ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[51: 匿名さん]

ブリリア稲毛海岸も海が見える階の住居はとても素敵だと思います。毎日リビングから海とその前に位置する海浜公園のviewはまさにリゾート。
ただ防風林にさえぎられている低層階はあまりメリットがないような気がするのですが、低層階購入のメリットって何でしょうか？やはり価格でしょうか。

[52: 契約済みさん]

４２です。
みなさんのご意見はもっともだと思います。
が、「リゾート」論に代表されるように、このスレにはあまりにも否定的（あるときには悪意をもった）な意見が多すぎると感じていますし、他の物件と比較しても多いのは周知の事実です。
明らかに悪意をもった意見は、何を訴えようとしているのか？真意は自ずとわかります。「自由な議論」と「何かを誘導、誘発」するような意見とは質が全く異なると思います。わたしは後者の方に意見を言っているのであって、前者に対してはむしろ大歓迎だし、自分の契約した物件に対し客観的な意見が得られることこそこのスレのもつ優れた特性だと思います。所詮はどの物件も一長一短であることは間違いありません。
相手を否定するだけの議論に何の意味があるのでしょう？
もう少し時間を有意義に活用したらいかがですか？

[53: 購入検討中さん]

４７へ。
おまえは、何を求めているのか？
おまえこそが自分の確固たる意見もないままにデベのいう「アーバンリゾート」の概念にとらわれすぎているのではないかな？
しかもあなたは購入検討者ですらない。
意見をいう資格はないといわざるを得ませんね。

[54: 購入検討中さん]

>>53
名前を購入検討者にしないとだめなの？購入検討者ですが？

[55: 匿名さん]

購入検討者でなければ意見をいう資格はないというのはおかしいのでは

[56: 匿名さん]

有れてますね
ここの物件がとてつも注目されてるのがためでしょう。
わたしわここ大なり小なり気に入ってるのとおもいわす

[57: 契約済みさん]

51さん。
低層階のメリット・・・う〜ん。
やっぱり価格ですかね。
低層階なら3000万円代からありますから。
一歩外に出ればすぐ海に行けるという事で、海眺望にはあまりこだわらない人はいいかも。
これを言うとまた反論する人がいると思いますが、前が防風林だと直接道路に面しているよりプライバシーも保てて緑の中にいるような雰囲気が味わえていいと思います。

[58: 購入検討中さん]

先週現地を見に行ったら、防風林もだいぶ伐採されてましたよ。
千葉市が自発的に行ったそうです。問題ないですな。

[59: 匿名さん]

通常やっている剪定じゃないってこと？　繁ると行うやつの。

[60: 匿名さん]

＞５８
それが本当なら、台風とか暴風雨の時に危ないから防風林があるのに、
眺望のために（ってことですか？）伐採するって。問題なしって
いうけど、かえって問題なのでは？

[61: 契約済みさん]

だいぶ軽くなってましたね^^
以前が生い茂り過ぎてたし、このマンションが建つということで防風林としての機能を損なわない程度に伐採したのだと思います。
高さをカットしたわけじゃないので眺望のためではないですよ。

[62: 匿名さん]

単に剪定したってことでしょ？

[63: 契約済みさん]

今後、樹木がマンションの敷地内に越境した場合は管理組合から千葉市に剪定を申し入れることができるそうです。

[64: 購入検討中さん]

剪定レベルではありません。
木そのものを伐採していました。３重４重に防風林がありましたが、今は２重レベルでしょうか？
低層階の冬場でも木洩れ日が充分に入る感じはしました。

[65: 匿名さん]

低層階が予想以上に人気がないための苦肉の策でしょう

[66: 契約済みさん]

>>低層階が予想以上に人気がないための苦肉の策でしょう

低層階の方が意外と人気みたいですよ。
ちなみに防風林の伐採は販売前に既にされてました。

確かに剪定レベルではなく伐採されてたので、うっそうとした雰囲気がなくなって良い感じですね。

[67: 購入検討中さん]

本気の検討者さん達はきっと現地見に行ってますよね？防風林とマンションの間には十分なスペースがあって低層階でも日光は充分に入りますね！それ故低層階も人気はあるのだと思いますよ。実際価格表見せてもらったら販売済に結構なってましたから。かく言う自分も悩み中です^^;

[68: 購入検討中さん]

中央卸売り市場側はどうですかね？価格がだいぶ求めやすくなってましたしバルコニー出れば海も見えますよね？この間のポートタワーの花火も見えそうですし・・マンション出れば海が近いと言うことで検討しているのですが・・。。

[69: 契約済みさん]

低層・中層・高層階ともにバランスよく売れてましたよ。
価格の設定が良かったのかもしれません（高い感じはしますが）。
ただ、低層高層にかかわらずビューバス（サニーユーティリティ）つきの部屋は契約率が最も高かったです。

[70: 契約済みさん]

みなさん、買い物はいかがですか？

カルフールとジャスコは商品構成が偏っているし、かといってアリオ蘇我のイトーヨーカドーの価格設定は高めだし・・・。
どこかいいところありませんか？　例えば、毎日が安いオーケーやサミットみたいなスーパー・・。

[71: 匿名さん]

美浜ニューポートリゾートのベルクスかな。

[72: 契約済みさん]

６７さんのおっしゃるとおり防風林との間はスペースがかなりありますよね。
確か防風林から５メートルは芝生を植えて、その先に一階の専用庭があり、その先にバルコニーですから。
圧迫感は感じないと思います。
中央卸売り市場側も花火が見えるしいいですよね！
ちなみにうちは海側の低層階です^^;

[73: 契約済みさん]

７１さんありがとうございます。
ベルクスのチラシ見ました。生鮮に力をいれているようで、なかなかよさそうですね。その横にあるＭｒＭａｘには日用品や家電を購入しに行きたいですね。
マンションから渋滞しらずですぐにいけそうで、買い物には重宝しそうです。

[74: 契約済みさん]

契約した皆さん、今更ですがセレクトカラーは何色にしましたか？
うちはウォールナットとホワイト最後まで迷いに迷ってホワイトにしました。

[75: 匿名さん]

新習志野のマルエイは千葉ナンバー多いですよ。

[76: 匿名さん]

http://www.maruei.info/cm/shiroi.htm

こんな感じ

[77: 契約済みさん]

ヤマサ１００円（買わないと思うけど・・）、エクセラ５９８円・・安っ！！

[78: 契約済みさん]

うちもホワイトいいなと思っていましたが、ペットの関係であえなく断念。
モデルルームタイプのウォールナットにおちつきました。

ところで、モデルルームに備え付けられていたテレビ台の家具はおいくらぐらいするのでしょう？御存知の方いらっしゃいますか？そろそろインテリアでも物色しようかなと。

[79: 匿名さん]

第２期第２次モデルルームプレオープンのはがきが来ました。モデルルームを作り変えたのでしょうか。第２期は市場側の販売ですよね！
そのはがきによると契約者からの評価ポイントベスト３は①海のある暮らし②海近マンションの資産性③安心の売主・施工会社だそうです。②はよく分かりませんが、①③は納得。

[80: 契約済みさん]

>>79
②海近の資産性
千葉は都心と違い、駅近よりもいかに海に近いかが大きなポイントになるそうです。

[81: 匿名さん]

＞８０さん
私もそう思います。
千葉は新浦安のプラウドやここは駅からはとっても遠いですが、それが
資産価値にマイナスにはならないですよね。
海に近いことは新浦安のプラウドと共通点です。海に近い＝リゾート性を感じられる等も資産価値にはプラスでしょう。

デベに説明された資料によるとここは他のベイタウン等の物件に比べても資産価値としては上をいくようですね。
かなり魅力です。

[82: 契約済みさん]

７８さんはウォールナットなんですね。
今更ながらそっちの方が良かったかな。。。なんて思ってしまって^^;
でもどちらも綺麗な色ですよね。
他のＭＲも色々見ましたが、ブリリアは色ひとつとってもセンスがある気がします。
他と違い全体的にセンスがいいというか。(褒めすぎでまた叩かれちゃうかかもですね・・・)

ちなみにテレビ台というのはＪタイプの部屋に備え付けられていたものですか？
ごめんなさい、値段はわからないのですがあれ、素敵でしたねー。
でも高そうですよね。
インテリアオプション会は確か来春だとか・・・？
結構遅めだと思ったのですか普通こんなものでしょうか？

[83: 契約済みさん]

７８さんはウォールナットなんですね。
今更ながらそっちの方が良かったかな。。。なんて思ってしまって^^;
でもどちらも綺麗な色ですよね。
他のＭＲも色々見ましたが、ブリリアは色ひとつとってもセンスがある気がします。
他と違い全体的にセンスがいいというか。(褒めすぎでまた叩かれちゃうかかもですね・・・)

ちなみにテレビ台というのはＪタイプの部屋に備え付けられていたものですか？
ごめんなさい、値段はわからないのですがあれ、素敵でしたねー。
でも高そうですよね。
インテリアオプション会は確か来春だとか・・・？
結構遅めだと思ったのですが普通こんなものでしょうか？

[84: 契約済みさん]

誤って２回投稿してしまいました。すみません><

[85: 購入検討中さん]

８２さん、おっしゃるとおりです。

ＪのＭＲに取り付けられていたものです。
最近いろいろとインテリアのカタログを見ていますが、サイズが合わなかったりイメージと違うものだったりして、なかなか収まりのいいものが見つかりません。オーダーしたら高そうで・・・。

[86: 契約済みさん]

７８さん、うちもウォールナットです！モデルルーム見てイメージがつき素敵だったので・・８２さん、ホワイトも素敵ですよね！明るいここのマンションには似合いますよね！二色でかなり悩みました^^;やっぱりホワイトも良かったかなぁ、、なんて思ったりしますが結局完成して部屋みたらどちらの色でも満足しそうですね！
Ｊの部屋にしたらきっとテレビ台インテリアＯＰで選んでたと思います！収まりの良いＯＰって値段は高くなっても魅力ですもんね。そういった意味でもインテリア商品会楽しみだったのですが・・来春なんですね・・楽しみはまだまだ先ですね><

[87: 匿名さん]

なんか最近またーりしていいですね。

[88: 契約済みさん]

ほんとまだまだ先ですがインテリアオプション会楽しみですね^^
モデルルームのような部屋。。。憧れです！

ところで皆さんウッドデッキってつけましたか？
うちは残念ながら予算オーバーでつけられませんでした(泣)
なので後付けでタイルを敷こうかと思っているのですが、タイルはやっぱり汚れ目立ちますかねぇ？

[89: 契約済みさん]

確かに高かったので相当悩んだんですが・・ウッドデッキ頼みました。後付のウッドデッキも考えたのですが自分の性格上最初に頼まないと結局そのままになってしまいそうだったので^^;
そろそろ第２期が始まるんですよね？最近モデルルーム行ってないので情報がなくって・・販売って順調なのかな？人気って気になるものですね！

[90: 購入検討中さん]

モデルルームのキッチンと、洗面室のメーカーをご存じの方いらっしゃいますか？

白を基調としていてとても素敵でしたね。

[91: 購入検討中さん]

現地見に行ってみたんですけど、ここってかなり良いですね！！近くに工場とかないですし幕張のように高い建物で視界が遮られるって事もなさそうですし、駅から遠いっていうのも価値観ですが、ざわざわしてなくて気に入りました！最近は購入者のレスも多くて羨ましいです。仲間入り出来るように頑張ります。。

[92: 匿名さん]

住民板にスレ立てるって話はどうなったの？

[93: 契約済みさん]

先週の現地をのぞいてきました。
すでに一階の基礎の部分はできていて、コンクリートも流されていましたよ。
完成が楽しみです。
平日にもかかわらず、海浜公園のプール駐車場は満員。
来年から、公園を自分の庭のように使用できるかと思うとこれまた楽しみです。

[94: 匿名さん]

昔からこの辺りに住んでいます。このマンションができることを知りこの辺りに住んでいる方達にこのマンションの立地、環境について聞いてみました。

みなさん新築で買うなら別の場所がいいと言っていました。
稲毛海岸は県営、市営住宅が多く住人の質としてはそれほど良くないというところがその理由かもしれません。

それでもこの土地に住み続けている方がたくさんおられます。
新築で買うなら別の場所がいいけどそうでないならこのまま稲毛海岸に住んでいたい・・・どういうことなのでしょうか。。

私はこのマンションが気に入っています。ただ住環境が気になるのも確かです。

[95: 匿名さん]

>>94
>>みなさん
みなさんって誰？

[96: 匿名さん]

誰とでも仲良くすればよいのです。
ただ、海浜ニュータウンですから、住人のレベルが高い事はないでしょう。それならば総武線沿線まで行く必要があります。

[97: 匿名さん]

住民のレベルって何？あなたのレベルはどうなの？

[98: 周辺住民さん]

住民のレベル？
それならば総武線沿線って？
根拠を説明してください。

[99: 契約済みさん]

県営だろうと市営だろうと、はじめから偏見を持たなければ何の問題もありません。幼少の頃はこのような団地に多くの人が住んでいたし、私も住んだ経験があります。いずれにしろ、どなたともいいコミュニティを作っていきたいですね。

[100: 匿名さん]

おっぱっぴ〜