ラッシュの時間帯は窓を開けていられないかもしれませんね。

[846: ご近所さん]

飛行機の騒音は気にならないと思いますが・・
稲毛海岸にはたまに暴走族が集まるので、バイクの音はひどいですね笑
ブリリアのちょうど横の道路を通っていくのです。
まぁでも夜中なので気にならないものなのでしょうかね。

[847: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもここの住人はレベル高いですよ。収入でいうと平均1000万超えているのでは。
マンションは全体のレベルは意外に大事ですよね。

[849: 周辺住民さん]

飛行機は確かに多いと思います。周辺がひっそりした21時〜23時くらいにうるさいな〜と感じる日もあります。風向きで航路が変わるので毎日ではありませんけども。

[852: 匿名さん]

こちらより更に羽田に近い浦安に在住ですが
飛行機の音が気になったことはありません。
大丈夫大丈夫！

ただ、浦安と同じく海が近いので
自転車がさびることは確実で〜す。

[853: 匿名さん]

でも最近、昔に比べると飛行機の数が多くなってきてる気がする。気のせい？

[854: 匿名さん]

西日本方面へ飛行機で出張することが多い者です。
素人なので詳しいことはわかりませんが、風向きや混雑具合により羽田空港へ進入する滑走路は変わっているようです。
西日本から羽田へ向かう飛行機は木更津方面から房総半島を北上し、大きくわけると
１、富津岬付近
２、稲毛海岸付近
３、浦安付近
の３つのポイントで羽田空港に舵を切ることが多いように思います。
航路が３の場合、陸からはかなり離れた海上を飛行していますので、音が気になる事は無いと思います。
航路が１や２の場合、住宅地の上空を飛びます。このマンションの上空付近を飛んでいる事も時々ありますね。
羽田からの距離ではなく航路の問題だと思います。

[855: 匿名ちゃん]

先日神戸空港から羽田へ降りました。
羽田の混雑が激しく、房総半島を大きく旋回してましたね。
８５４さんの言うとおり進入コースの問題ですね。

[856: 周辺住民さん]

先程のニュースで美浜区幸町の団地が耐震上の理由で
２年以内に取り壊されると報道されていました。
今後新しいマンションが建設されるのでしょうか。

千葉湾岸地域で一番早く住戸供給が始まった稲毛海岸にも
団地の老朽化ははずせない問題ですね。
もしかしたら数年先には大規模な工事、新築ラッシュがはじまるのでしょうか。

地域活性化になるということもあるでしょうが、
そちらの住民、また高齢の方への配慮も気になります。

[858: 匿名さん]

↑噛んじゃってますよ（笑）

契約をされた方は覗かなければいいのでは？
個性的な物件ですから、当然デメリットも織り込み済みで契約されているわけですよね。

稲毛海岸の様子がよくわかるので、この近辺でマンションを探している者には参考になります。

[859: 物件比較中さん]

別にさほど荒れている印象はないですが。。。

たまに極端な否定・肯定のレスが入るだけで、あとはいたって普通に意見交換されていると思います。結構参考にさせてもらってますよ。

[860: 匿名さん]

荒しの遊び場とゆうか、契約者には痛い板ではある。でもモノがモノだからしょうがない。

[861: 入居予定さん]

どこの掲示板もこんなものですよ。
一長一短、人によって価値観違いますから。
いつも面白く拝見させてもらってます〜。

[862: 匿名さん]

>847
思い上がるを止めよ。
この程度のマンションで何言ってんだか。

[863: 匿名さん]

契約者が自暴自棄になり、荒れている気がする

[864: 契約済みさん]

ここら辺に住んでいないので参考になります。
このくらいの方が楽しくないですか？
相手を気にして控えめに意見交換していてもね。
匿名だからこそ過激なことも
いじわるなことも書けるのでは。
私も購入者版よりこちらの方がすごく楽しいです。

[865: 匿名さん]

団地の取り壊しは今のところ幸町だけでしょうかね。
本来ならとっくに他の団地も建て替えすべきでしょうが
なかなか難しいようです。この辺りの団地の建て替えが
一気に進んで再開発されたら魅力ある地域になるかもですね。

[866: 匿名さん]

千葉市の埋め立て地の空に飛行機が多いのは世界のナベアツ、いや、常識なんですよ〜。オ〜モロー！！

[867: 物件比較中さん]

六会コンクリートって千葉の物件では使ってないですよね？
神奈川物件ではリストに入っているみたいなのですが…。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/res/111-120

[868: 物件比較中さん]

いろいろ批判やデメリットはありますが、まずまずこの物件
気に入っています。夏の海水浴シーズンを過ぎてもかなり売れ残って
いたら大幅値引きが期待できるか、と思っているのですが、
皆さんはどう読みますか？

[869: 匿名さん]

ディスポーザーなしで一生暮らすのは絶対いやです。

[870: 匿名さん]

>>868
そりゃ新築にこだわらなければ安くなるでしょこの御時世。
ただアナタの言う「かなり」とか「大幅」がどの程度現実とマッチするかは別でしょうが。

予算はいくらで、どの部屋を狙ってるのでしょうか？

[871: 匿名さん]

予算は４０００以下で海が見えれば部屋のこだわりなし、です。
時間はいくらでも待てるので３−４割引きなら買いかな、と
考えています。（ここまで引くのは竣工一年以上でしょうかね）

[872: 匿名さん]

871さん、住まい選びに通勤や買い物の快適さを考慮に入れないのですか？海さえ見えれば、とのことで私には目からウロコのご意見だったものですから参考までにお考えをお聞かせ頂ければ幸いです。

[873: 物件比較中さん]

この規模でディスポ—ザ—のないマンションて他にあります？
詳しい方教えて下さい

[874: 匿名さん]

そうなんですよね。海に近い以外の条件はほとんど
悪条件といっていい物件ですよね。ただ個人的には
この辺りに土地勘があって愛着もあるものですから
購入を検討しているわけです。車と自転車があれば
日常生活はそれなりにできますし。ただ、デベの言い値は
明らかに高いのでそのまま買うのは癪なわけです。

[875: 匿名さん]

ここ、高いですね設定。どうしてなんですか？新価格ってやつ？

[876: 匿名さん]

>>872
目からウロコ‥

前にもその表現を使った人がいたけど、君のはウィットが足りないね。

[877: 物件比較中さん]

今夜は風が気持よかったので、現地までドライブがてら行ってきました。既出の飛行機の話です。なんと飛行機がマンション前の上空を数珠つなぎ状態でひっきりなしに通過していくではありませんか。3分おきくらいの間隔でした。羽田着陸に備えかなり低空で飛行しており付近は常時轟音が鳴り響いていました。どうやらマンション上空は羽田への進入航路になっているようです。窓を開ければ相当うるさく感じるレベルではないかと思われます。この段階で気が付き幸いでした。飛行機が気になる方は一度現地で確認されることをオススメします。

[878: 匿名さん]

日本各地を飛び発った飛行機が3分おきに自分の目の前を通過するなんてロマンチックだと思います。
夜ならピカピカ光ってきっと綺麗なことでしょう。

[879: 匿名さん]

飛行機の航路がごく最近変更された、ということでしょうね。
マンション景気の低下といい、ここにきて逆風が吹きまくり
ですね。

[880: 匿名さん]

バルコニーで波の音をBGMにワインなんて夢なのでしょうか。。。耳栓したら波の音が。。。

[881: 物件比較中さん]

ここのマンション検討してます。
うーん・・・
ディスポーザーや梁の出っ張りは頷けるが
飛行機ネタはどうかな・・・
生活に支障がでるレベル？？成田じゃあるまいし轟音？？
今、海浜幕張のマンション住みですが全然平気です。

[882: 物件比較中さん]

現地の上空付近に飛行機が多いのは事実です。

生活に支障が出るかは音に対する感受性が個人で異なるので意見が分かれるところだと思います。

窓を閉める分には問題無いような気もします。

このマンションは全面に遮蔽物が無いことが気になる所ではありますが、それが良さでもありますから。

[883: 882]

「全面」ではなく「前面」でした。

[884: 物件比較中さん]

飛行機ネタは契約者もagreeなの？いつもの力強い反論がないようだが。

[885: 契約済みさん]

近所からの購入なのでagreeです。
実際、煩いですから。でも、毎日じゃないし、慣れました。
海浜大通りとか、千葉マリンの花火とか、騒音源はそれなりにありますが、全てひっくるめてagreeです。

[886: 入居予定さん]

884さまさま
私はagreeですよん。
この辺で生まれ育って、以前田舎へ引っ越した時
こんなに静かなのかーと驚いたものです。

[887: 匿名さん]

飛行機騒音が気になるならここ選んじゃだめよ。羽田空港は海をはさんでほんの25キロ先だから成田と状況は似たようなもん。

[888: 契約済みさん]

飛行機ネタはノーマークだった...。許容範囲以上だったらどうしよう。今更どうしようもないがなあ。

[889: 賃貸住まいさん]

ここの飛行機の音が気になるなら
稲毛海岸も南船橋も新浦安も同じだよ
全てに住んだ経験あり

[890: 物件比較中さん]

ここで、窓締めて暮らしたら勿体ないしなー。

[891: 物件比較中さん]

ベタベタした海風が強いから、そもそも窓をあける人は少なかったはず。

[892: 飛行機乗りさん]

いなげの浜上空あたりから進路を徐々に海側へ切りこんで行くので南船橋、新浦安とは少し事情が違うと思う。まず飛行機との距離が違う。

[894: 匿名さん]

事実なんでしょ？

[895: 匿名さん]

飛行機ネタ、ディスポネタや梁ネタよインパクトあるね。GJ！

[896: 匿名さん]

水曜日だもんね！

[898: 匿名ちゃん]

ヒコーキネタは弱いでしょ。そもそも２車線道路前なんだから。
織り込み済みってやつだね。
ディスポーザーもフレームの件も単なる好みじゃない？
パークフロントの開放感売りなのにテラスに梁出してどーすんの？

あと残るはＩＨネタか‥

攻撃力弱いね

[899: 匿名さん]

877さん892さん
車で飛行機調査に行ったり、挙句の果てには飛行機に乗っちゃって
大変だ。報告ありがとうございます。

でもここの飛行機の音というのなら、海浜幕張、はたまた
新浦安と全ての海沿いのマンション買えませんね。

[900: 匿名さん]

わざわざ飛行機に乗るかっての。
お仕事ですよ、お仕事。

[901: 物件比較中さん]

897さん
誤変換してまっせ〜
かなりかっこわるい

[902: 匿名さん]

窓際で掲示板チェックがお仕事だから
世の中にいろんな仕事があることを
知らんのよ。

飛行機に乗る人は旅行者かマニアだと
信じてるんじゃね？

[904: 匿名さん]

駅から遠いとのことですが、雨、風の強い日は皆さんどうされるのでしょうか？

[906: 匿名さん]

バスしかないのでは？

[907: 匿名ちゃん]

また発作が始まったみたいだ。
しかも今さら立地ネタとは‥
もうちょっと気の利いたネガキャン張れないものか？
都内の人気物件スレ行って勉強してきた方がいいよ。
このマンションに強い妬みを抱いてるのは充分わかったから。

[908: ご近所さん]

バスが雨の日に時間通りに来たためしがありまへん。