プラウド新浦安(その11）

[匿名さん]

兄弟物件マリナテラスも発売開始。
新浦安・新町の未来は野村不動産が掌握・・！？
新築在庫はどんどん減ってます。
さあ、どうする？　どうする？

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6600万円-9620万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-148.85平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/

[501: 匿名さん]

カマかけられてしゃべらされて（書かされて）いるだけなのに・・・
荒しに反応するアナタも荒らしですよ！自重して。

[502: 物件比較中さん]

ここは二重ガラス（ペアガラス）ではないというのは本当？

[503: 匿名さん]

割高とか言われても、他と比較して同じ価格出すならプラウドを第１候補として検討してしまいます。
割高って言ってる方の比較検討物件ってどこですか？
是非教えて下さい。

[504: 匿名さん]

自分はモアナヴィラの超広いバルコニー（奥行き3m)に憧れています。
前面には何もないしまさに海を満喫できる環境ですね。
外観も最高ですね！

[505: 匿名さん]

デイベッドなんかおけるかも？

[506: 購入検討中さん]

新浦安の不動産屋で聞いたところ、最近、転勤で買ったばかりのプラウドを
売却検討したいという相談があって、査定したところ、あまりに下がっているので、
結局売るにうれず、賃貸にしたとの話を聞きました。ずっとすみ続けるのなら、
問題ないのですけども、いざという時のことを考えるとちょっとためらいますね。
最近ニュースとかみていると、ちょっと心配に。。。
良いマンションだとはおもうのですけど、高い買い物なので悩んでしまいます。

[507: 匿名さん]

必死な住人がやたら多いですね、ここ。
しかも、なんだか足元の危機的な状況を見て見ぬふりをしたい人が多い。
勝手に＊＊＊呼ばわりして他人のせいにするのも大人気ない。

今この時期にマンションを購入する事すら二の足を踏むのに、こんな条件の悪い
マンション買う人はまずいないでしょう。

[508: 匿名さん]

507さん、
しかしここ（プラウド新浦安）と似たような条件のコロンブスシティ（マクハリタマゴ）はもう完売だそうですよ！

[509: 匿名さん]

>>507

479さんのようなご指摘に対する反論をお願いします。

[510: 匿名さん]

兼さんがパフィーに負けるとは

[511: 物件比較中さん]

住人がこんなに物件のアピールする検討板も珍しいですよね。
物件自体に魅力があればマリナテラスのように何もしなくてもネガレスかかれても即日完売（即日全販売住戸に申込み入）しますからね。

[512: 匿名さん]

今はどこも同じですよ。　豊洲の某物件とか。
それだけ景気悪くて、家なんて高嶺の花な人が多いんでしょうね

[513: 匿名さん]

住民ばかリと思われるのが不思議です。
割高とか言われても、他と比較して同じ価格出すならプラウドを第１候補として検討してしまいます。
割高って言ってる方の比較検討物件ってどこですか？
是非教えて下さい。

[514: 匿名さん]

マクハリタマゴと
一緒にすんなって。

[515: 匿名さん]

安いものしか買わない人と
高くても良いものを買う人っていますよね。

[516: 匿名さん]

マリナと一緒にすんなって、あっちは１７９戸その戸数ならここはもう完売だよ。

[518: 匿名さん]

モアナヴィラがお気に入りの方出て来てディスポーザーが付いてるのか教えてもらえませんか？
何度も頼んでるんですけど。

[519: 匿名さん]

負けるが勝ち

[520: 匿名さん]

暴落前に売り切れば負けは免れる。

[521: 匿名さん]

過去スレにモアナはディスポーザー無いって書いてあった気が。

[522: 匿名さん]

不動産屋に電話して聞け

[523: 近所をよく知る人]

５２１さんありがとう。
ここの住民は親切で色々教えてくれるけど、
アラシはやっぱり荒すだけ。
しかもネガレス速すぎ。
やっぱりバイト？(笑)

[524: 匿名さん]

>>521
そう苛めなさんな。

モアナの板でもシーガデンにはあるのに無いと騒いでるし、
それを受けたグランデでさえも無いと騒いでいる。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40056/

別に無くても困らんけど、一度使うと手放せないのは事実。

健さんのブログでは、キッチンでいうと野村の吊戸棚は壁だけでなく天井からも固定してあるが、他のデベは壁固定だけとなっているらしい。（大衆向け物件の話だけどね）
戸棚が落ちるなんてことも大地震でもこなきゃありえないから気にしないけど、細かいところに拘りというか違いはあると思うよ。
そんなものにはかねかけないというのも、だからこそ金をかけるというのも好みだけどね。

[525: 匿名はん]

ディスポーザーって、水質汚濁の元凶になる最低の装備だと思うけどなぁ。
ある意味、エゴイスティックな感じすら受ける。

他のマンションにディスポーザーがついている、いないは費用の問題だけじゃないのでは。
むしろ思想の問題。

個人的にそう思うだけですが・・・

[526: 匿名さん]

>>525
確かに、水質汚濁の要因ではあるが、バクテリアの分解次第なので管理さえ上手くいけば問題ない。
逆に、もえるゴミとして出すとどうなるかというと、焼却場で焼却。
重油を使ってまで生ゴミを無理やり燃やすのでＣＯ２出しまくり、煙モクモクすることもある。
へたすりゃダイオキシン発生。

単純比較すれば、焼却の方が明らかに環境には悪いと、そこまで思いは至りませんでしたか？

[527: 匿名さん]

いたりませんね。ディスポのほうが、環境には悪いですね。
すべてに連鎖します。自分たちで水質汚染を推し進めて水を汚している

[529: 匿名さん]

弱い頭では
そこまで思いがいたりませんか・・・
下水は、運子と一緒に下水処理場で処理されて飲めるぐらい綺麗になるので
水質汚染にはなりませんよ。
河川に直接流し込むわけじゃあるまいし。

あなたは運子を流すのを止めたほうがいいね。

[530: 匿名さん]

>>527
喫緊の環境問題はＣＯ２だと知らないみたいで笑える。

ディスポーザーのことを良く調べるといいですよ。
維持管理が大切だから、付けないマンションが多い。
当然に、初期コストだけでなく点検などの維持費も多くかかる。
便利ということは適切に運営すると金がかかります。
キッチンで漂白剤などを使用してバクテリアを殺すと汚水発生。
但し、バクテリアが分解しても富栄養化しているのは事実。
それをいえば水洗トイレだって同じ。直接に海や川に流すわけでもなし。
キッチンの処理量より、貴殿のク ソの方が害が多いと思うよ、何せ臭いから。

まあ、あなたは汲み取り式のトイレに戻し、生ゴミは土にでも埋めて下さい。
燃やすとＣＯ２がたくさん出て、千鳥の焼却場から直接迷惑を受けますから。

[531: 入居済み住民さん]

自分もモアナの方が高級だと思いますよ　良い物件です。

[532: 住民]

>500
>大筋いいんですけど、癒されるという言葉だけ違和感を感じます。
>広辞苑では、癒す＝病気や傷をなおす。飢えや心の悩みなどを解消する、です。
>現状が良いのだから癒すという言葉は止めにしませんか。

そうですね。
癒されるというのは、今までの疲れが癒されるって意味でした。
我が家にとって都会はうるさ過ぎました。
仕事での疲れを癒すには、とても良い家だなぁと思っています。

[533: 匿名さん]

モアナが瞬間蒸発するのは、南東道路を無料駐車場として使えるから。
最近は通らないから迷惑うけてないけど、正式な自治会が自分とこのノンモラルぶりは棚に上げて、ＯＫの路上停車や駐車には一丁前に文句を付けるのには笑える。

俺もモアナに住みたい。何でもありだろ。

まあ、マジにいえば当面の間、海が見えるということと、世帯数が多すぎないというのは魅力だな。

[534: 匿名さん]

最新の研究によると、地球温暖化は氷河時代からつづく気候変動の波のせいだって。氷河時代は何もCO2が足りなかったから起きたわけではなく、1万年レベルで暑くなったり寒くなったりしてるんですと。で、暑くなるとCO2が増えるんですって。恐竜が生きてた頃はいまよりずっと暑かったらしいですよ。

[535: 匿名さん]

モアナも見に行きましたが自分はどうもバハレ？が牢屋っぽい気がして・・・すみません。
自分にはモアナの方が高級感が有るというのはちょっと分からないです。
車で駐車場から自宅に向う時どうしてもあの裏側が嫌なんですが。
せっかくマンションを買うのなら共用部分が充実している方がいいと思います。
あとディスポーザーは一度ついているのに住むと、ないと困る。

ディスポーザーは正しく使えばよほどエコだと思いますよ。
ディスポーザー無しの家庭だってカレーのナベそのまま洗ったり、ツナ缶の油そのまま捨てる人なんかNG.
洗剤だって良くないんですから。

賃貸で色々住めば分かりますが、ディスポザー有る所はゴミ置き場が綺麗です。

[541: ご近所さん]

そのモアナ住民です。
ディスポーザーは付いてません。
新浦安は長谷工物件では付いていて、
三井だと付いていないという図式ですかね。
前のマンションが付いていたので、正直、不便です。

我が家は賃貸で住んでるので、高洲の環境気に入っていて
そろそろ持ち家欲しくてプラウドは検討しましたが、
高くて諦めました。
でも、正直、仕様や高級感もプラウドのほうが高いと
思います。
今の部屋は景色だけは抜群に良いですけどね。

[542: 匿名さん]

ここって玄関にセキュリティカメラが標準で付いてないって本当ですか？

[543: 匿名さん]

ベランダに生ごみ処理機をかえばいいんじゃないの？　エコ的にも。

[544: 物件比較中さん]

この辺りの風の強さを考えると、
ベランダに生ゴミ処理機のような物を置くことって、
ちょっと怖いと思う。

玄関に標準セキュリティカメラが付いてる物件、
少ないのでは？　マリナテラスは付いてるのかな？

[545: 物件比較中さん]

モアナ限定で購入したい人がかなりいると聞いたことがありますね。
確かにモアナは高洲では一番ゆとり（３メートルのベランダ、専用の公園）のあるつくりになっていますね。
しかし高級感でいったらプラウドでしょうね。

[547: 匿名さん]

中身と仕様は僅差でプラウド。
価格はモアナかな。
プラウドの駐車場代は修繕積立に廻っているようです。