千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？

[購入検討中さん]

千葉県でマンション購入を検討中です。
売却の可能性も考えできるだけ資産価値の維持出来ないマンションを購入したくないと
考えています。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。

[843: 匿名さん]

都内にこだわるなら、豊洲とか東雲に行けばいいのに。
こんなところでくだ巻いてBakaさらして、恥ずかしくないの？

[844: 匿名さん]

No.791 by 匿名さん　2008/10/01(水) 23:03
資産価値の下がりそうなマンションというスレで

下落の絶対額で行けば、現在価格の高い新浦安は同然候補になるでしょう。
8000万の物件が20％下がって1600万の下落。
3000万の物件が半額になったて1500万の下落。

下落率で行けば、千葉では、新浦ほか東京に近い地区が最も低いと考えるのが、普通と考えますが。

No.792 by 匿名さん　2008/10/01(水) 23:07
↑読めば読む程、よく解らん。
新浦安は率？額？

No.793 by 匿名さん　2008/10/01(水) 23:46
↑自分はアホだと言っている？
簡単な事しか書いてないじゃん。

No.794 by 匿名さん　2008/10/01(水) 23:46
笑える、というか呆れる。。。

No.795 by 匿名さん　2008/10/01(水) 23:47
小学生の算数レベルの事すら分からない？


↑だから教育の底上げが必要なの。
長文の読解力も。

[845: 新浦住民]

843

投稿は人の話を聞いてから。

豊洲は非常に高い。これ常識で、何にも私の反論になっていないじゃないですか。

Bakaされすのは、反論になっていない人。

842
その通りです。都内買えたら（豊洲が広さが同じで、同じ価格なら）、新浦買った人間の８０％は普通豊洲買うでしょ。

[846: 匿名さん]

新浦安の８０％は東京買えないコンプレックスの塊か
あまりいいとこじゃないね

[847: 匿名さん]

791ですが、792はこのスレが、率か額でどちらで、
議論しているのか良くわからんといっているように思うのですが。

[848: 匿名さん]

現状だけから比較すると豊洲より新浦安の方がいい。

[851: 匿名さん]

東京に向かっては卑屈になり
千葉に向かっては侮蔑する
新浦安住民の８０％は事大主義者

[852: 匿名さん]

848、849
理由を教えてください。
豊洲に憧れて、買えなく新浦に住んでる住民より。

[853: 匿名さん]

豊洲がいいと思うなら、新浦安のしかもバス便マンションなんて不便でお話にならない。

[854: 匿名さん]

妥協するのは当たり前。
都内買えても、さらに条件のいい千葉県内を探す人もいる。
新浦安のバス便マンションより高価なマンションなんて千葉県内にいくらでもある。
８０％が都内を選ぶと断言するのが新浦安住民。
東京に住めなかった可哀想な惨めな集団。

[855: 匿名さん]

豊洲がいいと思うなら、新浦安のしかもバス便マンションなんて不便でお話にならない。

ほんとに君はXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXか

値段が高いといっているでしょ。豊洲は。

なんて言うか、文脈も捉えられず、自分主張または嫌がらせ
「新浦安のしかもバス便マンションなんて不便」
にもって行こうするXXXXXXXXXXXな考えがわからない。
新浦安を批判すのは大いに結構ですが、
XXXXXXXXXXXXXXな人でも、少しは流れに沿って。批判してください。

[857: 匿名さん]

豊洲がいいと思うのによく新浦安バス便の超不便なマンションなんか買いましたね。
いくら安いといっても、ロケーションもメリットもかなり違う物件なのに。
それに豊洲も大分下がってますよ。

購入者じゃなくて関係者？
不動産業界の程度の低い偏屈ジジイという感じの胡散臭い匂いがプンプンしますよ。

[858: 匿名さん]

ここで浦安煽ってる人実は浦安に住んでるって知ってる？
地元情報やけに詳しいから。

[859: 匿名さん]

腹に一物有っての事ですから・・・。
踊らされちゃだめですよ。

[860: 匿名さん]

>>854
千葉に住みたいと思う街ってどこなのよw

[861: 匿名さん]

>855
豊洲に住めなくて残念だったね
もう少し能力があれば良かったね
今度生まれ変わったら住めるといいね

[862: 匿名さん]

豊洲の住宅街は、ほんの一角だけの高層マンション地区。
一般住宅も多少はある？が、倉庫か工場兼みたいに見える。

豊洲の一つだけのマンションとララポートとセットとしてだけ見れば魅力もあるが、
豊洲という塊で見ると、現時点では住みたくない。
寝るだけの人にはいいだろうが、、、

[863: 匿名さん]

豊洲って、子供がいても対象になるの？ちょっと考えにくい。
豊洲は工住混合でちょっとね。やっぱり新浦安のほうが住宅地らしい。
豊洲の価格知らないけど、たとえ同じでも検討外。新浦安安くてよかった。

[864: 匿名さん]

新浦安ってマンションだらけで「住宅地らしい」とはとても言えないと思う。

[866: 匿名さん]

独立というなら、千葉県に埋め立て事業費用を東京都か浦安市が返済しないとね。

[870: 匿名さん]

864　そうなんだけど、そうじゃないんだな。住んでみないとわからない。

[872: 周辺住民さん]

>>819

>>それは浦安市や三井、長谷工、OLCが頑張ったからであり千葉県や企業庁の功績では無い。

重箱の隅を突っつく様だが、何かが抜けている。
企業としては京成電鉄。OLCは三井不動産と京成電鉄のコラボであるのを知っているはず。
歴史としては本洲製紙江戸川工場の事件（以下のURL）。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/2000/2004/mukashi_banashi/honshuseish...

特に上記の事件は江戸川区にあった企業。
浦安町は江戸川区に対し暗いイメージを持っていたと思う。

しかーし昔、新木場がまだまだ完全に機能しておらず、旧木場付近で筏の係留をしていた
時代でその土地に暮らしたことがあるが、江戸川区と葛飾区と足立区は23区で下位レベル
のイメージの区だった。○走族も多かったし。
どうしても千葉県民になりたくなかったなら何故旧江戸川区を越えたのか？　と問いたい。
私はれっきとした生誕は元都民。城西地区の西側の多摩地区で育ったし、城東地区も経験
している。

豊洲？　広い道路が縦横に走り、交通量も多く気分的に落ち着かない。
あれで犬の散歩も出来るもんだなぁ、、と。

『新浦安』を強調する人、陸の孤島であった浦安町が念願の浦安橋が出来たことで
最初のバス便が出来た事を理解しない人、その後の埋め立ては羽田の再拡張工事の
様なヘドロの海を埋め立てたのとは違い浚渫による一般的な埋め立て地であるの
を認めない人、等は無限ループの繰り返しですね。

[873: 周辺住民さん]

市民になったからには以下のURLを良く読む方が良い。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/2000/2004/index.html

理解できなければ、物件を売却して東京都に戻りなされ…と。

[875: 匿名さん]

城西のさらに奥の多摩地区のマンションはおろか城東にもまともなマンションが買えなくて新浦安に都落ちしたんですね。
れっきとした都民だったって表現は、都民であったことを誇りに思っているのですね。分かります。

でも相続する家が無かったのですね。
つらかったんですね。

[876: 匿名さん]

872さん
>>OLCは三井不動産と京成電鉄のコラボであるのを知っているはず。
京成は脇役的存在ですからね。開発主体として尽力した開発事業者と広告塔を書いただけです。
浦安に関する本は図書館で読めます。

>>千葉県民になりたくなかったなら何故旧江戸川区を越えたのか？　
結論からいうと、トータル住環境と予算です。
浦安のことは調べましたが県のことは後から知っただけです。

足立区、江戸川区には住んだことがあります。
まず、足立区ですが、いわゆる大企業の転勤族が社宅として独自に借りる人は殆どいませんでした。
ご近所さんは良い人ばかりで、引越しでは悲しがってくれましたよ。

江戸川区は、新興住民も多く、インドだけでなく中国、韓国と雑多な人であふれかえっています。駅前も、風俗もあれば地回りと言われる人種も跋扈しています。
塾の先生が、優秀だと思う子供の家庭ほど小学校進級と同時に江戸川区を去っていくと寂しげに言っていました。このことが全てを現していると思います。

千葉県民であることは、例えば北海道で群馬県民というのと同じで、千葉県の位置を知らない奴さえおり東京とは違います。
但し、千葉県民であることを恥かしいとは思っていません、嫌いなだけです。
本当は東京への思いも余りないですが、人には言い易く分かり易いメリットは感じています。
皆が自慢でき憧れ認める話題性のある県作りをして欲しいものです。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[877: 匿名さん]

>>876
ドサクサに紛れて他の地域を根拠もなく不当に貶める発言、
あなたの素性が伺えますよ。

とりあえず削除依頼は出しておきましたが、
もう少し考えて発言すべきですね。

[878: 匿名さん]

>>876さんは文面を見る限り誠実な方のようです。
>>872さんへの答えを書いているだけですから不適切な部分が有れば一部削除で良いと思います。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[881: 匿名さん]

879、880
なんで契約済みが現れるのかな？
他と間違ってない？
仕事はキチンとやりましょうね。

[884: 匿名さん]

いつか買えるといいですね。

[885: 匿名さん]

東京にね。

しんうら安バス便移民

[886: 匿名さん]

いつか売れるといいですね

[887: 匿名さん]

↑根深い遺恨があるんですね。

[888: 匿名さん]

手に入らない物に対する恐ろしい程の執着と憎悪？

[889: 匿名さん]

プラウドが完売するまでこの争いは続くのか・・・？

[890: 匿名さん]

いくらなんでもそれは長すぎ

[891: 匿名さん]

千葉県で資産価値が一番下がりそうなのは浦安、
バカの一つ覚えのようだが浦安以外でも少なくともこの数年間に買った人は全て損してるわけで
その前に買った人にとっては何ら損害はないわけですよw

[893: 匿名さん]

アンカーつけてくれないとわかりにくいんですけど。
個人的な恨みはどうでもいいですが。
千葉県で資産価値が一番下がりそうなのは浦安
と、ばかの一つ覚えのように叫びつづけるのはその為？
とても子供っぽい。

[895: 匿名さん]

そもそも資産価値自体無い、千葉ならほとんどがそうなわけで
下がったと言ってもらえるだけ幸せかもしれません。

[904: 匿名さん]

そうかそうか、浦安が千葉から分離すればこの板の主役からも開放されるわけだ。

[905: 匿名さん]

あの手この手で新浦安を煽るアンチ達の
元気をオラにもわけてけろ！

[907: 匿名さん]

でも新浦安にマンションほしい。

[908: 匿名さん]

そろそろ浦安は飽きたから、次は市川とか船橋とかあまり触れられていないところの話題に変えるか。

[910: 匿名さん]

>>908
駅から遠くて、不便で、資産性も乏しい団地マンション買って得意になってる人たち
がいる限りは、その話題は続くでしょう。

[911: 匿名さん]

そして、買いたいのに買えないない貴方がいる限り、当スレは永遠に不滅です。

[912: 匿名さん]

そうだよね。
自分が住むかもしれない北総のことは悪く言えないもんね。
悪口言うなら絶対に住めない所だな。

[915: 契約済みさん]

>>912
本当に心の底から新浦安はボロクソ言われてますね。

[917: 匿名さん]

ボロクソに言い続けることで自己暗示をかけるんですよ。

私が買えない新浦安は絶対に大暴落するんだ。
だから私は買わないんだとね。
ここには大勢の仲間がいるから催眠効果も高いのだろう。

[918: 匿名さん]

なるほど。
だから住民が出て来てプラウドを讃えると、心の安息が乱されるから嫌がるんですね。
ちょっと同情します。

[919: 匿名さん]

新浦安の駅から近いところはまだしも、遠い所は暴落間違い無しでしょ。
暴落という言葉が悪けりゃ、大幅下落。

[920: 匿名さん]

住民が出て来てプラウドを讃えると、「呆れる」のが普通です。苦笑。

[921: 契約済みさん]

>>917
なんでそんな風に思えるんだ？超不思議さんだね。
今でも改造車がたむろして、変な公園で変な事しちゃってるんじゃないの〜？
ちゃんと新浦安がどんな所か知ってたら買わないって。

知らない人は買ってしまうかもね・・
暴落してから気づくのかな？

[922: 匿名さん]

そらキター！
虚しい自己暗示。

[923: 匿名さん]

アンチ入れ食いですね。

[924: ご近所さん]

>>875

残念ながら全て憶測が外れています。
多摩地区とは言えあんな田舎に終戦から十年と数年でマンションなんてありましたでしょうか？
当時は木造集合家屋と木造２階建てアパートでしたね。

江戸っ子と思われるのも筋違いです。想像以上に遠い地方の血統を次いでます。

[926: 匿名さん]

浦安バンザイ

[927: 近所をよく知る人]

江戸川区は、新興住民も多く、インドだけでなく中国、韓国と雑多な人であふれかえっています。駅前も、風俗もあれば地回りと言われる人種も跋扈しています。

[928: 匿名さん]

東京湾なんて狭いんだからもっと埋め立てればいいんじゃない？
東京と接する面は増え、神奈川と地続きになんてなれば千葉県もいろいろ可能性が広がりそう。

[929: 匿名さん]

千葉県民であることを恥かしいとは思っていません、嫌いなだけです。

[930: 匿名さん]

内の奥方は、住んで数年になりますが、いまだに住所に県名書きませんよ。
（地方からは東京と誤解されるかも？て、AHONA期待）
川越えたのがよっぽど悔しいんでしょうね。気持ちはわかります。

[933: 近所をよく知る人]

>>929

本当に嫌いなら何で千葉県民になったんですか？

[934: 周辺住民さん]

そう言えば、東京湾に富士山並の高さの超超高層建築を建てる構想、、あれは神奈川県なのか東京都なのか
はたまた千葉県なのか…。

[938: 匿名さん]

前述にもありましたが、自己暗示。
仲間と一緒に特定エリアを攻めることで、快感と安息を得られるんです。
もはや中毒。
暫くおとなしくても、二、三日ごとに活発になるのも禁断症状と仲間達との繋がりを確認したいという顕れです。
でも、これにより若者の心安定が図られるのも、匿名掲示板のメリットと考えられます。
長々と失礼致しました。

[940: 匿名さん]

９３８です。
伏せ字になり、何と言いたいのかわかりませんが、
私は此処でこき下ろしにあっている新浦安の住民ではありませんよ。
だから、思い込む必要もありません。
また、あなたが言う事実が何か？はわかりませんが事実と断言できるのは「現在および過去の出来事」、
つまりプラウド新浦安が在庫を抱えているといことであり、
新浦安の資産価値が下がるのは経験測でしかないのです。
哲学や経済学をかじった人間には当たり前のことだと思いますがね。