プラウド新浦安(その11）

[匿名さん]

兄弟物件マリナテラスも発売開始。
新浦安・新町の未来は野村不動産が掌握・・！？
新築在庫はどんどん減ってます。
さあ、どうする？　どうする？

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6600万円-9620万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-148.85平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/

[234: 匿名さん]

祝！！
プラウド新浦安完売！

[235: 周辺住民さん]

↑
嘘もほどほどに。

[236: 匿名さん]

おめでとうございます、やっぱり浦安ブランドは健在ですね！

[237: 匿名さん]

おいおい、ホームページを見ても次期販売予定もあるのに完売？
ありえんだろ。

[238: 匿名さん]

1ヶ月平均９戸の販売実績です。

[239: 匿名さん]

みんなで祝ってあげようよ！
みんながいじめたせいで妄想の中でしか生きられなくなってしまったのですから。
責任、感じないの？

[240: 匿名さん]

なに、完売？
じゃあ、いまさら検討するのも無駄ですね。

[241: 物件比較中さん]

残念無念！！
売り切れてしまったのですね。
最後は何割引だったのでしょう？４割引なら年収４００万の我が家でも買えたかも・・。

[242: 匿名さん]

新手の販売妨害か？

[243: 匿名さん]

っで、結局あと何戸残ってるの？
野村に最近聞いた人いない？

[244: 購入検討中さん]

9月分終了につき11月再登録受付住戸の募集あるようです。

[245: 申込予定さん]

完売ですか？完売してないんですか？

[246: 匿名さん]

ご心配なく。まだまだ選び放題です。
御来場をお待ちしております。

[247: 匿名さん]

入居者の皆さん、ＰＲ必死ですね。
では、質問です。
なぜ、既に購入してご満足されているのに検討版をチェックしてわざわざ書き込む必要があるのですか。そんなにご親切な住民ばかりなのでしょうか。
なぜ、そんなにいいマンションなのに竣工後も売れ残っているのですか。
即日完売は無理としても、優良物件なら竣工前に完売しているはずですが。

[248: 匿名さん]

世の中の景気のせいではないと思う。

[249: 物件比較中さん]

もう、ここ、入居者は限られた人しか、
出てこないじゃん・・。
真面目な検討者にとっては、247みたいなのは迷惑。
まあ、荒らし行為で、他の検討者を引かせて、
自分が手の届く値段まで落ちてきて買いたいん
だろうが。
そもそも、物件自体に興味ないなら、この板に
粘着している必要性ないわけだから。

[251: 匿名さん]

かねてからの疑問・・。
もう、まともな住民さんはこの板にいないと
想定して、あえてぶつけてみますが、
なぜ、最近契約した方、またはモデルルームに
行った方は、値引き率をここで提示しないの
ですかね？

値引きを書くこと自体、ここの板のルールに反するから？
竣工前に契約した住民さんの気持ちを鑑みて？
野村に一筆書かされたから？
もしくは、そもそも値引きはないから？

[252: 匿名さん]

>>247=251

＞なぜ、既に購入してご満足されているのに検討版をチェックしてわざわざ書き込む必要が
＞あるのですか。そんなにご親切な住民ばかりなのでしょうか。

前にも書いてありましたが、自分の好きなものに対して中傷や事実無根のことを
書かれたらコメントするのは当たり前。


＞なぜ、そんなにいいマンションなのに竣工後も売れ残っているのですか。
＞即日完売は無理としても、優良物件なら竣工前に完売しているはずですが。

物価高の世の中、不動産にお金をかけられる人が減ったから。
たとえば今株を買いたいと言う人がいたら、やめたら？　と言うでしょう。
それと同じ。
悪い状況の時には買えない。


＞なぜ、最近契約した方、またはモデルルームに行った方は、値引き率を
＞ここで提示しないのですかね？

・野村に一筆書かされたから。
・そもそも不特定多数の掲示板で書くことではないから。

常識ある人ならこんなところで値引き額なんて書きません。

貴方も単に知りたいだけでしょう。
本当に知りたいならＭＲに行けば良い。　興味本位の人には教えません。

[253: 購入検討中]

値引きの真実なんて公にするものではないし、購入者にとってなんのメリットもないし書き込みは期待できないでしょう。それに本契約の寸前まで行かないと具体的な話はされないし、書き込みあったとしても『荒し』の人のいいかげんなものでしょう。

[254: 匿名さん]

251です。

　なるほど・・。
　実は私も購入者ですが、野村に
　一筆書かされるということはなかったですよ。
　口外禁止ということも言われませんでした。

　自分が買うときもそうだったのですが、
　事前に大体の割引率が分かっていれば個別交渉も
　やり易いなあとは思っていたので、今、検討して
　いる人にとっては、この検討板こそ、
　まさにそういった情報を共有するのに最も適した
　場なのに。匿名掲示板なので、その中には虚偽の
　情報も出てきてしまいますので、やはり難しいですかねえ。

　ただ、ゆくゆくは売りに出すこともある場合、中古販売価格を
　占うひとつの要素にもなるから、実際の割引率を
　知っておくことも将来に備えて必要かと思います。

　部屋によって、また購入者によって、
　割引率は違うから、かくいう私
　自身がここで書かないのは、多分、販売時期と
　値段で野村から個人を特定できてしまうだろうし、
　野村からは何の罰則規定もないまでも、どこで住民
　さんに漏れてしまうかと思うと・・やはり敢えて火の粉を
　被る必要はないなあと自己保身に走ってしまいますね。

　なんか、スレ汚し、失礼いたしました。

[255: マンコミュファンさん]

最初に値引きなしで買われた人、悔しいだろーなー
これだけ景気悪くなり、世界的な金融危機になると
誰も買わない
鉄骨など資材すら暴落
＝ますます不動産暴落
でー、買っちゃった人、不安で仕方ないだろうね
一遍、査定にでも出してみたらわかるよ
世の中の厳しさが

[256: 購入検討中さん]

鉄骨などの資材が暴落する理由を教えて下さい。

[257: 周辺住民さん]

>>255

貴殿の言ってることは正しい。
今は誰も買わない。　いや、買えない。

ただ、いつかから景気が回復し、不動産の値段も上がっていくと、
今度は「ちょっと前はこの値段だったのに」という気持ちが邪魔して買えなくなる。

で、結局買い遅れ泪目になる。

2006年〜2007年に買った人がまさにそう。

結局は、心理的に高値じゃないと買えないんだよ。


だから、家族構成とか、生活の変化とか、自分にあった時期に購入するのが正解。
それであれば、たとえ高値だったとしても後悔なんてしない。

[258: 匿名さん]

でも、ここみたいに明らかに条件の悪い所は買わなくなるでしょうね。

[259: 周辺住民さん]

明らかに条件悪かったらこの値段で５００戸も売れないよ

[260: 匿名さん]

条件は悪くないでしょ。
仕様も住環境も。
要は、最初の値付けに問題あっただけ。

[261: 匿名さん]

レジアスの売り出し価格ぐらいが適正価格だったですよね。

[262: 周辺住民さん]

マジレスすると、適正価格はモアナｘ１１０％くらいだったですね

[263: 匿名さん]

モアナ×110%ですと、例えば100平米で
おいくらくらい？？

[264: 匿名さん]

低層階で4400万円、高層階で5500万円くらいでは？

[265: 匿名さん]

これからは狭くても安い・買える範囲にある物件が売れていくのでしょうね。

[266: 匿名さん]

高洲物件は昔のレジアスフォートやモアナの値段に戻って行くと思います。

[267: 匿名さん]

ここは徒歩圏外ですので明らかに条件が悪い部類に入りますよ。
中古で考えたらバブル後最安値の水準に下がっていくでしょうね。

[268: 匿名さん]

徒歩１０分とバス１０分。どちらが良いのだろう？

個人的に雨の日や真夏に歩くのは辛い。
かと言って、現在、住んでる駅近くは煩いし治安も不安なんだよね。
また、ちょくちょく無駄な買い物をしてしまいがち。
正確な運行が期待できるバス１０分で十分な広さが確保できるなら妥協もありかと考えて、ここを検討中です。

[269: 匿名さん]

不自然な書き込みだな〜
流れからしておかしくない？

[270: 匿名さん]

もうバス便ネタは飽きたよ。
過去スレを見れば。
バス便が嫌なら検討から外せば良いだけ。
北総、東葉、ＴＸに山ほど在庫がありますよ。

[271: 匿名さん]

ネタのループ地獄だな。完売まで続くぞ、こりゃ。

[272: 匿名さん]

バス便マンションが中古になった場合の悲惨さを知らないのかな？
この辺はまだ新しいからいいけど、10年、20年もすると・・・

[273: 匿名さん]

↑
うちの田舎はさあ、船橋からバスで２０分弱かかる築３０年の物件だけど、
そこそこ、それなりの人が住んで成り立ってるよ。
新浦安が怖いのは駅前が再開発された時と高齢化による悪影響だな。
そういえば将来、浦安市の人口が半減するって豪語してた奴がいたな。
まだ、アルバイトしまくりだろうな。

[274: 匿名さん]

高齢化コミュニティになる不安は分かるけど、
駅前再開発だと何が怖いの？　より便利になる
わけではなく・・？？

[275: 匿名さん]

行間読めないかな？価格暴落の悲惨さでしょ。

[276: 匿名さん]

駅前が生まれ変わって、高洲は大暴落。これでＯＫ。

[277: 匿名さん]

某巨大掲示板からの刺客のようですね。
分かりやすい。

[278: 匿名さん]

272
バス便マンションが中古になった場合の悲惨さを知らないのかな？
この辺はまだ新しいからいいけど、10年、20年もすると・・・
こんな意見を読むたびにこの人が「わざわざ」こんなことを書く背景ってなんなのかと思います。妬み、嫉みなら分かりやすいけどさ。自分はもっといいとこに住んでいるのでアドバイス？普通するかね、頼まれもしないのにそんなこと。やっぱり妬み、嫉み？

[279: 物件比較中さん]

新浦安の駅前開発が本当に実現したら大人気でしょうね〜
そのような予定はあるのでしょうか？

[280: 購入検討中さん]

ここも荒らししか居なくなったなついに。
真剣に検討してるのに、訳もなくここに張り付いてがんばる荒らしのせいで貴重な意見も収集不能だな。
入居者の皆さんも居なくなってしまった。
買わないならどっか行けよ、真剣に購入考えてる我々にとってこの掲示板の本来の価値を見いだせないじゃないか。
いい迷惑だ。

[281: 購入検討中さん]

でもここの住民の方の書き込みで、バスが大して時間かからないことがわかりました。
都内までも通勤１時間なんて全然かからないみたいですし。
今の目黒駅からバスより快適そうです。

[282: 匿名さん]

まだ、のこってんの？

[283: 匿名さん]

バス便悲惨て普遍的事実でしょ。
よく考えないで買うのは危険だよ。

[284: 浦安貧乏住人]

物好きな住人ですｗ

バス便が不便/悲惨、というのはここでは多数意見ですが、それぞれの価値観ではないので
いろんな人の意見を聞かれるのが良いと思います。

>>209
地価大幅下落のソースは？
公示地価は年に1回だし、
http://www.smileurayasu.com/advice/081_20080403.htm
の通り3月までは上昇、その後はわからない、と言う状況なのですが、
良かったら教えてください。

>>279
駅前再開発の話は聞いたことないですね。
駅前以外はまだ開発余地があるので、
そちらが先じゃないかな。多分。

>>265
売れていく物件と、自分が良いと思う物件が全く違うのがおもしろいですよね。
「都内から新幹線で90分、駅から徒歩20分」っていう家が売れるんですから。

>>247
検討が終わってからも僕が書き込むのは、
コミュニティによって作られるコンテンツの力を知っているからです。
ここに僕が「バス便って○○ですよー」って書き込むと、
豊かなコミュニティであれば別のところから
「○○っていう店が旨い」とか、別の情報が出てくる。

まあ、自分が検討したときに他の方が書き込んでくれた内容に
助けられたこともあるので、それを同じようにやっているだけですが。

[285: 物件比較中さん]

入居者の必死のＰＲもついに途絶えたみたいですね
必死すぎました。引いちゃいます。
金融不安のあおりを受け暴落路線まっしぐら
底値は分からないけど
３割引ならまあまあかな
定価で買われた方はご愁傷さま
恨まないでね

[286: 匿名さん]

そうですね。
バス便って悲惨ですよね。。。

その悲惨な高洲のバス便物件で買値よりずいぶん高く売却させて頂きました。
ありがとうございました。

[287: 匿名さん]

買値より高くだって！
事実とすれば買っちゃった人がいるんだ
「浦安は特別ですから」とか、仲介のセールストークにだまされたんだろうな
人生最大の失敗だな

[288: 購入検討中さん]

まだ値引きに固執している輩がいるな。
３割引？ありえんだろ。
６０００万物件が４２００万だぜ。
ちばみなとでもあるまいし。頭冷やせよ！

そんなに欲しけりゃ、仕事してお金ためろよ。

[289: 匿名さん]

だから購入資金は用意できるけど欲しくないって。
悲惨な行く末が予想されるバス便なんだから。

[290: 購入検討中さん]

新浦安バス便神話は健在！まだまだ行くぜ！

[291: 匿名さん]

駅前再開発の話だけはあるよ。
但し、新浦安じゃなくて、東西線浦安駅の方（未知数だが）。
浦安駅までの直行バスが出来てくれると嬉しいのだが、、、

[292: 匿名さん]

浦安＊＊＊、書かないで

[293: 匿名さん]

urayasu binbou nin 書かないで

[294: 匿名さん]

駅前開発されて
バス便物件が廃れるとは
行間読めても、マーケットを知らない経済音痴がいるんですね。

[295: 匿名さん]

新浦安全体がどんどん開発されて発展していけば
みんなハッピーでしょ。
視点が狭すぎるのは専業主婦のせい？

[296: 匿名さん]

新浦安でも、徒歩圏と徒歩圏外とでは超えられない壁があるので、一緒にしないでね。

[297: 周辺住民さん]

また同じ話ね

潮音、ラディアン、レジアス、、、　どれも数年後に買値の１４０％くらいで売れてますよ

最低なバス便なのにね。

[298: 匿名さん]

今までがバブルだったのであって、10年後にはありえない話。

[299: 匿名さん]

これまでに購入したのはデベサイドに踊らされて買ってしまった○○な人達なので。笑

[300: 匿名さん]

総悲観は買い

これ豆知識な

[301: 匿名さん]

日の出、明海、高州の中古色々見ましたが、プラウドよりいいのは無かったです。
比べれば買える人は高くてもプラウド買ってるって感じだな。
掲示板ではしつこく色々言われてるけど、高くてもここって良いと思うし、住んでる人達買えるんだからすごいと思います。
ネガ発言の人達ヒガミっぽくて惨めに見えますよ〜。
シャトルバスがあるのはいいなぁ、快適なんでしょうね。

[302: 匿名さん]

良い物件だから叩かれるんですよ

本当に悪くてどうしようもなかったら、スレすら立たないし、粘着もされないよ。

叩かれるのは良い物件の裏返し。
みんな羨ましがってるんだから、住民は必死になって相手にしない方が良い。

[303: 匿名さん]

どうしてすかさずこのような事が書き込まれるのでしょうか。

[304: 匿名さん]

いえ、ババつかみを興味深く見ているんです。

[305: 匿名さん]

>>301
>>302
速攻のヨイショ書き込みお疲れ様です。
いいマンションだとして、なんで大量に売れ残ってるの？

[306: 匿名さん]

突込みどころがたくさんあるので、面白がって叩かれてるだけでしょ。

[307: 周辺住民さん]

>>305

>>252参照

以下ループ

他に >>257も的確。

>>139もまとめてあるし、>>127の中に本音が顔を出している。


ループ過ぎてレス番だけで会話ができますね。

[308: 匿名さん]

この金額でこんな場所のマンションか痛いとは思わない。
友人や親族に進めるかといったら絶対に勧めない。
一般的に皆そう思っているから、あれだけ広告打っても奇特な人にしか売れないで
売れ残っている。

こういう状況でいい物件だなんて言うのは、主に営業か住人かその関係者のみでしょう。

[309: 匿名さん]

>>301ですけど住民じゃないです。

ここはグランドコテージ？が立派で今までの高州のイメージじゃないですね、そこが叩かれる要因かも。
新浦の中では高級感でポイント高いです。
中古で見た新しめのマンションと比べてもプラウドが１番いいです。

>>305
大量に残ってる？
夜鉄鋼通り側から見ると結構電気ついてますけどね。
それに高額物件ですから誰でも買える物ではないと思いますよ。
値段が１番大事な人もいるでしょうが、割安感ばかりが良いマンションじゃないと思うんですが。
新浦の住民は最近ガチャガチャとした人が増えたような気がするし。
ここのネガ書いてる人も新浦の人じゃないと良いんですが・・・。

なんて書くとまたネガ爆発かな〜。
でも、ヒマに任せて読んでると、ネガの人性格悪そうだし、ミジメっぽいですよ。

[310: 周辺住民さん]

レジアス住民ですけど、プラウドは良いマンションだと思います。

レジアスに外れてたらモアナかプラウド買ってますよ

ここの良さは住んでみないと分かりにくいかもしれませんね。

[311: 匿名さん]

良いマンションです。
しっかりと１ヶ月 9戸くらいずつ売れています！
後2年もすれば完売です!

[312: 購入検討中さん]

293 urayasu binbou nin 書かないで
まったく同感。

このような遮眼帯をかけたような人が自分の意見を言うから、川向こうが反発するんです。
過去には南側にはMSが建たないなんていい加減な情報を流していたし。
（結果また野村がMSを建てる事にまりました。）

urayasu binbou ninさんへ
貴殿が黙れば、ここはもっと売れるかも知れませんよ。
価格以外は結構良い物件だと思います。

[313: 物件比較中さん]

ネガレス繰り広げてるのは、新浦安住民でしょ？
これまでのマンションの相場知ってるし、新町の
新築マンションの供給限度に近づいてるのが分かってる
から、ここやマリナテラスの値段の高さに焦ってる。
最後のマンションも野村だから、一昔前までの値段に
何とか落とさせようと必死なんじゃない？
しかも、最後のマンションは値段落ちても、
部屋が狭くなる可能性大だから、できれば、ここの
大幅値引きを待っている感じ。

職場の人がここの住民で、その人の話だと、ヤフーの
メーリングリスト（本当の購入者しか参加できない）
のアンケートでは、住民の大半が新浦安以外の地域から
の入居らしいから、都内なんかを見てきた人には割安感
強いんじゃない？　うちの職場の人もそうだけど。
例えば、住宅情報サイトとかで、１００平米が5000万くらい
の値段だったら、新浦安に地縁のない、もともとは都内物件検討者は、
安すぎることに不安でまず選ばないだろうから。

そういった意味だと、エアレジもそうだけど、
ここも、これまでＵＲからの転入など地域
密着性が高かった住民層に新しい風を吹き込んだ功績は
あるんじゃないかな？　6000万以上をポンと出せるプチ
富裕層を新浦安に大量に取り込めたわけだし。

ここ１０年くらいの新浦安の発展を間近で見てきて、
グランデあたりの抽選に外れて、次こそはと思っていた
近隣住民にとっては、この価格設定はいい迷惑だろうけど。
そこそこお金持っててＭＥ２１にこだわる人はマリナテラスを
買うだろうけどね。

[314: 匿名さん]

１０年以上新浦に住んでますが、ME21にこだわる人って正直よくわかりません。
駅前とか、海が見えるとか、公園が隣接とかにこだわるなら分かりますが、ME21ってそんなに価値の有るものじゃないです。
強いて価値と言うなら駅まで直線距離（遠くても）って事ぐらい？
本物のME21物件って、海風の街、夢海の街、潮音の街ってイメージくらいしかないですから。

高州も何も無かった頃は不便な印象でしたが、レジアスやラディアンやモアナが建ち、学校やスーパーまで出来る今となっては、広々した高州公園や海浜公園の存在も有っていい環境だなと思います。
値付けも１００平米で５０００万なんてどういう根拠でそんな値段なんですか？安すぎる、ありえないと思います。
２０年前の高州なら有り得ますけど。

[315: 匿名さん]

モアナ、レジアスは、１００平米5000万くらいで
あったんじゃない？

[316: 物件比較中さん]

私は urayasu binbou junin さんに書いて欲しいですよ

コテで書き続けるなんて、匿名でしか書けない香具師より全然参考になります。
たとえ多少情報が間違ってたとしても。

情報の精度なんて言い出したら変な嵐に書かれるより、検討者としてはずっと良いですよ


また懲りずに書いて下さい。

って懲りるような人でも無いと思いますけど。

[317: 匿名さん]

>>315
そんな古い事持ち出しても・・・モアナ、レジアスは、高州が雑草の空き地ばかりの荒れ地のような時に出来たのだから、安くて当たり前な感じでした。
失礼な話ですが、その頃はあんな荒れた空き地にまでマンションが建った・・・と思っていましたが。
高州も今はもう綺麗な学校も有るし、公園も広いし、レジアス、ラディアン、モアナなど立派なマンションが建ち並ぶ良い住宅地ってイメージです。
プラウドは専用バスがあるのがいいですね。

[318: 匿名さん]

urayasu binbou ninさんはコテハンで堂々と書いてるんだから立派ですよ。
でもプラウドの住人なら全然urayasu binbou ninじゃ無いと思うんですが。
プラウドに住んでurayasu binbou ninと名乗るのはちょっとイヤミかな〜。

[319: 匿名さん]

長文が目障り

[320: 匿名さん]

>>313のこと？

[321: 匿名さん]

なんだよ目障りってｗ
おまいの感想なんて知らんって。

[322: 入居準備中]

うちは１１４平米で６８５０万円でした。
都内８０平米７０００万円で物件探ししていたので、プラウドは安いと思いました。

東京駅から１６分という立地です。中野より近いのです。
叩き売る必要はありません。

値下げ値下げと声を上げれば値崩れすると思っている人がいるのでしょうか。
野村不動産には、時間かけてもいいから、売り急いでそのような人には売ってもらいたくないですね。

[323: 匿名さん]

この間、初めてここのモデルルーム行って、
ついでに新浦安の街をタクシーで回ってきたけど、
「こんな駅遠バス便物件！」って叩いてる人多いけど、
新しいマンションは、全部、バス便じゃん！

また、シンボルロード沿いとは高洲は全然雰囲気が違う
という人もいたけど、でかい公園多いし近いし、むしろ
高洲のほうが環境は良いと思ったくらい。

電柱あるなしなんてどーでもいいし、そもそも、
プラウドの周りをぐるりと
歩いてきたけど、南東側にしか電柱なかったし。

当たり前のことだけど、改めて百聞は一見にしかず・・
という言葉が身にしみた。
もちろん、このマンションを１００％擁護する人の
意見も鵜呑みにしちゃいけないね。

[324: 匿名さん]

電柱の有る無しは景観に影響するのでどうでも良くはないし、電柱が無いのは新浦安のいい点でもあるので全部地中化すれば良いのにと思う。
ここに限らず、グランデの通りにも電柱あるね。

バスはどこもバス便だし、プラウドの専用バスはすごくいいと思う。
公園は日の出の公園より、プラウドの隣の広い高州中央公園はすごくいい。
今は買い物に不便そうだけど、OKが出来たら生鮮食材が安くて便利だと思う。
都内の狭いマンションよりプラウドがいいと思うのは正解。
これだけ広ければ住み替えなんか考えなくても、リフォームしながら一生住んでもいいんじゃないですか？

>>322さん
この広さで今の価格なら野村が売り急いで激安になるなんて事はないと思いますよ。
都内物件の環境と価格を見ても、東京駅から１６分の新浦安は優位です。
地元の買いそびれた人や、千葉の他の地域の人から見たら高いと言われる新浦安ですが、プラウドの豪華なエントランスやスケールは都内で実現不可能だし、全戸駐車場も無理。
なのでこれからもじわじわ都内からプラウドに決める人は増えそうです。

[325: 匿名さん]

都内にも千葉市にも住みましたが、都バスも千葉市でもルートが長いせいかバスは時間に来ないし最悪ですが、新浦安はバスが時間通りに来るし、市内が狭いせいかどこに行くにも近くてバスは大変便利です。
浦安市ならバス便でも不自由ないですよ。

[326: 浦安貧乏住民]

えーと・・・＊＊＊、じゃないです。貧乏住人です(´・ω・`)

>>312
> 南側にはMSが建たない

過去には南東を「南」と勘違いして（つまり、海岸線を真南と考えてしまい）
「西（高洲球技場）には建たない」と言ったことはありますが、
「南に建たない」などと言った覚えはありませんよ＾＾；
その8の >>500でどなたかが下記の通り書かれていますから。

> ずっと前に南側に高層が立つと私が忠告したと思いましたが。
> 貴殿は地図の向きを間違えておられ、西側と主張しておられたと記憶しています。

これはその通りでありまして。
南側なんて言ったことなーい。捏造はんたーい。
そして、残念ながら、僕の部屋からは真南が高洲球技場なんですねこれが。

ついでに言うと、僕はCGMの力を過信していませんので、
これによって大きく売れ行きが変わるほど自分の影響を大きくも見ていませんｗ

>>316
> って懲りるような人でも無いと思いますけど。

大正解ｗ
固定ハンドルなら、たとえ間違っていたとしても「その情報違いますよ」って言ってもらえるし、
固定ハンドルなら、自分がどういう生活をしているかというのは想像しやすいですからね。

>>318
初めて書き込んだときはDINKSの500+600です。
>>44に照らし合わせると、僕は下級ですから。
浦安で4.5万円の築24年のアパート→2人で9万＠浦安→プラウド
という住居遍歴ですから、貧乏と言っても罰は当たらないのでは＾＾；

・・・妻さまさまです(´・ω・`)


これだけだとアレなので、わずかでも足しになる情報を。
こないだ、「マリナーゼ（笑）御用達（笑）」のHao!に行きましたが、
意外とおいしかったです。そして量が多い。男性にはおすすめです。

[327: 浦安貧乏住民]

ああ・・・びんぼうにん、って漢字で書くと＊＊＊に自動変換されるんですね。納得。

[328: 匿名さん]

＞ここに限らず、グランデの通りにも電柱あるね。

それもいずれなくなり、マリナイーストは最終的には完全電柱レスになる。
高洲は全く予定なし。でも両者の違いは、この電線埋設と道路整備だけかも。

[329: 匿名さん]

それだけじゃあないでしょう？
地元民を魅了するものがあるんですよ。

[330: 匿名さん]

地元民なら知ってると思うけど、マリナイーストが沸騰してたのはギリギリ昭和までだよね。
マリナイーストにこだわる地元民って、なんかよくわからない。
マリナイーストはヨーカドー出来る前はずっと空き地が続いて、公民館も無かったし砂埃凄かった。
駅前だって京葉線通る前は非常に辺鄙な所だったのが、今はやっといい感じになった。
高州もここまで開発されて住民が増えればマリナイーストと大差ないと思うけど。
違いはヨーカドー他の大型商業施設が有るかないかの違いだけかな。
それを言ったら商業施設は駅前のが充実してるし。
マリナイーストなんて地域名はどうでもいいと思うし、それより広さとか眺望とか緑が多いかとかの方が重要。
通勤もベイシティバスに並んで乗るより、マンションからシャトルバスが出るのはいいな、と思うし。

プラウドにネガな人は何が気に入らないのかな、と思うけど、プラウドに期待してたら自分が思ったより高くてひがんでるような感じにしか見えないし、公園横の立地もディスポーザーが付いててゴミステーションが清潔に保てそうな点もいいし、高州ものんびりして静かそうでいいと思う。
鉄鋼団地の道路からも離れてるしね。
側だったらちょっと感想は違うかな、あの道路はかなり排ガスすごいから。

浦安貧乏住人さんも言ってたけど、ボリューム満点で意外とおいしいよねHao!。
地元の定食屋としては貴重な存在だよ。

[331: 匿名さん]

プラウド新浦安親衛隊長殿、ご苦労様です。

[332: 匿名さん]

中学校も今風な工夫が有る学校になるといいですね。

[333: 匿名さん]

戸のマンション前は公園だし、ホテルのようなロビーやフロントから専用シャトルバスで駅にでるなんて、ちょっとリゾート生活ぽい（バスは昼間もあればよいのに）。OKができれば生活に便利さが実感でき、まもなく全戸はけてしまうだろう。

しかし、なにかと叩かれやすい？このマンションの価値が維持できるかは、マンション自体とは別の要素がある。(別にプラウドにかぎらないけど）

それは、高洲に残された漁業用観光施設区画やモアナビラ海側の区画にどのような魅力的な施設（ここは住宅地ではない）ができるか、あるいは戸建マンション地区にどれだけのグレードのものができるのかということ。

例えば、残念ながら今は一戸建て地区はマリナイーストの方がはるかにすぐれている。（MEはUR,高洲は県企業庁）

すなわち、自分のマンションのことだけ考えるのでなく全体の街づくりが大事。町全体が良くなればプラウドの価値もあがるし景気にも左右されにくい。しかし、地主の県企業庁はそんなことよりさっさと売り飛ばしたいと考えているようなので、下手するとあっという間につまらない町になるよ。

視野を高く持っていこうぜ。