ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[501: 契約済みさん]

>500さん
花の美術館に聞いてみたらどうです？
ここよりも海に近いですよ。

[502: 匿名さん]

>500

ククク‥

[503: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47121/

[504: 契約済みさん]

内覧会の案内って届いていますか？

[505: 契約済みさん]

まだ来てないですね。その前に金消会が迫ってます・・入居説明会も。
これから忙しいですけど楽しいですね！内覧会は六月の上旬予定でしたよね？

[506: 匿名さん]

ここの上階を契約された方は最高だと思います。よく海浜幕張のホテル群でランチ後は必ず海浜公園に立ち寄って散歩したものです（今でもしばしば）。旧幕張プリンスやビル上階の大塚家具から臨む景観は神戸のポートアイランドのようでもありました（千葉であることを忘れさせるくらいに）やっぱり海っていいですよね。

是非入居された方々は景観の感想をレスしてもらいたいものです。晴れた日はみなとみらいや海ほたる、ポートタワーの花火などなど。。。

[507: 匿名さん]

ブリリアの前の道路　海浜大通りは、第二東京湾岸道路（高速道路）の予定地って、知ってます？

[508: 近所をよく知る人]

そうです、将来は西湘バイパスのようになります。

[509: ビギナーさん]

それは悲惨だ(笑)
たぶん購入者は知らされてないよね。

早くバイパスできるといいですね。
船橋辺りの渋滞も緩和。

[510: 匿名さん]

たぶんできないと思いますよ。

[511: 契約済みさん]

ここはリゾートマンションですから
景観が損なわれる高速道路は住民みんなで反対します！
なんとしても阻止しますから余計なお世話ですよ

[512: 匿名さん]

第二湾岸の外環整備は、着実に進行中ですよ。　用地の多くは、すでに確保済み。　千葉県も推進しています。　購入された方々は、折込済みなのでしょう。　ただ防音防止フェンスは、どれほど公園、海側の視界をさえぎるのでしょう？　見えていた階も、見えなくなったりするんじゃ？

[513: 周辺住民さん]

この話は相当前から聞いたことがありますが、既に稲毛海岸から幕張ベイタウン間の住民からは反対意見が多く出ていると聞いています。海沿いの道の中央分離帯があれほどしっり出来ているのは、将来はしげたを建てられる為だと聞いたことがあります。進んでいるのですかね？

[514: 匿名さん]

>512
事実上凍結中だよ。
ここ１０年は進行の気配すらないよ。

[515: 周辺住民さん]

世の中、そんな計画は、山程ありますよね！
そんな計画は、前からありますが、まったく進んでいないですけど・・・
何十年も実現していないものはかなりあるよね。世の中・・・

[516: 物件比較中さん]

すでに目の前の南船橋に抜ける道路は第二湾岸道路と称されています。

[517: 物件比較中さん]

第二湾岸が出来るとしても相当先の話でしょう？
それまでこの物件でリゾート気分に浸れるのが良い、と考えられれば『買い』だし、嫌だと思えば買わなければ良いし、道路の計画が無くなると判断すればやはり買い？

[518: いつか買いたいさん]

道路について、計画は進行中なのか、凍結状態なのか
はっきり示しているホームページは見つけられませんでした。
どなたかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか。

[519: ご近所さん]

道路の問題はきわめて重大だとおもいます。
私の家は１４号と１６号を結ぶバイパス（現在着工中）
のために退去を余儀なくされました。
近所には古くからの住人も多数いて、強行に反対運動をしていましたが
ダメでした。工事の計画はかなり前からあったらしいのですが、用地買収の
めどが立つと、一気にはじまりました。
brilliaが立ち退くことはないでしょうが生活環境や資産価値に大きく影響することは
必至ですので、デベロッパーの方に確認しておくのが良いのではないでしょうか。

[520: 匿名さん]

目の前が高速道路になるような、大事なことは重要事項説明書に載っているはずです。
重要事項説明書を確認するか、営業に聞いてみてはいかがですか？

[521: 近所をよく知る人]

将来は低周波騒音で・・・・・、考えちゃいますね。

[522: 匿名さん]

ひざひざの燃料投下。

掲示板張り付きの皆様、大いに盛り上がってくださいませ

[523: 購入検討中さん]

ひざひざって？？
住民のレベルが分かる

[524: 契約済みさん]

＞５２３

ここの平均価格ご存知ですか？
収入が比較的ある人しか購入できる物件ですよ
富裕層も多く住んでるわけで住民レベルとは笑ってしまいます。

[525: by522]

書き込み後３分で釣られるとは・・・
まさに張り付きだね。
最近の書き込みペースも「燃料投下」そのままではないか(笑)

販売末期にもなって注目度は高いのかな？

[526: 物件比較中さん]

>収入が比較的ある人しか購入できる物件ですよ

？？ちょっと日本語おかしくね？

[527: 物件比較中さん]

高速道路の建設予定の話ははじめて知りました
高い買い物ですから、再考しようと思っています

[528: 物件比較中さん]

リゾートなら気分なら熱海にしときな(笑)

[529: 近所をよく知る人]

>リゾートなら気分なら熱海にしときな(笑)
これも日本語おかしくね？

[530: 匿名さん]

営業が、何と言ってるかは知らないが、計画から１０年経っていようが、ボツになった計画じゃないね。　土地は確保されてるしね。　だから目の前の道路があんなに広いんだし。　国土交通省も進めたいんじゃないの？

[531: 匿名さん]

高架か....楽しみだなあ。
ブリリア前に高架が出来れば、357も14号も渋滞解消だね。

普段から凄いもんねマンション前。ジョギングしたり犬の散歩したり・・
そりゃ高架じゃなきゃダメだわな。

[532: 物件比較中さん]

519さんの言うように道路建設がいつはじまるか
わからないとしたら、この物件はスルーするのが
よいのでしょうね。

[533: 契約済みさん]

第二湾岸道路。それこそ中学生の時からよく耳にしました。
高度成長〜バブル時代の構想がそのまま現実化されるのは、難しいのではないでしょうか。
コース上に三番瀬があるあたりで、現実化するとしても近未来ではない気がします。
（知事が変われば、また急展開ということもあるかも知れませんが。）
ブリリア近辺は高架する意味がなさそうですし。

ところで「富裕層も多く住んでるわけで・・・云々」という書き込みたまに見かけますが、
収入が多い＝人間性が高いとは違うと思いますが、どうでしょう？
余計に品位を落としているようにも見えますが・・・？

実際、住民レベルという話にしても
まだ住んでいませんし、他の方とも会ってもいないのでピンときませんね。
もちろん、みなさんと会うのは楽しみにしています。

[534: 入居予定さん]

こういうネガティブな話題になると、途端に盛り上がりますね、この掲示板は（苦笑）
確かに第二湾岸できると嫌ですね。
その時は、新浦安、ベイタウン住民と一丸となって反対運動しましょう！
三番瀬をなくすなという環境問題でもあるんですよね。
そう簡単にはいかなそうですけど。
でも不安な方はやはり見送った方がいいのではないでしょうか。

始動するまでにまであと何十年かかるのでしょうね・・

[535: 近所をよく知る人]

千葉市は瀕死です。
関東唯一の実質収支赤字団体です。
政令市で正味資産が負債より少ないのは千葉市だけです。
このような状態で酷奴交通省に、市民の現状を訴えるほどの余力はありません。

言いなりです・・・・・。

[536: 近所をよく知る人]

できたらマクタマと変わらないですね。

でも、公園近いのはアドバンテージか。

[538: 契約済みさん]

いよいよ管理説明会が近づいてきましたね。
５月も終わり、引越しまで残り数ヶ月。
楽しみです！

そして今週の土曜日は第４土曜日です。
魚市場です。
説明会の前にちょっと寄ってみたいと思っています(^▽^)ノ

金曜日はカレーの日と決まっている我が家ですが、
第４土曜日の夜はお刺身の日にしようかな〜。

[539: 周辺住民さん]

魚市場は午前中の早目がいいですよ！
昼近くだとホースで水まきしています。

それと、市場食堂街も知る人ぞ知る穴場です。

[541: 物件比較中さん]

市場食堂は見た感じ寂れ気味だったけど、
味は分かりませんが。

[542: 契約済みさん]

539さん、ありがとうございます。

ブリリア近所の友達も、１０時頃には良い魚は売切れてしまうと教えてくれました。
食堂街も楽しみです。
お腹を空かせて行ってみます(^-^)v


541さん、
浦安の魚市場にも遊びに行ったことがありますが、
こういうところってどこもそんな雰囲気はありますよね。

でも浦安の食事もすごく美味しかったですよ。
やっぱり鮮度が違いますねo(^▽^)o

[543: 購入経験者さん]

第二湾岸道路についてですが、契約する前に、担当者に聞いてみたらどうですか？私は契約後すぐにマンションの目の前に他の建築物ででき、だまされた感じがしております。第二湾岸道路なんか近くにできたら、住める環境じゃないですよ。後悔する前に確認を・・・・。

[544: マンコミュファンさん]

500さんや507さんが懸命にネガキャン張ってますね。
海浜公園や花の美術館を前にして植物が育ちませんよ、とか
なつかしの第二湾岸を持ち出すとは大いに笑わせて貰いました。

メッセ前を第二湾岸と呼ぶ人がいたり、計画があったのは
事実ですから気になる方は調べてみると良いでしょう。
苦し紛れのネガキャンだということがわかりますよ(笑)

あと541も凄いよね。
市場の食堂の話をしてるのに「見た感じ寂れ気味だったけど、
味は分かりませんが。」
・・・？
分からないなら書かなくてよろしい。

次のネタはなんだろう？

[545: 購入検討中さん]

低層が結構売れ残ってるのですね。
どのくらいの値引きが期待できるのでしょうか？

[546: 匿名さん]

15%はかたいのではないでしょうか？
しかし値引きは表に出ないことが多いですよ。
直接交渉となります

[547: 契約済みさん]

値引き値引きって言わないでください。
こっちは6000万円も払ってマンション買ってるんです。そういう人の気持ちを分からないような人は人間としてどうなのでしょうか？
最近いい雰囲気の掲示板だったに、そっとしといてください。

[548: 周辺住民さん]

547さん
思うつぼだから、ほっとくのが一番

[549: 住まいに詳しい人]

547さんはセレブですね。買いたいときに買うのが一番。値引きを待ってる人たちは、せこいですね。売れ残り部屋はみんなわかってるので、住んでから、どうせあそこの部屋は値引きしたんでしょ？せこい住民なんて言われてたりして？マンションは噂が伝わるのが早いものよ。

[550: 匿名さん]

販売も終盤近くなってくると値引きネタを出す人いるんですよね・・。釣りかな？？
もうセレクトプランもカラー選択も出来ない訳で早めの購入は正解だと思いますよ。
正直、値引きも無いと思いますし。
しかもここに替わる立地ってそうそう無いですよね！そんなに売れ残るとは思わないなぁ。