ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[781: 物件比較中さん]

７６９さん
いろいろ教えていただきありがとうございました！非常に参考になります。

いくつか不安点は解消されましたが、非常にシンプルに考えた場合に不安点は先に出ていた千葉県のホームページの「千葉県防災地図」です。

教えていただいた内容によれば湾岸地域にも既に対策着手済みの土地とそうでない場所があるとのことですが、千葉県防災地図上では埋立地のほぼ全域が危険度ランクAに指定されていることに矛盾があるように思います。この点はどう解釈すれば良いでしょうか？

[782: 近所をよく知る人]

774　777　よく読みなよー。
781　これのマップによると東京湾どころか名古屋大阪など
全ての埋立地がＡランクですね。阪神大震災のあった地域も
Ａ、震災後の復興で対策をしてないとは思えません。
対策を打っても危険度はあるということではないでしょうか。

[783: 匿名さん]

>>７８２

よく読んでみたけど、７７４、７７７の疑問に対しては答えはないよ。
答えろといわれてもそこまでは分からないということかもしれないけど。

[784: 匿名さん]

Aランクというのは「何らかの液状化対策が必要となる場合がある」というものですよね。

「Aランクだから地震時には液状化する」でなく、
その地層が液状化する可能性がある「埋立地」であるという
ことを示しているのではないでしょうか？

阪神大震災時、沈下量に差があったように、
埋立地で対策できている（工法が正しい）場所はすべてではなく、
対策しなければいけない場所はこれだけあるということだと受け取れました。

つまりは「正しい液状化対策をしてください」ということですよね。

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/ryuuiten.htm

[785: 匿名さん]

重要なのは以前の地震で既に液状化現象があった、という
事実。それ以降抜本的な液状化対策がなされていなければ
千葉県東方沖地震よりも大きな地震がきたら確実に液状化
は起きるでしょう。ブリリアの建物は大丈夫でしょうが
周囲の団地、戸建は老朽化が進んでいるところも多いので
インフラは崩壊するリスクの高い地域かも。

市や県は具体的にどのような液状化対策をしてきたのだろう。

[786: 物件比較中さん]

駅から遠い、買い物不便、高速道路のほうが切実

[787: 匿名ちゃん]

>>７８６
ここは検討板なので過去レスをちゃんと読みましょう。

[788: ご近所さん]

最近は、脳みその液状化が最も深刻な問題です。

[789: 物件比較中さん]

たしかに調べてみても行政は明確な液状化対策を打てていないようですね。
地震被害想定調査も今年の4月にまとまったばかりで、これから地震防災対策を検討していくと書いてあります。前回が12年前に調査していたというのに、本当にお役所仕事ですね（怒）

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/jishin/higaisouteikekka.html

[790: 物件比較中さん]

過去レス読んだって解決される問題じゃないよね。
監視員さんの意見じゃなくて、これから検討を始める人も含めて幅広い意見を参考にしたいだけ。

[791: 購入検討中さん]

液状化の話、勉強になりました。
有用な情報を得る事ができ大変助かります。

[792: 物件比較中さん]

私もたいへん参考になりました。

我が家の判断では地震対策項目ではマイナスですが、逆にプラス項目もあるので総合評価で他物件と比較ですね。また意見交換よろしくお願いします！

[793: 匿名さん]

必死の監視員さん、読みにくくなる上に話が変な方向へ行くから参加しないでくれると助かります。
このマンションを賞賛する場ではないのですから。

[794: 必死の監視員？]

過去レス参照というのは掲示板上でのマナーであって
物件賞賛ではありません。

実際のところ、駅遠系の話は「ペット可」と同じ特徴のひとつです。
ペットがダメな人が他の人の意見を聞いてペットOKの気分になるのでしょうか？

>>駅から遠い、買い物不便、高速道路のほうが切実
このコメントが有意義な意見交換を求めている発言とは思えません。

>>793
「必死の監視員」などと嫌味なあだ名をつけたりすると煽り行為の荒らしと
勘違いされてしまいますよ。

私は駅から遠い、買い物不便、高速道路の話より液状化対策の話題のほうが
参考になりましたけど、どうでしょうか？

[795: 物件比較中さん]

実際の建物見て来ました。写真よりずっと良いですね。白いタイルにバルコニーのブルーが映えて、リゾートの雰囲気でした。ただ残ってる部屋に希望の金額・間取りが無かったので我が家は見送りました。もう少し早く実物見に来れば良かったです。駅遠、買い物、通勤等で敬遠しちゃいました。手頃感のある部屋が残ってないのが残念。

[796: 周辺住民さん]

駅から遠い、買い物不便、高速道路予定の事実のほうが、いつ発生するかもわからない液状化よりも切実な問題なのでは？と言いたいのだろうから、有意義な意見交換がどうのとか関係ないんじゃないかい。

[797: 匿名さん]

稲浜ショップって使えますか？見た感じは、ちょっとしょぼいなー。

[798: 匿名さん]

昼間からシャッターを降ろしている店もあったように思います。少し寂れた感じではありますね。

[799: ご近所さん]

稲浜ショップ、ちょっとした買い物は近くて便利ですよ。
べつにお洒落である必要もないし。

[800: 匿名さん]

ご近所さんがなぜ力説？ブリリアからはそこそこ距離があると思いますが。。。

[801: 匿名さん]

結局自転車か車を使ってＰＡＴに行く方が
便利なのでは？

[802: 匿名さん]

PATもパっとしませんがね。

[803: 匿名さん]

↑うまい！

[804: 匿名さん]

稲毛海岸で美味しいお店といったら、なんと言っても
回転寿司『銚子丸』とラーメンの『揚州商人』でしょう。
両店舗とも近くにあります。

チェーン店ですが、その味は行列の数を見ればわかります。
まだ行ったことのない人はご賞味あれ。
揚州商人で私のおすすめは、さっぱり系の塩味です。
そして杏仁豆腐がめちゃうまです。
ラーメン屋は以前神奈川に住んでいたころからのファンです。

[805: ご近所さん]

セブンイレブン隣のあんず亭も美味しいですよ。
ボリューム満点！
美浜図書館近くの蕎麦屋＆寿司屋もマズマス。
稲浜ショップの菊屋も美味しいですよ。

[806: 入居予定さん]

一生懸命お店の紹介をして頂けるのは嬉しいのですが、引き合いに出すほどのお店でもないような気がします。逆に価値を下げてしまっているようで・・・

[807: 契約済みさん]

え？
何の価値？

[808: 契約済み]

近くの情報大歓迎です！
あんず亭気になってました。
今度行ってみますね。
稲浜ショップはこないだ下見にいってきました。
シャッターの店はなかったかな。
八百屋さん、お魚屋さんを利用させていただきましたがお店の方が親切で、
気持ちよく買い物しました。
新鮮でよかったです。

[809: 物件比較中さん]

806さんの気持ちわかる！自分の街の美味しいお店がチェーンの回転寿しとか紹介されたらガクっときちゃうよねぇ・・・瞬レスでつっこみが入るんだろうけど。はい、どうぞ↓

[810: 匿名さん]

私の街の一番のおすすめはサイゼリアです。

[811: 匿名さん]

サイゼ、学生の頃よく行ってた。なつかしい。

[812: 匿名さん]

あの高級イタリアンの？いいな〜。

[813: コミュニケーション]

人生を楽しむ秘訣は、味覚をアバウトにすることです。
結果、友達も増えてすてきなライフスタイルが約束されます。

[814: 物件比較中さん]

銚子丸やサイゼが人生を楽しむ秘訣ですか。
すてきですね。

[815: 匿名さん]

パッと〜♪サイゼリヤあ〜
パッとしない〜ぃ、ブリリぃア〜あ

[817: 周辺住民さん]

ここももういい部屋は売れてるだろうから↓を待ったほうがいいんじゃないの？
幕張ベイタウン　SH2街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46596/

ここより利便性はあるし、海の目の前だし。

[818: 購入検討中さん]

最近ここの元検討者と思われる人物が一人芝居を繰り広げていますねえ。
ＭＲの営業との確執がこのパターンの多くの原因ですが‥
私の感想では、あまり水準を外れた営業マンはいなかったように思いますので不思議です。

しかし悩むなあここ。駅から遠くて環境いいけど、通勤で苦労しそうです。

[819: 物件比較中さん]

MR見ましたけど部屋は出っ張り（梁？）が多くてすっきりしない印象。今どきディスポーザーが無いのも残念。トイレもレバーで流すタイプ。全体的にチープな感じで検討対象から外れました。

[820: 匿名さん]

ディスポーザーは以前ここでも話題になっていましたね。
個人的には反対派です。
妻が欲しがっても、自分はディスポーザのない物件を選びます。

ディスポーザーが設置されたら最上階の人は大変ですね。
ここは海風もありますから。

http://blogs.yahoo.co.jp/kyosei_at/30545101.html

[821: 匿名さん]

海風があればかえって臭気の心配などないような気がしますが...
各家庭が臭気で満ちてしまうよりはよかったのではないでしょうか。
メリットも大きいので、私はついていて欲しかった...

[822: 匿名さん]

>820
>ディスポーザーは以前ここでも話題になっていましたね。

以前出ていようが、いまいがどうでもいいでしょ。

契約者とおぼしき人が、ネガティブな話題の消火に必死になっているのが笑える。
ここは検討板なんだから放っといてよ、まったく！！

[823: 匿名さん]

どうしちゃったの　かりかりして
検討版？？
どうでもいいね
こんな荒れたところ
参考にしてる人なんているんだろうか

[824: 匿名さん]

こりゃ、思うつぼだな・・・。

[825: 物件比較中さん]

ディスポーザー、ペアガラス、タンクレストイレは今後の常識(後付け出来ない)。
無い物件は、購入者のことを考えずにコストを抑えているためお勧め出来ないよね。

[826: 物件比較中さん]

うちもディスポーザー苦手派でしたが、契約済みの物件には付いてるので住んでからは使ってみてから判断しようと思ってます。後付け出来ない設備は完備して、使う使わないは居住者の自由判断の方が良いと思います。年輩になった時や、体調のすぐれない日に生ゴミ出しの負担を助けてくれる時があるかもしれない。設備があって、あえて使用しないのと、最初から無いのとは違うと思う。

[827: 匿名さん]

ディスポーザー苦手、って意味が良くわからないけど、あるなら便利この上ない設備。
建物がしっかり造られていれば動作音も漏れない。
ディスポーザー使うと環境がという人もいるけど、生ゴミ出して焼却するのも、ディスで粉砕・浄化槽処理して下水に流すのも、環境負荷の点では一長一短。

[828: 申込予定さん]

使う使わないは居住者の自由判断　って表現に目からうろこが落ちた。
あとディスポーザは環境負荷うんぬんではなく、敷地内で臭気を発するタンクを抱えざる得ない
からいらないって意見なんじゃない？ま、ちがう意見もあろうが。

この辺の設備仕様に関するコメントって個人の趣味で左右されるポイントのものばかりじゃない？
はっきり言って俺はアウトフレームじゃないところが気に入ってる。
レンガを模したような外観のアウトフレームなんてどこにでもあってスキじゃない。
ディスポーザは上記の理由で無用の設備なので余計なコストかけて付けなくてよろしい。
トイレのタンクレスに関しては俺はどーでもいいかな‥正直コレにこだわる意味がわからんです。

つーか、最近この辺のことをやたら突っ込んでるヒトってホントに検討者？

[829: 匿名さん]

室内デコボコだけどね。

[830: 匿名さん]

ディスポーザー　すごくいいよ。ついてないものはしょうがない。自分を納得させるためにせいぜい強がるしかないよね。
外観のこだわりもいいけど、アウトフレームじゃないから太っとい柱が居室に出放題だったなあ。家具が置きにくそう。