千葉の新築分譲マンション掲示板「千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  3. 千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは?
 

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2008-10-12 22:10:00
 
【地域スレ】千葉のマンション市況| 全画像 関連スレ RSS

千葉県でマンション購入を検討中です。
売却の可能性も考えできるだけ資産価値の維持出来ないマンションを購入したくないと
考えています。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2008-09-03 09:41:00

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは?

401: 匿名さん 
[2008-09-15 22:39:00]
↑そんな提灯新聞わざわざ出してくんなよ。
402: 匿名さん 
[2008-09-15 22:52:00]
完全な提灯記事ですね。かえってマイナスですよ。
403: 購入検討中さん 
[2008-09-15 22:58:00]
八千代市かな〜
今、いっぱいマンション建ててるけど、ほとんど売れていないみたい。
東葉高速が高すぎるし。
千葉市との合併話が何年か前に噂されていたけど、借金が多過ぎてどこからもお断りされたとか。
成田街道、16号線の渋滞がひどいから不便。
市県民税が高いし、福祉の切捨ても多いみたい。
404: 匿名さん 
[2008-09-16 09:12:00]
>400
これを新聞記事だといって載せてる感覚がちょっと…w
完全な提灯記事だって分からないのかね。
TX厨って、周りからどういう評価されているか理解しようと
してない輩が暴れているのが笑えるw

特に柏の葉駅前物件。こんなど田舎で高値掴みした現実に
目をそらして、新浦からみればしょぼい価格のマンション買って
なんちゃってセレブ気取りのやり取りがすげーウケルw

今度の標的は東葉高速線か?
他の地域からは相手にされていないのに、都合の悪い話は
他の地域の陰謀なんだよな?困ったもんだ
405: 匿名さん 
[2008-09-16 09:16:00]
東葉は売れてるよ。
メトロ直通はやはり便利。

八千代は東京女子医大付属病院ができて厚生は充実。
406: 匿名さん 
[2008-09-16 09:20:00]
新浦安は某荒らし不動産会社のせいで終わった・・・
407: 匿名さん 
[2008-09-16 09:27:00]
TXなんて東葉沿線位に発展できたら、万々歳なんじゃね?

知名度低いし、どこの新線も開通直後は売れるけどその後10年くらいは低迷するからな。
自分は新しくて何もないとこは買いたくないね。
柏の葉は誰かが言ってたけど、駅前のマンションだけぎゅうぎゅう詰めに建てられてて
狭苦しい感じなのに、周りが荒れた空き地だらけなのが殺伐とした雰囲気。
まだおおたかの方が町もきれいで使える商業施設もあるし、発展性がありそうだな。
408: 周辺住民さん 
[2008-09-16 09:47:00]
東葉高速は東西線に乗り入れしてるので便利ですよ。
駅も電車内もキレイで快適です。
通勤手当が出るなら問題ないのでは?
ただ、学生さんがいるお宅には厳しいかもしれないですけど・・・。
409: 匿名さん 
[2008-09-16 09:59:00]
かつて東葉高速〜東西線を利用していました。
東西線がとても混む上に、通勤時間帯は混雑で物凄く遅れるので覚悟が必要ですよ。
411: 匿名さん 
[2008-09-16 22:28:00]
柏の葉は、なんであんな狭い敷地にタワーを密集させたんですかね?
ある程度の規模の20階程度のマンションはもうできないんですかね?
412: 匿名さん 
[2008-09-16 22:35:00]
>>411
三井が短期回収と最大利潤を追求したからでしょうね。
ニュータウン成功例で度々とりあげられる山万と全く開発思想が違います。
413: 匿名さん 
[2008-09-16 22:37:00]
簡単じゃないか

タワーが好きな人が多い
駅前が好きな人が多い

売りやすい
414: 匿名さん 
[2008-09-16 23:32:00]
じゃあタワーの資産価値は下がりにくい? 個人的には中古になると、修繕費や管理費考えたら
避けたいけど。
415: 匿名さん 
[2008-09-16 23:41:00]
一般的にはタワーのほうが中古の値下がりは遅いようです。
人気が高いと値下がりしにくいのでしょう。
416: 匿名さん 
[2008-09-16 23:47:00]
20年位でも?
417: 周辺住民さん 
[2008-09-16 23:52:00]
鉄ヲタ方面話ですが、TXのデジタル方式新CS-ATCは地下鉄東西線に準ずる…とありました。

以下のウイキで私鉄のATCの項目を参照
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E5%8B%95%E5%88%97%E8%BB%8A%E5%8...

つまり同じCS-ATC方式である東葉高速鉄道でも160km/hの営業運転は全く考えられない訳でもないのか…と。

まずは、TXが最初に通勤電車で日本初の160km/h営業運転をするものと思われます。
千葉県内の東葉 vs TXも少しは冷静になりませう。
418: 匿名さん 
[2008-09-17 00:03:00]
>>416さん
それは20年後でないとわかりませんよ。
419: 匿名さん 
[2008-09-17 01:17:00]
東京カンテイ プレスリリース / 首都圏マンションのリセールバリュー③(2008年5月8日)

1997年に分譲されたマンションについて、分譲時価格を100として、2008年現在の中古住宅市場における取引価格を指数化したもの。

●最高階数…  4階以下は72.8に対して、
      20〜29階は80.1で
      30〜39階は83.5など超高層が有利。

●戸別階数別… 4階以下は75.7に対して、
      20〜29階は85.6など、上層階ほど有利。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/55RVshuto-level.pdf
420: 物件比較中さん 
[2008-09-17 03:53:00]
東葉の出世頭八千代緑が丘は茨城の最果て駅研究学園に3年で早くも抜かれようとしている事実
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる