ブリリア稲毛海浜公園 その２

[契約済みさん]

パート２いきま〜す。

[1001: 周辺住民さん]

周辺住民です。
あの辺りで飛行機の問題は聞いたことありません。
言われてみると多少飛行機の音がしていますが、田舎じゃないので何かしら他の音もありますので。むしろ、時間かまわず市場に出入りするトラックの騒音の方が問題だと思います。

[1002: 周辺住民]

ブリリアを検討しているわけじゃないんですが、飛行機の音で盛り上がってるみたいなのでちょっとだけ・・・
　私は一昨年まで横浜市緑区に住んでいて、今は西千葉のそばに住んでます。
引っ越すまで千葉で飛行機の音がするなんて意識していなかったので、近くの道路の音より飛行機の音の方が大きいことにちょっとだけ驚きました。ルーフバルコニーでゆったり海を眺めながら優雅な時間をすごそうと思っている人には、結構気になるレベルかもしれません。
　横浜市旭区というところは特に厚木基地の騒音問題で住民が盛り上がったりする程厚木が近いわけではないですが、閉め切った家の中にいても米軍機の破壊的な爆音が家の中に響きます。しかも深夜まで。あれと比べたら、千葉の旅客機の音なんて無音に近いです。だって、窓を閉めていたらまったく気にならないんですよ？

　結局騒音なんて主観の問題になってしまうので、直接行って聞いてみるしかないんじゃないでしょうか。

　個人的には沼田知事の三角構想的な展開で千葉に仕事が増えて欲しいので、成田空港には引き続き頑張っていただきたい。

[1003: 周辺住民]

1002です

すみません、記載ミスです
私の一昨年までの住所は横浜市旭区でした。
失礼しました。

[1004: 購入検討者]

何度か物件を見学させてもらっていますが、資産価値という面で気になっています。
物件が建った後にこれだけ売れ残っている場合って、資産価値は下落しないのでしょうか？

また、設計士の友人にも同行してもらいましたが、「えらい古い工法で建てたな・・・。今はアウトフレーム工法（何でも部屋にコンクリの柱が出っ張らない工法らしいです）が当たり前。こんなに部屋に柱が突き出ている物件は中古で嫌われる。売れないぞ・・・。特に端の部屋はひどいわ。家具置けないし、相当使いにくいぞ。」といわれました。

確かに柱のでっぱりは最近見たマンションの中では気になる方です・・・。

営業の方は「全戸ではありませんが、決めていただけるならお値段の方は何とか・・・」と値引きをにおわせる発言をしてきます。現地見学で偶然何度か会った方は、「高層階の高価格の物件なら500万ほどは安くできる」、と言われたそうです。本当かどうかわかりませんが・・・

安く買えるのは良いですが、最終、安売りされた物件って、安く買った以上に資産価値が目減りしたりしませんか？

幕張ベイタウンで再び１１００戸規模のマンションが建てられるとのこと。ベイタウンは１００平方メートル超でも４０００万円台半ば。この物件は９０平方メートル弱でも５０００万円強。

借地権と所有権の違いはあるとはいえ、あまりにも値段が違いすぎます。
購入した方は、「買ったとたんに資産価値が下がる」ことを覚悟してでも、ここを購入なさったのですか？それとも、「下がらない」と信じて購入なさったのでしょうか？

今日も迷う日々です・・・。すいません、個人の勝手な悩みで・・・

[1005: 匿名さん]

ベイタウンの価格はまだ決まっていないのでは？

[1006: 周辺住民さん]

↑いや、ベイタウン一番築浅の物件のはなしでは、ないでしょうか？

ここブリリアの賃貸物件が、月25万円で出ていました。
高層階で、広いルーバルがあって素敵でした。
ついつい、値段に目を奪われて、リハウスさんの見入ってしまいました。

[1007: 匿名さん]

売残り何戸？

[1008: 契約済みさん]

私は、契約したばかりの者です。
はっきり言って衝動買いに近いかもしれませんが、
眼前に広がる海の眺めは最高に素敵で、何時間でも眺めていたい程でした。
はっきり言って私は、別荘感覚で購入しました。
伊豆や熱海など様々な所も見てきましたが、都内からの近さはかなり魅力だし
何より軽井沢からですと、東京駅で乗り換えるととても近くてかなりの頻度で行き来が出来そうで
今からとても楽しみです。
今日初めて掲示板を見ましたが、世の中には、いろいろな方がいるものだとつくづく思いました。
なかなか面白く拝見させていただきました。