ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[283: 匿名さん]

でもここは下層階と上層階の値段って、同じマンションかと疑う位違うと聞いたけど。

もし、社会的に地位の高い人が集まっているほうが住民レベルが高いし、人間としての価値があるのは当たり前だとしたら、ここの下層階と上層階では人間としての価値の開きが相当あると言うことになりますよね？

…そんな寂しい考え方の持ち主がここに住むとしたらちょっと考え物ですね。トラブルの元になったりするかも。

[284: 匿名さん]

ファミリーマンションと思う人もいれば高級リゾートと思う人もいる。
価値観は人それぞれ。
でもこんな不便な場所をあえて買う人の価値観はなんか好きだな。
逆にここに何の魅力も感じない人の価値観は私は苦手かも。

[285: 匿名さん]

282のようなコメントにみんな釣られちゃダメだよ。

[286: 匿名さん]

>>279
>>上層階は高額ですので購入者も社会的地位も高い方が多く

ここは上層階でも高額ではないです。
新浦安、本八幡、セントラルタワー、あの市川よりも安く買えます。
上記も購入者は庶民ですし、これらの物件ですら豊洲等の都内物件よりも安い。
ここの住民のレベルが低いとは思いませんが、社会的地位が高いというのも、高額だというのもちょっと違うのではないでしょうか。駅から遠い割には割高というのが正しい表現かと。

[287: 賃貸住まいさん]

私も公共交通機関から「不便な場所をあえて買う人の価値観」が好きです。

私は低層階を選びました。
オーシャンビュー（毎日海が見える権利）も魅力的ですが、最上階にゲストルームがあること、屋上もあることが低層階を選んだ決め手でした。
フロアを１つ上げることに百万円くらいは物件価格が上がる訳ですから、その○百万円を何に使うかですね。

私は毎日海が見える権利に○百万円使うより趣味やインテリアに使いたいと思いました。もちろん上層階に仲の良い友達を作っておくことも忘れませんが・・笑

海浜公園が目の前という立地に最高の魅力を感じています。
天変地異で大津波が来たら怖いな、というリスクを抱えつつも寒暖の差の少ない海近での生活はとても楽しみです。

[288: 匿名さん]

>287
素人のなので断言はできないが、目の前は東京『湾』なので被害を受けるほどの大津波なんて来ないんじゃないかな。

[289: 匿名さん]

＞私も公共交通機関から「不便な場所をあえて買う人の価値観」が好きです。

その価値観のメリットって具体的にはなんですか？
参考に教えてください。

[290: 匿名さん]

> 新浦安、本八幡、セントラルタワー、あの市川よりも安く買えます。
市川はもうおしまいだが
新浦安、本八幡あたりは庶民少ないと思うよ。
社会的地位もここよりはいると思う。じゃなきゃ買えないって。あの価格だし。
でも、稲毛購入者も庶民以上だと思いますね。

[291: 匿名さん]

駅近がすべてじゃないってことじゃない？ここが買える人は付近の駅近物件位買えますよ。高層階の人なら千葉県内タワーどころか都内物件ですら購入範囲じゃないかな？？あえて、というか駅近以上に首都圏最大級の海浜公園前の立地に魅力を感じてる人がほとんどじゃないかな？

[292: 匿名さん]

ブリリアにしては手頃といったとこでは？
駅近を選択する人は広さ、眺望、自然などはあまり気にしない
それよりは利便性の高さ、資産価値と違いがあるだろうし。
だから駅近希望者からしたら徒歩２０分などありえないこと。
ここは逆だろうね。
しかし、東京建物もかわってきたように思える。。
錦糸町ブリリアの時はすげぇと思ったんだけど。
ここもそれなりに良いとは思うけど、

[293: 匿名]

近くのものですが契約してしまいました。
広大な公園、きれいに整備されたきれいな芝生公園、遊具やプールもあるし
（でも野良猫が多いです。えさをあげてる人がいるみたい。どうにかしてほしいな。
に砂浜（たしかに工業地帯の海できれいとはいいがたいけど）
晴れた日は海がキラキラ光ってヨットが浮かんで、空気が澄んだ日は富士山も見れて、
夜は夜景（観覧車も見えるかな。ディズニーランドも花火も見えるかな。と期待してます）
を楽しめて、いいんじゃないかなぁ。
たしかに、駅からも遠いし、塩害もあるし、周辺環境も完璧っていうわけではないかもしれないけど、私達には最高の環境かなぁ。
共用部も素敵でわくわくするし。（幕張タマゴとかの方が立派ですけど、世帯数の違いがね）
お部屋の作り、建具などのデザインもこまかいとこまで素敵だと思いました。
アウトフレームじゃないのがちょっと残念ですけどね。

[294: 匿名さん]

私は最初高層階（４，５千万かなと思ってました）を買うつもりでMRに行きましたが価格を聞いた時は驚きでした。
でもやっぱりこのマンションが気に入ったので予算にあった低層階を買いました。
素直に、高層階を買われた方はお金持ちなんだろうなー。いいなーって思います^^

不便な場所をあえて買う価値観って私も正直わかりませんが、好みの問題だと思います。
駅近の便利で賑やかな場所を好むか、駅遠の自然がある落ち着いた場所を好むか。
ここは不便な場所ではありますが、私は駅前のがちゃがちゃした雰囲気が苦手なので海浜公園の目の前という立地に何よりも魅かれました。

[295: 匿名さん]

低層階の方の書き込みはよく目にするけど、
高層階購入者の投稿って見たことないね。

高層階ってどれくらい売れてるのかな？
ご存知の方いますか？

[296: 契約済みさん]

295さん。
高・中・低とバランスよく売れてるみたいですよ。
価格のつけ方が良かったのかもしれません。
ただ、間取りによっては契約率の低いタイプもあるようです。

[297: 賃貸住まいさん]

>その価値観のメリットって具体的にはなんですか？

あえて言うなら駅近至上主義から距離をおいた集合住宅であることの個性。
また、広大な海浜公園を眼前にした立地と海を映すファサードに依る所有欲の充足。

‥こんな感じでしょうか？
ズレているかも知れませんが、価値観に根ざす発言でしたので具体的なメリット
を示せ、といわれても難しいものがあります。
私は以前都内に住んでいましたが、その点から言うと稲毛海岸にマンションを買う時点で
「不便な場所をあえて買う人の価値観」を少なからず皆さん持っているのではないでしょうか？

そう考えると程度の違いでこそあれ、メリットの想像できない話ではないように感じます。

289さん、参考になりましたでしょうか。
ちなみに、分かりやすく言うと291さんの仰っている通りでございますヽ(・∀・)メ

[298: 契約済みさん]

不便な場所をあえて買う価値観って、何なんだかわかりませんが、そりゃ、駅に近いほうが、交通の便がいいってほうがいいと思いますが。だいたい稲毛海岸ってそんなに便利じゃないと思うんですけど。
ブリリア稲毛海浜公園を購入した人、検討している人は、第1に、海の近くに住みたい。第2に公園の近くに住みたいって事じゃないんでしょうか。
そういう私は、書き込みはよく目にする低層階の住民です。

[299: 匿名さん]

低層階、中層階、高層階・・はたしてそれぞれの区切りの階は？？

[300: 住民でない人さん]

所得じゃないの？

[301: 匿名さん]

よくわかりませんが、景色の見える度合いでは。

低層階：防風林
中層階：公園が見えるレベル
高層階：海がはっきり見られるレベル

とか。


ここのメリットは景色＋海・公園近くというとこですかね。
海だけだったら神奈川でも都内への通勤時間はそれほど
変わらず海もきれいですし、景色だけであれば豊洲あたり
のタワーの方がよいように思います。
両方のバランス取れているのは少ないですよね。

[302: 契約済みさん]

低層階：１階〜４階
中層階：５階〜８階
高層階：９階〜１３階

ですかねー。
所得で分かれるって解釈の人もいるみたいですが、低層階でも角部屋とか間取りによって中層階より金額が高い部屋もありますよ。

[303: 物件比較中さん]

299さん

低層階、中層階、高層階って、単純に割る３ですよね？
質問する意味がよくわからないのですが、、、。
302さんの答えが普通ですよ。

価格で言えば、２ＬＤＫは高層階でも割安ですし、
ルーフバルコニーがつけば、どの階でもかなり値が上がります。

そこに所得など、変な区切りを付け出すとトラブルの元になりかねない
と思います。

[304: 匿名さん]

所得が高い人はわざわざ海の見えない低層を選ぶ人はいないでしょう。
やはり低層と高層では格差があるのは仕方がないことでは・・・

[305: 物件比較中さん]

その場合は、高所得と低所得の階の区切りは？
という質問になるはずでは？

高層階、中層階という話は、
所得の格差の話ではないと思いますが？？？

[306: 匿名さん]

そもそも所得の話を持ち出す方って、ご自分に所得コンプレックスがあるのでしょう。
中には5000万の部屋を両親の援助などで現金購入する人もいるかもしれませんし、1000万の頭金で4000万のローン組む人もいるかもしれません。この差は多少の所得の差では埋めがたい壁があります。当然ながら所得だけで職業の優劣が付くはずもありません（そもそも年齢が違えば比較できないし）。
結局のところ、億ションでもない郊外物件で所得の話を持ち出すのは無意味と思う。

[307: ブリリア！]

今日も稲毛海岸はすてきなお天気！
ってな訳で、現地から工事進捗状況で〜す。
まず南東側。

[308: ブリリア！]

はい南西側。

[309: ブリリア！]

最後は南西低層側だ〜。
以前寄せられた写真アングルのリクエストに
お応えしました。ではまた！

[310: 購入検討中さん]

写真ありがとうございます！
ところでこれは何時くらいに撮影したものですか？
低層階の日陰具合が気になります。。

[311: 契約済みさん]

ブリリアさん。毎回ありがとうございます！私も今日現地行きました^^。天気は快晴。ただ風は強かったですね。波が高く少しフインキが違ってて、また面白かったです。入居したら毎日自然を感じられそうで楽しみです！

[312: 契約済みさん]

今週末は天気がいいと良いですね！


何故って？アレがあるから。
私は泳げないので今からワクワクドキドキしてます。
あのイベントはマンションそのものに関係ない気がするけど
気持ちは盛り上がりまっす！
どんな人たちが同乗するのかも楽しみです

[313: 匿名]

花の美術館もクリスマスムード一色ですね。
クリスマスの時期は毎年行くのですが、
すごく楽しめます。入園料２００円なんて安すぎ。
入居したら年パス（１０００円）買わなきゃかなぁ。

312さん
なにがあるのですか？
マラソン？

[314: 物件比較中さん]

週末モデルルームに行ってきました。
残り８７戸でしたね（自分の数えてみたので正確ではないかも）。
なかなか好調のようですね。

足を運ぶのが遅かったせいか、いいなぁと思う物件はすでに売れている
ものが多かったです。。。
平均的に埋まっているようですが、
よく見ると、上層階と下層階が先に売れているようでした。
中間階が最後に残るのでしょうか？

現地も覗いてみましたが、南東向きの物件もそう悪くはないですね。
悩みます。

あと気になるのは、カフェです。
８時からオープンと書いてありましたが、８時ぴったりに行けばパンが買えるのでしょうかね？　美味しいといいなぁ。

そのほか道路ですが、土日は結構混雑していますね。
市場を越えた新港側の道路は、川があるのか右折（左折？）する場所が少なく不便です。幕張側へ行くのは快適ですね。


312さん
週末はクルージングの企画がありましたね。
楽しそうです。私も気になってます。

[315: ご近所さん]

１４号につながる新港側の道路は川のため左右への道がないため、土日は渋滞が酷くなります。
１４号に出るには他のルートを使用した方が早いです。

[316: 匿名]

クルージング前回の時にいきました。
船は期待しない方がいいです（笑）
でも、船のガイドの方の説明が上手で、稲毛海岸の歴史とか詳しくわかって楽しいですよ。
（稲毛海岸の砂浜は日本で初めての人口砂浜らしいです。）
天気がよければかもめの群れがくっついてきます。
こどもは大喜びでしたね。
今度は両親を連れていってみたいです。

３１４さん
パンはクロワッサンだけかと思ったら、結構種類があってびっくりしました。
焼きたてらしいですね。
飲み物もコーヒーだけでなくて、いろいろありました。
コーヒーもおいしいといいな。

[317: 契約済みさん]

３１６さん。情報ありがとうございます。私のところにはクルージングの案内来ないなぁ・・ちょっと寂しい・・。ところでカフェのメニューってある程度決まってるのですか？いろいろあるならば楽しそうですよね^^。

[318: 匿名]

カフェのメニューは決まってますよ。
MRのカウンター（ブリリアの模型の奥）にメニューボードがあるので、見てみてください。

ところで千葉コープが入るらしいですが、配達料とかかからないのかなぁ？
今個配をたのんでいて、２００円かかってるので配達料だけでも無料になったらいいのに。

[319: 契約済みさん]

再び‥今週末は天気がいいと良いですね！


何故って？アレがあるから。あ、皆さんもう御存知ですね。
そうなんです。あまり期待できない船(笑)でクルージングなんです。
海近ならではのイベントですね。

ウチは生協未経験なんですけど、やはり個配よりは190戸のスケールメリット、
あるといいですね。

317さん、ウチもクルージングは営業さんから言われる前にこちらから
言いました。たしかにちょっと寂しい気はします。

[320: 契約済みさん]

３１８さん。ありがとうございます。メニュー決まってるのですね！第１期に契約してからモデルルームに足を運んでいないので気がつきませんでした。。久しぶりに行ってみよーかなぁ・・クルージング等の楽しいイベントも知らないうちに過ぎてしまいそうですし^^;

[321: 物件比較中さん]

カフェのメニュー決まっているんですね。
さっそくまたチェックしてみます。

ところで、カフェがあるということは、
ラウンジの中にキッチンがあるということですよね
モデルルームがそのままラウンジのイメージとのことですが、
パンフを見てもイマイチイメージが沸きません。

コンシェルジュはどこに立つのでしょう？
エントランスの椅子２脚がやたらと目立ちますが、
フロントサービスの場所がよくわからないです。。。


海の近くがよくて幕張や新浦安も見てきましたが、ほぼここに決まりそうです(^-^)
最近は共有施設が充実した大規模マンションが目立ちます。
最初は憧れましたが、大人数での様々な苦労も考えて中規模マンションが自分には合っていると思いました。
先に契約した先輩方、どうぞよろしくお願いいたします。

[322: 契約済みさん]

321さん
こちらこそどうぞよろしくお願いいたします^^
私も321さんと同じで、過剰な共有施設は必要ないと思い、190戸という戸数も大規模すぎずちょうどいいなって思いました。
カフェは嬉しいですね。
フロントサービスはたぶんなのですが、MRのマンションの模型があったところの奥（段差を降りて左手の奥）なんじゃないかなーと勝手に思っております。

[323: マンコミュファンさん]

部外者ですが、このマンション、マンション内にカフェがあるのですか？
もしそうなら大変素敵ですね。

[324: 匿名]

キッチンといっても簡単なものだと思いますよ。
パンは冷凍生地を焼くみたいなものだと思いますし。（最近はやりのサービスみたいです）
ここのコンシェルジェはカフェとか宅急便とか生協とかいろいろ忙しそう。
何人いるのかなぁ。

カフェとライブラリーが一緒になった感じですね。
オープンデッキでお茶とかもできるみたい。気持ち良さそう。
料金もお手軽でしたし、お友達が来た時とか『ちょっと下でお茶してまってて。」なんて
ゆうことができそう。

本も素敵なものがたくさんありそうですね。

[325: 匿名]

１期のころはいろんなイベントがあったみたいですね。
どなたか風水セミナーに行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな内容だったのか知りたいなぁ。

[326: 契約済みさん]

323さん
カフェといってもプチカフェです（笑）
確かカプチーノとかラテとかオシャレなのはなかったはず。
コーヒーとパン数種類のサービスでした。
でも100円とかのカワイイ値段でなかなかよいですよ。
誰かメニュー覚えてる人いたら書き込んで下さい。
バス待ちの空いた時間や、お友達を待たせるのには最適かも。
親しくない人の来客で人を部屋に入れたくないときのちょっとした打ち合わせとかにも
よさげですね。

確か日中は、管理人１人、フロント業務１人の２人体制じゃなかったかな。

[327: 匿名]

フロント業務一人かぁ。大変そう。
飲み物はジュースとあと紅茶とかもありました。
たしかにカフェラテとかも欲しかったな。
あとエントランス付近に自販機も置かれるみたいですね。
ちょっとうれしかったりします。
パンは数えたら６種類ありました。種類は覚えてないですが。
チョコクロワッサンがあったのは覚えてます。
たしかに親しくない来客との打ち合わせには最適ですね。
部屋が散らかってて部屋に入れたくない時も。

[328: 匿名さん]

気付いたら櫻井氏推奨物件から名前が消えてる。。
ご存知の方いますか？

[329: 物件比較中さん]

みなさんいろいろな情報ありがとうございます。

確かにプチカフェですね。
そこが気に入っていたりします(^-^)
友達との談笑や待ち合わせ、ご近所付合いに重宝しそうですね。
チョコクロいいですね。期待度アップです。

本格的（？）なものだったら、稲毛海岸には駅前にスタバやコロラド、
ドトールコーヒーもありますしね。
公園の中にもおしゃれなカフェがあるようですし。
あと、何気に駅前にモスバーガーがあるのもポイント高いです（笑）。


ライブラリーの本は、モデルルームにあるものをそのまま持っていく
そうですね。ちらりと見た感じでは、おしゃれな本が多かったです。
他にはどんな本が増えるのでしょうか？
寄贈してもいいのかな？　
お勧めの本など是非皆さんにも見てもらいなぁ。そういうのも楽しそうですよね。


最後に、、、325さんからの情報の風水セミナー気になりますね。
今度営業さんに尋ねてみようかな。

[330: 契約済みさん]

Ｂｒｉｌｌｉａ稲毛海浜公園ファンの皆様こんにちは。

今日は快晴でした。そこでＭＲに行く途中に写真を撮って
みましたのでアップします。
実は自身が低層階なので日中の日当たりを気にしていた
のでした(^^ゞ
方角は南東でお昼の13時です。

[331: 匿名さん]

まだ残っていますかねー
ここかなり魅力的

[332: 匿名さん]

高層階買いたい