千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？

[購入検討中さん]

千葉県でマンション購入を検討中です。
売却の可能性も考えできるだけ資産価値の維持出来ないマンションを購入したくないと
考えています。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。

[201: 匿名さん]

ま、新浦安にはまともな海も無いわな。

[202: 匿名さん]

分からない人には分からないかもね。
お台場なんて昼も夜も綺麗だよね。
海を見ながらのんびりカフェで寛いでいると、時間が経つのも忘れてしまうよ。

雑草ボウボウの自然が好きな人は、お台場の整備された広大な海浜公園とかは嫌いなんだろうし。
そこら中に広くて綺麗な公園が有っても自然じゃないと言うんだろうし。
東京湾が青くて綺麗だと言っても嘘だと思うんだろうし。
それぞれ自分が良いと思う所に住めば良いよね。

>>195さんではないですが、お台場、豊洲、港南、佃、勝どき、新浦安、海浜幕張、横浜西区等、大好きなので195さんがお台場から新浦安に転居って良く分かります。

[203: 入居予定さん]

195です。う〜〜ん。
私は新浦安より先には行けないです。その先に行くなら、千葉方面はあきらめて、横浜みなとみらいを選びましたね。
電車に２０分以上乗る生活をしたことがないので、毎日のことを考えたらいやですね。
そういうことが前提にあって、自然があり、街がきれいで・・・っていろいろ条件をつけて選択していくと、それほど選べる場所はなかったわけです。

[204: 匿名さん]

>189さん
東京西側というのは　不動産が値引きしてるので手に入る余裕で購入できる範囲になっているということですよね？千葉の物件は角部屋の100㎡超というのも羨ましいですが、後悔されているなら転売されるのですか？

[205: 匿名さん]

>>200さん
今や新浦安は海浜幕張並に緑地が多いんですよ。（かつて海浜幕張に住んでいました）
南船橋〜幕張から木更津〜川崎方面を一望出来る広大な海浜公園も素晴らしいですし、他にも広大な公園がいくつもあります。
川沿いの遊歩道も綺麗ですし、歩道が広いので散歩やジョギングする人もたくさんいます。

自分は取った事無いですが、川では沢山貝が採れるそうで、潮干狩り？シジミ取り？で知人はバケツに一杯取れたと言っています。元々漁師町ですから当然かもしれませんね。
市内には大きな桜並木もあり、公園での桜の花見はどこも素晴らしいです。
整備された街なので手つかずの自然ではないですが、緑は沢山ありますよ。

新浦安のマンションから見える海は午後から順光になるので、東京湾とは思えない程とても青くて綺麗です。

[206: 匿名さん]

>>205
潮干狩り場以外でアサリやシジミとったら・・・それ密漁＞＜

[207: 入居予定さん]

202さん。

そうですね。やはりお台場は観光地として人が集まるだけの魅力があります。
夕暮れ時のレインボーブリッチとお台場海浜公園なんてため息がでるほど美しいです。
人工的なものと自然との調和がよく取れていて、ゆりかもめで帰宅するのは毎日の楽しみでもあります。
そういう光景を毎日見てきたからこそ、新浦安の魅力が実によくわかるわけです。
新木場から舞浜までの車窓風景、とくに葛西臨海公園あたりはすばらしいですね。
そして、お台場に比べると、より空気がきれいで、空は澄んでいて、東京湾が美しくみえる。
佃島、豊洲、勝どきあたりも考えましたが、眺望がビル群というのに辟易していたので、なおさら新浦安に魅力を感じましたね。
勝どきに浜離宮庭園が目の前という物件もありましたが、新浦安のほうに価値を感じました。
値段が同じくらいなら、新浦安だ！と思いました。

[209: 匿名さん]

新浦安はマンション群なんですが。新浦安の広報担当の方ですか？(笑)

[210: 入居予定さん]

新浦安がマンション群というのは、そのとおりだと思います。
だからこそ、新浦安の物件でも、駅が近い、町中の物件には全く興味がありませんでした。
それだったら、都心から離れる意味がありませんでしたから。
部屋から海が見えて、都心へのアクセスが電車で１０分台。
この条件では、新浦安以外には考えられないと思います。

[211: 匿名さん]

210の方は地方出身の方ですか？
あまり東京近郊のことをご存知ないようですので。

電車で10分台でも、駅から遠いからあまり意味無いのでは？
駅でバス待って、乗り込んで、自宅にたどり着くには20分程度はかかるでしょ。

それとも販売担当の方？

[212: 入居予定さん]

はい。郊外出身です。東京からは電車で５０分程度でした。それが何か？
駅から近くても、満員電車に長く揺られる（３０分以上）のは耐えられないので、それなら、早く電車から降りて、のんびりできるほうがいいわけです。

[213: 匿名さん]

うーん、残念ながら、新浦安バス便で売れ残っているマンションは、客観的に見て
販売サイドにうまい事乗せられて買ってしまったという事にはなるでしょうね。

[214: 匿名さん]

206
無知というのは、このような人を言うのでしょうか。
発言するなら少しは勉強してください。
浦安は、漁民が漁業権を放棄したから埋め立てできたのですよ。

[215: 匿名さん]

新浦安はいいと思います。千葉ではＮＯ１でしょう。
ただ、千葉にしては高いと思います。

[216: 匿名さん]

215
正にそのとおりだと思います。どこが現在、資産価値があるかということであれば。
これからのことを考えれば答えは違ってきます。
このスレが将来のことを言っているのであれば、
現在の価格が非常に安い物件で将来化けそうな物件に限れば、

TX駅5分以内。
CNT特急停車駅５分以内。
千葉みなと5分以内。

が千葉ではお勧め。

新浦安、海浜幕張、市川、船橋は高すぎる。
南船橋は論外です。

[217: 購入検討中さん]

ＣＮＴは論外でしょう
全てのデータがしめしています

[218: 匿名さん]

ＴＸもＣＮＴも化けませんよ

[219: マンコミュファンさん]

TX駅5分以内。
CNT特急停車駅５分以内。
千葉みなと5分以内。

↑
全部ダメ物件じゃん
南船橋のの方がはるかに可能性があるよ
知ってる人は知ってる

[220: タナカ]

TX
CNT
どこそれって感じだもんな。
検討外とする人が大杉。