ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[261: 匿名さん]

NO．260さん　あなたは何者？

[262: 匿名さん]

ここは他のマンションとは違いリゾート物件ですので、希少価値もあり、売れ残ることはあり得ません。
海が見えるマンションって千葉ではほとんどないのでは

[263: 匿名さん]

>262さん

埼玉や群馬の内陸じゃあるまいし、千葉では海の見えるマンションなんぞゴロゴロしてますが・・・海外の方ですか？

>259さん

私も、少なくとも竣工までは見た目の価格は下げないんじゃないかと思います。オプション＋諸費用等のサービスなどで実質値下げはあるのかもしれませんが。ただし竣工時でも売れ残っていれば、早々に値は下げるでしょうね。
希少価値とおっしゃる方もいますが、その「希少価値」が受け入れられていないからこそ売れ残るのですから。

[264: 匿名さん]

明らかに稀少だと思います。海が見えるマンションはたくさんありますが・・ここは目の前！綺麗な公園もあります。それに都心からもそんなに離れていないですしね。ただ駅近が良いと思う方達も多いですから、稀少なのは解るけども瞬く間に完売と行かないのも事実でしょうね。営業さんは売れ残るような事は無いと、なかなか強気な発言でしたが・・どうですかね？？

[265: 近所をよく知る人]

幕張や千葉みなと、浦安なんかも海が見えるマンションいっぱいありますけど。あまり比較検討してないから分からないのかな？
公園を挟んで海が見えるのはいいですよね。

ただ塩害対策しっかりしてくださいね。潮風が思った以上に強いから。
ここのマンションの人はそんなことしないと思うけど、外に洗濯物は止めた方がいいですよ〜。ベタベタになります。

[266: 匿名さん]

実家が海沿いのマンションですけど普通に外で干してます。
外で干したタオルとかパジャマとか使ってますが全然ベタベタしませんよ。
意外と平気なんだなって安心してたんですが・・・
きっと大丈夫でしょう！

[267: 匿名さん]

見えるだけではなく、一応海水浴が出来る海（あくまで一応ね）が目の前と言う事で稀少なのでは？さすがに房総や九十九里には住めないが・・ここなら！って感じでね。。幕張千葉みなと浦安にはない魅力でしょうね。

[268: 匿名さん]

新浦安はほんと緑が少ないですよ。

[269: マンコミュファンさん]

営業が「売れ残ることは無い」って発言した

⇒あたりまえでしょ！！
売れ残ります、って言う営業がどこにいますか？

この物件は売れ残ることはないって断言している人も
いますけど、それはどんな根拠なんですかね？
自分が気に入っているから他の人も気に入るはずだとの思いでしょうか？

[270: 匿名さん]

ちなみにこの付近の海沿いにお住まいの方にお聞きしたい件があります。
「塩害」や「洗濯物がベタベタ」など記入されておりますが、車に関してはどうでしょうか？外房に遊びに行くと、フロントウィンドーが塩と飛沫でベタベタになりますが、長期間駐車するとこんな感じになるのですか？また、このマンションの近くに月極め駐車場等はあるのでしょうか。　　　お知りの方、教えてください。

[271: 匿名さん]

新浦安は公園一杯ありますが？？

[272: 匿名さん]

千葉で海の見えるマンションなんてたくさんあると思います。稲毛海岸の駅前物件でも高層階なら海はみえますよ。

[273: 周辺住民さん]

洗濯物は、天気が良い日は全然気になりませんが、天候と風向きによっては，多少べたつきが気になる時もあります。肌で感じることもありまね。
後は、購入した自転車があっという間にサビてしまいました。
稲毛海岸は住むには、とても快適だと思います。でも、大通りに面しているし、大型車もたくさんと通るし、ちょうど信号待ちの所なので騒音は階数によってはかなり聞こえると思いますよ。
公園に近いと言っても、長い横断歩道を渡らなくてはいけませんし、小さい子供がいると危険な場所ですね。

[274: 契約済みさん]

契約済みの者です。
正直、塩害や、子供もいるので目の前の道路のことは気を付けないとなぁと思ってます。
それでも、このマンションを選んだのは「海が見える」ではなく「海に触れる」ことの出来る環境だったから。海岸で直接海に触れるという意味ではなく、海を楽しめるという意味。これは千葉みなとにも幕張にも新浦安にも、もちろん東京にもない魅力。
（汚い東京湾なんて見るだけじゃ、全然興奮しないけど、そんな東京湾でも触れるとちょっと興奮します）
「海」というより、それ以上に「海沿いの気持ちいい公園」に惹かれたところもあります。
海沿いでテニスやってバーベキューやって、広大な芝生で子供と遊んで、海岸で犬と遊んで、ウィンドサーフィンまで楽しめる。日頃仕事で疲れた自分はこの環境に癒やされます。
ちなみによそ者ではなく、現美浜区住民です。
今も自転車あれば、海浜公園行けますので、週末に行くことも少なくないですが、駅近マンションが重宝されるように、海浜公園近マンションというのも私にとって何よりの重宝。

ところで相変わらず賛否両論なこの物件ですが、否定的な意見を書き込む人はどんな人なのかなとふと考えました。
この物件に否定的なのに、わざわざこの掲示板を見に来て、書き込む人って・・・
人気の物件ほど掲示板が荒れる傾向にありますが（この物件が人気かどうかはあやしいところですが）少なくとも、みなさん気になってるんでしょうねぇ。
普通は興味ない物件の掲示板なんて見ないですもんねぇ。

ということで、私は、肯定的な意見も批判的な意見も、半分は業者だと思ってます。
一生懸命魅力をアピールしたいブリリア稲毛の売り主と、マイナス面を強調したい近郊のライバルマンションの営業マン。きっと少なくないはず。

その中に、肯定派には、私のようにこのマンションが完売して欲しい契約者だったり、本当に検討してる人。
否定派には、最初気になったけど、予算的に合わなかったり、このマンションの強気すぎる値段にふざけんな！と思って買わなかった人で、くやしいので売れ残って欲しい人、さらに売れ残って値段が安くなるのを狙う人、等々がまざっているのかなぁと思ったりしてます。

もちろん単に人を煽って楽しみたい人もいれば、
フラットな意見を提示してくれる「本物の近隣住民」の方もたまにはいそうです。

と、そんなことを考えながら、これは業者かな？とかこれは本物かな？とか邪推しながら
掲示板を見て楽しんでます。
こういう私はどちらに見えるのかな（笑）　この後、↑業者必死だなw とか書かれそう。

ということで、とにかく分譲が埋まってくれば、ここの「荒れ」も少なくなりそうなので、
ブリリアの業者さん、がんばって売ってください。

少なくとも他にはめったにない貴重な面白い物件だと思いますので。

長文失礼しました。

[275: 匿名さん]

>>274

そんなにムキになることでもないでしょ。皆さん物件のデメリット面を書いてるだけなんだから。「塩害」と「車道」のことはデメリット面というか、単なる事実だよね。海からこの近距離で真正面むいてるんだもの、塩害は当然あるでしょ。うちも海が近いけど、こういう事に気を使う友達はどんな天候でも室内か乾燥機使ってますよ。
海からの風がきつい日でも洗濯物干して、磯臭いタオルになっても平気な人はそうすればいいだけの事。
でもそうしたくない人は、逆にこういう情報がほしいという場合があるのでは？

事実無根の情報だというなら分かるけど、ただ自分が気にくわない書き込みが並んだからってまるで荒し扱いすることは返って失礼だと思いますよ。
メリット面はいくらでも営業から聞けるんだから、デメリット面はこのような掲示板で情報集めようとする方もいるんだし。ね？

同じ海近に住んでいる者として、ここのマンションの入居後の感想が楽しみです。良いマンションになるといいですね。

[276: マンコミュファンさん]

274

ところで相変わらず賛否両論なこの物件ですが、否定的な意見を書き込む人はどんな人なのかなとふと考えました。
この物件に否定的なのに、わざわざこの掲示板を見に来て、書き込む人って・・・
人気の物件ほど掲示板が荒れる傾向にありますが（この物件が人気かどうかはあやしいところですが）少なくとも、みなさん気になってるんでしょうねぇ。
普通は興味ない物件の掲示板なんて見ないですもんねぇ。⇒僕はこの物件、場所の割に値段がとっても高いな、と思ってみています。
僕自身はこの物件、全く検討していませんが、この立地に価値を見出す人が
どれくらいいるのかな、と興味本位で覗かせていただいております。

[277: 匿名さん]

別に普通のファミリーマンションでしょ

[278: 匿名さん]

274さん、気持ちわかります。
契約した身としては否定的な意見って気になりますよね。
否定的意見もあって当然なんですけど、言い方が感じ悪かったりするとムカってきちゃいます^^;
公園に行くまでの道が危険だなんてホント、？？です。そんなのここに限ったことじゃないしちゃんと横断歩道もあるのに・・

ここのマンションを契約した方達は価値観が似ていると思います^^
外野は色々言うけどこのマンションの良さは契約した方達だけわかればいいと思います。

[279: 匿名さん]

＞２７７

ファミリーマンションとは失礼な言い方ですね
ここは千葉の中では高級な物件です。特に上層階は高額ですので購入者も社会的地位も高い方が多く全体的な住民レベルも質が高いそうです。

まあだからこそ、妬み的なスレも多いのでしょうが・・・

[280: 匿名さん]

＞２７９

確かにここは高級リゾートマンションですので注目されているのでしょう