ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[581: 契約済み]

５７７さん
専門家って内覧会同行業者ってやつですか？
費用も結構かかるみたいだし、どうしようか悩んでいます。
でも、素人でこまかいとこまで見れるか自信ないです。
ネットからもチェック事項をプリントアウトできるみたいですが、
かなりの量らしく、プロでも２時間かかるとか。
みなさんどうされますか？

[582: 入居予定さん]

お金の関係もあり、業者には頼まずやろうと思ってます。

みなさんエアコンはどうしますか？
量販店で購入して取り付けようと思ってますが、
化粧カバーもやろうと思ってるんですが、
これって、工事届けみたいなもの出さないといけないんでしょうか？

[583: 入居予定さん]

577です。
同行してもらうのは、一級建築士の方に頼みました。
相場は5万円ほどだそうですね。
プロに頼んだ者が、もし何かあったら理事会に照会すれば
住んでいる皆さんが安心ですね。
私もそうするつもりです。

私もエアコンはインテリア会で見積もりだしてもらったら
40万円近くでビックリ、引越し時に取り付け済みなのは
とても嬉しいけれどちょっとお値段が・・・。
量販店で購入済みです。
化粧カバーは外より中側がつくりによっては（梁の凹凸によっては）
結構かかるかもしれないとのことでした。
それでもインテリア会よりはずっとお安いのでお願いしましたが、
特に届出などはいらないんじゃないでしょうか。

エアコンについてですが、海沿いのマンションと話したら
室外機に塩害対策がなされているものを選んだほうがいいと言われました。
見た目のサビとかではなく、耐久性が全然違うそうです、ご参考までに・・・。

[584: 契約を躊躇]

本体自体はがクオリティで納得95％傾いている。　系列のオプションのサプライ会社の全ての製品がベラボーに高い、市場価格より３−４割高いのでは。カードも使えない、まさに殿様商法の感じ。　皆様なんとも思わないのでしょうか？

本体の値下げ？（契約済みの方々を鑑み)厳しいかもしれないが、入居が迫っているのでせめてオプション製品だけでも系列会社ゆえ大幅な値下げ（または、サービス製品の名目で付ける、こんな配慮があれば満足度もアップするのだが、、。。。

[585: 契約済みさん]

こんにちは。

私もオプションの展示会に足を運びましたが、値段に目が飛び出ました。
しかし、他の店舗等を見てみると、同じような商品がもっと安くなっていたので、
我が家は、オール我が家セレクトでと考えています。

たしかに、このマンションの購入者であるので、値段的にもメリットがあるものが
あったらと、大きな買い物後の資金があまりない我が家はよけい思いました。

ところでだんだん完成に近づいてきてますね。入居が楽しみです。

[586: 匿名さん]

オプションはどこの物件でも高いのは常識
入居と同時に使える、自分で探す手間が省けるなどのメリットがあるからどちらが
のは購入者の考え方次第で
あまり殿様商法など言い出すと営業妨害になりかねないので控えたほうがいいのでは。

[587: 匿名さん]

こちらで価格の相談に乗ってもらえた方、提案された方いらっしゃいますか？

[588: 入居予定さん]

我が家もインテリア等、オールセレクト派です（笑
海が近いので、シンプルモダン系よりは
ナチュラル系orアジアン系かなと家具屋を徘徊しまくってます。

ところで、ＴＶの置場に困ってますが、みなさんはどんな感じに置かれますか？
この物件の特徴でもある大きな窓はとても素敵なのですが、
ソファの位置、ＴＶの位置がなかなか定まりません。

３Ｄシュミレーターで大まかなイメージは掴んでいるつもりですが、
やはり内覧会で実際見たり、寸法を測ってみないと安心できませんね。

[589: 入居予定さん]

オプションは本当に高価でしたね。
初めての購入なので驚きました。
でも何点かは頼むしかないと思い、泣く泣くオプション会でお願いしました。

フロアコーティング、ＵＶカットガラス、食器洗浄器などは
こちらで頼むしかないですよね。
それとも他にいい案ありますか・・・？
もし裏技あったら教えてください。

[590: ここのフアン]

フロアコーティング　・・・コーティングではなく　標準のワックスで我慢
食洗機は　リフォームで約15万　（レッツ検索）
UVガラスはオプションで　どうだ！
エコカラットは　入居後　業者に頼む
バーセアは自分で施工
ピクチャーレールも自分で施工
自分の場合　内玄関の人感センサーも　自分で施工したよ

[591: 契約済みさん]

テレビの位置やベッドの置き方などもすごく迷います。
カーテンや家具の色も、床や壁の色を見てから決めたいですよね。
内覧会楽しみです！

５８８さん、３Ｄってなんですか？

[592: 入居予定さん]

アウトフレームなら家具置きやすいけど、ここは違うから置きにくいですよね。
その分眺望がいいのが利点だけど。

外観もブリリアはセンスいいですよね！

[593: 物件比較中さん]

一度モデルルームに行きましたが、時間が無くて、
詳しく聞けませんでした。。。

物件の空き状況など、詳しく分からないのですが、
ご存知でしたら教えてください。

それと、うちと同じように他の物件と比較している人、
しようとしている人などいたら、他と比べてどうだったかなど知りたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに、価格と広さ優先してます。

[594: 周辺住民さん]

6/4　美浜区高浜の稲毛海浜公園内で首を刺して殺害しようとした疑い。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080604-00000010-yom-soci

怖いですね。

[595: 匿名さん]

↑
たまたまじゃない？

[596: 匿名さん]

>591さん
>３Ｄってなんですか？

３Ｄとは、３次元のことで、この場合、立体的に見えるということです。
何かソフトを使って、家の間取りと家具などを立体で配置して確認しているようですね。

[597: 匿名さん]

3Dとは
ｘ、ｙ、ｚと3つの軸からなる世界のことですよ

[598: 入居予定さん]

588です。こんばんは。

３Dシュミレーターとは、596さんの書かれた通り立体的に部屋を見るソフトです。
図面をスキャナで読み取り、その図面を元に壁や床、窓といったベースを作ります。
そこに家具やカーテンなどを配置して、サイズや色合いを参考にします。
具体的に家具を置く事で、生活動線などもしっかり確認が出来るので便利ですよ。

ネットでも簡単なものなら無料でソフトをダウンロードできますが、
家具屋さんなどで無料で作ってくれるものもあります。
後者の方が高価なソフトを使用しているので、とても分かり易く正確で便利です。

気に入った家具屋さんでそういったサービスをしているか確認してみてください(^-^)/

最近はアウトフレームが流行っていますが、私は部屋が暗くなってしまうこと、
建物の構造が単調な箱っぽくなってしまうことが嫌でこのブリリアの造りは気に入っています。

さて、ＴＶの置き場所はどうしたものか・・・。

[599: 契約済みさん]

ブリリア前の大道路は昼間とても気持ちが良いところですが、
夜は歩道の街灯がほとんどなく暗いのが気になります。
あの場所ら辺は住宅は少ないですが、
夜にジョギングやウォーキングをしている方が結構いますね。

安心して暮らしていく為にも、千葉市もしくは県に要望を出そうと考えています。

[600: 591]

588さん、３Ｄのご説明ありがとうございます。
すごく興味深いです！
わりと大きな家具屋さんでダイニングセットを
浮き足立ってた時期早々に（笑）購入しましたが
そういう説明なかったなぁ・・・。
カーテンを購入する時、聞いてみようと思います。

ＴＶの置き場ですが、我が家は縦長リビングなので
普通に壁際に・・・でも超薄型ＷＯＯを購入したので
壁掛けも考えています。
ＷＯＯは簡単な録画機能がついているので
ＤＶＤビデオレコーダーなど側に置かなくていいらしいので。

アウトフレームはモデルルームに同行してもらった
専門家の方も一長一短だとおっしゃっていて、
モデルルームタイプを見る限り、
多少の梁はインテリア的にも素敵かなと思いました。

要望を県や市へ伺いを立てる件、いいですね。
理事会へ伝えるのと個人個人で伝えるのとどちらが
効果的なんでしょうね。
前の防風林も、市任せでなく、ボランティアで草抜きなんかしたら
いいなと思いました。
１Ｆの方はもちろん、上階でもあそこで虫がわいたらイヤですよね。