プラウド新浦安(その11）

[匿名さん]

兄弟物件マリナテラスも発売開始。
新浦安・新町の未来は野村不動産が掌握・・！？
新築在庫はどんどん減ってます。
さあ、どうする？　どうする？

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6600万円-9620万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-148.85平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
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10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/

[420: 匿名さん]

騙された一時取得者達。そして騙された事にも気付かない。

[421: 入居済み住民さん]

営業に声も掛けられなかった生活危機に瀕する者よ。
案ずること無かれ。

我々は快適に生活しておるし、経済的な不安も無いぞ。

[422: 匿名さん]

>>420

気付かないんだったら幸せで良いじゃんｗ

世の中知らない方が良いことが多いでしょ

[423: 匿名さん]

「一時取得者」だって…wあたま悪すぎ。

[424: 購入検討中さん]

393です。

教えていただきありがとうございました。
頭金1割入れて800万年収なら審査も通るということまで
教えていただき参考になります。


うちは30代になったばかりなので、あまりにも年の離れた方ばかりだと不安かな、
とも思っていたのですが、あまり関係なさそうですね。

前向きに購入検討したいです。

MRに先週末行きましたが、
はぁ、住みたい・・の印象でした！

[425: プラウド住民]

私の場合、手付金が１割で、最終的な契約の段階で残１割。野村から頭金は結局２割を指定されました。
１割と思われると、入居準備のために必要な諸々の費用がきつくなるかも。
ローンは意外と簡単に通ります。だからこそ、よけいに慎重に。

[426: 匿名さん]

含蓄のある言葉じゃないか。
こんな場所、どうせ中古になって廃れて嫌になるから、
一次取得層も一時取得だ。笑

[427: 匿名さん]

ローン恐ろしく簡単に通ります。
でも3割程度頭金を入れるべきでは。

[428: 匿名さん]

そんなに恐ろしく簡単に通るんですか？？汗
何銀行でしょうか？

[429: 匿名さん]

三井住友銀行と三菱東京UFJです。

[430: 匿名さん]

借入額と年収と借入期間にもよると思いますよ。

うちはほとんど頭金をいれませんでしたが、銀行ローンは希望額全て通りましたから。返せる額かどうかがポイントだと思いますよ。要は個人のキャッシュフローがどうかということです。

[431: 通りがかり]

426さん
今度は正しく使えましたね、漢字。(笑)

ローンの件、私はちばぎんですが、やっぱり簡単に通ったような。(苦笑)

[432: 匿名さん]

>>428です
三井住友銀行と三菱東京UFJですか。
>>430さんの仰る通りですね。
返済能力と信用調査にクリアする方なら問題なく通ると言う事ですね。
意外と簡単に通るとか、恐ろしく簡単に通るとか言うのはユーモアですね。

[433: 匿名さん]

そんなに年収ないのに、年収の8倍から10倍をサラリと貸そうとする銀行にアセッています。

[434: 匿名さん]

>>428です
ここは広さにも余裕を感じますが、返済能力にも余裕の有る方が多いみたいですね。
高州もますますいい住宅地になりそうな予感です。
長い事開発の遅れていた高州が良い街に発展する事を期待しています。

[435: 匿名さん]

430ですが、年収の8倍や10倍貸す銀行があるんですか？！

ちなみに私は年収の5倍未満でした。

[437: 匿名さん]

>>428です
銀行も取りはぐれる人には貸さないですよ。
審査は勤務先の信用度合いや過去２年の収入や返済能力や本人の過去のローン履歴まで調べますから。

[438: 匿名さん]

30歳で年収800万なら余裕でしょう。
浦安びんぼうさんも、30歳と若く将来的に見通しがあるから買ったんでしょう。

[439: 入居済み住民さん]

うちは、三井住友銀行です。
優遇金利も保証料も最も条件の良い形で借りられました。
うちの信用度というより、物件の信用度が大きいと思いました。
銀行担当者は、野村さんの物件ですからと言っていました。
物件によって保証料設定に差があるのには驚きました。
これだけで、中古を買うのはいかにも損だな〜と痛感しました。
いくら借入額が違っても、結局総返済額が同じなら、新築低金利で借りた方がずっとお得だと思いました。

[440: 匿名さん]

自己実現は他で。