ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[702: ご近所]

ホームレスは食べ物がなきゃ。
千葉公園周辺は飲食店が星の数ほどあるけど
海浜公園あたりは全然ないからなぁ。
海は確かに泳げない。

[703: ご近所さん]

中国人は多いです。
契約者にも多い？

[704: 契約済みさん]

防風林の中のホームレスのご夫婦はとても良い方です。
身なりもきちんとしているし、あえばしっかり挨拶していただけます。

[705: 内覧前さん]

そうなんだ。
防風林の中に身なりの良い挨拶できる夫婦がいるんだ(無理ありすぎだろ)。
じゃ、やめようかな‥このマンション　　ってオイ！！

事実無根の中傷書き込みは営業妨害ですからやめた方がいいですよ。
通報はしましたけど。

[706: 匿名さん]

まだ売れ残ってるんですか？値下げしませんかね

[707: 購入検討中さん]

住宅情報ナビに掲載されている３期３次、２タイプ販売とは売れ残りの部屋なのでしょうか？確かもっと売れ残り戸数は多いはずなんですけど。それは別の広告で出しているのでしょうか？どなたか信頼性の高い情報を提供下さいませんか？東京建物は値下げはしないでしょうから、その点は期待していません。その分、買った後の急下落は危惧されますが、永住覚悟なら考えても良いかなと思ってます。プチリゾートというほどのポテンシャルもないですが、住みやすそうな気配はあります。すみません。優柔不断な稲毛周辺マンション購入検討中の一人でした。

[708: 匿名さん]

稲毛海岸駅前某マンションは値下げのチラシがでてましたよ

[709: 通りがかり]

ここの掲示板はすごくにぎわってますね。レスが多くてびっくりしました。
それだけ注目度が高いと思っていいのでしょうか？

[710: 匿名さん]

購入検討中さん

そのとおりです。住みやすいのは確かです。

[711: ご近所さん]

そして皆海と公園を愛しているから。

[712: 契約済みさん]

‥私は妻を愛しています。

[713: 匿名さん]

・・・・・・・

[714: ご近所さん]

こんな感じの人達が住み着くのか・・・・・

[715: 周辺住民さん]

↑こういう人が釣られるのか‥‥

[716: 匿名ちん]

・・私も妻を愛しています。

[717: 入居予定さん]

あれてきていて残念です。
入居予定の方は
「マンションコミュニティー」→
「埼玉千葉ほか関東の住民掲示板」→
「ブリリア稲毛海浜公園　購入者用」
にて実のある話をしませんか。

[718: 匿名さん]

近くの高校のグラウンドからの音はうるさくないのでしょうか？
野球部の金属バットの音は響きますよね

[719: 匿名さん]

は少年野球とかも盛んで、まあ、音はしますが、騒音というほどじゃないでしょうね〜。

[720: 周辺住民さん]

活気のある高校と広大な海浜公園に挟まれた良い環境だと思う

[721: 購入検討中さん]

ブリリアスタイルを楽しむ生活誌「Brillia」のvol.31が届きました。

インタビュー記事に使用されてるロケ地は千葉の花の美術館ですね。
家のすぐ近くにこんな美術館があるのは良いですね。
周辺住民さんのいうように、良い環境というのは同感です。
聞こえてくるのが、部活動の音ぐらいなら、
駅近で電車の音がいつも聞こえてくるより私は良いと思います。

「家」というものに対して何を求めるかで、
それぞれ気に入るマンションは違ってくると思いますが、
私は家に対しては、「癒し」「くつろぎ」を求める派なので
このマンションが候補にあがりました。

気になるのは、周辺に民家がほとんどなく、夜はそういった家々からもれる明かりがないこと。
夜が暗いということで歩いてみましたが、車道の電灯は他の場所とそれほど変わりないのですが、
夜には市場やバスの車庫も終了し、高校や幼稚園、テニスコートや公園も人が消え
とても静かになります。
それゆえ、暗さが引き立ってしまいますね。
このマンションに人が住み、夜にそれぞれの家の明かりが漏れだしたら
また印象が変わるのかもしれませんが。

[722: 匿名さん]

塩害というものが気になって、海近マンション物件の掲示板をいろいろ見てまわりました。
錆については「室外機」「給湯器」「自転車」はほぼ確実につくとのことです。
ただ、週1回きちんと乾拭きをすれば大分発生は防げるそうです。

車にいたっては、塗料技術なども発達いているのであからさまに錆びることはないようです。
（これはディーラーに聞きました）
以前雪国に住んでいた友人も（雪国では凍結防止の為、冬は常に塩水で路上を濡らします）
月１回の洗車程度でしたが車は錆びなかったそうなので、大丈夫そうです。

乾拭きなどが難しい精密機械や、何も対策のしていないエアコンは、
通常より寿命が短くなるのは覚悟した方がいいかもしれませんね。
海に囲まれた小さな島国では、エアコンの寿命は３〜４年とか。
さすがにそこまで短くはないと思いますが、対策は打つべきかと思います。

それと防風林のあるなしは相当大きいようですね。
MRで２階の南西部屋を拝見しましたが、森の中にいるような不思議な光景で素敵でした。
眺望という点で、意外に防風林は悪くないですね。

以前のMRと現地MRとでは、やはりいろいろなギャップがあり再発見があります。
完成物件を見てから購入を検討する方が得策なのかもしれません。
しかしそれを待つと欲しい部屋がすでに埋まっているということもありますので、
比較中の場合悩むところですね。

[723: 周辺住民さん]

周辺住民です。
健康のため夜散歩でブリリア周辺を良く歩きます。
ブリリアさんのお陰で明かりとひと気が出来て少し歩きやすくなる気がします。期待しています。
また防風林が歩道側に伸び放題、千葉市はもう少し剪定して欲しいです。

[724: 契約済みさん]

以前リサイクルに売った場合の話が出ていたので書き込みます。
Brilliaの契約者専用サイトの方でこちらの紹介がされていました。

リサイクルポータル「おいくら」
http://www.oikura.co.jp/index.html

うちもテレビ（ブラウン管）２台をどうすべきか悩み中です。

[725: 匿名さん]

東建、激下方発表で東証値下り率１位だね。
ここも販売戦略の転換あるんじゃないかなあ〜。

[726: 匿名ちゃん]

>>725
ここは株式掲示板ではないので‥お買い得銘柄の発表おつかれ。

販売戦略の転換あるんじゃないかなあ　　って、現場じゃとっくにやってるよ(企業なら当然)。
そんなこといってると株式投資もマンション選びも失敗しちゃうよ、東建ファンさん。

[727: 匿名さん]

入居も始まる前から、もう賃貸に出てるけど‥。

[728: 購入検討中さん]

ここの賃貸で２５万ですか？借手がいるのかなー。投資目的で購入して転売しようとしたけど売れないから賃貸ですかね。その割には強気の賃料で。。。住み心地は良さそうなんだけど高すぎる。
普通に住んでいるのは何戸ぐらいなのかなー。自慢げな購入者の書き込みも無くなったように思えるけど何かあったんですかねー。

[729: 近所をよく知る人]

正直ここの物件を投資目的で買った人がいたのは
驚きました。相場からすると賃料は１２〜１５万くらいが
妥当な気がしますが。

[730: 匿名さん]

＞＞７２８

それは購入者の方たちではなく、デベが書き込んでたからでしょう。
内覧会始まって書き込む時間がなくなったんでしょうね。

[731: 契約済みさん]

入居間近なので、住民板に移ったと思われます。

我々も今週内覧会で準備に忙しいのは確かですが(^^;
日々仕事から帰ってくるとこんな時間で書き込む暇もないですけど。

[732: 物件比較中さん]

スタッフブログも疎かなのに、
こんな所に書き込んでるわけないじゃないですかっ。
物件アピールとか、周辺情報とかもっとアップしてくださいなー＞東建

周辺住民さん、契約済みさん
稲毛海岸付近のお得情報・お勧めの店などありましたら教えてください。

[733: 物件比較中さん]

東建 それどころじゃないかも。

[734: 匿名さん]

永住目的でないなら賃貸でここに住んでみるのもアリかもしれませんよ。
TVガイヤ(ア？)の夜明けで、車を乗り換える感覚で賃貸で住み替える人も。。ってやってました。
しかも若い男女でした。

[735: 契約済みさん]

>732さん

マザームーンカフェやヴィーコロは、これまでのレスにあったと思うので珍しいところを。

お酒好きの方は高洲1丁目のライフ近くにある酒屋『平野屋』に一度足を運んでみてください。全国各地の銘酒、焼酎の他、地方の珍味など、ご主人のこだわりの逸品が揃っています。色々と試食もさせていただけたりします。（＾。＾）

千葉名産ピーナツを買うなら、高洲2丁目の高洲第一ショッピングセンター内の『前橋園』がお勧め。ご主人がとても親切です。季節物ですが私はここのピーナツ甘納豆（砂糖がけ無）が大好きです。

・・・住民板に書くべき情報ですかね？(^^;)

[736: 匿名さん]

ここに住もうとうゆうその心は？
ほとんどがセカンド？

[737: 周辺住民さん]

駅前にある鉄板、お好み焼き屋の「ぎおん」は美味しいですよ。
店員が来て目の前で焼いてくれます。
おすすめは「ハラミ」と「お好み焼き」ですね。

場所はサイゼリヤの前のビルの２階です。

[738: 物件比較中さん]

賃貸始まってますけど、結構残ってるんですか？

[739: 匿名]

高浜ショッピングセンターのアースマーケットはご存知ですか？
こだわり食品や雑貨が買えますよ。
あとは稲浜ショップの中の魚屋さん。新鮮で評判がいいです。
八百屋さんも新鮮で安くてお気に入りです。
ラーメン屋さんはどうでしょう。どなたか行ったはいらっしゃいますか？
お友達はつけ麺が美味しいと言っていましたが。

平野屋さんは私もお気に入りです。
小さい店に美味しいものがギュと詰まっていますよね。

[740: 物件比較中さん]

高浜ショップ、稲浜ショップ、、、ショボっ。しかも遠いよ。

[741: 匿名]

そうですか？アースマーケットは遠くからお客さんがくるくらい人気の店ですよ。
ブリリアからは近いですし。
毎日のお買い物は稲浜ショップですみそうです。
アームスは品数もすくないので、さみしくなったらジャスコにいきまーす。

[747: 匿名さん]

稲毛海岸駅そばの欧風居酒屋「リトルシェフ 葫(にんにく)」。
ココのガーリックトーストは食べてみる価値ありです。

店内はそれほど広くありませんが、
土日もいただけるワンプレートのランチは８８０円で満足のいける量だと思います。
スープ・サラダ・ライスorパン・ドリンク付です。

[748: 匿名さん]

批判的なコメントを残す方が、なぜここにくるのかが不思議。
ぜんぜん興味のない物件だったら見もしないもんなぁ。

[749: 匿名さん]

ここは住みたいとは思わないけど、その末期には興味あるかな。

[750: 物件比較中さん]

肯定派と否定派がいるから書き込み情報として有用なんでしょう。批判的な書き込みだって検討中の人には貴重な情報源です。書き方の問題はあるかも知れないですが、肯定派の過剰な書き方にも問題があると思います。例えば年に１度の小さくしか見えない花火見物を誇張して書くのはどうかと思うよ。グルメ情報だって店関係の人が書いているとしか思えませんしね。まあ、ここの付加価値をどのように見るかは見る人の自由です。買ってしまった人もちゃんと後悔談も書いてほしいものです。もちろん自慢話も結構ですけど。

[751: 匿名さん]

津波の可能性だって検討者が考えておくべきことだろ。都合の悪い事だけフタしないでくれよ。